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天津装修住宅

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天津装修住宅

  • 韩国现代住宅可以怎么设计?
    你好,伴随着城市的不断扩张和土地的日益稀缺,更多的开发公司在好的地段更多的向高利用率和大密度的小户型开发。在二十世纪九十年代初,我国北京北京还没有出现小户型的说法,当时以板楼为主的家属院,是人们从平房进住楼房的起点,户型多为一梯两户或三户,一居建筑面积约为40~50┫,二居建筑面积约为60~70┫,三居建筑面积约为80~90┫,这个时期出房率高达80?或以上。但随着时代的发展,暴露出了越来越多的不适应性。比如,当时对会客的需要还未普及,所以厅的面积一般很小,多为暗厅;缺少独立的就餐区域,没有考虑后来通用的家电――冰箱、洗衣机和空调的摆放及预留洞口的问题等。??1995年以后的十余年社会住宅小户型建筑多为小高层或高层塔楼,两梯多户,公摊加大,出房率已经降到70?左右甚至更低,一居销售面积为50~60┫,两居销售面积约为70┫,三居面积约为90┫左右,超小户型的面积在30~50┫之间,与该时期的主流居室为一居70~80┫,二居110┫左右,三居130~140┫。由于小的户型在面积上的限值设计很难做到趋于合理,往往都是厚此薄彼,不同的套型都有明显的硬伤。如户型朝向差、通风差、房间面积过小、并且以为封闭式阳台也计入到销售面积,很多小户型没有阳台,也没考虑到晾衣服的问题。?? 随着人们生活水平的不断提高,和人口老龄化的大趋势,相信在以后的住宅户型会更趋于合理化,从业主角度更多的考虑实用性,拥有足够空间的卫生间和采光好的阳台,限度的满足住户的生活需要,给人们更好的居住环境。
    已有 3 个回答 12-15 17:24
  • 0平米住宅过道装修如何设计,过道装修技巧有
    很多人觉得客厅是给别人的印象,而对于有玄关、过道走廊的家庭来说,这里才是给人的直观感受,其实合理的装饰不但十分美观,也能剩下来一笔钱哦,对于过道墙面而言,其实也不需要画这么多钱贴墙砖啊,简单的张贴上墙纸或者墙布这样的墙面材料,反而能营造出更加温馨、闲适的家居氛围感哦,并且墙纸的造型样式非常多,因此基本上能满足各个风格的使用需求哦。墙布贴起来也方便,能直接附着在墙面。如果是玄关与过道在一起的话,可以做些下实上透的柜子,这样美观性与实用性兼备。
    已有 3 个回答 11-30 12:21
  • 天津房屋价格评估?住宅过户费用?
    住宅过户费用:1、契税:房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为;1),90平米以下且首套购房的
    已有 6 个回答 07-22 10:15
  • 天津房屋价格评估?住宅过户费用?
    天津市购买经济适用房申请条件为:1、凡具有天津市中心城区非农业户籍的,所居住房屋于2003年1月1日以后拆迁的;2、家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍的;3、拆迁家庭实行货币安置的,拆迁补偿安置费评估价格低于25万元,且他处无住房的。
    已有 3 个回答 08-14 11:13
  • 天津房屋价格评估?住宅过户费用?
    住宅过户费用:1、契税:房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为;1),90平米以下且首套购房的
    已有 6 个回答 06-26 09:21
  • 天津房屋价格评估?住宅过户费用?
    住宅过户费用:1、契税:房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为;1),90平米以下且首套购房的
    已有 3 个回答 09-08 10:50
  • 怎样看住宅的风水?如何装修房子风水好?
    风水学讲究一个阴阳有别:所谓“光厅暗房”,亦即客厅宜大,宜宽敞,宜阳光普照,主人方能心胸开阔,事业光明;反之,主卧房则不宜太亮,太过曝光,以免有损夫妻阴私和合之私密性。所以,这一点,是所有家居装修中都要考虑的。
    已有 6 个回答 11-29 14:42
  • 简约住宅装修设计应该做成什么风格呢
    简约住宅装修设计利用一些比较简约的现代主义在装修上面,我们尽量使用那种红色来给整个家里的装修设计然后利用一些比较人情味的手法,在整个房间里边做一些抽象夸张的造型整体组合在一起会给人一种比较传统的视觉感。
    已有 4 个回答 11-16 16:21
  • 高层住宅如何选户型?
