区分主体施工合装饰装修

委托方（甲方）：　　承接方（乙方）：　　本工程设计人：　　联系**：　　施工负责人：　　联系**：　　工程项目：　　根据《*******合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议（包括本合同附件和所有补充合同）：　　第一条：工程概况　　一、工程地址：___________________________________；　　二、居室规格：房型__________层（式）___________室____________厅__________厨_____________卫________阳台　　1、_________室，计__________平方米；　　2、_________厅，计__________平方米；　　3、_______厨房，计________平方米；　　4、_______卫生间，计_________平方米；　　5、__________阳台，计__________平方米；　　6、其他（注明部位）   ，计   平方米。　　总计：施工面积   平方米。　　三、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》、施工工艺表和施工图　　四、工程承包方式，双方商定采取下列第__（2）_____种承包方式。　　（1）乙方包工、包全部材料（见附表：乙方提供装饰材料明细表）；　　（2）乙方包工、包辅料，甲方提供主材（见附表：甲方提供装饰材料明细表，见附表：乙方提供装饰材料明细表）；　　（3）乙方包工、甲方提供全部材料（见附表：甲方提供装饰材料明细表）。　　五、工程开工日期：2004年   月   日　　六、工程竣工日期：2004年   月   日。工程总天数：   天　　第二条：工程价款　　工程价款（金额大写）--整   。（其中包括装修辅料费、人工费、设计费、装修*清运费、搬卸费、电梯运货费、管理费、装修出入证工本费及押金等。）　　第三条：质量要求　　一、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。　　二、工程验收标准，双方同意参照重庆市《住宅装饰装修验收标准》规定。　　三、质量检查监督部门：重庆市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。　　四、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。　　五、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。　　第四条：材料供应　　一、乙方须严格按照*有在价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。　　二、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表：乙方提供装饰材料明细表），双方共同验收，材料进场时要甲方签字认可方可进行施工；如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失的由乙方负责。　　三、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场（见附表：甲方提供装饰材料明细表），双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。　　第五条：付款方式　　一、合同一经签订甲方即应支付施工费__________（大写___________）；当工期进度到________________________并经甲方验收合格时

发包人代表（甲方）：   签名   承包人代表（乙方）：签名　　*号：   *号：　　联系电话：   联系电话：　　合同双方根据《中华人们共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》以及相关法律再结合具体情况，经过友好协商达成以下协议。　　1、甲方将位于X市X区X小区的一件套房交由甲方装修，总面积为XXX平方米。（甲方拥有对房屋的所有权）。　　2、开工前，甲方需要清点现场家具等财产并与乙方交底，对不能腾空的设施实行保护措施，否则对于损坏、丢失的财务乙方概不负责。　　3、甲方需要向乙方提供水、电、气等相关设施并说明注意事项，在使用公共设施时要同邻居等做好协调工作。　　4、甲方负责拟定好工程图纸并向乙方说明具体要求，否则造成不良后果由甲方承担。　　5、乙方要严格按照甲方提供的图纸及具体要求施工，未经同意不得随意改造，否则承担一切后果。　　6、乙方要遵守室内装修的管理规定，不得污染环境、不得扰民。　　7、乙方要认真履行合同条约，按时保质保量地完成任务。　　8、施工过程中如果出现变更甲方需要及时与乙方联系更改，其中产生的费用由双方协商。　　8、总工程的费用为XX元，在工程结束后一个月内没有质量问题，甲方须一次性付清。　　双方如果有其他条款可经商定后附加在合同后面，仍然有效。　　甲方：（签字）盖章   乙方：（签字）盖章　　签订日期：X            年            X月               X日

办公室装修施工合同甲方：陈营镇土管所乙方：李长根依照《中华*共和国经济合同法》及*建设部、省市建委对建筑装饰工程的规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：陈营镇土管所办公室装修2、工程地点：陈营镇*办公楼内3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：5间办公室二、工程装修内容室内棚面、吊顶、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸及甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：20373.5元四、工程期限工程开工日期：2011年2月26日工程竣工日期：2011年3月28日五、质量要求按*建设部行业标准JGJ73-91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防消防部门规定的标准执行。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修。六、付款方式工程竣工验收合格后，甲方即付清乙方工程款总造价。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求：提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

