租的房子漏水到楼下

造成损失可以要求赔偿。,

阳台漏水到楼下一般有两种原因：一是管漏（水管破裂导致漏水）；二是砖漏（装修包浆不密封，导致漏水）；首先查看好哪里露台漏水，住的是商品房还是自己的私房。商品房可以找物业的，因为防水5年保修，有漏水的情况物业会找当时负责施工的施工方返修，或者用施工方的质保金请外面的队伍来维修。私房的话，你首先看是有管区漏还是砖漏，无管区一般刷两道防水上面再做一个砂浆保护就Ok了。有管区稍微复杂点，要把管口附近凿开一部分，做防水，再做砂浆保护。希望可以帮到你。

可以向法院提起诉讼维权。

阳台漏水到楼下一般有两种原因:一是管漏(水管破裂导致漏水);二是砖漏(装修包浆不密封,导致漏水);首先查看好哪里露台漏水,住的是商品房还是自己的私房。商品房可以找物业的,因为防水5年保修,有漏水的情况物业会找当时负责施工的施工方返修,或者用施工方的质保金请外面的队伍来维修。私房的话,你首先看是有管区漏还是砖漏,无管区一般刷两道防水上面再做一个砂浆保护就Ok了。有管区稍微复杂点,要把管口附近凿开一部

可以向法院提起诉讼维权。

解决问题首先要找到问题。只有找到问题，才能采取相应的措施去应对。可能是防水层没有做好。我们要根据漏水情况去判断，如果漏水不是很多。我们就光处理一下漏水那个部分就可以了。如果漏水十分严重，那么我们就需要重新拆掉，再重做一次防水才可以。如果是排水管泄漏的问题，那么我们要及时联系物业公司，让他找专业人员进行维修。

一般来说，防水主要就是卫生间和阳台必须做，其余可以选择。卫生间的话首先找平地面，再进行防水处理，墙面涂防水涂料，有淋浴房的话墙面尽量涂到180cm左右；阳台来说无论是封闭还是开放都应该做防水处理，如果放置洗衣机的话还要注意下水通顺问题。做好这些，就不用担心漏水到楼下的问题啦。

应分析漏水原因。如在保修范围,可找开发商。

应分析漏水原因。如在保修范围,可找开发商。

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应分析漏水原因。如在保修范围,可找开发商。

应分析漏水原因。如在保修范围,可找开发商。

卫生间向楼下漏水更换卫生间地砖时，在将原有地砖凿去之后，要先用水泥砂浆将地面铺平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏卫生间墙面处理也很重要一般卫生间墙面上防水涂料高度要做大约30厘米高的，防积水洇透墙面。卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就需将整个墙面都涂上防水涂料，卫生间中所有的下水管道，包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。

你好,先要去弄清楚这是不是设计上的缺陷。

你好，毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己担作任了，所以这一步千万不能少，这边就简单来说一下毛坯房收房攻略有哪些，都要注意些什么呢，你可以参考以下的看看。一、验房工具：螺丝刀子和米尺，购房协议书，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。二、墙顶地六面：1、墙体材料：是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。2、墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层，抹灰层有无空鼓，裂缝,起皮，斑驳，阴阳角大致方正。墙面平整度在3～5毫米之间是比较正常的，门窗关闭看大面，门窗打开看小面，用米尺量顶地是否方正，特别是门窗洞口两侧，是否方正非常重要，外墙是否做了内保温。3、地面：有无抹灰层，有无压光，用脚搓是否起沙，暖气管、水管、电管是否走在地下有无标记，承诺做地采暖是否实现。收房注意事项应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。4、顶面：收房注意事项主要注意和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。三、门窗：开关是否灵活自如，封闭是否严密，有否翘曲、变形、关闭不严等现象，所有玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等现象，密封条、防尘条、防水条不得缺少。毛坯房收楼注意事项要注意入户门的门锁钥匙必须全部交付，门锁必须安全，锁舌开闭灵活，防盗装置齐备，使用方便，安全可靠。门窗拉手、插销、锁具、开关等安装牢固，使用方便，开启自如，无阻滞、涩卡等现象。推拉门窗吊挂牢靠，吊轨、地轨固定牢固，无歪斜、晃荡等现象，推拉灵活，无阻滞、涩卡现象。毛坯房收房注意事项四、上水：收房注意事项主要查看厨房和卫生间，主管道、分管道各用水房间是否设置，分户主控阀门、水表、龙头是否齐全，阀门、水表、龙头等处的接头部位是否漏水、渗水、滴水，有必要做一次通水试验，检查水压，水流，水质。五、下水：毛坯房收房注意事项主要查看厨房和卫生间，下水主管道、下水分管道各用水房间是否设置，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等处的下水口是否预留，厨房、阳台、卫生间必须有地漏，查看每个地漏是否有篦子，每个下水口和地漏都要做排水检验，查看每个排水口和地漏，有无堵塞，排水是否通畅。六、地面防水：室内的厨房、卫生间、阳台的地面应该做防水施工的，收房注意事项要求物业必须做一次闭水试验，方法是：将厨房、卫生间、阳台门口封堵住，把地漏堵住，在封堵后的地面上放水，水深20～30毫米，蓄水时间不得少于24小时，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水。七、强电：详细查看每个房间的插座、开关、灯具的配置情况，所有电源线应是暗敷在墙顶地面内，不得有明露导线，每个插座、开关、灯具是否好用。毛坯房收房注意事项应注意电表和电闸开关的配置位置，电表要计数，电闸开关要有可靠接地，走廊，楼梯，电梯间的声控，光控开关必须好用好使。八、弱电：电视、电话、网络、音响等弱电线路，凡是房产商承诺的，收房注意事项应该入户的都要逐项验收，比如宽带等。九、煤气：管道入户，主管道、分管道各用气房间是否设置，煤气表，控制阀门是否齐全。毛坯房收房注意事项应注意绝不允许擅自拆改然气管线。十、暖气：按房间详细查看暖气管道，暖气片的安装是否严密，牢固，各管接头部位是否漏水漏气，查看打压试验记录。取暖期前的通水试验非常重要，必须亲自参与，一定要知道分户的主控阀门的位置。注意绝不允许擅自拆改暖气管线及散热器片。十一、中央空调：出风管、冷凝水出水管、温控开关，出风口位置正确，安装牢固。十二、收楼注意事项特别提示：厨房的排烟道，卫生间的排风道，位置及功能。以上关于收房攻略相关知识就介绍到这，这边友情提示一下：你进去之后让开发商放水，放一层水5-10公分的高度，放水之后24小时到楼下看看是否漏水，如果漏水可以让开发商再处理一下。大概就是这样了，以上操作步骤可供参考哦，希望对你有帮助，祝你生活愉快。

很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝;2、毛坯房的自来水管道或者厕所

应当在保修期内是开发商的责任

对外你承担，你承担之后可向租客追偿。

对外你承担，你承担之后可向租客追偿。