北京装修房验收注意事项

面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本,确认售楼契约附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积,而在工程完工后,开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表,就是开发商和我们要进行面积结算的依据(一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测)。记住:要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。我们的契约约定:面积误差按《城

面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上契约或副本,确认售楼契约附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积,而在工程完工后,开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。测绘部门出示的面积实测表,就是开发商和我们要进行面积结算的依据(一般在入住后开发商才请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测)。记住:要按购房契约约定的面积误差的条款结算面积。我们的契约约定:面积误差按《城

电路验收注意事项里面,有些重点部分要特别注意:1、施工前检查原线路的布施及通断情况,原有电气设施的安装位置,外观完好率,运转使用是否正常。2、根据设计、客户施工要求及使用功能,计算出各房间电气设备功率,配备相应负荷的电线,开出材料计划单。3、所有线路开槽横平竖直,线管敷设低于墙面5mm。严禁裸线直接敷设于墙体,所有接头部位应设在盒内,并用锡焊焊接。4、强弱线分开穿管,不得穿于同一根管内,弱

电线的品牌、规格、走势、强弱电的走势;水需要注意管间连接。水电管的排布。

新房装修验收注意事项:订立材料详单仔细对照验收正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单,详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级,双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,随着工程推进,后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。材料采购以后,采购方要通知合同的另一方准备对材料进行验收,最好在材料进场时进行,具体验收的项目包括品牌、规格、数量

一、卫生间防水施工注意事项卫生间渗漏水是建筑施工中的一大通病,怎样使卫生间远离渗漏,防治这一通病呢?笔者根据技术人员的防水施工实践总结出以下几项防水技术措施,在住宅建筑施工中收到了较好的效果。A住宅楼卫生间地面通常比室内地面低2-3cm,坐便器给排水管均穿过卫生间楼板,考虑到给水管维修方便,须给水管安装套管。B基层防水技术措施在施工卫生间现浇板时,根据设计的卫生间墙位置,在板上做一道上返60

水电改造验收:给水水路验收:1、家装水路改造验收是参照建筑给水验收标准演化而来的,目前行业内没有对家装水路验收进行具体明文规定,一般普通住宅通行的验收方法是:(1)通过软管连接室内所有冷热水给水管,使之成为一个回路,管道内充满水(空气),关闭户控制总给水阀开关(必需关严实,否则数据不准确,如总阀门渗水则另法处理),用手动或自动试压泵试压,实验压力超过工作压力1.5倍,一般情况下为0.8MPa,3

关注点：地面外观检查??在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。??地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择

我觉得重点部分应该是在验收之后检查每一个开关插座是否通电，还有就是电路的走向一定要根据户型来做，沿着墙面和地面做规划设计才是比较好的。

装修水电验收注意事项也是比较多的,首先大家是应该要注意水电的质量,大家应该要购买质量比较好的水电产品。其次,大家应该要注意水电的正确安装方法,水管和电线最好就是应该沿着墙壁角落来进行安装,因为这样才不会影响我们家居的美观。

大地装饰17年的设计加装修的经验

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水电改造验收:给水水路验收:1、家装水路改造验收是参照建筑给水验收标准演化而来的，目前行业内没有对家装水路验收进行具体明文规定，一般普通住宅通行的验收方法是:(1)通过软管连接室内所有冷热水给水管，使之成为一个回路，管道内充满水(空气)，关闭户控制总给水阀开关(必需关严实，否则数据不准确，如总阀门渗水则另法处理)，用手动或自动试压泵试压

水电改造验收:给水水路验收:1、家装水路改造验收是参照建筑给水验收标准演化而来的，目前行业内没有对家装水路验收进行具体明文规定，一般普通住宅通行的验收方法是:(1)通过软管连接室内所有冷热水给水管，使之成为一个回路，管道内充满水(空气)，关闭户控制总给水阀开关(必需关严实，否则数据不准确，如总阀门渗水则另法处理)，用手动或自动试压泵试压

1、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。2、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度，四角无磕碰（房顶四角和地面四角），地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设

墙面漆外观影响到家居整体的外观，验收的时候要慎之又慎，确保其外观没有问题。墙面漆外观验收主要涉及到颜色是否均匀、无色差，墙面有无开裂、掉粉、透底、漏刷等情况。无明显色差、泛碱、返色、刷纹在墙面漆涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法验收站在距墙1.5m处观察，检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等用电线接上灯泡，灯泡与墙面相距十公分，沿着墙面照着检查一遍。无掉粉、起波、漏刷等现象

如果是装修后的新房，可以按以下几点去验收一、电气验收:1、插座验收:用验电插座(有指示灯，会显示电源极性、接地是否完好、是否有电)进行每个插座测试，是否有电，安装是否符合要求，并进行肉眼观察，安装是否水平，抽查插座固定是否牢固，用手进行晃动。2、电箱内验收:按一下漏电试验按钮，查看漏电开关是否有效，检查标识，每一回路开关上是否标了比如照明回路、厨房插座回路、卧室空调回路等，便于用户操作。3、照明验收:外观检查，看灯具安装是否合理，开关安装是否平准。并进行逐个开关试验，是否正常。双联开关是否有效。二、给排水验收1、给水:每一个水龙头进行开关试验，检查安装是否牢固，龙头接口、软管接口是否有渗水现象，混合龙头的冷热水方向是正确(应该手柄往左是热水、往右是冷水)，龙头出水是否正常(安装人员要进行龙头出水口的滤网清理)。2、排水:进行每个洗脸盆、洗菜盆盛水试验(盆内放满水)看看盆与落水头子处是否有漏水，然后放水，检查排水管会不会有水外溢或者排水不畅，每一个地漏用水盆进行冲水试验，检查是否有地漏堵塞，用鼻子闻闻室内是否有臭气，如果有臭气从管道内逸出，说明管道没做承水弯。