发包方(简称甲方)：_________________________   承包方(简称乙方)：_________________________　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体况，双方达成如下协议，共同遵守。　　一、工程概况　　1.   装饰施工地点：　　2.   住房结构：   房   型   房   厅   套，施工面积   平方米。　　3.   装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。　　4.   承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。　　5.   工期：   自________年________   月________日开工，至________年________月________日竣工，________工________天。　　二、工程价款及结算的约定　　1.工程总价款：￥_________元，大写(*币)：________________详见本合同装修工程报价单　　2.工程款付款方式按下列方式支付：　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除　　(2)   第二次   合同签定后开工前支付工程总造价50%   合计_________　　(3)第三次   施工过程中   工期进度过半   支付工程总造价40%   合计_________元　　(4)第四次   竣工验收当天   支付工程总造价10%   合计_________元　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之算。　　三、关于材料供应的约定　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计求的合格产品，并应按时供应到   现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲   方承担。甲方供应的料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　四、关于工程质量及验收的约　　1.本工程执行DBJ08   –   62   –   97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30   –1999《住宅装饰装修验准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。　　2.本工程由________方设计施工方案。　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。　　5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。　　6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规*间内能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。　　五、有关安全生产和防火的约　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应   采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。　　六、其它事项　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位*作以及产生邻里关等的协调工作。　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。　　七、违约责任　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________   %向甲方支付违约金。　　八、纠纷处理方式　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交*法院诉讼。　　九、合同的变更和解除　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。　　十、本合同一式   份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　合同附件为本合同的组成部分。　　甲方(签章)：   电话：　　乙方(签章)：   电   话：　　签订地点：　　签订日期：   年   月   日。

委托方(甲方):承接方(乙方):本工程设计人:联系**:施工负责人:联系**:工程项目:根据《*******合同法》及其它有关法律、法规,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同):第一条:工程概况一、工程地址:__________________

委托方(甲方):承接方(乙方):本工程设计人:联系**:施工负责人:联系**:工程项目:根据《*******合同法》及其它有关法律、法规,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同):第一条:工程概况一、工程地址:__________________

委托方(甲方):承接方(乙方):本工程设计人:联系**:施工负责人:联系**:工程项目:根据《*******合同法》及其它有关法律、法规,结合本市住宅装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同):第一条:工程概况一、工程地址:__________________

合同编号:_______________发包方(甲方):_____________身份证号码:_______________联系(通信)地址:______________________________________电话:①____________②____________手机:_______________承包方(乙方):_______________________________

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发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1.装饰施工地点：2.住房结构：

发包人代表（甲方）：签名承包人代表（乙方）：签名身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：合同双方根据《中华人们共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理方法》以及相关法律再结合具体情况，经过友好协商达成以下协议。1、甲方将位于X市X区X

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装饰装修施工合同甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、   工程概况及承包方式1、   工程名称：   2、   工程地点：3、   工程承包方式：包工包料4、   工程概况：建筑面积12272.00平方米。二、   工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、   工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥                                                元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)四、   工程期限工程开工日期：                  年                  月                  日工程竣工日期：                  年                  月                  日五、   质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、   付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的                                             2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的                                 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的                     4、乙方剩余工程款作为质保金                              内付清。七、双方责任1、   甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、   乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜           经甲乙双方商定做出如下协议：1、   工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、   本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(   如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)3、   工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、   如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、   其它未尽事宜由双方协商解决。6、   合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：                                                            乙方单位名称(盖公章)                                                                     (盖公章)法人代表：                                                                        法人代表：委托代理人：                                                                  委托代理人：年               月               日 希望我的回答能够帮助到您

甲方(业主)：乙方(施工方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1． 工程地址：2． 居室规格： 室 厅 厨 卫3． 建筑面积 平方米；第二条：施工工期总工期： 天工程开工日期： 年 月 日工程竣工日期： 年 月 日1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第三条：工程价格以附表《装修工程价格表》所定的价格为准。第四条：质量要求1． 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2． 工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。3． 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4． 质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。5． 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6． 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第五条： 甲方义务1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的 保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。第六条乙方义务1．乙方 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。2． 指派(姓名) 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3． 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4． 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。5． 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第七条：材料供应1． 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2． 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3． 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第八条： 工程验收1． 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2． 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3． 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第九条： 付款方式1．合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，《家庭装潢工程工程质量保修卡》。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2．工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3．甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4．甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第十条： 违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十一条： 争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；--人民法院提起诉讼。第十二条： 合同的变更和终止1． 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2． 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十三条： 合同生效1． 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2． 补充合同与本合同具有同等的法律效力。3． 本合同一式 贰份，甲乙双方各执壹份。甲方： (签章) 乙方： (签章)住所地址： 企业地址：电话号码： 电话号码：工作单位： 法人代表：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

