土建设计和装修设计

甲方：乙方：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx。工程预算造价：每平方米xxx元*币，总建造价格xxx元*币。建筑设计要求1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大*乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。结构设计说明1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3:7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓*或软土，要求另行处理。2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20。钢筋保护层厚度：梁25，板15mm。3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替）未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。照明设计说明1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。供排水设计说明1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。部分材料要求水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋（因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替），未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。承包施工方式本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包*。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。本工程预定工期为120天。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。工程付款方式·合同书怎么写·解除劳动合同书·终止合同书样本·装饰装修工程合同书工程付款方式为现金支付。工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）x年月日

厨房餐厅装修设计如果是设计的不合理的话，值班*就会出现地面水多地滑无法行走的现象，增加了中方人员的工作强度和不安全的因素，而且厨房的灯光设计也很重要，灯光过于亮的话就会*家人的眼睛，感觉世界比较疲劳，灯光不亮，烹制菜肴的颜色的时候又看不清楚。

拥有一个精心设计的厨房，在烹饪时的心情也会变得更好。在装修厨房时，首先要注重它的功能性，不要盲目的追求个性和美观。比如在安装橱柜时，要考虑它的舒适性和科学性。其次，要充分的利用有效空间，比如吊柜与操作平台之间的间隙，可以用来放置一些烹饪中所需要的用具。此外，还有厨房的灯光布置也是很有讲究的，厨房灯光需要分为两个层次，一个是对整个厨房的照明；另一个是洗涤、准备、操作的照明，后者一般是布置在吊柜的下面用作局部灯光，这样烹饪起来会更加的便捷。

快餐*的装修设计中式快餐*装修在设计时要统一规划好整体的色调，在色彩上要搭配的合理，不能到装修施工后出现杂乱、毫无美感的颜色搭配;可以根据经营的餐饮等来搭配色彩，最好能给客人平静、舒适、心情愉悦的环境。

个性卧室装修，只要舒适的色彩加上简洁的线条搭配就可以彰显现代简约风格。卧室的魅力所在现代简约风格，卧室的标准就是将温馨与浪漫布满整个房间，而不是让豪华奢靡之气充斥在舒适的卧室中，或是本身就是用来享受休息的地方。

小户型女生卧室装修墙面颜色个人觉得使用白色和米黄色来搭配比较好。不能选择颜色比较暗的那样会影响室内的采光。而且是用白色和米黄色的颜色来搭配墙面的效果是非常不错的，而且还可以让室内更加明亮。然后再搭配一些白色的家具效果会更好。

我觉得卧室简单装修设计的，这个设计的事情。一般都是我想如果你自己不会设计的话，可以找人看你手机呀，还有就是如果去可以找一个关于设计专业的一个*的话，也可以设计提一些思想，又有一些稀奇的事情他们有不一样的思想，可以结合一下。

北欧风格餐厅装修一般北欧风格偏于简单一些，不像欧式风格那么复杂，北欧风格的颜色偏向浅色，整体社会呈现出偏冷的效果，厨房可以用较温暖的颜色再添置一些玻璃器皿，冰箱要有冷色系或者银色黑白灰，因为冰箱本身给人一种冰冷的感觉，如果用暖色反而觉得冰箱失去了本质。

中堂复式楼装修设计首先复式楼作为特殊的户型装修设计的要求与平层户型不同，复式楼装修设计可以发挥本身的优势，将动静分离，日常娱乐用餐在下层休息放松再上层，复式楼的格局多为开放式空间的设计要非常的巧妙，楼梯占空间比较多，可以做书柜或者是收纳来提高空间的使用率。

89平米装修设计房子尺寸较小的话，功能划分就最好，不要用墙体隔断板，用玄关或是屏风隔断，这样既功能划分明确也不会显得房间较小颜色，看你什么年纪，年轻就有明亮鲜明的颜色，老人家就别用那么鲜明的颜色刺眼，也不利于老人家休息，具体线材方面可以根据你的喜好去建材市场看看。

