北京恒大精装修房子软装

餐厅　　在秋分这样的团圆温馨的日子中，餐厅是重要的搭配空间。漂亮的桌布就能让整个餐桌焕发亮丽色彩。餐具也可以使用色彩比较素淡的、精美的瓷器，印花款式既不俗又能能调节餐桌上气氛，使用圆形盘更能增添气氛。最能营造气氛的还是灯，几片落叶随风飘动，增添秋的元素，让餐厅氛围更自然、舒适。　　庭院或露台　　秋分天气凉爽，很多人会选择在庭院和露台边烧烤边赏月。但是在城市高楼怎么办呢?没关系，佳纳软装来给你支招。　　在木质露台地板上铺上绿色草坪地毯，营造户外草坪的效果，摆上一些户外小家具，一家人围坐在一起赏月聊天，其乐融融。选择紫色、黄色、粉红色等彩色灯挂在阳台上面，摆上几株桂花盆栽和绿色植物，形成非常浓烈的节日色彩和浪漫氛围。　　卧室　　在卧室换上有感觉的装饰品，也一样能打造出秋天的气氛。搭配上秋天颜色(橘黄色)的床品就更加温馨了。在卧室窗台，床头柜上点一些小蜡烛，就可以营造出些许浪漫情调了。　　点缀小饰品　　秋分之迷人吊灯点缀孤独夜晚，这样闪耀着迷人光芒的圆形吊灯正像是把窗外的月亮搬进了自己的家中。细碎的小灯缠绕在其中，与蔓藤一般缠绕在一起的金属装饰物形成了交相呼应的独特景象。远看似一轮明月浑身通透散发白色光芒，近看又有繁星点点点缀其中，让夜晚变得如此美妙而迷幻。

1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有 3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。7、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。8、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。10、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保持室内空气的清洁。11、检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。

