哪位清楚家装如何验收

最好是在自然光的情况下看，要注意检查表面 应平整、光洁;清漆表面没有杂物、刮痕、无刷纹等，墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题，大面无流坠，皱皮，开裂的情况，颜色基本一致，没有明显的刷纹。漆膜手感无颗粒、无气泡等现象

1.0.1为了加强重庆市住宅室内装饰装修工程质量管理,统一住宅室内装饰装修工程的质量验收标准,确保工程质量,制定本规程。1.0.2本规程适用于住宅室内装饰装修工程的质量验收。1.0.3本规程规定了住宅室内装饰装修的基本要求、防火安全、防水、电气安装、给排水管道及卫生器具安装、抹灰、镶贴、木制品、门窗安装、吊顶、花饰、涂装、裱糊、室内环境污染控制等各项工程的质量标准、验收方法及质量评定规则。1.0.

一、上、下水管道的验收 (1)、验收的前提条件： 给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定和标准。有生产厂名、厂牌、产品、合格证、质保书等。 (2)、验收要求： 给水管道应采用通水试验，并按规定进行加压试验，确定无渗漏。一般民用水管压力承载为2KG。一旦发现压力不够，可分段泵水，查出渗漏处。管道敷设应横平竖直。在转角、水表、龙头、闸阀或管道终端10CM处应设管卡，与管卡连接墙体或其他结构必须牢固。①漏电开关安装正确，动作正常。②各回路的绝缘电阻应大于等于0．22MΩ保护地线(PE线)与非带电金属部件连接应可靠。③电气器件、设备的安装固定应牢固、平整。④电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好。⑤开关、插座、终端盒等器件外观良好，绝缘器件无裂纹，安装牢固、平整，安装方式符合规定。⑥并列安装的开关、插座、终端盒的偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定。望采纳

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

学习房屋装修设计学校这个专业，关键是看你自己有没有兴趣，如果你对房屋装修设计学校这一块很感兴趣，那恭喜你说明你已经朝着自己的梦想迈出了步。鉴于你现在的情况，学习房屋装修设计学校要从*基础的手绘开始学起，手绘是表现一个设计师的设计理念和设计才能的重要表现*，但是房屋装修设计学校的精髓是室内设计原理。如果你想要成为一名的设计师，就必须要有自己的设计理念和个人的设计风格，所以设计原理才是室内设计课程的核心和精髓。