合同条款及格式甲方:乙方:经甲乙双方共同协商,甲方同意将该项工程交乙方施工,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,现就本工程达成如下协议并签定合同。一、本协议由下列文件组成,即:1、本合同协议书2、中标通知单3、招标文件及其修正书、补遗书、有关问题澄清资料4、已标价的工程量清单5、投标书及其附件6、合同条件7、图纸及其说明8、构成本合同组成部分的其他文件二、上述文件互相补充,若有不一致之处,以上列次序在先者为准。三、工程概况:工程名称:工程范围:工程内容:四、合同价款:本合同为固定单价合同,根据工程量清单所列的预计数量和单价计算,本合同总价为:元。人民币大写:元整工程结算时以审价定案的工程量结算五、工期与交工验收时间:1、施工期:2014年月日至2014年月日;2、如乙方未能在施工期内完成施工,必须向甲方交付拖期损失偿金,每天扣除2000元,甲方可从乙方缴纳的保证金中扣除,如保证金额不够,甲方可从应支付给乙方的任何款项中扣除此偿金,但不排除其他扣款方法。扣除拖期损失偿金并不解除乙方对完成本工程的义务和责任。2、交工验收时间(满二年工程管理期)2016年月日前。六、付款方式:工程竣工验收合格后,建设单位付给中标单位总造价的50%;2015年年底前再付给中标单位总造价的30%;余款至2016年底前交工验收后按财政评审结论和审计机关审计结果付清。竣工验收合格后一次性全额无息退还履约保证金七、工程施工及验收规范:严格按照建设部《城市绿化工程施工及验收规范》执行。八、技术要求:1、土方:(1)垃圾外运施工要求:a将甲方指定的绿化带范围内垃圾进行外运。b在运输过程中,严禁洒漏,确保道路环境卫生。c在工程施工中无论出于什么原因(如发生车辆损坏、被扣等)所造成的额外费用,均由承包单位承担。(2)种植土方的施工要求:a严格按照施工图纸和监理工程师的要求进行施工。b新调土方必须适合植物成活和生长,一般应尽量选取表层土,土中不得含有任何垃圾及污染土,届时将有监理人员进行现场查验。c在运输过程中,严禁洒漏,确保道路环境卫生。d在工程施工中无论出于什么原因(如发生车辆损坏、被扣等)所造成的额外费用,均由承包单位承担。2、土建:(1)放线工作由乙方负责,放线必须经甲方现场管理人员及监理工程师签字认可后方可施工。(2)每一道工序完成后乙方应及时通知甲方及监理进行验收。严禁上道工序未经验收或不合格而进行下道工序施工的情况发生,更不允许未经验收的隐蔽工程,乙方私自进行隐蔽。否则甲方有权视情节收取乙方5001000元违约金。(3)乙方负责维护及看管相关设施,如有损坏或丢失及时更换。3、给排水(1)工程施工严格按《给排水管道工程施工及验收规范》(gb50268—97)进行。(2)每一道工序完成后乙方应及时通知甲方进行验收。严禁上道工序未经验收或验收不合格而进行下道工序施工的情况发生,更不允许未经验收的隐蔽工程,乙方私自进行隐蔽。否则甲方有权视情节收取乙方5001000元违约金。(3)回填应符合施工规范要求,回填过程必须分层夯实,进行水灌沉降,并进行验收,如出现因沉降造成的损失应由乙方承担全部责任。(4)在养护管理期内甲方通知乙方维修时,乙方在1小时内必须赶到现场,及时维修;如乙方接到通知后不及时赶到现场维修,甲方自行组织维修,其费用从保修金中扣取。4、绿化种植:(1)绿化施工应严格按照国家有关法律法规、行业技术规范及图纸、合同、施工管理要求进行,达不到图纸、合同及其他规范要求的责令乙方退出施工。(2)工程施工前乙方应对设计施工图进行现场核对如有不符或错误时,及时通知监理工程师和甲方,进行纠正或变更设计。(3)绿地整理:根据苗木、草坪的生态及生物学特性、土壤立地条件类型,对施工现场进行清理整治,清除包括杂草、砾石、前期工程施工垃圾等杂物,同时采取机械作业与人工作业相结合的方式,进行土壤深翻(深30厘米)、消毒、打碎土块、耙实和镶筒**、施肥等形式的精耕细作,使绿化工作面符合合同规定和设计要求,绿地施肥以农家肥为主,辅以复合肥,农家肥1.5千克/平方或复合肥300克/平方,植物成活后再进行追肥;苗木挖穴时需施入草炭土及复合肥。