北京装修房屋样板间

书房是现在很多家庭都会有的一个功能间，主要是为了方便家人学习或工作。书房需要安静舒适的氛围，因此装修材料上是选择隔音效果好的，同时色彩上不宜太花哨，以免影响人们学习或工作时的心情。在装修书房样板间时，要注意空气的流通，一般不宜安置在密不透风的房间内，尤其是带有电脑的书房。门窗应能保障空气对流畅顺，其风速的标准可控制在每秒1米左右，有利于机器的散热。此外，书房样板间的装修要注意与整个居室的装修风格保持一致。

不建议买样板间，尽管样板间是装修好了的房子，买回来不需要再费心费力去装修，但是开发商在装修样板间的时候，为了迎合客户的审美效果，装修时只注重外观的设计，不注重家装的实用性。不管是颜色还是使用功能上，都不便于后期的生活。

大部分情况下是可以的，但是也不能一概而论。一般而言，只有当其在营销上不再具备展示价值的时候，开发商才会考虑出售样板间。

一、装修样板间的优点 1、精心装修 为了吸引更多的业主有买房意愿，通常房产商对于样板间的装修都会花费许多心思，无论是空间布局、户型设计还是软装搭配上，都是非常讲究的。样板间的主要作用是开发商在销售时用作展示用的，因此开发商会选择户型、位置好的房子。如果你购买的是样板间，那我们可以省去装修的麻烦，可以省心省力。 2、可拎包入住 通常我们自己装修需要花上3个月左右时间方可完工，即使你购买的是精装修，我们也还需要购买家具软装。而样板间的购买可以让我们费时费力，样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，可以大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说居住起来也更环保。 3、价格划算 由于样板间的主要用途是展示，因此在该楼盘销售量不多时，开发商通常会将该样板间进行出售，价格上也会有所优惠，这对购房者来说会更划算。大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。 二、装修样板间的缺点 1、施工质量难以保证 为了追赶施工进度，有的房产商对于样板间基础施工没有认真对待，例如浴室防水工程没有做好，水电线路铺设不规范等等，当样板间装修好了，我们就难以检查这些隐蔽工程的质量。如果你购买的样板房质量较次，那我们居住时就容易出现很多问题和麻烦，甚至会出现重新装修的可能。 2、实用性差 虽然样板间布置的很美观，但并不适合每个家庭使用，比如家具过于豪华奢侈，实用性功能性欠缺，这样我们在实际使用时则会感到诸多不便。另外由于样板间展示周期长，家具、装修已经稍有陈旧，也有出现破损的可能。

样板间的设计应该设计的简洁一点，因为样板间的空间一般都不是很大的，也只有简洁的设计才能凸显出空间的层次感，而且样板间在颜色上的设计应该是统一的，这样给人的感觉比较整齐，在颜色上可以用米色，这样给人的感觉会比较温馨。

水电检查要仔细 隐避工程容易忽略。 水电检查是验收*重要的项目，业主可以要求装饰公司进行打压试验， 阳台装修效果图！ 而且业主亲自参加，看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。一般工人在施工的过程中都有检测。 电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查，业主验收时可以把灯打开，看电源通电情况，看供电是否正常，发现问题可以及时维修。这样才能保证家人的安全。 墙面平整很重要 墙面是否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易出现开裂现象，业主可以用肉眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角是否方正，有问题及时提出。同时检测墙面是否平整也可以用手电筒等进行照射，如果不够平整是可以用肉眼看出来的。 木器质量要环保 木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差，是否有流坠现象， 厨房装修效果图！ 是否有刺激性气味。同时也要结合购买的过程进行咨询或是检查。 保洁工作要监督 装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作，标准是窗明几净，铁器明亮，室内无灰尘，一般装修公司应该用吸尘器进行的保洁。 环保监测做 在装修验收以后要及时通风，在冬天在中午1点到下午3点之间，5天以后如果还有刺激性气味，要做环保监测，需要强调的是家具不要很快搬进去，以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。 如果选择的是强化木地板或者实木复合地板，选择正规品牌的合格产品，不要追求低价，由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生，装饰公司不会承担责任。 另外国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬进去之前要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超标。 所以装修方案要尽量合理、简洁，越是复杂、豪华的装修越容易有隐患， 卫生间装修效果图！ 同时要选择有害物质含量低的建材，避免有害物质单项不超标，整个房间有害物质总量超标问题。 *重要的一点是装修完工周一个月后才能入住，这样才能保证您和家人的健康。

