北京装修房子验收表格

第一项：查验文件；第二项：核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。；第三项：验收房子。

第一项：查验文件；第二项：核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。；第三项：验收房子。

第一项：查验文件；第二项：核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。；第三项：验收房子。

1、水电工程。水电这部分属于房屋的隐蔽工程，所以在水电工程完工后就要进行验收，千万不可以等到后面房屋装修完成后一起进行验收。检查水电的线路的铺设是否是直线，表面是否有保护材料，是否注意了安全方面的问题。整体装修完以后，要检查水电是否可以正常使用，留意水管出水排水问题是否通畅。2、墙面。在验收的时候，务必还要注意墙面，检查墙面是否平整，无裂纹。如果是刷的乳胶漆，要检查墙面上色是否均匀，有无起泡、发

1、水电工程。水电这部分属于房屋的隐蔽工程，所以在水电工程完工后就要进行验收，千万不可以等到后面房屋装修完成后一起进行验收。检查水电的线路的铺设是否是直线，表面是否有保护材料，是否注意了安全方面的问题。整体装修完以后，要检查水电是否可以正常使用，留意水管出水排水问题是否通畅。2、墙面。在验收的时候，务必还要注意墙面，检查墙面是否平整，无裂纹。如果是刷的乳胶漆，要检查墙面上色是否均匀，有无起泡、发

店面装修工程验收注意事项隐蔽工程要在封闭前验收店面装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造，具体包括水路、电路、防水、阳台垫高店面装修工程验收注意事项隐蔽工程要在封闭前验收

店面装修工程验收注意事项隐蔽工程要在封闭前验收店面装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造，具体包括水路、电路、防水、阳台垫高  店面装修工程验收注意事项  隐蔽工程要在封闭前验收  店面装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造，具体包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。就电路而言，由于安装电路的阶段尚未安装开关面板，所以在验收电路时，消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标，  就水路而言，如果水管没有密封好就会导致水管爆裂，所以，水路改造完工后一定要进行水路打压试验，此外，还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅，而检查地漏最快的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。最后说说防水，闭水试验是店面装修中常见的检验防水的方法，在进行闭水试验时，消费者需要先与工长确定试验时间，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间，24小时后查看楼下住户是否有渗漏现象。  竣工时重点核查增减项目  在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，拿出装修合同和图纸仔细核对，检查所签订的施工项目有没有完成，设计是否达到预期效果。以瓦工项目为例，应注意地面是否有倾斜现象，砖面缝隙是否规整一致，洗手间等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度，砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象，按照有关家庭居室装饰工程质量验收标准，墙砖空鼓率不应超过5%。  再以木工为例，主要看构造是否直平，转角是否准确，拼花是否严密，弧度与圆度是否顺畅圆滑，柜体柜门开关是否正常，天花板角线接驳处有无明显不对纹和变形，踢脚线是否安装平直、离地准确，铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、有无变形现象，柜门把手锁具安装位置是否正确、开启是否正常。至于其他杂项，可按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，检查灯具能否全部正常照明，工程**是否已经全部清除，洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水、洗手盆排水是否正常。    规范施工防止隐患  验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正，砖面缝隙是否规整一致，砖面是否有破碎、崩角，另外要注意花砖和腰线位置是否正确，没有偏位或高度错误现象。除了外在的考量，墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。武汉富山河装饰集团提醒各位业主可以使用一个金属小锤，轻轻敲打墙、地砖的四角与中间，看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%，否则会出现脱落问题。    对于现场制作的木门，应验收门的开启方向是否合理，开启时是否灵活，有没有阻滞和反弹的现象。另外，还要查看门缝是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5-8mm，此外还应该检查门套的接缝是否严密。

店面装修工程验收注意事项隐蔽工程要在封闭前验收店面装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造，具体包括水路、电路、防水、阳台垫高店面装修工程验收注意事项隐蔽工程要在封闭前验收

