家装监理主要负责什么

房屋装修监理细则一专业的装修监理公司在接手房屋的时候首先对它的房屋进程大致的了解，专业的装修监理员每周都会提出一些施工进度、质量、安全的处理方案，让客户了解到房屋的进程和状况。房屋装修监理细则二装修监理员在现场对施工队进行工程进度的控制，对工程的质量进行监督，检查施工是否合格对安全问题进行督促，如果对可能发生质量事故或是人身安全的问题应及时反应到上级与客户进行沟通。房屋装修监理细则三装修监理员对于承包人的资质，施工队的证件，设计的方案进行了解，在部分建材中装修监理员进行抽样调查，质检；在装修图纸上与施工队的矛盾之处根据提供一些解决方案进行最后的裁决，经过共同确认后继续施工。

本次修订的主要内容包括以下几个方面。3.1增加了相关服务专章按照工程监理定位，工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，在工程施工阶段进行“三控两管一协调”，并履行建设工程安全生产管理的法定职责。除此之外，工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均称为相关服务。为了与《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号)和《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)相配套，修订后的《建设工程监理规范》增加了第9章相关服务。3.2调整了章节结构和名称原《建设工程监理规范》包括：总则;术语;项目监理机构及其设施;监理规划及监理实施细则;施工阶段的监理工作;施工合同管理的其他工作;施工阶段监理资料的管理;设备采购监理与设备监造等8章及附录——施工阶段监理工作的基本表式。为增强《建设工程监理规范》的逻辑性，并体现新增内容，修订后的《建设工程监理规范》包括9章内容及附录，即：总则;术语;项目监理机构及其设施;监理规划及监理实施细则;工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作;工程变更、索赔及施工合同争议;监理文件资料管理;设备采购与设备监造;相关服务;以及附录A、B、C——建设工程监理基本表式。3.3增加了术语的数量将术语从原来的19个增加到24个，增加了“工程监理单位”、“建设工程监理”、“相关服务”、“监理日志”、“监理月报”、“工程延期”、“工期延误”、“监理文件资料”等术语，删除了“工地例会”、“工程计量”和“费用索赔”3个常用术语，并按工程建设标准编制要求，给出了每一个术语的英文名称。此外，还在总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员等术语中明确了相应监理人员的任职条件。3.4增加了安全生产管理工作内容修订后的《建设工程监理规范》不仅在监理规划中明确了安全生产管理职责，并且按《建设工程安全生产管理条例》规定，明确要求项目监理机构要审查施工组织设计中的安全技术措施、专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，特别是增加了5.5节安全生产管理的监理工作，明确了专项施工方案的审查内容、生产安全事故隐患的处理以及监理报告的表式。3.5强化了可操作性例如，原《建设工程监理规范》中仅要求项目监理机构审查施工单位报送的施工组织设计、施工方案、施工进度计划;修订后的《建设工程监理规范》不仅要求项目监理机构审查施工单位报送的施工组织设计、(专项)施工方案、施工进度计划等文件，并且明确了上述文件的审查内容。再有，修订后的《建设工程监理规范》进一步明确了监理规划应包括的内容，即：工程质量、造价、进度控制，合同与信息管理，组织协调以及安全生产管理职责。此外，还明确了工程质量评估报告、监理日志等文件应包括的内容等。3.6修改了不够协调一致的部分内容例如，原《建设工程监理规范》要求总监理工程师应“主持编写项目监理规划”，而专业监理工程师的职责中并未涉及监理规划的编制;修订后的《建设工程监理规划》则明确要求总监理工程师应“组织编制监理规划”，而专业监理工程师应“参与编制监理规划”。原《建设工程监理规范》中，总监理工程师不得委托给总监理工程师代表的工作内容与总监理工程师的职责不够一致;修订后的《建设工程监理规范》中细化了相关职责并保持了一致性。原《建设工程监理规范》中要求总监理工程师应“审查分包单位的资质，并提出审查意见”，专业监理工程师职责中则无此要求;修订后的《建设工程监理规范》则明确要求总监理工程师要“组织审核分包单位资格”，而专业监理工程师要“参与审核分包单位资格”。原《建设工程监理规范》要求专业监理工程师、监理员均应做好监理日记;修订后的《建设工程监理规范》只要求专业监理工程师应填写监理日志，记录建设工程监理工作及建设工程实施情况，并说明不能将监理日志等同于监理人员的个人日记。