餐厅主题装修设计焦点问题涉及餐厅所针对的消费者是消费对象，可以根据年龄，学历，经济能力三方面来衡量。其中经济水平为主要参考指数和消费者的经济水平，一般为白领的话，主题餐厅装修风格可以时尚简约，若针对*人士就可以选择奢华典雅。

大卧室怎么装修现在的装修风格，中式风格多引入在别墅或者大户型，通过欧式风格更能体现高贵奢华大气的感觉，装修材料常用大理石多彩的织物，精美的地毯，整体风格豪华富丽，充满强烈的动感效果。适合追求欧式风格的浪漫以及优雅气质和生活的品质感的业主。

过道的长度 和相对照的顶面很关键 需要协调

玄关设计的间隔应以下面为实心，防止外泄，上面以通透样设计为主。可用通透的磨砂玻璃或空心的博古架之类。玄关的采光宜明不宜暗，而大部分住宅的玄关，都没有采用自然光源，因此在采光方面必须多动脑筋。除了间隔宜采用较通透的磨砂玻璃之外，客厅玄关大多没有室外的自然光,便要用室内的灯光来补救，如安装灯之类。

在装修卧室的时候，装修材料的选择非常的关键，卧室应该有个安静的环境，材料的色彩以及质感都需要有助于人们的睡眠。在选择装修材料的时候，应该选择隔音、吸声效果比较好的材料。卧室的装修材料，不建议选择反光或者是隔音效果非常差的材料，这一类型的材料不利于人们的睡眠。

装修全包要注意哪些坑？全包装修常见套路有以下几点： 1、套餐包含项目有限：套餐包含的项目很少，要想做额外的就需要另外加钱，为此需要提前问清楚，到底包含哪些项目，落实到合同； 2、面积必须大于多少平：很多大的全包装修公司，都是以面积计价的，不足70平米都按70平米算，一定要先问清楚； 3、前期付款限制：很多装修公司需要先付款50%甚至是60%才能开工，付款后，出现各种小问题，业主欲哭无泪，为此选择按节点付款的方式，验收后再付尾款； 4、材料品牌限制：全包包含主材，但是主材品牌选择容易受限，要想用其他品牌，就需要另外加钱了！

阳光小阳台 利用大大的阳台窗体，尽享阳光带来的欢愉，这个小阳台的主题便是阳光，在狭小的空间内，巧妙的放入合适的桌椅，桌椅全部面向外侧，白色调清新淡雅，坐着，同桌上的花儿一道喜迎阳光的恩泽。 阳台具有良好的采光，还是作工作区的场所，利用阳台的宽度，简简单单将小阳台改造成功效强大的工作区，既亮堂又安静。

装饰预算和土建预算是相辅相成的,当然有的工程只做主体,装饰专业分包。建预算是指工程的主体结构的造价,装饰预算是指主体完工后,室内外的装饰工程的工程造价。土建和装饰两者的费率不同的原因:主体和装饰的人工、主体和装饰的施工措施、施工技术等等各方面都不相同,结构也是主要的框架,建筑部分就是装修,要求不一样,费率导致不一样。

装饰预算和土建预算是相辅相成的,当然有的工程只做主体,装饰专业分包。建预算是指工程的主体结构的造价,装饰预算是指主体完工后,室内外的装饰工程的工程造价。在大学中,是分了学科的。不过,在算量和组价上思路是一样的。套用不同的定额,土建定额和装饰定额是分开了的,不过土建定额里面有些也含有装饰定额。土建和装饰两者的费率不同的原因:主体和装饰的人工、主体和装饰的施工措施、施工技术等等各方面都不相同,结构也是

装饰预算和土建预算是相辅相成的,当然有的工程只做主体,装饰专业分包。建预算是指工程的主体结构的造价,装饰预算是指主体完工后,室内外的装饰工程的工程造价。土建和装饰两者的费率不同的原因:主体和装饰的人工、主体和装饰的施工措施、施工技术等等各方面都不相同,结构也是主要的框架,建筑部分就是装修,要求不一样,费率导致不一样。