装修设计样板间的要点有几个方面：1、要以人为本，设计的时候一定要以这个为原则，这样才能设计处真正的好的房间。 2、在颜色和风格的确定下，应该针对房间功能的不同来设计。 3、空间的分配上要合理。

石家庄样板间装修比较好的装修公司，还是石家庄金尚装饰工程有限公司好，我觉得是这家装修公司啦，这家装修公司装修质量还是很不错的，收费也合理，之前我家装修也是找的这家装修公司，预期要五十天的，结果只用了三十六天就完成了，在这么短的时间里装修，装修质量那么的好，这家装修公司还是比较值得信赖的。

1、板间是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。样板房的作用，除了能把你今后的家居生活，活灵活现的勾画在你面前，让你看到前沿的设计潮流，还可以把新房的房间空旷感缩小，使你更真切地感受以后的生活空间.但要注意的是：因为样板房是专门搭出来的，所以它的尺寸和结构比例完全可能不按图纸上的大小来定。2、对于样本间，主要作为楼盘销售过程中的一个重要部分，所以现在样本间已经成为房地产开发商和广大顾客*喜爱的部分。而对于样本间，目前有两种功能，一种就是用于开发商装修用的。它的主要作用就是为了更好的展示楼房的基本特性。而另一类样本间主要是为了一些装饰公司开展业务，促销而用的。所以这种样本间，大多数以展示设计为主。而现在家具业也越来越多，引入了样板间模式。目的就是为了使顾客体验到更好的实验效果。3、就是建造的成品房，用来做样品，给购房者观摩，购房者将要购买的房子就是这样的格局和建筑质量。一般样板房为吸引购房者购买，质量相对都好一些，所以购买时要仔细，细节方面要多考较。

装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。 2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。

1、样板间是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板间是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板间有两种。一是：开发商装修的，主要为售楼而用，一是：装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。　　2、样板间是以展示促销为目的，为保证样板房的整体视觉效果，在材料使用上会力求尽善尽美，不惜重金。家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板间“量身定做”。所以样板间是很多一般人装修很难承受的标准;或者是实际施工很难达到此价额的样板间所具有的这种效果。为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板间的门窗和配套设施的品牌档次也一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。所以最好还是同时多看未加修饰的毛坯房。　　3、开发商邀请业主参加样板间的征集，也是一种营销手段而已，一方面可以了解业主的装修、户型的要求，另一方面也可以通过精美的样板间吸引业主。

复式楼样板间现在的楼盘在开盘前都会设计样板房，这样的样板房大部分是给所需要的人一个真实的参考，所以样板房的设计和施工必须是精雕细琢的，也同时想去了装修的时间，装修之后的效果一目了然，老板家里会有华丽的灯饰，家具，窗帘装饰一应俱全的功能设备。

样板间的首要功能就是展示，肯定把美观放在首位。一般都是利用小尺寸的家具、不装门等等来营造空间大设计合理等的错觉，还有一些重要的水电管道肯定都是不做的，这些东西影响美观，做好又费心力，一个样板间装修公司是不会那么上心的。

现代简约风格就很不错呢

装修*水电样板间用的材料还挺不错的吧，我们这边很多人都是抢着去购买样板间的房子，别人说样板间都是作为一个样品对外展示的，那么这个样板间在施工的时候都会采用最好的材料最好的施工工艺，所以我个人感觉只要是装修*在做样板间的时候，水电材料肯定也会用很好的。