监理服务是贯穿在装修前、装修中和装修后的各个阶段。是按照国家标准对工程质量进行全面检测、验收。监理的作用具体体现在：　　一、装修前：　　第一步验毛坯房，验毛坯房的主要目的是：指出问题让物业或开发商来解决，别有问题不知道，装修时自已花钱去处理，增加您的装修费用。　　第二步审核装修公司预算、合同。监理公司会派具有经验丰富的专业审核人员同您一起去您选好的装修公司审核，从专业的角度将预算中含水份高的或不合理的一些内容进行把关，防止多报漏报，挤掉报价中不合理的水份，单这一项您就会感到请监理值(因给您省下的钱已超出所付的监理费)，并提高材料等级。　　二、装修中：　　第一步施工人员进现场当日，监理、业主三方现场交底，监理会把现场的设施交待给施工方并确认---填表—签字，然后就施工工艺进行交底并告知注意事项。　　第二步材料进场：材料进场必须经监理(业主最好在场)验收后填表—签字，方可进行施工，监理人员对材料进行查看，看是否与报价单相符(规格、数量、品牌等)，如有不符，立即要求更正。　　第三步监理人员对装修过程的质量情况进行全程跟踪监管，监理人员每天都会到现场监督施工质量(根据现场施工情况少则1-2小时，多则半天)如果发现施工方违反施工规范会令其整改至达到要求。　　三、装修后：　　监理会继续关注你家入住后情况，如在保修期间出现质量问题，监理公司协助业主明确原因责任，在确定责任原因的前提下，提供协调客户与施工方的维修服务。

验房事实上是住宅监理的一个部分，以下5个步骤是监理的必修课，也是鉴定监理公司是否规范操作的一个标准。????毛坯房验收????在装修之前，先着手验收毛坯房。目的是为了检验开发商交给你的住宅是否存在隐患。一旦出现问题，先与开发商协商解决，确定毛坯房合格才可以进一步装修。????装修准备????(看清图纸、把关预算、详细合同、选好单位)在装修施工单位进场之前，监理就应该开始把关工作。首先，要核算装修公司的图纸设计是否规范；明确装修公司的报价是否合理；看装修合同的附件是否专业、详细；再挑选合格的装修公司。????前期的合同审核是一个关键性的问题，其中价格和材料是需要重点明确的项目。????很多装修纠纷缘起于对合同的疏忽。例如，“低报高走”是当下大部分装修公司的惯用手段。有些装修公司的报价单中，项目的单价较高，但数量很少。例如在报价中可能预留了30个插座位，但实际上需要60个才够用，后期追加的费用就很可观了。虽然合同中会有规定，最终的费用不会超过预算额一定的百分比，但也有一条是“业主同意增加的项目除外”，令人防不胜防。因此，审合同的时候，要明确自家装修的工程量、所需材料有多少，以明确预算。????另外，材料名曰“进口材料”、“知名品牌”是个大忽悠，这点你可能会懂。但即使规定了品牌，也不见得是万无一失的。例如很多广州的装修公司都会采用“庆丰牌”电线，然而这一品牌的电线还有不同厚度、不同质量的等级之分，这些都需要装修附件中一一注明，谨防后期出现纠纷。????好的装修公司怎么选？除了行业有口皆碑之外，可以要求去装修公司的工地进行实地考察，了解装修公司的施工功底，避免“游击队”式的施工作业。????开工监理????(审核图纸、控制工程质量)当装修工程一旦开工，监理人员跟踪现场是必须的。监理人员平均2天就得去一次工地，并且每个重要的环节都必须亲自参与。这个过程中有3个关键点：????首先，要做好事前预防。材料进场前，要事先验收，看是否与合同规定的一致；施工前要进行技术交底，明确装修公司所采用的施工技术。其次是事中控制，监理人员要全程跟踪现场施工，看清装修公司是否存在偷工减料、装修技术是否规范。最后是事后验收，每一个工序做完之后就检验一次，确保工序正确操作完成。特别要提醒的是：水电工程在隐蔽之前，一定要验收。否则一出现问题就得铲掉重做，费时又费力。????竣工验收????在整个装修完成之后，监理公司还应对整个工程进行总体的验收，其实也相当于精装修房的验收。住宅验收的标准，必须符合《GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范》、《GB50300－2001建筑工程施工质量验收统一标准》、《GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范》、《GB50303－2002建筑电气工程施工质量验收规范》等国家规定的多个住宅施工、装饰规范。????结算核算????在装修过程中，可能有一些项目或材料的增加，最终的结算是否实事求是，监理人员需要做最终的核算。关

