办公室装修工程监理

对于高档办公室装修设计，首先要简单大方，那么对于简单来说，就不需要颜色太过于华丽，比如办公桌做成蓝的绿的，这就特别不符合高档的要求，那么一般对于这样的办公桌都会选择实木的或者是红木家具这样。这样才能显现出高档的品质。

是的墙面正常工期去到半月集成墙饰工装比较有趋势亮点就是快因为他不用刷一道等*干在刷一道再等*干

办公室装修设计方案中，可以根据公司人员的规模来确定如何布置功能空间，如单独一个大空间办公室设计，其特点就是办公区域以办公室的中心位置为主，沿着房间的四周设置服务设施。这种办公室设计的好处就是方便员工之间、部门之间的工作交流与沟通，让员工之间更容易建立其融洽的同事关系，利与公司员工之间的和谐。

主要还是要看你装修成什么档次的了，差点的两三百一平，好点的六七百；还有更好的，没法告诉你明确的价格，主要还是看你自己的预算。多找几家装修公司谈，尽量在你的预算范围内，实在要超支，也不要超过你预算的10%，当然你也不能把价喊的太离谱，根据实际情况来定吧。 办公室普通装修一般在800到1200之间吧（不包括设计、消防、安防这三块），楼层高的由于搬楼费增加造价还会增加，需要多少钱要看买多少钱一平方的瓷砖，是不是钢化的玻璃的厚度有多少平方，木作有多少项目，壁纸有多少平方，灯具洁具是用什么档次的等等，有没有包括窗帘和空调？

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一、大连博泰工程监理有限公司，地址：辽宁省大连市西岗区新开路69号锦绣大厦27层；二、大连金木工程监理有限公司，地址：辽宁省大连市瓦房店市文兰办事处万家灯火西老皮铺村委会东楼梯口二楼；三、大连万向工程建设监理有限公司，地址：辽宁省大连市甘井子区卧龙东园12-4号。大连有很多这种公司的，都有十几家，质量比较好的可以在这三家里面选择。

非常不错的监理单位，很庆幸当初选择这家，帮我省了不少心，关键也省了不少钱，在质量上层层把关，装修要找监理的业主，我一定推荐盛世监理,好像可以通过百度和谷歌：常州盛世监理，就可以找到他们哦

1.建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规范，施工设计图纸应报公安消防部门进行消防安全核准。2.监理组人员与施工方有

1.;;;;;;;;建筑装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规范，施工设计图纸应报公安消防部门进行消防安全核准。;;;;2.;;;;;;;;监理组人员与施工方有

要就是负责装修现场施工质量把关的。起着监督协调的作用。具体的工作：依据国家对装饰装修施工的相关规范，每天旁站式的监督施工质量，发现问题及时提出及时整改，并记好监理日记，每个验收的环节都得有记录。

你好，绍兴市工程建设监理有限公司就很不错的哦。地址：浙江省宁波市海曙区念九巷3号804绍兴市工程建设监理有限公司宁波海曙分公司是绍兴市成立最早的监理单位，99年经*建设部批准，成为绍兴市第一家甲级监理单位。兼备人防、桩基、土建、装饰、水电、智能化、测绘、园林、市政、经济测算、合同管理、法律咨询等各配套专业，具有对工程项目前期咨询、设计监理、施工监理、造价审核等全方位、全过程的服务流程和高质量的服务水平。