    南北通透,光照和户型合理的,厨房比较大,明厨明卫。
    已有 2 个回答 10-24 11:57
  • 绿色节能住宅价钱是多少?
    绿色建筑分一星,二星,三星仨等级,从选地开始,到规划,设计,内部结构,绿色住宅比普通住宅要求高.比如选地,对绿色住宅来说,土地要没有污染,没有电磁辐射及有毒物质,至少一个卫生间有外窗,起居室在关窗状态下白天噪音不能大于45分贝,夜间不大于35分贝.建造的时候,里面有新风系统,地源热泵,能保持在不开空调的情况下,屋里面也始终有新风.墙的内外保温层做得到位,能降低冬夏两季的空调和暖气能耗,而且尽量借用自然光,减少人工照明.这样下来,每平米的单价就高了,但这样的住宅,既住着舒适,同时又节能,节地,节水,节电.希望能帮助你.
    已有 2 个回答 01-10 20:03
  • 别墅住宅风水应该怎么看?
    怎样看别墅住宅风水 一、购买别墅的时候是能够现在周围来踩点看看周围的环境,也就是说别墅的方位宜正。 二、在别墅周围多多走动的时候需要多多的注意朝别墅吹过来的风,如果风吹过来让你感觉到非常的柔和,那么表示着此别墅能够聚气对家人和居住者都会有不小的好处,如果风刮得很猛可能让你的皮肤疼痛那么这样的别墅在装修的时候是能够想办法使得风柔和起来,否则非常不利于别墅的聚气可能造成破财等健康方面问题。 三、在别墅中特别是在城郊或者乡村建立别墅或者选购别墅的时候特别注意,是选购别墅后背有山的那一幢别墅,这样的别墅寓意着自己家庭和事业背后都有靠山做事能够非常有自信并且有利于事业发展。 四、别墅不要建立在巷子*里面和正对十字路口的交叉处,这样的别墅长期的居住下去会使得居住的人运势和健康都造成一定的影响,并且可能会使得长久居住的人健康状况出现问题还可能财运方面面临着破财的危险,因此需要多多的注意别墅的选址。
    已有 3 个回答 01-08 20:18
  • 天津市住宅装修合同范本谁能提供一份?
    职工办理提取时,应提供以下凭证办理登记和提取手续:1.职工身份证原件及两份复印件;2.职工住房公积金龙卡或储蓄卡;3.职工单位出具的《天津市住房公积金提取申请书》一式两份;4.承租私产住房的,提供《天津市个人出租房屋专用发票》原件及一份复印件;承租转租的公有住房的,提供《税务机关代开统一发票》原件及一份复印件。5.《无住房承诺书》。6.首次提取的,还应提供以下资料:(1)市国土房管部门出具的《天津市房屋租赁登记备案证明》原件及一份复印件;(2)租赁房屋房地产权证、购房合同或承租转租的公有住房租赁协议复印件一份。
    已有 3 个回答 07-22 11:36
  • 天津市住宅装修合同范本谁能提供一份?
    发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________  甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。  一、工程概况  1. 装饰施工地点:  2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。  3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。  4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。  5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。  二、工程价款及结算的约定  1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。  2.工程款付款方式按下列方式支付:  (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除  (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元  (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元  (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元  (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。  三、关于材料供应的约定  1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。  2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。  3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。  四、关于工程质量及验收的约定  1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。  2.本工程由________方设计施工方案。  3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延。由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。  4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。  5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。  6.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。  五、有关安全生产和防火的约定  甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。  六、其它事项  1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。  2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。  七、违约责任  1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金。  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。  八、纠纷处理方式  双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。  九、合同的变更和解除  合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。  十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。  合同附件为本合同的组成部分。  甲方(签章): 电话:  乙方(签章): 电 话:  签订地点:  签订日期: 年 月 日
    已有 3 个回答 07-10 10:25
  • 天津市住宅装修合同范本谁能提供一份?
    A:博雅装修公司(黄埔大道西店)址:天津市天河区黄埔大道西187号202房:珠江装修工程公司址:天津市越秀区建设五马路29号:远东装修工程公司址:天津市越秀区东川一街10:天津市第二装修公司址:天津市越秀区安乐道4-6
    已有 2 个回答 08-25 05:14
  • 天津市住宅装修合同范本谁能提供一份?
