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婚前女方购房,男方付首付,女方出装修款,房子出租,租金还银行按揭,离婚时如何分配?
法律规定:婚姻法解释(三)第十条 夫*一方婚前签订不动产*合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫*共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。十条第二款依前款规定不能达成协议的,*法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第(三)十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。分割方法:解释明确规定如果夫*双方对房屋所有权及贷款事项不能达成协议的,未还贷款为所有权人的个人债务,对于夫*关系存续期间支付的贷款及利息按照房屋全款的比例应有房屋所有权人补偿同时考虑房屋的增值情况。计算公式:夫*一方不能取得房屋所有权的补偿 = 房屋现价 × {(房屋原价 — 另一方首付款 — 房屋剩余贷款)÷ 房屋原价 ÷ 2 }举例说明:如房产购买时价值100万(包含贷款利息)甲首付30万,甲乙结婚婚后以夫*共同财产还贷40万,房屋增值到200万,如果此时离婚甲乙不能达成协议起诉法院,不考虑其他因素一般认定房屋所有权归甲,剩下30万未还贷款为甲方个人债务,乙方对房屋的权利为40万(夫*共同还款额)÷2(每人占一半)×2(房屋增值的比例)
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八大配色网吧装修风格—网吧桌椅,高档的网吧怎么分配功能区
精美示范把网吧装修得像酒店一样网吧环境的营造和装修美化,每个业主都有自己不同的心得。对于网友来说,当你在网吧发现一处贴心细致的设计时,难免会发出“哇”的一声由衷赞叹。上海的一处精神家园——博文网吧就会给你这样的感觉。博文网吧位于上海延安西路和仙霞路交汇处的一家购物中心三层,“博文网络家园”是一家集天时、地利、人和为一体的、具有酒店风格和全面周到服务的特色网吧。这里为客户提供的服务有:网络聊天,视频
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孩子两岁两个月,买的房子刚装修好,我想离婚,孩子我必须要,房子如何分配
你好,共同财产平分
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八大配色网吧装修风格―网吧桌椅,高档的网吧怎么分配功能区
如果只是简单的刷墙和铺设地砖,再加上水电,其实只要1万4千就ok了。刷墙12每平米。大概200平米。铺地砖砖20每平米。大概60平米。贴墙砖25每平米。厨房加卫生间大概30平米。水路30每平米。大概20米。电路40每平米。大概50米。水电路加一起不超过3千。再加一些杂费。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。
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请大侠帮我看看,我的房子怎么分配合理,本人白菜,第一次买房、装修
客厅和次卧对换也行,因为次卧后面跟了一个大阳台,采光不成问题。阁楼难道不是能多做就多做么?只要不影响阁楼下面,增加一层面积多好。
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孩子两岁两个月,买的房子刚装修好,我想离婚,孩子我必须要,房子如何分配
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两层别墅的装修设计中应该怎么分配,在设计的时候业主需要做些什么呢?
对二层别墅室内做设计,需要很好的考虑业主的时尚和实用性追求、很好的理解家庭成员之间的关系、生活习惯和个人爱好、很好的综合整体家装的室内方案和布局,并帮助业主在经济预算的合理使用方面提供参考。
建议业主朋友改造室内空间之前,请专业设计师帮助规划空间,在装修改造的过程中给与很好的技术指导。在外行人眼中,别墅空间或许都可操作,一些建筑和设施的改动或会影响整个房屋的安全机构,需重点考虑。
其次,对于二层别墅做装修,二层住宅的视野开阔性或需考虑到房屋的建筑结构与环境互动的特点,譬如,在东北地区的二层别墅需要考虑到二层房屋的保暖防冻设施,在郑州等的平原地带做装修,需慎重二楼门窗的隔尘和降噪需求的实现。
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一个建筑面积120.4的房子如何分配做到预算十万?哪位网友了解?
新建房屋预算的计算方法:1、用深基础做架空层加以使用,层高超过2,2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。3、单层住宅建筑物,不论高度如何,均按一层计算,建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。4、两层以上的住宅建筑物,建筑面积按各层建筑面积的总和计算,底层建筑面积按方法(1)计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算,因此建筑面积对多层和高层住宅来说,又叫“建筑展开面积”。5、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。6、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次,层高超过2.2米的,按其墙外围水平面积计算建筑面积。7、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。8、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
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请问农村道路建设房子拆迁是不是分配道路边地基建房
你好,主要看当地规划处理。
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请问公司分配的小平房搭建阳光房是不是属于违建必须拆除呢?
要不要拆除需要依据当地的政府部门制定规定来判断。