一、前期监理1、新房免费验收:免费为业主进行新房验收。2、图纸监理3、价格监理4、合同监理二、取得业主授权全权监理工地三、现场施工监理

一、前期监理1、新房免费验收:免费为业主进行新房验收。2、图纸监理3、价格监理4、合同监理二、取得业主授权全权监理工地三、现场施工监理

浙江省建设监理协会于2004年12月18日正式成立，其前身是省建筑业行业协会建设监理分会。分会成立于1999年12月，在广大会员单位的大办支持下，认真贯彻上级指示，严格执行各项规章制度；发展会员，做好服务，增强分会凝聚力；适应WTO新形势和市场竞争的需要，推行ISO质量管理体系以完善监理单位的质量管理体系，练好内功，加快与国际惯例接轨；开展技术协作与交流，开阔眼界，提高业务水平；进行各类培训等方面做了大量工作，取得的成效得到了会员单位和主管部门的认可。浙江省建设监理协会成立后，将一如既往地热情服务，沟通*，起到*与企业间桥梁与纽带的作用，积极开展各项工作。协会现在共有会员293家，其中工程监理企业268家，其它单位8家，个人会员17名。我省除个别边远县外均成立了监理企业，监理范围涉及到房屋建筑、交通、水利、电力、石油化工、市政、机电、冶炼、园林、通信、环保等十多个专业，覆盖了我省建设工程等各个领域。

监理服务是贯穿在装修前、装修中和装修后的各个阶段。是按照国家标准对工程质量进行全面检测、验收。监理的作用具体体现在:一、装修前:第一步验毛坯房,验毛坯房的主要目的是:指出问题让物业或开发商来解决,别有问题不知道,装修时自已花钱去处理,增加您的装修费用。第二步审核装修公司预算、合同。监理公司会派具有经验丰富的专业审核人员同您一起去您选好的装修公司审核,从专业的角度将预算中含水份高的或不合理的一

监理服务是贯穿在装修前、装修中和装修后的各个阶段。是按照国家标准对工程质量进行全面检测、验收。监理的作用具体体现在:一、装修前:第一步验毛坯房,验毛坯房的主要目的是:指出问题让物业或开发商来解决,别有问题不知道,装修时自已花钱去处理,增加您的装修费用。第二步审核装修公司预算、合同。监理公司会派具有经验丰富的专业审核人员同您一起去您选好的装修公司审核,从专业的角度将预算中含水份高的或不合理的一

验房事实上是住宅监理的一个部分,以下5个步骤是监理的必修课,也是鉴定监理公司是否规范操作的一个标准。????毛坯房验收????在装修之前,先着手验收毛坯房。目的是为了检验开发商交给你的住宅是否存在隐患。一旦出现问题,先与开发商协商解决,确定毛坯房合格才可以进一步装修。????装修准备????(看清图纸、把关预算、详细合同、选好单位)在装修施工单位进场之前,监理就应该开始把关工作。首先,要核算装修公

一、前期监理1、新房免费验收:免费为业主进行新房验收。2、图纸监理3、价格监理4、合同监理二、取得业主授权全权监理工地三、现场施工监理1、装修材料2、水路改造及施工监理3、电路改造及施工监理4、泥工施工监理5、木工施工监理6、油漆、乳胶漆施工监理四、后期业务服务

在装修的过程中监理起了很重要的作用。比如：装修公司开始报价的时候，监理可以帮你审核一下，看报价中是否有一些猫腻在材料进场时监理可以为你对材料的质量进行把关，度绝js以假乱真在施工过程中对各个装修节点进行验收按《装饰装修工程施工规范》的标准值行。真正的为业主保驾护航。通常聘请监理来监控的价格比较高。如：施工过程装修监理：水电路改造、防水工程，吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收；增减工程审核，工期延期审核，变更项目审核；工程进度控制；协助签订工程施工保修责任书。按工程结算总造价4%收取（计费低于4000元的按4000元收取）。价格来源网络，仅供参考。

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电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道。开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。电气工程安装之后，应进行电气通电，灯具试亮，开关控制等。工程竣工后，应向客户提供配线施工图，标明导线规格及走向。

1、审核装饰公司的资质和营业执照从事家居装修的正规装饰公司必须持有工商部门核发的营业执照、建设部或北京市建委核发的资质证明，没有这两个手续不得经营此项业务。2、审核装饰公司的设计方案和报价

是按照国家室内装修315验收标准来的

1、审核装饰公司的资质和营业执照;;;;从事家居装修的正规装饰公司必须持有工商部门核发的营业执照、建设部或北京市建委核发的资质证明，没有这两个手续不得经营此项业务。;;;;2、审核装饰公司的设计方案和报价;;

家装验收以中   华   人   民   共   和   国   *标准          GB50210--2001为验收标准。

1  确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；  2  主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；  3  审查分包单位的资质，并提出审查意见；

是按照国家室内装修315验收标准来的