    发包方(简称甲方):_________________________承包方(简称乙方):_________________________甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。一、工程概况1.装饰施工地点:2.住房结构:房型房厅套,施工面积平方米。3.装饰施工内容:详见附件一《装饰施
    已有 1 个回答 09-18 03:25
  • 天津住宅价格通常是多少钱
    天津市普通住宅界定标准为面积在144平米以下,容积率1.0以上,取消原市场指导价格界定标准,契税首次购房90平米以下1%征收,2套及2套以上3%征收,取消5年外差额营业税,五年内全额征收营业税;非普通住宅政策不变!价格来源于网络仅供参考。
    已有 3 个回答 06-20 05:33
  • 西安住宅入户大堂有哪些优点?
    西安住宅入户大堂优点有: 1、 把普通住所分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,作到佳私密性,其优点添加土地利用率,大极限降底开发成本;阴阳面共享,使房子与人起居做法的匹配作到更加人性化。 2、 住所入户大堂是展示小区质量的主要区域,作为全部单元住户的集中地,一个设计合理、装修豪华的入户大堂给业主们供给了一个良好的沟通场所。
    已有 1 个回答 12-05 15:55
  • 住宅厕所正对大门应该怎么化解?
    住宅厕所正对大门化解方法是: 1、大门对着厕所,改门向,即在其它方位另开一门(切忌承重墙不可动)。 2、大门对着厕所,在厕所门柱子上面放一串五帝铜钱,风水问题就可解决。注意:现在五帝钱大多是仿制品,仿制品没有化解功效。可从价格上粗略判定是否,价格300元之下者,仿制品的可能性大。 3、大门对着厕所,在厕所门上贴五行八卦福。五行八卦福的功效在于催动五行能量流通、调节阴阳气场平衡,可有效拟制厕所阴气冲射门户。五行流通旺气生、阴阳平衡宅平安。所以说,贴五行八卦福可化解室内外各种风水煞气。
    已有 1 个回答 12-02 11:36
  • 请问下住宅玄关应该放什么东西?
    低柜隔断式是以低形矮台来限定空间,既可储放物品杂件,又起到划分空间的功能. 玻璃通透式是以大屏玻璃作装饰遮隔或既分隔大空间又保持大空间的完整性. 格栅围屏式主要是以带有不同花格图案的透空木格栅屏作隔断,能产生通透与隐隔的互补作用. 半敞半隐式是以隔断下部为完全遮蔽式设计. 顶地灯呼应中规中矩,这种方法大多用于玄关比较规整方正的区域. 实用为先装饰点缀,整个玄关设计以实用为主. 随形就势引导过渡,玄关设计往往需要因地制宜随形就势. 巧用屏风分隔区域,玄关设计有时也需借助屏风以划分区域. 内外玄关华丽大方,对于空间较大的居室玄关大可处理得豪华,大方. 通透玄关扩展空间,空间不大的玄关往往采用通透设计以减少空间的压抑感. 家具隔断玄关的作用显而易见,它的另一重要功能就是储藏物品. 一般这个地方要放的物件很多,古董摆设,挂画都可能"露脸",但要玄关干净整齐有格局,鞋柜,玄关桌,衣帽架必不可缺.因此应因地制宜,充分利用空间. 饰物代表生活态度 别小瞧一个花瓶或一束干树枝,少了它们,玄关可能就缺少了一份灵气和情趣.一幅上等的油画,一帧意义深远的摄影作品,或是一盆细心呵护的君子兰,都能从不同角度体现屋主的学识,品位和修养. 灯光负责营造格调 由于玄关里有许多拐角,小角落,精心设计的灯光组合可使方寸间蓬荜生辉.筒灯,射灯,壁灯,轨道灯,吊灯,吸顶灯---根据不同的位置安排,可以形成焦点聚射,营造不同格调的生活空间.
    已有 2 个回答 01-11 16:30
  • 如何化解高层住宅风水禁忌?
    高层住宅风水禁忌:不要选择一层,一层浊气太重。一米以内都是重空气,二氧化碳居多。不要选择九层到十一层是空气平流层,灰尘在此范围悬浮流通,有建筑物就会短暂停留。不要选择18层,俗话说18层是地狱,十九层是天堂,这个有点迷信。不要选择顶层,所谓高处不胜寒,有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。如果南北通透的选择4层以上的可以,越高视野越宽阔。如果一面窗户就选3层或者2层,冬暖夏凉。希望对你有所帮助。
    已有 2 个回答 01-11 07:27