家装第三方监理费用

你好,推荐牛角监。牛角监装修监理凭借专业的监理技术团队、严格的管理规范和创新的营销方式,以价格为优势,以服务为核心,以“高效、专业、诚信、创新”为发展理念,成功开启了广州地区的第三方装修监理行业发展的新格局。赢得了广大顾客的信任。

成都第三方监理，我推荐灵猫管家，他们都是5年以上经验的监理，工作很认真负责，服务很周到的一个公司，装修省心不少。

请装修监理的好处可以概括为省时、省心、省力。(1)省时：业主可以省去非常多的时间去工地查看，也可以省去很多时间购买材料。(2)省心：不用过多的为了装修的事情去思考，这样身心方面也比较轻松。(3)省力：对于装修的进程和质量不用自己一一亲自去检查，比较轻松。有了装修监理之后，业主还是需要抽空去工地看看，对工程质量和进度自己心里有个数，这样跟装修监理沟通起来也非常的方便。

这事很简单，你付他钱，他一定向着你，不过你要选择一家名气大，规模大，品牌大的第三方监理公司，他们的服务更有保障

你找一家靠谱的装修公司就行了没必要再去找一个监理，我房子装修的时候全部都交给名爵装修公司做了，设计师，监理都很负责。而且施工工人也是很仔细的做工艺，找一家口碑比较好的装修公司就行。没必要再去花多的钱做无用功。

一、开工前1、指导交房验收注意事项签订了监理合同的客户可以到现场参加业主与开发商的交房验收工作。检查出独立房屋的质量问题，反映给开发商或物业，由他们整改好了以后再收房。这个阶段主要察看空鼓情况、有无裂缝、门窗项目、给排水主管及其他细节问题。2、协助业主全面深入了解装修公司。不是我们不愿意相信施工方，而是这几年卷款而逃的、野蛮施工的、不讲道理的装修公司太多了，降低了业主对装修公司的信任度。而普通的业主，根本无法从短暂的接触中了解到该公司的真正实力和管理水平。3、提醒业主交纳设计定金注意事项，回避装修风险。交设计定金前，金正园装修监理需要先了解这家装修公司的总体情况，对公司整体情况满意后再交，千万不能盲目草率，交完设计定金，再发现设计师不好沟通、公司管理层态度生硬，报价与实际预算超出很多等情况时业主就会非常被动了。4、提供装修市场指导价位和报价谈判技巧，结合计费方式、使用材料、施工工艺、管理水平，综合评价报价是否合理，有无拆项，有无漏项。5、协助签订规范装修合同，防止“合同陷阱”和拒绝霸王条款，虽然说签订合同的对象比合同条款更重要，但是，规范合理的装修施工合同也是不可缺少的。二、开工后1、施工方购买的材料进场验收——防止假伪材料，以次充好，偷梁换柱，降低材料等级；2、施工前技术交底——事先告知“必须做、禁止做、如何做”；3、施工过程中全程控制——只有在过程中尽早发现并提出问题，提出整改方案才是好监理；4、水电隐蔽验收——防止恶意绕线、不规范施工，杜绝留下质量安全隐患；5、泥水、木做、油漆、涂料等等分项工程验收——实现装修质量全面升级；6、质量全程监理——防止偷工减料、粗制滥造，打造无忧工程。

