北京精装修商住房

精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的,签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加,而是要体现出精装修房屋是一个整体,一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。

精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。

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卫生间精装修首先在选择卫生间里面用的东西的时候一定要选择那种特别好的，不能说最好一定要中上等一些不管是地砖还是墙砖还是马桶之类的东西，都一定要选择那种防水性特别好的，在色彩上面个人建议采用黑白色，黑白色系是现代人最流行的一款而且这款颜色不管什么时候都不会过时。

搬新家各地方习俗都不一样,但大部分都是相同,以下方法供参考。 1、日子=搬新家看"日子"真的很重要,若家中有神明或祖先那更要看好日子,通常 会选择有"宜入厝"之类的日子、日子没选好当然就不好罗、不要冲到自己生肖。 2、搬新家准备物=新扫把、畚箕、碗筷、六宝(米.油.盐.酱.醋.茶(水既可)、汤圆 (要有红的、东西都要在上头贴上红纸要圆形喔^^)、拜神明物品、拜地基主牲礼、还有钱币(在房子各角放一些)、两个好彩头(各贴上红纸)。 3、入厝=要踏入新家之前,首先站在家大门口先将两个好彩头分别往房子对角滚入(财方),踏入新家步要说"起家""好事连连"....等等之类得好话、再将新扫把、畚箕、碗筷、六宝搬进厨房放着、那金银财宝之类的物品也搬进卧房放着(放了不能在拿出)。 在搬家过程中就可拜神明、过下午1时就可拜地基主,搬家天家里有亲朋好友来祝贺,且灯要连开三天(晚上)*天不能躺在房间睡觉这问题我是次听到。 附注:*重要的就是当家全搬好后,请一定要到您家管区拜拜ㄛ~(土地公^ ^~)可保佑您平安顺利发财。

工商住房按揭贷款流程：??（1）选择房产??购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。??（2）贷款申请??购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。??（3）签订购房合同??银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

工商住房按揭贷款流程：??(1)选择房产??购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。??(2)贷款申请??购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。??(3)签订购房合同??银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

你是想问商品房过户还是商住房过户？？商品房过户主要交三大税：5.5%营业税（房产证过五年可免）、差额20%个人所得税（房产证过五年，而且业主是唯一物业可免）和3%契税！如果是商住房的还有一个土地增值税。

办理按揭贷款需要提供的*：1、申请人和配偶的*、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。  贷款手续：首先，到银行了解相关情况；办理相关带齐以上的*申请个人住房贷款；然后接受银行的审查，并确定贷款额度；接下来就可以办理借款合同，且由银行*保险；办理产权抵押登记和公证；最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

商住房买卖需交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。商住房买卖需要交纳:营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。营业税:(网签价-原购房价)×5.6%。个人所得税:(网签价-原购房价-契税-本次交易营业税)×20%。印花税:万分之五。

工商住房按揭贷款流程:??(1)选择房产??购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。??(2)贷款申请??购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有

办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。贷款手续:首先,到银行了解相关情况;办理相关带齐以上的资料申请个人住

如果有营业执照的话需要交!比方平常开**之类的都需要交税费

没合同就不合理

你是想问商品房过户还是商住房过户？？商品房过户主要交三大税：5.5%营业税（房产证过五年可免）、差额20%个人所得税（房产证过五年，而且业主是唯一物业可免）和3%契税！如果是商住房的还有一个土地增值税。