主编单位：中国工程监理协会批准部门：中华*共和国建设部1  总则1.0.1  为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为，编制本规范。1.0.2  本规范适用于新建、扩建、改建建设工程施工、设备采购和*的监理工作。1.0.3  实施建设工程监理前，监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同，合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。  建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。1.0.4  建设工程监理应实行总监理工程师负责制。1.0.5  监理单位应公正、*、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。1.0.6  建设工程监理除应符合本规范外，还应符合*现行的有关强制性标准、规范的规定。2  术语项目监理机构  监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。监理工程师  取得*监理工程师执业资格*并经注册的监理人员。总监理工程师  由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。总监理工程师代表  经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。专业监理工程师  根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。监理员  经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。监理规划  在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。监理实施细则  根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的*作性文件。工地例会  由项目监理机构主持的，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的、由有关单位参加的会议。工程变更  在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。工程计量  根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包单位申报的已完成工程的工程量进行的核验。  见证  由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。旁站  在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。巡视  监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。平行检验  项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例*进行检查或检测的活动。设备监造  监理单位依据委托监理合同和设备订货合同对设备*过程进行的监督活动。费用索赔  根据承包合同的约定，合同一方因另一方原因造成本方经济损失，通过监理工程师向对方索取费用的活动。临时延期批准  当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期的事件，总监理工程师所作出暂时延长合同工期的批准。延期批准  当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期事件，总监理工程师所作出的最终延长合同工期的批准。3  项目监理机构及其设施3.1  项目监理机构3.1.1  监理单位履行施工阶段的委托监理合同时，必须在施工现场建立项目监理机构。项目监理机构在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离施工现场。3.1.2  项目监理机构的组织形式和规模，应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。3.1.3  监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。总监理工程师应由具有三年以上同类工程监理工作经验的人员担任；总监理工程师代表应由具有二年以上同类工程监理工作经验的人员担任；专业监理工程师应由具有一年以上同类工程监理工作经验的人员担任。项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。3.1.4  监理单位应于委托监理合同签订后十天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。3.2  监理人员的职责3.2.1  一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。3.2.2  总监理工程师应履行以下职责：1  确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2  主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3  审查分包单位的资质，并提出审查意见；4  检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；5  主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6  审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；7  审核签署承包单位的申请、支付*和竣工结算；8  审查和处理工程变更；9  主持或参与工程质量事故的调查；10  调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11  组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12  审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定*，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13  主持整理工程项目的监理*。3.2.3  总监理工程师代表应履行以下职责：1  负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2  按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力。3.2.4  总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表：1  主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；2  签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付*、工程竣工报验单；工程开工/复工报审表应符合附录A1表的格式；工程暂停令应符合附录B2表的格式；工程款支付*应符合附录B3表的格式；工程竣工报验单应符合附录A10表的格式。3  审核签认竣工结算；4  调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；5  根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。3.2.5  专业监理工程师应履行以下职责：1  负责编制本专业的监理实施细则；2  负责本专业监理工作的具体实施；3  组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；4  审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；5  负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；6  定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；7  根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；8  负责本专业监理*的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；9  核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；10  负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的*和原始凭证。