(4)严格按合同与设计要求的树种、规格、质量选择符合设计标准、生长健壮、树形丰满均匀、树形优美,无病虫害、无损伤、无检疫对象的苗木。落叶乔木树干挺拔,生长旺盛,分枝点适度,一般要求3—5个分枝;常绿乔木及花灌木要求分枝均匀(雪松要籽播苗),常绿球类要组织密实,修剪适度。色块应适时修剪整型,成型后应有一定坡度,前后缘落差6—8厘米。(5)植物栽植要严格按照设计施工图进行施工,根据工程位置、施工难易程度、工程量大小等,合理组织和安排劳力、机具,做好整地、定点、放线、挖坑、换土、选苗、起苗、运输、栽植等。(6)苗木根系及所带土球完整,裸根类乔木根幅达到其胸径的8—12倍;带土球类乔木及独杆灌木土球达到其胸径、地径的8—10倍或树高的1/3左右;丛生灌木、球类土球达到其高度的1/2左右,攀援植物土球参照灌木土球标准。(7)工程交工验收时,苗木胸径丈量高度按国家规定,根据苗木规格要求进行验收。(8)苗木规格及数量以工程量清单为准。(9)工程结算时以实际工程量结算。九、绿地养护管理标准:执行《山东省城市园林绿地养护管理标准(试行)》中的绿地养护管理一级标准。(1)苗木及裸露地面补植按种植规范进行,苗木存活率及地被覆盖率达100%以上,达不到以上标准不予拨付单项资金,并且按死亡苗木及裸露面积给予相应罚款。(2)因养护管理不到位,到综治办、爱卫会等部门通报批评的,每次罚款1000元;连续两次下发整改通知书仍无明显改进的,责令退出养护管理,并由甲方对绿地进行养护,扣除乙方相应养护费用。十、工程变更:严格按照设计要求进行施工,未经甲方同意,不得改变设计中任何部分,如需变更,由乙方提报变更申请,经过设计方核查现场,出具变更通知单,经甲方按法定程序批复后方能变更;施工中不服从甲方及监理管理,私自变更材料规格及品种的,变更的材料一律不计入工程量核算,不予拨付资金。工程签证调整办法:若实际工程中出现变更、签证及清单量价中没有的项目事宜,结算方式执行:(1)合同中已有适用工程项目综合单价的,按合同中已有的综合单价确定;(2)合同中有类似工程项目综合单价的,可以参照合同中类似项目综合单价组价原则确定;(3)清单中没有相同或类似的综合单价,按照2013版《山东省园林绿化工程工程量清单计价办法》,2005年《山东省园林绿化工程消耗量定额》、2011年《山东省园林绿化工程价目表》、2013年《山东省建设工程施工机械台班单价表》,土建部分绿化定额中没有的参照2003年《山东省建筑、安装工程消耗量定额》及其配套文件2013年《山东省建筑、安装工程消耗量定额淄博市价目表》,拆除工程根据2002版《山东省市政工程消耗量定额》、2013年《淄博市市政工程价目表》,结合淄博地区人工费水平、材料价格、机械台班价格、本项目的特点及风险,人工单价必须符合淄建发[2010]81号文《关于转发省住房城乡建设厅〈关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价综合工日单价的通知〉的通知》及鲁建标字[2010]18号文《关于发布我省建设工程定额人工最低工日单价、综合工日单价通知》的规定,不得低于省发布最低工日单价。材料价格经甲方及有关部门确认后认定执行。十一、施工安全责任:1、乙方必须遵守国家、建设部、山东省、淄博市及其它有关部门关于安全施工的规定,保证安全施工所需资金,不以任何借口减少或取消应当设置的安全措施,确保施工安全。2、乙方在施工前,应进行安全作业培训。3、乙方要建立健全项目经理责任制。项目经理作为本工程的全权直接负责人,不但要有完善的施工组织方案,还要建立安全作业、岗位责任、操作规定制度,要切实做到责任到人、落到实处。4、在施工前乙方须将编制的施工组织设计交甲方和监理进行审核批准,施工过程中应严格按审批的施工组织方案施工,若有变更应及时与甲方联系。5、在施工之前,要认真研究图纸,分析情况,采取有效措施,保障施工安全,彻底杜绝各种安全隐患。否则,由此带来的一切后果,乙方负全责。6、甲方对乙方的雇员、设备等任何人员伤亡和财产损失不承担任何责任。