第一项：查验文件 　　业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件。只有证件(原件)齐全，才能签署收楼单。只要开发商手续不完整，即便该房屋实际不存在质量问题可以实际居住，也不能视为法律意义上的交付。业主也有权拒绝在相应手续上签字并要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果确实被要求收楼，也要在相关文件， 如《验房记录表》等相关文件中写明“未见《××××证书》”等字样并妥尚保留好相关文件副本。 　　分别有以下文件资料需要查验： 　　(1)、规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》。 　　(2)、建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘还属于“黑楼”，是不能入住的。 　　(3)、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。―必须具备。 　　(4)、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》―必须取得，要带走。 　　( 5)、开发商提供的《住宅使用说明书》―开发商据此承担保修责任。必须取得，要带走。 　　( 6)、房产管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。标明实际建筑面积是多少，分摊多少，什么地方是公用面积。或者由有权部门(规划国土局地籍测绘大队)出具的正式测绘报告：《房屋建筑面积测绘报告》。―必须具备，否则至少无法计算实际的公摊面积，也就无法结算最终房款，无法开具正式发票。 　　(7)、卫生防疫部门核发的生活供水系统《用水合格证》。 　　( 8)、公安消防部门出具的《建筑工程消防验收意见书》。 　　(9)、民防部门出具的《民防工程竣工验收证书》。 　　(10)、质量技术监督部门出具的《电梯(扶梯)验收结果通知单》。 　　(11)、环保部门出具的《建设工程环保验收合格证》。 　　(12)、燃气主管部门出具的《燃气工程验收证书》。 　　(13)、城建档案部门出具的《工程验收档案认可书》。 　　(14)、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)―可带走。房屋的设计图纸和水电路图纸，管线如何走，哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。 　　第二项：核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。 　　面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本，确认售楼契约附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积，而在工程完工后，开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表，就是开发商和我们要进行面积结算的依据(一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测)。记住：要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。我们的契约约定：面积误差按《城市房地产交易管理条例》执行。因此，如有误差，需要开发商明确处理方法。(购房者对实测面积有疑问的，也可以要求重新测量。从普遍发生的面积事件来看，主要有三个方面：一是开发商增加公共建筑的内容，将原本没有或不该列入的建筑列为公摊范围；二是在不增加公共建筑数量的前提下，将测量面积人为加大；第三是调高公摊系数，在不改变实测公摊面积的前提下，增加每户的公摊面积。事实上，这三种方法都被交叉使用，而这一切，都必须得到土地、房管或测绘部门的认可或配合。提请各位邻居注意！主要分摊项目：1、电梯间；2、电梯机房；3、水箱间；4、楼梯间；5、消防控制室；6、一层门厅及值班室。不分摊项目：1、人防工作间；2、风井； 　　第三项：验收房子。 　　看完那些资料后，基本就可以去验收房子了，暂且先不要交付一切物业费用及相关费用，应该在验收好后，再交付费用。物业要求业主在拿钥匙前先交物业费无任何法律依据！从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把(记得拿上那些工具)。也许在这之前，你已经无数次来看过房子了，但你最好还是跟在物业或工程部人员的身后去验收房屋。如果房子和契约约定的一样，且没有质量问题，你就在收房单子上签字。如果在验收的时候发现问题，一定要当场请施工单位及时维修，维修后再重新验收房屋。 　　( 1)、看墙壁。首先仔细检查每个房间墙体是否平整，墙壁是否有裂纹，房顶上是否有裂缝(没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题)。包括门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险大)。 　　内墙墙面上及房屋顶部是否有麻点。(这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。)墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方。 　　(2)、看地面。仔细检查地板是否平整，地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同的物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。 　　(3)、验地平。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个，很多时候也可以体现开发商的建筑质量。因为作为业主方，根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法也是挺简单的。将透明水管注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。看水管在该处的高度，然后再做一个标志。接着用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。 　　一般来说，如果差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围，你就得注意了！ 　　(4)、查渗水。(最好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。)特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如有水渍，说明有渗漏，务必尽快查明原因。顶层住户更应检查顶层是否渗漏。(特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。墙身、墙角接位有无水渍、裂痕)。 　　(5)、试门窗。由于是新房子，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了。 　　查防盗门(要求开发商提供防盗门的质量检测报告！该门与质检部门查处的不合格门―是否同一公司名下的产品)是否太紧或太松(门缝隙是否太大)，门插是否太短，门四边、角是否平整，门开关有无特别噪音，门是否有破损，猫眼是否正常，视觉清晰，门铃是否正常，按钮是否牢固，防盗门开关是否有障碍，如碰到墙、消防箱等。内门(如有的话)是否规则。对讲系统是否正常，单元门能否受控打开。 　　窗户开关是否灵活，是否磕磕碰碰。是否能关严，隔风、隔音的效果如何。窗是否变形，与墙体是否吻合，窗边与混凝土是否无缝隙，锁扣是否正常，能否锁紧，是否灵活，玻璃是否完好，是否平整、干净、明亮，窗台下是否有水渍(如有可能是窗户漏水)，查看密封胶条是否完整牢固。阳台护栏是否牢固。 记住要检查每个房间的门窗噢！ 　　(6)、测量一下楼层的层高。用5米卷尺即可，看净高是否符合要求(购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度，再减去3公分允许误差，余数就是房屋的净高。房屋最高、最低处是否相差(是否倾斜)，房间是否是长方形，是否两边的长度不一致。 　　(7)、上下水。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。(新房子应该配给一个简易龙头给业主)。(建议有条件的邻居做水管的试压：水管道是隐蔽工程，为了美观和节省面积，多数屋内的水管都埋在地下，有什么问题很难发现和处理。水管道的试压就是验收水管道最主要的方法。一是堵住水管的出口，并保持一段时间；二是用打压机(加水压设备)：冷水管压力在10公斤、热水管在15公斤，时间60分钟/根，如果压力达不到或保持不住，就说明水管有漏水现象。) 　　验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水管处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。下水道漏水是否迅速顺利(注水，打开地漏，水是否迅速漏下)，通球试验：是检查下水道内是否有杂物。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会偷这个工。把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较大的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。 　　(8)、验防水。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厨卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 　　(9)、查电路。关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。用万用表测量各个强、弱电路是否畅通。强电、弱电是否分开走且相距一定距离，无交叉。 　　电器户表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电。户内的，应检查闸具是否控制户内电器。控制闸具应分开，如室内应设置控制灯光的闸具和控制插座的闸具，空调的插座应与新房验收线路分开。 　　距离地面30厘米高的插座必须带保险装置，厨厕应与通风道就近安装，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施；卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座； 　　检查开关、插座的牢固程度；电话、电视线路应用力拉一下，看是否虚设。插座是否正常通电，有无防护措施？电灯是否都亮？开关是否正常？有线电视线是否通？电话线路是否通？网络线是否通？ 　　(10)、燃气管道是否安全，要开发商明确如何测试漏气报警装置。 　　(11)、安装中央空调是本楼盘有别于新房验收楼盘的地方，验收时同样不能忽视。空调主机、管路安装是否符合设计要求等。 　　第四项：核对买卖契约上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。通常在这方面，应该没什么大问题，但是也要仔细核实。 　　总体上应做到室内清扫干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。燃气表、电表、水表三表到户，能正常使用(燃气可能要迟一些，入住率达到一定比例才能通气)。在全部检查结束后，将水表、电表和燃气表的读数看清楚，记录下来，一般读数不大，还是让物业人员记一下的好。同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 　　第五项：对公共环境的验收。 　　楼盘的交付，必然涉及到与楼盘使用相关的配套设施的同时交付，如果交付时楼盘四周绿化等配套等还没有完工，除非业主与开发商在契约中就某些事项作了特别约定，否则该楼盘肯定不具备交付条件。合格的楼盘须做到“五通一平”，即燃气、上水、电、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。 　　注意查看电梯箱体本身、电梯门是否正常，楼道、楼梯有无质量问题。应该装修完毕并能正常使用。 　　住户的邮政信箱如何设置需要开发商明确。 　　各位邻居应当提高对公共部位的关注程度，特别是对本楼层的公共部分。 　　如果有不认可的房屋质量问题，应当书面向物业管理公司说明有关情况，必要时请随同的物业管理人员签字认可，以作为业主已经履行验收义务的证据。