3.2.6  监理员应履行以下职责：1  在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；2  检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；3  复核或从施工现场直接获取工程计量的有关*并签署原始凭证；4  按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对*制作及工序施工质量检查结果进行记录；5  担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；6  做好监理日记和有关的监理记录。3.3  监理设施3.3.1  建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公、交通、通讯、生活设施。项目监理机构应妥善保管和使用建设单位提供的设施，并应在完成监理工作后移交建设单位。3.3.2  项目监理机构应根据工程项目类别、规模、技术复杂程度、工程项目所在地的环境条件，按委托监理合同的约定，配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。3.3.3  在大中型项目的监理工作中，项目监理机构应实施监理工作的计算机辅助管理。4  监理规划及监理实施细则4.1  监理规划4.1.1  监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可*作性。4.1.2  监理规划编制的程序与依据应符合下列规定：1  监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位；2  监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制；3  编制监理规划应依据：  --建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；  --与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术*；  --监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。4.1.3  监理规划应包括以下主要内容：1  工程项目概况；2  监理工作范围；3  监理工作内容；4  监理工作目标；5  监理工作依据；6  项目监理机构的组织形式；7  项目监理机构的人员配备计划；8  项目监理机构的人员岗位职责；9  监理工作程序；10  监理工作方法及措施；11  监理工作制度；12  监理设施。4.1.4  在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。4.2  监理实施细则4.2.1  对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可*作性。4.2.2  监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定：1  监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准；2  监理实施细则应由专业监理工程师编制；3  编制监理实施细则的依据：  --已批准的监理规划；  --与专业工程相关的标准、设计文件和技术*；  --施工组织设计。4.2.3  监理实施细则应包括下列主要内容：1  专业工程的特点；2  监理工作的流程；3  监理工作的控制要点及目标值；4  监理工作的方法及措施。4.2.4  在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。5  施工阶段的监理工作5.1  制定监理工作程序的一般规定5.1.1制定监理工作总程序应根据专业工程特点，并按工作内容分别制定具体的监理工作程序。5.1.2  制定监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求。5.1.3制定监理工作程序应结合工程项目的特点，注重监理工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限。5.1.4当涉及到建设单位和承包单位的工作时，监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定。5.1.5在监理工作实施过程中，应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善。5.2  施工准备阶段的监理工作5.2.1  在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。5.2.2  项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。5.2.3  工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。  施工组织设计(方案)报审表应符合附录A2表的格式。5.2.4  工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容：1  质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；2  质量管理、技术管理制度；3  专职管理人员和特种作业人员的*、上岗证。5.2.5  分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质*，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。  分包单位资格报审表应符合附录A3表的格式。5.2.6  对分包单位资格应审核以下内容：1  分包单位的营业执照、企业资质等级*、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；2  分包单位的业绩；3  拟分包工程的内容和范围；4  专职管理人员和特种作业人员的*、上岗证。5.2.7  专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：1  检查承包单位专职测量人员的岗位*及测量设备检定*；2  复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。施工测量成果报验申请表应符合附录A4表的格式。5.2.8  专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关*，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位：1  施工许可证已获*主管部门批准；2  征地拆迁工作能满足工程进度的需要；3  施工组织设计已获总监理工程师批准；4  承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；5  进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；5.2.9  工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。5.2.10  第一次工地会议应包括以下主要内容:1  建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；2  建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；3  建设单位介绍工程开工准备情况；4  承包单位介绍施工准备情况；5  建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；6  总监理工程师介绍监理规划的主要内容；7  研究确定各方在施工过程中参*地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。5.2.11  第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。5.3  工地例会5.3.1  在施工过程中,总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。5.3.2  工地例会应包括以下主要内容：1  检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因；2  检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施；3  检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施；4  检查工程量核定及工程款支付情况；5  解决需要协调的有关事项；6  其他有关事宜。