早在2002年建设部就颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》全国推广住宅商品房精装修。然而，原本体现环保、节约原则，拎包就入住的精装修房，由于受观念、价格、成本核算等因素限制，出现了叫好难叫座的尴尬。记者在采访中发现，精装修房要真正成为市场的主角，以及四道坎要跨越。第一道坎：价格雾里看花？“假如精装修房定价太高，就算能装出花来，我也不能接受。”对凤岭某精装楼盘因定价过高而最终放弃购房的杨艳，苦笑着告诉记者。原来，杨艳早早就“盯”上了位于民族大道延长线一侧的某楼盘，由于那里位于石门森林公园和青秀山风景区两大公园附近，不但空气清新风景秀丽，还紧邻主干道，出入方便，交通便利，满足了她“里尘不离城”的梦想。从项目面市开始她就收集了所有关于此楼盘的资料，只等一开盘就第一个杀过去“抢”房。然而，真正到了开盘现场，杨艳傻了眼：原来楼盘开盘报价8000元/平方米，单价高出周边楼盘2000多元。一问原因才知道，原来此楼盘是精装修房，“成本高，卖价贵”。由于房价和她心理预期落差太大，杨艳还是忍痛割爱房弃了。从南宁市场来看，精装修楼盘所占市场份额不超过5%，装修价通常在每平方米400元至2000元不等，通常小区档次越高，装修价格占总房款的比例就越高。据了解，鲁班路瀚林华府项目是南宁在售精装修房销售情况最好的一个楼盘，其所售精装修房以大户型为主，平平均价格格6000元/平方米，比毛坯裸房多收500元/平方米，不包括家电。记者在采访中了解到，大多数能接受精装修的购买者，认为花在装修部分的费用在500元/平方米上下属于正常范围。超过这个价格，就算装的再好，多数人不愿选取。由此看来，装修价格会直接影响到购买者对精装修房的消费心理。控制成本，制定合理的装修价格，对预通过卖精装修房吸引顾客的开发商，是很重要的一件事。第二道坎：成本模糊，质量难辨？商家说，既然价格高了难以接受，那就定低点。400元/平方米，100平方米的房子，只需增加4万元，就可以拎着包入住了，够实惠了吧？然而，另一个问题出现了：这么便宜的价格，会不会以次充好，降低成本？精装修房装修成本的模糊，质量难辨也是购房者放弃购买精装修房的重要原因。由于旧城改造拆迁，黄杰夫妻俩选购了位于竹溪大道的一套带有精装修的小户型房，4400元/平方米，含400元/平方米的装修费。入住以后，他们发现新房子精装修市场会出现这样或者那样的问题，有的墙体表面出现了裂纹，有的窗帘架脱落，想到精装修房不可能十全十美，他们并没有过多去追究责任，或者找人维修，或者自己掏钱进行了二次装修。不过他们无论如何也无法接受，当时销售人员郑重承诺的高级名牌产品竟然摇身一变成了冒牌货。今年2月，黄杰发现自己家的那个一惯不太好使的名牌抽油烟机彻底停了工，她打电话叫来了厂家的维修人员。“由于他写的某名牌厨具，此厨具承诺终生保修，就给厂家打一个电话，工人就来了，一看就说这是假的，他们从来没有生产这个样子的抽油烟机。这样的说法，黄杰一时之间很难接受，为了讨个明白，她把这些厨具寄到了生产厂家的广州经销处做鉴定，鉴定结果证实了工作人员的说法。在采访中，记者发现很多目光短浅的开发商把精装修当作谋取暴利的手段，偷工减料，移花接木，以次充好，给购买了精装修房的业主徒增无数烦恼。这是精装修房在南宁始终推行不下去的重要原因之一。来自广州的某项目总工程师陈女士告诉记者，由于精装修工程具备规模运做的条件，材料使用完全可以采用批量调拨的方式，对装饰材料生产商构成了一定的吸引力，使享受最佳购进价格成为可能。，从客观上来讲精装修房的成本会比个人装修要低很多。她认为，假如项目做得好的话，精装修房省时、省力、省钱的目的是完全可以达到的。“然而，现实情况并不是这样。”陈总工说，由于开发商在人们心目中的形象太差，虽然也会向购房者提供装修价格清单，但由于成本模糊，质量难辨，大部分人仍然认为开发商在装修过程中赚了买房者的钱，本来就对房产市场暴利怨声一片的老百姓很少人愿意冒这样的风险。第三道坎：要精装修，更要个性化？“我不喜欢精装修房，原因是南宁的精装修千篇一律，走错了房都发现不了。”罗先生直言不讳的告诉记者，就像西乡塘某精装楼盘，开发商为了体现楼盘的档次和品质，装修风格一律采用古色古香的中式风格，这恰好是他最不喜欢的。他认为，购房置业是一辈子的事情，一定要装个自己喜欢的风格，否则不如不买。事实上，就像鱼和熊掌不能兼得一样，降低成本和满足业主个性化需求，是个难以两全的矛盾，让开发商倍感头疼。那么，如何在不增加很多成本的情况下，满足者的个性化需求呢？“最好的办法就是推出菜单式精装修。”南宁一楼盘精装部经理张先生说，通过菜单式装修，业主可以依照菜单提供的内容作出适合自己的选取。个性化需求的问题当然就迎刃而解了。菜单式装修分为三个菜单：一是基础共性菜单。即房内的墙面、地面和装修档次，风格无关的基础处理部分。二是个性零单菜单。即涉及到装修档次、风格的部分，如厨具、洁具、地板、门窗等。三是个人特色菜单。即完全依照个人意愿进行风格化的或另类的重新设计，也有基础菜单，个性菜单的基础上个别细部增加特色菜单内容。房地产专家分析，推行“菜单式”装修有一定的优越性，除有相对可保障的工程质量外，发展商进行集团采购、统一设计、工业化流程、机械化施工，生产成本较低。这种成规模批量化生产，造价可降低10%～20%，对购房业主而言，无疑会是件大好事。一是提供了菜单，可节省一笔可观的设计费用；二是所有的建材、部品采用招标的方式，从厂家直接批量进货，品质和品牌均有保障。工厂化制作可以节省材料、采购成本；三是菜单式+工厂化装潢配备如家具在工厂里面统一制作，缩短施工工期。第四道坎：没有验收标准，谁为业主把关？在南宁购买者协会，曾出现过这样一个案例，某购房者张某投诉开发商不兑现装修承诺。然而，此购房者在跟开发商装修补充协议时，就简单地签一条“精装修标准与样板间一样”，后来样板间拆了，购买者死无对证。这个例子固然说明购房人缺乏基本的法律知识，但和毛坯房验房标准完全不同，现在南宁还缺乏精装修房的验房标准，购买者在对精装修房验收时，常常眼花缭乱，不知从哪里开始。记者采访了不少购房者，他们说，对于精装修房非常的感兴趣，可关于精装修房的验收标准，实在让他们担心。现在关于毛坯房的验收可以出具竣工验收合格报告，而关于精装修房却没有任何的法规来约束，因此这成为他们最为担心的问题。南宁建筑装饰协会家装委员会的专家认为，我国精装修房市场起步较晚，与国外精装修房达到80%以上的市场份额相比，国内的精装修房才刚刚兴起。这个阶段的市场特征是，缺乏严格的行业标准和行业诚信自律，缺乏权威监督机构对装修材料和质量进行把关。而精装修又是一个复杂的综合体系，统一的标准设定存在相当大的难度。比如装修的价值就是一个很难以统一的标准进行衡量的因素，假如以普通市场零售价格为标准的依据，购房者不愿意买账，而以开发商集体采购的价格为标准，又存在着相应的差异性。

一、局部施工1、改变色彩化彩妆解读：色彩可以左右居室的风格，精装房可通过局部的装饰化出漂亮的“彩妆”。操作：偏爱浓烈色彩的可在家中多用橘色、红色，偏爱清新的则可选择深蓝、灰绿。窗帘、沙发靠包、床品、灯罩、桌旗等的色彩都可以令中规中矩的精装房变得性格十足。2、简易施工重塑空间解读：不破坏原有的空间格局，通过简易施工，令原有空间的功能定位更突显。操作：壁纸、护墙板、布艺