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比如餐厅，起居室，卫生间的分布，功能的联系这类的

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监理收费方面，国内家装监理的收费方式一般分为两种：1、按照建筑面积计费：一般20～50元/平方。一般别墅的收费标准比较高。2、按照工程量来计费：一般是装修额的4%～6%收取监理费用。装修额较大的所提取的点数会低一些。家装监理企业是靠为业主服务而取得报酬，这种报酬是监理企业的智力、技术、管理和服务的具体体现，根据这一特点制定有关参考价：l、工程合同金额在10万元以下按3%(不含10万元)；2、工程合同金额在10――20万元以下按2.5%(不含20万元)3、20――50万元以上按2%(含20万元)。家装监理企业与业主签订家装监理合同后，家装监理公司应尽快通过有关渠道落实家装施工企业，征得业主同意后与家装施工企业签订施工合同，如果业主已落实好了家装施工企业，家装监理公司应尽快协助业主与施工单位签订施工合同或对合同进行审查施工和监理合同签订后，业主应按施工合同额付给家装监理公司50%的家装监理费，待工程完成到80%应再付30%的监理费，工程验收完毕，符合合同规定应全部付完。家装监理是从工程建设监理中细化出来的，工装监理是有定额指导价，但是家装监理怎么收费的国家标准目前还没有明确规定。在实际操作中，家装监理的收费标准都是参考工装来实施的，装修工程预算在100万以内，家装、工装一般都适用。这是全程监理的收费标准参考，分阶段监理、单项监理、监理咨询服务等监理服务收费都是单独收费，目前市场上也没有统一的标准，每一个工程项目的监理费用都是单独计算，费率也不统一，总的来说，家装监理提供的服务越多所收取的费用也就也多。

全程监理流程一、签订监理合同书;二、审核装饰公司:审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。三、审核设计方案:设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定,包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。四、审核合同:合同是否采用北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>,填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规

报价不高的。一般装饰公司有自己的工程监理；目前市场上还有独立的第三方家装监理。监理费用一般是按照装修工程的造价，但是，工程造价多半是家装公司做的预算，尽管家装市场逐渐规范，但如果预算偏高，仍然按照合同预算来收取监理费用，就不妥了。所以监理是可以请的，但是不能盲目去请。要做清楚装修预算，避免一些装修猫腻。

装修公司自己配的不能叫监理，充其量是质检员！

对于采用项目经理承包制的扬州装修公司来说,只要资质齐全,基本都是一样,名气大小区分而已,名气大是广告做得好,半包没有什么区别,主材自己买。建议走易装修的第三方平台,有独立的第三方监理可以帮你把控质量,关键不需要多掏钱。

想听听你的具体想法

1、资质不同：装修公司的一些内部监理没有市建委颁发的监理资质；而第三方监理的机构必须具备市建委颁发的监理资质。2、工作性质不同：装修公司监理属于装修公司内部的管理部门；监理公司则是以第三方立场审核装修公司的营业执照、资质，审核工程报价、工艺，检验材料，并负责分期验收、竣工验收和监督保修等。监理公司是独立的经济实体，不受装修公司约束。3、工作内容不同：内部监理归装修公司管理，他的主要工作内容是帮助公司麻痹业主，让业主尽可能少的发现问题，就算业主发现了问题，他也会用自己的专业知识去游说装修业主，使大事化小，小事化了。而独立第三方装修监理归业主支配，他的工作内容是帮助业主去发现尽可能多的问题，解决尽可能多的问题，当出现问题时，他会站在公平公正的立场去处理，尽可能多为装修业主争取利益，实现最好的工程质量。4、工作目标不同：内部监理的工作目标是为了让公司实现利润的最大化，而独立第三方装修监理的工作目标是为了让装修业主实现利益最大化，即在不保障装修公司合理利润的情况下，让业主花最少的钱，达到最好的装修质量和装修效果。所以，让装修公司的内部监理管理您的工地就象一个人既当裁判，又当运动员，是缺乏说服力的，从规范装修业的角度讲，装修公司的内部监理应称为质检更为恰当。

非常有必要，监理必须找专业的。还有就是要给监理多上点钱，否则很容易出现装修公司给监理买通的现象！ 要不就找一家好的装修公司，这样就不用找监理。 好的装修公司都是要口碑的，不会偷工减料一类的事情发生。 小公司就不好说了！

装修一般都是到装修公司去找第三方监理哈,第三方监理的职责是依据事实,客观、及时、有效地提出建议和解决方案。它是对质量有着高要求的业主服务。

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