5.3.3  总监理工程师或专业监理工程师应根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专项问题。5.4  工程质量控制工作5.4.1  在施工过程中,当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认。5.4.2专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认。5.4.3当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。5.4.4项目监理机构应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。5.4.5  专业监理工程师应从以下五个方面对承包单位的试验室进行考核：1  试验室的资质等级及其试验范围；2  法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；3  试验室的管理制度；4  试验人员的资格*；5  本工程的试验项目及其要求。5.4.6  专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明*进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。工程材料/构配件/设备报审表应符合附录A9表的格式；监理工程师通知单应符合附录B1表的格式。5.4.7  项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。5.4.8总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。5.4.9  专业监理工程师应根据承包单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。隐蔽工程报验申请表应符合附录A4表的格式。5.4.10专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评*进行审核，符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评*进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。5.4.11  对施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。5.4.12  监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表,宜事先向建设单位报告。5.4.13  对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行*检查和验收。总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故处理记录整理归档。5.5工程造价控制工作5.5.1项目监理机构应按下列程序进行工程计量和工程款支付工作:1  承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量,按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表；工程款支付申请表应符合附录A5表的格式。2  专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定；3  总监理工程师签署工程款支付*,并报建设单位。5.5.2项目监理机构应按下列程序进行竣工结算：1  承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表；2  专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表；3  总监理工程师审定竣工结算报表,  与建设单位、承包单位协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付*报建设单位。5.5.3  项目监理机构应依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并应制定防范性对策。5.5.4总监理工程师应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。5.5.5项目监理机构应按施工合同约定的工程量计算规则和支付条款进行工程量计量和工程款支付。5.5.6专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并应在监理月报中向建设单位报告。5.5.7专业监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理*，为处理费用索赔提供证据。5.5.8项目监理机构应及时按施工合同的有关规定进行竣工结算，并应对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商。当无法协商一致时，应按本规范第6.5节的规定进行处理。5.5.9  未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。5.6工程进度控制工作5.6.1项目监理机构应按下列程序进行工程进度控制:1  总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划；2  总监理工程师审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划；3  专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析；4  当实际进度符合计划进度时，应要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，专业监理工程师应书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。5.6.2专业监理工程师应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，经总监理工程师审定后报送建设单位。5.6.3  专业监理工程师应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发监理工程师通知单指令承包单位采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时应及时报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施。5.6.4总监理工程师应在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及其相关费用索赔的建议。5.7  竣工验收5.7.1总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工*进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。5.7.2  项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理*。对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。5.8  工程质量保修期的监理工作5.8.1  监理单位应依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作。5.8.2  承担质量保修期监理工作时，监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。5.8.3  监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付*，并报建设单位。6  施工合同管理的其他工作6.1  工程暂停及复工6.1.1  总监理工程师在签发工程暂停令时，应根据暂停工程的影响范围和影响程度，按照施工合同和委托监理合同的约定签发。6.1.2  在发生下列情况之一时，总监理工程师可签发工程暂停令：1  建设单位要求暂停施工、且工程需要暂停施工；2  为了保证工程质量而需要进行停工处理；3  施工出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患；4  发生了必须暂时停止施工的紧急事件；5  承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目监理机构管理。