乙方因管理不善所造成的人员伤亡、财产损失赔偿以及与此有关的一切索赔、诉讼、指控费用及其它开支,均由乙方承担。十二、工程验收:1、工程竣工后乙方提出申请,由甲方协调各相关部门进行初验,达到竣工标准的准予进入养护管理期2、工程具备交工验收条件后,乙方须提前一周向甲方提请验收,并提报相关资料。验收按建设部《城市绿化工程施工及验收规范》执行。3、经交工验收认为工程质量合格,甲方将签发交工证书。如经验收质量达不到合格标准,乙方应按要求组织返工或补救处理后,重新提请交工验收,不合格的交工验收费用由乙方承担。十三、乙方义务:1、严禁工程转包、违法分包现象,如发现转包、违法分包现象即责令乙方退出施工及管理,不予支付任何费用,并扣除履约保证金。2、乙方自行协调外部环境,并与相邻施工单位搞好协作。3、工程施工过程中造成的周围建筑、地下管线、人行道、路面、路沿石及其它设施的损坏,由乙方负责恢复原状并承担损失,一切责任由乙方承担。4、乙方施工过程时不能污染道路及人行道板,可在道路及人行道板上铺设塑料布,施工后将现场清理干净;车辆出入口随时清理,不允许将土带入道路。5、乙方应严格按照监理工程师的指令进行施工,包括放线、施工中的各分项工程,各工序的施工等,都必须经甲方监理人员验收合格后再进行下道程序施工。6、在施工过程中,当乙方发现有关工程设计、技术要求、图纸或其他资料有任何差错、遗漏或缺陷时,应及时通知甲方,并根据甲方或监理工程师的要求进行修改。7、施工期间必须严格按照有关规定,搞好施工现场管理,做到安全文明施工,包括施工人员安全和其他工作人员安全,否则出现一切人身伤亡事故、罚款、索赔及其它一切责任,均有乙方负责;对于不按规定要求施工的,甲方有权中止其施工,不听劝阻的,将做罚款处理,直至停止施工;施工期间出现重大伤亡事故的,责令退出施工,在区园林局进行不良记录备案。8、施工现场要设置醒目的符合安全规定的安全警示标志、安全标语、夜间须设警示灯,设置标准及数量需满足安全法的相关规定,并设专人负责值班,作业现场有安全操作规章制度。9、乙方应在施工现场外围设置围挡,并做好场区内环境保护,防止环境污染。乙方使用任何机械前,须报请甲方同意;由于乙方过失、疏忽或未按甲方指示做好环境保护工作,导致需要另外采取环境保护措施,这部分额外工作的费用应由乙方负担。10、乙方在施工期间或竣工后,注意保护施工现场的环境卫生,工程施工中的余土及垃圾要当天产生当天外运,不得在工地存放。工程竣工后,将施工垃圾全部清理完毕,做到工完、料净、场地清。11、工程施工用水、电、施工现场的临时设施和场地平整以及竣工后的清理工作,均由乙方自行解决。12、甲方可对施工单位随时抽查,若发现不良行为或对工作不尽责行为,可酌情对其进行处罚。13、乙方项目经理必须与投标书中提供一致,并驻施工现场,在合同履行期间不得擅自更换,否则,视为违约。如遇特殊情况必须更换,则由乙方提出书面申请,得到甲方同意并书面许可后方能变更。14、项目经理证书自合同签订之日起由甲方保管,工程竣工验收合格后一个月内,返还乙方。15、施工阶段现场进行人员考核,项目经理、技术人员每月出勤率保证在25天以上,每缺一天罚款1000元,有事离开工地需向甲方请假。16、甲方有权要求乙方更换不称职的项目经理及技术人员。17、乙方负责施工期内按当地的有关收费标准,支付工程水电费。18、乙方必须足额支付农民工工资,否则,甲方有权自工程款中直接拨付,并从下次支付给乙方的工程款中足额扣除。十四、违约责任本工程执行期间,如果由于乙方的过错违约或者甲方认为乙方确实没有能力在合同工期内完成本合同工程,甲方有权终止其在本合同工期内完成的承包,而将该合同内的部分工程强行包给其他有能力的施工单位完成。由此而引起的高于合同价的一切费用均由乙方承担。十五、合同未尽事宜,双方共同协商解决。十六、合同一式五份,甲方四份,乙方一份,具有同等法律效力。十七、因质量问题或工期问题,甲方有随时终止合同的权力。甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表〔签字〕:乙方代表(签字)20xx年月日