客厅(含阳台，匹配中档瓷砖)约占22%；餐厅(匹配中档地砖)约占10%；厨房(匹配中档地砖、橱柜)约占17%；卫生间(含主、次卫，匹配中档瓷砖)约占7%×2

客厅(含阳台,匹配中档瓷砖)约占22%;餐厅(匹配中档地砖)约占10%;厨房(匹配中档地砖、橱柜)约占17%;卫生间(含主、次卫,匹配中档瓷砖)约占7%×2

选购时应该考虑自己摸上去的手感,凭借手感初步判定开关的材质,并询问经销商。一般来说,表面不太光滑、摸起来有薄、脆的感觉的产品,各项性能是不可信赖的。好的开关插座的面板要求无气泡、无划痕、无污迹。尽可能到正规厂家指定的专卖店或销售点去购买,并且索要购物发票,这样才能保证能够享受到日后的售后服务。要注意开关、插座的底座上的标识:包括长城认证(ccce)、额定电流电压。市场上目前常用的家庭一般开关的

选购时应该考虑自己摸上去的手感，凭借手感初步判定开关的材质，并询问经销商。一般来说，表面不太光滑、摸起来有薄、脆的感觉的产品，各项性能是不可信赖的。好的开关插座的面板要求无气泡、无划痕、无污迹。尽可能到正规厂家指定的专卖店或销售点去购买，并且索要购物发 票，这样才能保证能够享受到日后的售后服务。 要注意开关、插座的底座上的标识：包括长城认证(ccce)、额定电流电压。市场上目前常用的家庭一般开关的额定电流为16A，插座电流为10A，空调、热水器的插座较大的有16A，好的产品明确标识可用电流强度。