6.1.3  总监理工程师在签发工程暂停令时，应根据停工原因的影响范围和影响程度，确定工程项目停工范围。6.1.4  由于非承包单位且非6.1.2条中2、3、4、5款原因时，总监理工程师在签发工程暂停令之前，应就有关工期和费用等事宜与承包单位进行协商。6.1.5  由于建设单位原因，或其他非承包单位原因导致工程暂停时，项目监理机构应如实记录所发生的实际情况。总监理工程师应在施工暂停原因消失，具备复工条件时，及时签署工程复工报审表，指令承包单位继续施工。6.1.6  由于承包单位原因导致工程暂停，在具备恢复施工条件时，项目监理机构应审查承包单位报送的复工申请及有关材料，同意后由总监理工程师签署工程复工报审表，指令承包单位继续施工。6.1.7  总监理工程师在签发工程暂停令到签发工程复工报审表之间的时间内，宜会同有关各方按照施工合同的约定，处理因工程暂停引起的与工期、费用等有关的问题。6.2  工程变更的管理6.2.1  项目监理机构应按下列程序处理工程变更：1  设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。2  项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的*。3  总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其它有关*，按照施工合同的有关条款，在指定专业监理工程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期作出评估：1）确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度；2）确定工程变更项目的工程量；3）确定工程变更的单价或总价。4  总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协调。5  总监理工程师签发工程变更单。工程变更单应符合附录C2表的格式，并应包括工程变更要求、工程变更说明、工程变更费用和工期、必要的附件等内容，有设计变更文件的工程变更应附设计变更文件。6  项目监理机构应根据工程变更单监督承包单位实施。6.2.2  项目监理机构处理工程变更应符合下列要求：1  项目监理机构在工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权后，总监理工程师应按施工合同规定与承包单位进行协商，经协商达成一致后，总监理工程师应将协商结果向建设单位通报，并由建设单位与承包单位在变更文件上签字；2  在项目监理机构未能就工程变更的质量、费用和工期方面取得建设单位授权时，总监理工程师应协助建设单位和承包单位进行协商，并达成一致；3  在建设单位和承包单位未能就工程变更的费用等方面达成协议时，项目监理机构应提出一个暂定的价格，作为临时支付工程进度款的依据。该项工程款最终结算时，应以建设单位和承包单位达成的协议为依据。6.2.3  在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。6.2.4  未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，项目监理机构不得予以计量。6.3  费用索赔的处理6.3.1  项目监理机构处理费用索赔应依据下列内容：1  *有关的法律、法规和工程项目所在地的地方法规；2  本工程的施工合同文件；3  *、部门和地方有关的标准、规范和定额；4  施工合同履行过程中与索赔事件有关的凭证。6.3.2  当承包单位提出费用索赔的理由同时满足以下条件时，项目监理机构应予以受理：1  索赔事件造成了承包单位直接经济损失；2  索赔事件是由于非承包单位的责任发生的；3  承包单位已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料。费用索赔申请表应符合附录A8表的格式。6.3.3  承包单位向建设单位提出费用索赔，项目监理机构应按下列程序处理：1  承包单位在施工合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔意向通知书；2  总监理工程师指定专业监理工程师收集与索赔有关的*；3  承包单位在承包合同规定的期限内向项目监理机构提交对建设单位的费用索赔申请表；4  总监理工程师初步审查费用索赔申请表，符合本规范第6.3.2条所规定的条件时予以受理；5  总监理工程师进行费用索赔审查，并在初步确定一个额度后，与承包单位和建设单位进行协商；6  总监理工程师应在施工合同规定的期限内签署费用索赔审批表，或在施工合同规定的期限内发出要求承包单位提交有关索赔报告的进一步详细*的通知，待收到承包单位提交的详细*后，按本条的第4、5、6款的程序进行。费用索赔审批表应符合附录B6表的格式。6.3.4  当承包单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，总监理工程师在作出费用索赔的批准决*，应与工程延期的批准联系起来，综合作出费用索赔和工程延期的决定。6.3.5  由于承包单位的原因造成建设单位的额外损失，建设单位向承包单位提出费用索赔时，总监理工程师在审查索赔报告后，应公正地与建设单位和承包单位进行协商，并及时作出答复。6.4  工程延期及工程延误的处理6.4.1  当承包单位提出工程延期要求符合施工合同文件的规定条件时，项目监理机构应予以受理。6.4.2  当影响工期事件具有持续性时，项目监理机构可在收到承包单位提交的阶段性工程延期申请表并经过审查后，先由总监理工程师签署工程临时延期审批表并通报建设单位。当承包单位提交最终的工程延期申请表后，项目监理机构应复查工程延期及临时延期情况，并由总监理工程师签署工程最终延期审批表。工程延期申请表应符合附录A7表的格式；工程临时延期审批表应符合附录B4表的格式；工程最终延期审批表应符合附录B5表的格式。6.4.3  项目监理机构在作出临时工程延期批准或最终的工程延期批准之前，均应与建设单位和承包单位进行协商。6.4.4  项目监理机构在审查工程延期时，应依下列情况确定批准工程延期的时间：1施工合同中有关工程延期的约定；2  工期拖延和影响工期事件的事实和程度；3  影响工期事件对工期影响的量化程度。6.4.5  工程延期造成承包单位提出费用索赔时，项目监理机构应按本规范第6.3节的规定处理。6.4.6  当承包单位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延误时，项目监理机构应按施工合同规定从承包单位应得款项中扣除误期损害赔偿费。6.5  合同争议的调解6.5.1  项目监理机构接到合同争议的调解要求后应进行以下工作：1  及时了解合同争议的全部情况，包括进行调查和取证；2  及时与合同争议的双方进行磋商；3  在项目监理机构提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解；4  当调解未能达成一致时，总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见；5  在争议调解过程中，除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外，项目监理机构应要求施工合同的双方继续履行施工合同。6.5.2  在总监理工程师签发合同争议处理意见后，建设单位或承包单位在施工合同规定的期限内未对合同争议处理决定提出异议，在符合施工合同的前提下，此意见应成为最后的决定，双方必须执行。6.5.3  在合同争议的仲裁或诉讼过程中，项目监理机构接到仲裁机关或法院要求提供有关证据的通知后，应公正地向仲裁机关或法院提供与争议有关的证据。6.6  合同的解除6.6.1  施工合同的解除必须符合法律程序。6.6.2  当建设单位违约导致施工合同最终解除时，项目监理机构应就承包单位按施工合同规定应得到的款项与建设单位和承包单位进行协商，并应按施工合同的规定从下列应得的款项中确定承包单位应得到的全部款项，并书面通知建设单位和承包单位：1  承包单位已完成的工程量表中所列的各项工作所应得的款项；2  按批准的采购计划订购工程材料、设备、构配件的款项；3  承包单位撤离施工设备至原基地或其它目的地的合理费用；4  承包单位所有人员的合理遣返费用；5  合理的利润补偿；6  施工合同规定的建设单位应支付的违约金。6.6.3  由于承包单位违约导致施工合同终止后，项目监理机构应按下列程序清理承包单位的应得款项，或偿还建设单位的相关款项，并书面通知建设单位和承包单位：1  施工合同终止时，清理承包单位已按施工合同规定实际完成的工作所应得的款项和已经得到支付的款项；2  施工现场余留的材料、设备及临时工程的价值；3  对已完工程进行检查和验收、移交工程*、该部分工程的清理、质量缺陷修复等所需的费用；4  施工合同规定的承包单位应支付的违约金；5  总监理工程师按照施工合同的规定，在与建设单位和承包单位协商后，书面提交承包单位应得款项或偿还建设单位款项的证明。