担保公司是要先预收税费的，多退少补。

百度一下就知道

装修的费用活动空间是很大的，主要取决于您如何装修。100平米的房子的简装的话七八万就够，如果要装修好点的话就需要十几二十万了。

7800.00元/平方米

我是恒大业主 说有老带新活动 有 提成 您买 好了房吗 如果没买好 考虑是在恒大 买 我可以 以老带新 提成 我们平分

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我里面就有一个简体中文啊，没有美国或英国什么的

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威海城市人家很高兴为您解答. 简欧风格设计的说明，可以从设计理念，空间的布局，软装的装饰，家具的选择，色彩搭配上等来作个具体的说明.

现在的装修风格有很多种，很多人喜欢国外的一些装修风格，感觉比较独特一些。而美式风格家居比较自由、大方、家居氛围非常好，所以备受大家喜爱。 1、植物体现自然 这是美式装修风格喜欢体现自然惬意，所以美式田园风格的装修布置有一大特点就是居室内有很多的绿色植物，一般都是终年常绿不开花的植物，房间的地面、柜子上、桌子上都可以见到绿植的身影。所以在美式装修风格软装搭配上我们可以多选用绿色植物，形成错落有致的格局与层次感。 2、牛仔体现个性 美式田园风格装修费房子都比较有个性，牛仔在房内的布局也是一大特点，一般体现在沙发家具上，可以选用精致的牛皮或者牛仔纹理的布艺沙发，以使用舒适为主进行考虑，这样布置出来的是有独特魅力气质的美式风格家居。 3、仿古艺术品体现文化气息 美式风格搭配常常用仿古艺术品进行特显文化艺术气息，被翻卷边的古旧书籍，动物的金属雕像等等，这些东西搭配起来呈现出深邃的文化艺术气息。 4、壁灯体现高雅 美式家具里面壁灯是很常见的，一般选用古典的壁灯或落地灯，昏暗的灯光与家具居室搭配起来显得特别高雅，不过这种适合古典风格的装修，如果是现代风格的一般会选用造型奇特的玻璃壁灯或者很有金属感的落地灯。 5、装饰画点缀空间 美式风格家居装修都少不了装饰画，现代风格的一般放的是抽象另类的油画，乡村田园风格的大多放的是乡村风景油画等等，美式的家居空间一般都比较大，所以油画的装饰画的大小都不一样，不过在空阔的环境中加一幅别有特色的壁画，无疑给人一种心旷神怡的感觉。

房子倒过来能掉下来的就是软装，掉不下来的就是硬装。

美式风格最主要的特点是粗狂大气，简单优雅，多以深色调为主。家具上面的雕刻，家具的边角，桌腿等部位的雕饰都比较有特色。

硬装与软装的区别 两者的根本区别就是基本可以移动的与基本不可以移动的，这就是软装与硬装的概念. 传统的硬装是在作结构，主要是对建筑内部空间的六大界面，按照一定的设计要求，进行二次处理，也就是对通常所说的天花,墙面,地面的处理，以及分割空间的实体,半实体等内部界面的处理. 中赫软装设计的观念认为软装未来将告别繁琐的硬装施工，图纸渲染和数据计算，有更多的时间可以思考和品味生活.通过自然环境配合业主的生活习惯打造一个舒适科学的生活空间.不仅要使室内空间美观，还要根据业主的生活起居习惯使其日常活动区域更舒适合理化，同时满足了客户的功能需求和精神需求.

你好，成都软装饰品卖场有 1、美的净水设备成都授权销售服务中心(天府店) *：成都市武侯区天府三街218号峰汇中心1-405 2、龙翔通讯 *：成都市武侯区世纪城站C1口内 3、成都利心益州大道三星专卖店 *：成都市益州大道中段720号

软装设计怎么说呢，属于新兴行业.前景很好，但是目前很多装饰公司都没有专业的软装设计师.很多都是有硬装设计师来代替的，也是属于不专业.现在很多人都在开始学习软装设计了，我一个朋友在北京的圣诺佳成参加培训.他告诉我，现在参加培训的一般有这几类人. 1.装饰公司老板 2.硬装设计师 搜索3.软装设计师 4.大学生 5.甚至还有家庭主妇 这些人都是看到了行业的前景，先一步学习就意味着抢占了市场先机.等到这个行业正式被所有人关注到了以后，大家都来学习的时候你才学那时候就晚了.你拿什么和有经验的人拼，人家已经很老练了.

广州天琥教育可以学，学习四大软件+操作训练，讲练结合，易学易懂，系统学习平面设计PS,ID,AI,CDR四大软件，能熟练操作，融会贯通，综合运用，学习设计原理流程以及印刷工艺技术；掌握企业VI、插画、包装、画册、logo、宣传品、版式、书籍装帧、作品集等常规平面设计技能。