以下从设计、施工、验收方面说明新装修房子水电工程的注意事项:一、新装修房子水电设计非常重要许多业主易忽视，水电设计与装饰设计不同，水电设计首先是安全、实用，其次才是装饰效果。水电设计的原则是能不动就不动，不要轻易改;能暗则暗，不允许有明线。设计师要认真了解房子的具体情况，对于新房，设计师可通过与物业公司或房产开发商索要工程竣工图纸来了解，对于旧房，设计师要亲自到现场去了解。电气方面了解的主要内容有房子允许总用电负荷、线管走向、导线规格型号等;水暖方面有给排水和暖气管道的走向、厨房和卫生间原来防水做法、管道材质等。对于业主对水电的需求，设计师要根据房子的具体情况，按安全→环保→节能→实用→效果这样的顺序来考虑，要最大限度地满足业主的需求，但不能无条件的来满足业主的需求。具体注意以下几点:1、业主要求用电总容量与房子总用电负荷之间的关系。随着人们生活水平的不断提高，家用电器的总容量越来越大，而有些房子原设计容量一般是不变的，并且有些旧房设计容量很小。2、业主所要求的水电管路对房子结构或整个水电系统的影响。水电管路在房子使用功能中起着十分重要的作用，有些业主为了追求功能，同时又对房子结构和整个水电系统不了解，容易提出一些对房子结构和整个水电系统造成影响的要求。3、业主所要求的效果与完成后的实际使用效果是否一致。由于业主对装修一般不太懂，提出要求时不可能从房子的总体布局来考虑，一些在局部看起来好的要求从总体上考虑就不一定合理。另外，随着新技术和新材料在家庭装修中水电方面的应用，那些在安全、环保、节能方面存在不足的技术和材料逐渐被淘汰，设计师应时刻注意这方面的变化。例如配电系统由原来的三相四线制改为三相五线制、节能灯具在家装中应广泛采用、建设部推广应用的节能环保型给排水材料和卫生洁具等。电路在设计时要做到位置准确、控制合理、照明度适中。现在家庭中的电器较多，与各电器相连的插座位置在设计时一定要计算准确，否则易露线头，也不安全;电路的控制要合理，如客厅吊灯采用分控开关、楼梯采用双控开关等，既节约能源，又经济实用;室内的照明度要适中，过暗视觉不好，过亮刺眼，造成光污染，且浪费能源。二、水电施工要谨慎。现在建材市场材料管理不太规范，在选购电线、开关、灯具、给水管等水电材料时不要图便宜，要购买正规厂家产品，同时要认真检查产品的生产许可证、营业执照、检测报告、3C认证等资料是否齐全，并且要开正式发票。在水电施工过程中，主要注意以下几点:1、开槽 打眼时不要把原电线管路或水暖管路破坏。电气管路敷设时要穿线管，不要把电线直接埋到地面或墙里，这样不仅不安全，并且一旦损坏就不能维修。水暖管道在敷好后一定要进行打压试验，合格后再做下一道工序，防止管道漏水造成损坏。2、厨房和卫生间等需要做防水的部位，做完防水后一定要做闭水试验，合格后再贴转。3、电线接头一定要涮锡，厨房和卫生间的接头建议要做防水处理，接头可以用高压自粘带和黑胶布进行包扎。4、重量超过3公斤的灯具，一定要固定在螺栓或预埋吊勾上，禁止使用木楔固定;安装高度小于2.4米的灯具金属外壳必须做保护接地，卫生间一定要选用防水插座。水电施工主要注意四个方面。1、设计要合理。水电路的走向要合理，安全、实用，有保护措施。2、材料要合格。水电材料要是正规品牌产品。3、施工要规范。所有电线必须穿管，接头处要用弯头，地线要按规定处理。4、验收要严谨。各水电施工工艺要到位，符合施工规范。电路施工一定要规范，例如直径16mm的线管最多穿3根线;强弱电线要距离50cm以上，避免信号干扰;暗装

当装修公司装修完房子交还给我们的时候，我们在验收房子的时候些什么呢？首先，要对室内空气质量做一个检测。我们现在越来越注重环保，如果空气质量不达标，对我们的人体伤害会越来越重。其实就是水电线路的图纸我们要保留一份。便于以后维修。然后就是地面的防水。房屋吊顶部分的稳定性。以及建材型号。当然，我们也要看它的整体效果。

验房三十六计，招招管用!一切办妥以后，终于可以验收房屋了。梦想家园似乎已在手中，其实不然，此时您的任务还很艰巨，因为验收也不那么简单。关于门1、门的开启关闭是否顺畅?2、门插是否插入得太少?门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)3、门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?br