6.6.4  由于不可抗力或非建设单位、承包单位原因导致施工合同终止时，项目监理机构应按施工合同规定处理合同解除后的有关事宜。7  施工阶段监理*的管理7.1  监理*7.1.1  施工阶段的监理*应包括下列内容：1  施工合同文件及委托监理合同；2  勘察设计文件；3  监理规划；4  监理实施细则；5  分包单位资格报审表；6  设计交底与图纸会审会议纪要；7  施工组织设计（方案）报审表；8  工程开工/复工报审表及工程暂停令；9  测量核验*；10  工程进度计划；11  工程材料、构配件、设备的质量证明文件；12  检查试验*；13  工程变更*；14  隐蔽工程验收*；15  工程计量单和工程款支付*；16  监理工程师通知单；17  监理工作联系单；18  报验申请表；19  会议纪要；20  来往函件；21  监理日记；22  监理月报；23  质量缺陷与事故的处理文件；24  分部工程、单位工程等验收*；25  索赔文件*；26  竣工结算审核意见书；27  工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告；28  监理工作总结。7.2  监理月报7.2.1  施工阶段的监理月报应包括以下内容：1  本月工程概况；2  本月工程形象进度；3  工程进度：1）本月实际完成情况与计划进度比较；2）对进度完成情况及采取措施效果的分析。4  工程质量：1）本月工程质量情况分析；2）本月采取的工程质量措施及效果。5  工程计量与工程款支付：1）工程量审核情况；2）工程款审批情况及月支付情况；3）工程款支付情况分析；4）本月采取的措施及效果。6  合同其它事项的处理情况：1）工程变更；2）工程延期；3）费用索赔。7  本月监理工作小结：1）对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价；2）本月监理工作情况；3）有关本工程的意见和建议；4）下月监理工作的重点。7.2.2  监理月报应由总监理工程师组织编制，签认后报建设单位和本监理单位。7.3  监理工作总结7.3.1  监理工作总结应包括以下内容：1  工程概况；2  监理组织机构、监理人员和投入的监理设施；3  监理合同履行情况；4  监理工作成效；5  施工过程中出现的问题及其处理情况和建议；6  工程照片（有必要时）。7.3.2  施工阶段监理工作结束时，监理单位应向建设单位提交监理工作总结。7.4  监理*的管理7.4.1  监理*必须及时整理、真实完整、分类有序。7.4.2  监理*的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施。7.4.3  监理*应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。7.4.4  监理档案的编制及保存应按有关规定执行。8  设备采购监理与设备监造8.1  设备采购监理8.1.1  监理单位应依据与建设单位签定的设备采购阶段的委托监理合同，成立由总监理工程师和专业监理工程师组成的项目监理机构。监理人员应专业配套、数量应满足监理工作的需要，并应明确监理人员的分工及岗位职责。8.1.2  总监理工程师应组织监理人员熟悉和掌握设计文件对拟采购的设备的各项要求、技术说明和有关的标准。8.1.3  项目监理机构应编制设备采购方案，明确设备采购的原则、范围、内容、程序、方式和方法，并报建设单位批准。8.1.4  项目监理机构应根据批准的设备采购方案编制设备采购计划，并报建设单位批准。采购计划的主要内容应包括采购设备的明细表、采购的进度安排、估价表、采购的资金使用计划等。8.1.5  项目监理机构应根据建设单位批准的设备采购计划组织或参加市场调查，并应协助建设单位选择设备供应单位。8.1.6  当采用招标方式进行设备采购时，项目监理机构应协助建设单位按照有关规定组织设备采购招标。8.1.7  当采用非招标方式进行设备采购时，项目监理机构应协助建设单位进行设备采购的技术及商务谈判。8.1.8  项目监理机构应在确定设备供应单位后参与设备采购订货合同的谈判，协助建设单位起草及签定设备采购订货合同。8.1.9  在设备采购监理工作结束后，总监理工程师应组织编写监理工作总结。8.2  设备监造8.2.1监理单位应依据与建设单位签定的设备监造阶段的委托监理合同，成立由总监理工程师和专业监理工程师组成的项目监理机构。项目监理机构应进驻设备*现场。8.2.2总监理工程师应组织专业监理工程师熟悉设备*图纸及有关技术说明和标准，掌握设计意图和各项设备*的工艺规程以及设备采购订货合同中的各项规定，并应组织或参加建设单位组织的设备*图纸的设计交底。8.2.3  总监理工程师应组织专业监理工程师编制设备监造规划，经监理单位技术负责人审核批准后，在设备*开始前十天内报送建设单位。8.2.4  总监理工程师应审查设备*单位报送的设备*生产计划和工艺方案，提出审查意见。符合要求后予以批准，并报建设单位。8.2.5  总监理工程师应审核设备*分包单位的资质情况、实际生产能力和质量保证体系，符合要求后予以确认。8.2.6  专业监理工程师应审查设备*的检验计划和检验要求，确认各阶段的检验时间、内容、方法、标准以及检测手段、检测设备和仪器。8.2.7  专业监理工程师必须对设备*过程中拟采用的新技术、新材料、新工艺的鉴定书和试验报告进行审核，并签署意见。8.2.8  专业监理工程师应审查主要及关键零件的生产工艺设备、*作规程和相关生产人员的上岗资格，并对设备*和装配场所的环境进行检查。8.2.9  专业监理工程师应审查设备*的原材料、外购配套件、元器件、标准件以及坯料的质量证明文件及检验报告，检查设备*单位对外购器件、外协作*件和材料的质量验收，并由专业监理工程师审查设备*单位提交的报验*，符合规定要求时予以签认。8.2.10  专业监理工程师应对设备*过程进行监督和检查，对主要及关键零部件的*工序应进行抽检或检验。8.2.11  专业监理工程师应要求设备*单位按批准的检验计划和检验要求进行设备*过程的检验工作，做好检验记录，并对检验结果进行审核。专业监理工程师认为不符合质量要求时，指令设备*单位进行整改、返修或返工。当发生质量失控或重大质量事故时，必须由总监理工程师下达暂停*指令，提出处理意见，并及时报告建设单位。8.2.12  专业监理工程师应检查和监督设备的装配过程，符合要求后予以签认。8.2.13  在设备*过程中如需要对设备的原设计进行变更，专业监理工程师应审核设计变更，并审查因变更引起的费用增减和*工期的变化。8.2.14  总监理工程师应组织专业监理工程师参加设备*过程中的调试、整机性能检测和验证，符合要求后予以签认。8.2.15  在设备运往现场前，专业监理工程师应检查设备*单位对待运设备采取的防护和包装措施，并应检查是否符合运输、装卸、储存、安装的要求，以及相关的随机文件、装箱单和附件是否齐全。8.2.16  设备全部运到现场后，总监理工程师应组织专业监理工程师参加由设备*单位按合同规定与安装单位的交接工作，开箱清点、检查、验收、移交。8.2.17  专业监理工程师应按设备*合同的规定审核设备*单位提交的进度付款单，提出审核意见，由总监理工程师签发支付*。8.2.18  专业监理工程师应审查建设单位或设备*单位提出的索赔文件，提出意见后报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位、设备*单位进行协商，并提出审核报告。8.2.19  专业监理工程师应审核设备*单位报送的设备*结算文件，并提出审核意见，报总监理工程师审核，由总监理工程师与建设单位、设备*单位进行协商，并提出监理审核报告。8.2.20  在设备监造工作结束后，总监理工程师应组织编写设备监造工作总结。8.3  设备采购监理与设备监造的监理*8.3.1  设备采购监理的监理*应包括以下内容：1  委托监理合同；2  设备采购方案计划；3  设计图纸和文件；4  市场调查、考察报告；5  设备采购招投标文件；6  设备采购订货合同；  、7  设备采购监理工作总结。8.3.2  设备采购监理工作结束时，监理单位应向建设单位提交设备采购监理工作总结。8.3.3  设备监造工作的监理*应包括以下内容：1  设备*合同及委托监理合同；2  设备监造规划；3  设备*的生产计划和工艺方案；4  设备*的检验计划和检验要求；5  分包单位资格报审表；6  原材料、零配件等的质量证明文件和检验报告；7  开工/复工报审表、暂停令；8  检验记录及试验报告；9  报验申请表；10  设计变更文件；11  会议纪要；12  来往文件；13  监理日记；14  监理工程师通知单；15  监理工作联系单；16  监理月报；17  质量事故处理文件；18  设备*索赔文件；19  设备验收文件；20  设备交接文件；21  支付*和设备*结算审核文件；22  设备监造工作总结。8.3.4  设备监造工作结束时，监理单位应向建设单位提交设备监造工作总结。