装修工程验收标准1．电改造工程施工工艺及验收标准A．验收标准：   010201、同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间的间距一致，安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。   010202、所有房间灯具使用正常。   010203、所有房间电源及空调插座使用正常。   010204、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。   010205、提供本次装修线路改造的竣工图给客户，标明导线规格及线路走向。   010206、所有安装的电器设备（如排气扇、浴霸、感应设备等）使用正常。2．水改造工程施工工艺及验收标准A．验收标准：   020201、所有龙头使用方便、滤网清洁干净，左热右冷安装无误。   020202、卫生器具安装牢固平稳，无损伤，使用方便、无渗漏、排水通畅。   020203、所有接有软管的用水器在接口处都已安装三角减压阀，并调节到合理位置。   020204、地漏低于安装处的排水表面。   020205、热水器进气、进出水安装正确，正常使用。   020206、天然气使用正常。3．墙砖工程施工工艺及验收标准A．验收标准：030201、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等现象；030202、墙砖粘贴时，平整度用2M靠尺检查，平整度≤2㎜，相邻间缝隙宽度≤2㎜，平直度≤3㎜，接缝高低差≤1㎜。030203、墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%。030204、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45°碰角，碰角严密，缝隙贯通。030205、墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。030206、墙砖的管道出口位掏孔处理，掏孔应严密。030207、墙砖镶贴时，与门洞的交口应平整，缝隙顺直均匀。   4．地砖工程施工工艺及验收标准A．验收标准：   040201、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。   040202、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住。   040203、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2㎜，相邻砖高差不得超过1㎜。   040204、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。   040205、地砖缝宽1㎜，不得超过2㎜，勾缝均匀，顺直。   040206、水平误差不超过3㎜。5．门窗工程施工工艺及验收标准A．验收标准：   050201、门套垂直度允许误差≤1㎜，对角线允许误差≤2㎜，相同类型的门应作到高度一致。   050202、门窗扇安装：安装后应开关灵活，门窗与地面（面层高度）距离5-8mm，门扇左，右，上口间隙2-3mm，门扇与门档结合严密，缝隙≤2mm，门扇装好后，不得高于边线厚度。   050203、合页安装位置适宜、固定可靠，螺钉齐全，不得车胚、滑丝，平整、牢固。门碰安装固定牢实，位置合理。   050204、门锁离地高度900-1000mm（锁中心位），安装牢固，开启自如。锁具无污染、划痕。   050205、推拉门开启自如、轻松，无擦挂，横竖缝应均匀、严密。   050206、门窗外观表面洁净，无划痕、碰伤、浸蚀。6．家俱工程施工工艺及验收标准A．验收标准：   060201、外观面板木纹顺直、美观，色差小，板面无瑕疵、划痕等损伤。   060202、收口线条挑选使用，色泽均匀，无明显缺陷，接缝顺直、清洁，修边时未修伤面板。   060203、门扇无变形，开启自如，门板间隙缝均匀，尺寸为1-2㎜

装修工程验收标准1．电改造工程施工工艺及验收标准A．验收标准：   010201、同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间的间距一致，安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。   010202、所有房间灯具使用正常。   010203、所有房间电源及空调插座使用正常。   010204、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。   010205、提供本次装修线路改造的竣工图给客户，标明导线规格及线路走向。   010206、所有安装的电器设备（如排气扇、浴霸、感应设备等）使用正常。2．水改造工程施工工艺及验收标准A．验收标准：   020201、所有龙头使用方便、滤网清洁干净，左热右冷安装无误。   020202、卫生器具安装牢固平稳，无损伤，使用方便、无渗漏、排水通畅。   020203、所有接有软管的用水器在接口处都已安装三角减压阀，并调节到合理位置。   020204、地漏低于安装处的排水表面。   020205、热水器进气、进出水安装正确，正常使用。   020206、天然气使用正常。3．墙砖工程施工工艺及验收标准A．验收标准：030201、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案清晰，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱掉角等现象；030202、墙砖粘贴时，平整度用2M靠尺检查，平整度≤2㎜，相邻间缝隙宽度≤2㎜，平直度≤3㎜，接缝高低差≤1㎜。030203、墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜。空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%。030204、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45°碰角，碰角严密，缝隙贯通。030205、墙砖切开关插座位置时,位置必须准确,保证开关面板装好后缝隙严缝。030206、墙砖的管道出口位掏孔处理，掏孔应严密。030207、墙砖镶贴时，与门洞的交口应平整，缝隙顺直均匀。   4．地砖工程施工工艺及验收标准A．验收标准：   040201、表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。   040202、地砖边与墙交接处缝隙合适，踢脚线能完全将缝隙盖住。   040203、地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过2㎜，相邻砖高差不得超过1㎜。   040204、地砖粘贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）。   040205、地砖缝宽1㎜，不得超过2㎜，勾缝均匀，顺直。   040206、水平误差不超过3㎜。5．门窗工程施工工艺及验收标准A．验收标准：   050201、门套垂直度允许误差≤1㎜，对角线允许误差≤2㎜，相同类型的门应作到高度一致。   050202、门窗扇安装：安装后应开关灵活，门窗与地面（面层高度）距离5-8mm，门扇左，右，上口间隙2-3mm，门扇与门档结合严密，缝隙≤2mm，门扇装好后，不得高于边线厚度。   050203、合页安装位置适宜、固定可靠，螺钉齐全，不得车胚、滑丝，平整、牢固。门碰安装固定牢实，位置合理。   050204、门锁离地高度900-1000mm（锁中心位），安装牢固，开启自如。锁具无污染、划痕。   050205、推拉门开启自如、轻松，无擦挂，横竖缝应均匀、严密。   050206、门窗外观表面洁净，无划痕、碰伤、浸蚀。6．家俱工程施工工艺及验收标准A．验收标准：   060201、外观面板木纹顺直、美观，色差小，板面无瑕疵、划痕等损伤。   060202、收口线条挑选使用，色泽均匀，无明显缺陷，接缝顺直、清洁，修边时未修伤面板。   060203、门扇无变形，开启自如，门板间隙缝均匀，尺寸为1-2㎜