你好，建筑装饰装修施工合同如下：　　委任单位:____________　　施工单位:____________　　就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下:　　一、工程名称:___________________________　　二、工程地点:________________________　　三、工程项目内容:________________________　　四、工程期限　　本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。　　五、工程造价为人民币:____________________________________　　六、付款方式　　1.合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。　　2.开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算)　　七、材料设备:本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。　　八、工程施工　　1.乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。　　2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。　　3.施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。　　4.乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。　　5.如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。　　九、工程质量　　1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。　　2.由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。　　3.由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。　　4.装饰工程质量保修一年。　　十、工程验收　　由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验　　希望我的回答对你有帮助。

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、 工程概况及承包方式1、 工程名称： 2、 工程地点：3、 工程承包方式：包工包料4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。二、 工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、 工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)四、 工程期限工程开工日期： 年 月 日工程竣工日期： 年 月 日五、 质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、 付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。七、双方责任1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、 其它未尽事宜由双方协商解决。6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称： 乙方单位名称(盖公章) (盖公章)法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：年 月 日

家庭居室装饰装修工程施工合同样本　　合同编号：　　发包人：________ 承包人：________　　住所：_______________营业地址：_____________　　委托代理人：_________营业执照号：___________　　电话：_______________法定代表人：___________电话：_________　　委托代理人：___________电话：_________　　本工程设计人：_________电话：_________　　施工队负责人：_________电话：_________　　依照及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：　　第一条 工程概况　　1.1 工程地点：___________________________________________　　1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。　　(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)；　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)；　　(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。　　1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：______________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。　　第二条 施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)；　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。　　第三条 发包人义务　　3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；　　3.2 提供施工期间的水源、电源；　　3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；　　3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　　3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；　　3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。　　第四条 承包人义务　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　4.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　第五条 工程变更　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。　　第六条 材料的提供　　6.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；　　6.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。　　第七条 工期延误　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；　　(1)工程量变化和设计变更；　　(2)不可抗力；　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。　　7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。　　7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。　　第八条 工程款支付方式　　8.1 双方约定按以下第__种方式支付工程款：　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：　　支付方式 支付时间 支付金额　　第一次 ________________________________________　　第二次 ________________________________________　　第三次 开工前三日　　工程进度过半双方验收合格，支付___元。　　工程进度过半指：___________________________________________________________　　(2)其他支付方式：__________________________________________________________　　8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。　　8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。　　8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月(详见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。　　第九条 违约责任　　9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。　　9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。　　9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____________元。　　9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。　　9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____________元。　　第十条 合同争议的解决方式　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁；　　(二)依法向人民法院提起诉讼。　　第十一条 附则　　11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。　　11.2 本合同签订后工程不得转包。　　11.3 本合同一式_______份，双方各执________份，_________部门___________份。　　11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　合同附件：　　附表1.1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)　　附表1.2：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)　　附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表　　附表3：家庭居室装饰装修工程报价单　　附表4：发包人提供装饰装修材料明细表　　附表5：承包人提供装饰装修材料明细表　　附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸　　附表7：家庭居室装饰装修工程变更单　　附表8：家庭居室装饰装修工程验收单　　附表9：家庭居室装饰装修工程结算单　　附表10：家庭居室装饰装修工程保修单　　发包人：____________(签字) 承包人：_______________(签章)　　法定代理人：_____________　　委托代理人：_____________　　________年_____月_____日 _________年_____月_____日