家庭装饰监理就是由专业监理人员组成、经*审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。监理公司接受业主委托，在装修工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止装修公司和施工队的违规行为

建设工程监理规范4.1.1  监理规划应结合工程实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、内容、程序、方法和措施。4.1.2  监理实施细则应符合监理规划的要求，并应具有可*作性。4.2监理规划4.2.1  监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。4.2.2  监理规划编审应遵循下列程序：1  总监理工程师组织专业监理工程师编制。2  总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。4.2.3  监理规划应包括下列主要内容：1  工程概况。2  监理工作的范围、内容、目标。3  监理工作依据。4  监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责。5  监理工作制度。6  工程质量控制。7  工程造价控制。8  工程进度控制。9  安全生产管理的监理工作。10  合同与*管理。11  组织协调。12  监理工作设施。4.2.4  在实施建设工程监理过程中，实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师修改，并应经工程监理单位技术负责人批准后报建设单位。

一、投入质量控制：1、对施工单位资质、施工人员资格、*作工人持证上岗情况检查，符合要求的，允许进场施工；2、对装修工程使用的主要原材料进行现场见证取样送检，一般包括：细木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型钢、轻钢龙骨等；3、审查装修工程施工进度计划，必须按示范区对外开放时间的要求安排施工计划；必要时建议施工进度计划调整；4、审查施工组织设计(方案)：对施工程序及其可行性重点审核；二、过程控制：1、铝合金门窗安装监理按门窗工程监理细则要求控制，其工序检查验收详见下表：门窗施工工序检查表工序名称项目门窗洞口尺寸、铝框安装、下槛盖倒U型板发泡剂嵌缝水泥砂浆勾缝刷水皮优防水层水泥砂浆面层、抠硅胶槽缝6×8mm硅胶槽打胶门窗成品保护（框、玻璃贴膜）检验签字施工方监理方日期2、外墙保温工程监理重点控制：(一)所用专用粘结剂、聚脂砂浆、挤塑板、网格布、固定件均应有产品合格证、出厂质量证明书、技术说明书，挤塑板应送检；(二)聚合物砂浆调制好后应在一小时内使用完；(三)挤塑板切割误差为±1.5mm内;(四)挤塑板应水平粘贴,上下两排错缝为1/2板长,并不得小于200mm；(五)固定保温板螺栓冲击成孔深度62mm，锚固长度为50mm；固定数量每平方米不得少于5个；(六)挤塑板面应先滚（喷）涂界面剂晾干至粘手后将聚合物砂浆均匀地抹在挤塑板上，厚度约2mm，压入网格布；(七)网格布在阴阳角处双向绕角互相搭接，各侧搭接宽度不小于200mm，网格布面抹约1mm厚聚合物砂浆，以盖住网格布为准，使砂浆保护层总厚度约2.5±0.5mm左右；(八)首层墙面为提高其抗冲击能力应外铺加一层网格布，重复上条工序，使保护层总厚度约3.5±0.5mm左右；(九)外墙贴面砖、勾缝应采用专业公司生产的粘结聚合物砂浆。(十)质量标准：1)挤塑板必须与基层面粘贴牢固，无松动现象；检查数量：每20m抽查一处（每处延长3米），但每层不少于3处，观察和用手推拉检查；2)聚合物砂浆与挤塑板必须粘结紧密，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝，检查数量同上条，用小锤轻击和观察检查；3)每块挤塑板与基层面的总粘接面积不得小于30~50%，每20m抽查一处，但不得少于3处，每处抽查2块；4)抹专用粘结剂及抹聚合物砂浆前检查界面剂是否已刷（喷）过，检查数量同上条，每处不少于8点，，方法是观察并触摸检查是否有粘手感；5)工程塑料固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50±5mm，检查数量按楼层每学期20m长抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于4套，检查方法是退出自攻螺丝，观察检查；6)挤塑板碰头缝不抹粘接剂，检查数量同1）条，检查方法是观察检查；7)网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm，检查数量同工同3）条，检查方法是观察及尺量；8)聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于4mm，首层不宜mm，检查数量同工同3）条，检查方法尺量；（检查应在砂浆终凝前进行）9)一般允许偏差项目，挤塑板安装的允许偏差应符合下表的规定：项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度3用2m直尺和楔形塞尺检查2垂直度每层5用2米托线板检查全高H/1000且不大于20有经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直度2用2米托线板检查4阴阳角方正度2用200mm方尺和楔形塞尺检查5接缝高度1用直尺和楔形塞尺检查H为墙全高检查数量同工同3）3、其他专业及工序详见下列检查验收一览表：装修工程质量检查验收一览表第一次工程验收之一隐蔽工程验收项目内容验收方法给排水管道1、管道安装固定牢固，无松动；龙头、阀门安装平整，开启灵活，出水畅通，水表运转正常；采用目测和手感的方法来验收2、管道与器具、管道与管道连接处均无渗漏；采用通水的方法、目测和手感的方法检查有无渗漏3、水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm；用钢卷尺检查4、同层排水施工由专业施工队伍进行电气线路1、向施工单位索取线路走向位置尺寸图，需隐蔽的电气线路应在验收合格后方可进行隐蔽作业；2、分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用；3、室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线；穿管敷设时，管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结；导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中；4、接地保护应可靠；5、进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm；6、电暖气安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座应选用防溅式；7、线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm，检验插座距地面高度是否合乎要求，开关位置是否合理；8、吊平顶内的电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上；灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板；使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m；软管两端应使用专用接头或接线盒，灯具连接牢固；金属软管本身应做接地保护，各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现*露；9、面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠，开关插座应安装牢固。