地中海风格样板间装修： 蔚蓝色的浪漫情怀、海天一色、艳阳高照的纯美自然是本案中的灵魂，为了更好的表达这种情怀，在空间主调上运用蓝、白、米黄三大色系，设计元素细节上运用圆形拱门来增强走道延伸感的透视效果。客厅里，材质运用有深浅蓝色系列的仿古马赛克拼贴走边、大地色的仿古砖、精致而富有地中海色彩的图案小花片点缀，为整个米*肌理墙面做了华丽的铺垫。同时，也衬托了客厅主背景拱形框内蓝色与雅士白石材壁炉的蓝白经典碰撞。做工考究的家具，浪漫清新的地中海式风情，让人爱上回家的感觉。

装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。

1、选择与自己要求相似的样板房　　如果你要求8万元的装修，就没必要参观20万元的装修。装修公司提供非常高档的样板房无非是告诉你他们装修的档次很高，所以收费也不低。　　2、看样板房的功能设计　　参观前大致了解样板房业主的情况，看样板房的设计是否符合业主的要求。还可看看卫生间，是否有足够的地方放毛巾，使用是否顺手，排风是否通畅等。还应看看电路的安全性，供电插座是否安排合理。　　3、看装修细节　　仔细看门和铰链上是否有油漆?门套线的侧面是否做了油漆?墙的阴阳角是否一条直线?把所有柜子的门和抽屉都打开，看里面是否有毛刺，层板和立板是否接合的得密实等?　　4、看施工队　　垃圾是否袋装?是否有工地守则?工地上闲杂是否多?是否统一着装?现场是否干净整洁?建材是否乱堆乱放?是否在油漆桶边抽烟?做好的成品是否做好保护工作?看工具，看木工的刨子款式是否够多?是否有曲线锯、修边机等?工具是否摆放得整齐有条理。

通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，发展商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷。李先生向我们解释到，由于房子已经进行了装修，一些隐蔽的工程通常都被装修的效果掩盖过去了，因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。由于黄先生购买的这个样板房是不包括家私的，因而在验收基本的家私时，根据样板房的价值，衡量一下基本配套如：中央空调、洁具、橱柜的品牌即可，主要考虑的还是装修的使用功能，如： （一）门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。 （二）橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。 （三）卫生洁具的出水性能是否顺畅。 （四）厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装要有防漏电开关，灯具要安装牢固等问题，开关是否完好。 （五）地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。 （六）墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。 （七）供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏和积水现象。 （八）外墙有没有渗水痕迹，部分的材料受腐蚀，如护栏生锈等问题。

一、样板间是否搭建在售楼处首先要注意的问题就是样板间的位置，开发商把样板间建在售楼处一般是为了是方便购房者参观，同时缩短看房者对项目位置的距离印象。再者就是利用售楼处的绿化景观来美化样板间，参观样板间时你每推开一扇窗就会有绿化景观出现在眼前，但等你交房之后你会发现，等你推开窗户看到的并不是绿化景观，而是别人家的厕所、别人家的厨房。所以对于样板间搭建在售楼处的项目，需要购房者去项目实地看房，来确定周围的环境。二、注意样板间内布置的实际空间有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉，很多人会觉得很有创意，但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。同时客厅采用全玻璃、镜子来装饰也是同一个道理。所以看房者要注意样板间内的实际空间。参观样板间时需要看房者带着卷尺，来实地测量房屋内家具的实际长度，有时开发商为了显示屋内的空间很大，使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击，看房者要通过亲自测量正确的认识到房屋的实际大小。要注意样板间的门，一般的样板间都不会安装门，一方面这样给人一种通透感，同时也为房间的布局提供方便。所以要着重重视房屋的实际空间。三、注意房屋的自然采光情况看完了整个房间之后会觉得每个房间的采光都很好，原因就是样板间几乎24小时都开着灯，即使是白天，外面阳光充足也会开着灯，因为样板间里面有的房间是采光比较差的，比如：卫生间、浴室、厨房这些地方，不开灯的时候会很阴暗。而开灯后就完全避免了这些问题。所以看房者可以要求销售人员把灯关掉观察白天室内的实际采光。四、注意被隐藏的管线的位置样板间为了展示其华丽美观，通常会把管线隐藏，等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了，所以要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，知道这些对于以后房子的改装也很重要。