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

1、地面工程：也称为水电改造,包括凿平铺砖及防水等；2、墙面工程：包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、及电视墙基层等；3、顶面工程：主要是吊顶工程,包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶等；4、木作工程：主要包括门套基层、鞋柜及衣柜制作等；5、油漆工程：主要是现场木制作的油漆处理等。以上所用辅材,如腻子、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳胶漆、电线、ppr管等,均包括在内；另外水路和电路改造、垃圾清运等也属于基础装修。家装流程：1、前期准备：了解装修过程－解装修价格行情－了解材料市场行情－参照装修效果样板图－咨询专业人士；2、装修过程：－选取－选取装饰公司－选取装修材料－购买居家用品－关注装修细节；3、工程验收：水电验收－厨房验收－卫生间验收－墙砖吊顶电器验收－工程质量验收－配饰审美验收。

当然搭配地是高档门窗，这些都是有搭配地，高档搭配高档呗。英皇名爵做的就是高档门窗，也很受高档家装们的欢心啊

关于水电验收的准备工作我这里给你说一下都需要准备哪些材料和工具吧！工具简易试压工具测试工具包括试压泵、流动扳手、六角外丝、生料带、堵头等。左图是一个30cm见方的简易试压工具，包括千斤顶、压力表、水箱和连接软管。预备(1)用软管将所试冷热水管连通形成一个圈，这时的压力为0。(2)将除试压管道最低一个出水口以外的其它出水口用堵头严密封堵，推荐使用坚实耐用的铜堵头等金属堵头。我是在南方的县城的，我们这里的人安装水电一般都是找认识的水电师傅做的，这样子的话也不需要怎么验收了，试一下水压，看一下电的开关使用正常不正常就好了。所以没有进行特别的验收的。但我家的房子装修了快十年了，水电也没有出现过问题，我还是表示很满意的。

太平洋家居监理,分六分验收,材料进场验收,水电验收、泥水验收、木作验收、油漆验收,中间陪同业主突击检查验收。

客厅吊顶的射灯是根据想布放多少只射灯，一个灯开关同时控制几盏射灯布电源开关线的。所以的射灯与客厅照明灯，电源零线都是连接在一起，直接连接到电源箱零线排上的，然后根据每个开关控制几盏射灯，将这几盏射灯电源控制线连接在一起，有几组就放几条射灯控制线，并将它们与客厅照明灯，一起引到开关盒中，按控制射灯组数加照明灯控制线，安装灯开关即可。线头一般留20厘米即可。

美式窗帘色彩多以淡雅的板岩色和古董白居多,如土褐、酒红、墨绿、深蓝,浓重不艳,自然粗犷,实用性强,比较好打理和维护。美式窗帘图案以随意涂鸦和正规的花卉图案为特色,花卉是形状较大的花卉图、繁复的花卉植物、格子等,线条随意但注重干净干练。正规些的图案有金鹰、交叉的双剑、星、麦穗等纹饰元素,图案神态生动逼真,韵味独特。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。