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的相线、零线和地线位置是否符合要求第一次工程验收之二吊顶验收项目内容验收方法吊顶验收吊顶之前检查空调设备及其电线管是否安装到位按设计图进行吊顶安装应牢固，表面平整，无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷；采用目测的方法验收粘贴固定的罩面板不应有脱层，搁置的罩面板不应有漏、透、翘角等现象；吊顶位置应准确，所有连接件必须拧紧、夹牢，主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位；采用木质吊顶、木龙骨时应进行防火处理，在嵌装灯具等物体的位置要有防火处理；第二次工程验收之一墙面验收抹灰表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘贴牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷；采用目测的方法用小锤或手轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂的面积不大于200cm2为合格；全数检查墙面镶贴镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象；采用自然光线下目测的方法验收用小锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓声应小于200cm2为合格；壁纸壁布色泽一致，无明显色差；花纹图案吻合恰当；与顶角线、踢脚板拼接处紧密无缝隙；阴阳转角棱角分明；粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、贴多层；表面无皱折、污斑、翘边、波纹起伏；壁纸垂直度3m内，不大于4mm；壁纸（布）接缝不大于0.5mm；半年内不应出现上述缺陷；护墙板护墙板表面应光洁，棱面光滑，*刺和飞边，木纹朝向一致，缝口紧密，板面间缝隙宽度均匀；护墙板应安装牢固，上沿线水平无明显偏差，护墙板阴阳角应垂直，阳角应呈450角连接。采用目测和手感的方法来验收第二次工程验收之二卫生设备验收卫生洁具卫生洁具外表应洁净无损坏；卫生洁具安装必须牢固，不得松动，排水畅通无阻；各连接处应密封无渗漏；阀门开关灵活，采用目测和手感的方法来验收；安装完毕后进行不少于2h的盛水试验无渗漏；盛水量分别如下：便器低水箱应盛至扳手孔以下10mm处；各种洗涤盆、面盆应盛至溢水口；浴缸应盛不少于缸深的三分之一；水盘应盛至不少于盘深的三分之二。卫生洁具的给水连接管不得有凹凸弯扁等缺陷，不得在多孔砖或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定卫生洁具；卫生洁具与进水管、排污口连接必须严密，不得有渗漏现象，坐便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅铜胶连接密封，底座不得用水泥砂浆固定；浴缸排水须采用硬管连接第二次工程验收之三涂装验收清漆木纹清晰，棕眼刮平，平整光滑；裹棱、流坠、皱皮大面无，小面明显处无；颜色基本一致，无刷纹；不允许有漏刷、脱皮、斑纹；采用目测方法验收混色漆透底、流坠、皱皮大面无，小面明显处无；颜色基本一致，无刷纹；分色裹棱面大面无，小面允许偏差不大于2mm；装饰线分色线偏差不大于2mm；颜色一致，刷纹通顺；没有脱皮、漏刷、泛锈；水性乳漆墙面、顶面平整，无掉粉、起波、漏刷等现象；无明显色差、泛碱、返色、刷纹；无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收第三次工程验收之三*木制品验收加工木制品造型、结构和安装位置应符合设计要求；框架应采用榫头结构（细木工板除外），表面应砂磨光滑，不应有毛刺和锤印；采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘；橱门应安装牢固、开关灵活，下口于底片下口位置平行；小五金安装齐全、牢固，位置正确。采用目测和手感的方法验收细木工活细木工活表面光滑、线条顺直、棱角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤印等缺陷，安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面贴紧采用目测和手感的方法验收第三次工程验收之二门窗验收门窗五金配件齐全，位置正确，涂膜大面平整光滑，厚度均匀无气孔；门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，窗框与洞口之间的伸缩缝内腔宜采用闭孔泡沫塑料、发泡聚*乙*等弹性材料分层填塞；表面用嵌缝膏密封，应平整、无裂缝；门窗的品种规格、开启方向及安装位置应符合设计规定；门窗应开启灵活，无倒翘，无阻滞及反弹现象；关闭后密封条应处于压缩状态；外表洁净，大面无划痕、碰伤、锈蚀等缺陷；外门外窗应不渗漏。检验时对照设计图纸和文件，采用目测和手感的方法验收第三次工程验收之三地面验收木地板木地板表面应洁净无污，泡刨平磨平，无刨痕、刨茬和毛刺等现象；木阁栅应牢固，间距应符合要求，铺设应牢固不松动，行走时地板无响声；地板与墙面间应留8mm～10mm伸缩缝。装饰面砖镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱等现象；用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声；采用目测和手感的方法验收三、成品质量控制：A、（外墙保温）1)施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业；2)对抹完聚合物水泥厂砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状；3)应防止重物撞击墙面，如吊篮、拆除脚手架等。其他注意事项：1)控制控制各种材料分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错；2)署天施工时，应适当安排不同作业时间，尽量避开日光曝晒时段；3)不得在挤塑板上放置易燃及容剂性化学物品，不得在上面*作业电气焊；4)网格布裁剪应尽量顺经纬线进行；5)应严格遵守有关安全*作规程、实现安全生产和文明施工。B、（门窗及其他装饰工程）1、铝合金门窗框安装后应用塑料薄膜保护，其下槛用倒型盖板遮盖，安装好的玻璃外表面均用塑料薄膜粘贴牢固；其他门表面也应用塑料薄膜粘贴牢固；2、金属顶面用保护膜粘贴好，标贴醒目*示标语以免撞击、破损；3、涂饰顶面用鸡毛掸子轻扫灰尘，适当保护；4、墙面为涂饰面：用鸡毛掸子轻扫，适当保护，标贴醒目*示标语防撞击、破损；5、墙面为大理石面、玻璃面、金属面：用保护膜和夹板设防保护，标贴醒目*示标语防撞击、破损；6、地面为大理石（砖），用保护膜和夹板双层保护，设专人负责管理，强度极限未达标时，严禁进入踩踏；7、地面为实木顶地板时：用保护膜保护，进入场内换穿软性拖鞋，以免磨损地板油漆面层；8、地面为地毯时：用保护膜全面加贴保护，进入场内换穿软性拖鞋，以免污染地毯。

我们小区十几家都请的是丁渤监理,监理师很专业,也很用心,公司蛮正规。

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1.现场度量尺寸2.毛坯房验收3.签订监理合同4.审核装饰公司图纸、预算5.观看装饰公司施工现场6.陪同业主签订装饰合同施工阶段监理流程1.现场技术交底2.装饰材料质量验收3.陪同协助业主选购主材4.每次监理日志5.施工进度控制6.施工工艺流程监理7.隐蔽工程质量监理8.核实隐蔽工程量9.分段工程质量验收10.竣工质量总验收11.总体核实工程量后期业务维护服务1.协助业主签订维修协议2

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