定制衣柜验收注意事项一：看外观　　主要看表面漆膜是否平滑、光亮，有无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷;还要看饰面板的色差是否大，花纹是否一致，有没有腐蚀点、死节、破残等;各种人造板部件封边处理是否严密平直、有无脱胶，表面是否光滑平整、有无磕碰。　　定制衣柜验收注意事项二：看工艺　　定制家具做工细不细，可以从组合部分来观察，看家具每个构件之间的连接点的合理性和牢固度。如果一件家具是组合式的，它的五金连接件应该是高质量的，五金件本身的密合程度决定着家具整体的密合度。　　定制衣柜验收注意事项三：看尺寸　　定制家具不光要美观，更重要的是实用。家具的尺寸是否符合人体工程学原理，是否符合规定的尺寸，决定着定制家具用起来方便与否。　　定制衣柜验收注意事项四：看结构　　检查一下家具的结构是否合理，框架是否端正、牢固。用手轻轻推一下家具，如果出现晃动或发出吱吱嘎嘎的响声，说明结构不牢固。

验收房屋之前，如果发现有漏水等质量问题先不要接房，可立即与物业管理反映，要求物管想办法解决。房屋质量主要是开发商的问题，也可直接与开发商联系，要求开发商立即维修

《竣工验收备案表》原件；《住宅质量保证书》原件；《建设工程质量认定证书》原件

精装修房验收标准之检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。精装修房验收标准之检查配电线路。打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。吊顶的结构在竣工图纸上不显示

精装修房验收标准之检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。精装修房验收标准之检查配电线路。打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用天线检查工具检查电视天线的信号。吊顶的结构在竣工图纸上不显示

客厅墙面装修验收技巧饰品摆放一般没有特定的样式，但是切记冗杂，一排海星整齐的放置在搁板上，显得简洁又随性，像装饰画照片之类的摆放，大家可以选择平行式，组合式或者架子式，客厅墙面装修多种多样，大家切忌挂放年历，将会破坏整体的美感。

一.基础工程　　1 拆墙+瓷片 平方米/25元 (包人工。垃圾清理6-8元一袋)　　2 砌墙+公分墙 平方米/110.元( 包石井牌325#)水泥黄沙及轻质砖。　　3 墙面水泥批荡平方米/25.元起 水泥砂。(石井325#水泥及黄沙)　　二. 水电布装工程　　1 防水防潮工程 平方米/40 元(环保德高K11防水浆料)　　2 卫生间沉箱平方米/80 元 (人工费* 轻质陶粒)　　3 饮水管安装 米/50元 含管接头开槽,不含水龙头。(联塑或PPR环保热融管)　　4 下水管安装 米/60元。 联塑pvc下水管　　5 电路安装 位/120元 含国标线管底盒2.5 mm 电线不含灯具。(国标双塑庆丰阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松本面板,暗装.　　6 空调插座安装 位/180元 含国标线管底盒4 mm 电线国标双塑庆丰 阻燃铜芯线　　7 网线电视线安装 位/120元 含插座。 (办公室装修

自己下个模板或者搜索借鉴下别人的啊，网络上很多的。

一.基础工程　　1 拆墙+瓷片 平方米/25元 (包人工。垃圾清理6-8元一袋)　　2 砌墙+公分墙 平方米/110.元( 包石井牌325#)水泥黄沙及轻质砖。　　3 墙面水泥批荡平方米/25.元起 水泥砂。(石井325#水泥及黄沙)　　二. 水电布装工程　　1 防水防潮工程 平方米/40 元(环保德高K11防水浆料)　　2 卫生间沉箱平方米/80 元 (人工费* 轻质陶粒)　　3 饮水管安装 米/50元 含管接头开槽,不含水龙头。(联塑或PPR环保热融管)　　4 下水管安装 米/60元。 联塑pvc下水管　　5 电路安装 位/120元 含国标线管底盒2.5 mm 电线不含灯具。(国标双塑庆丰阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松本面板,暗装.　　6 空调插座安装 位/180元 含国标线管底盒4 mm 电线国标双塑庆丰 阻燃铜芯线　　7 网线电视线安装 位/120元 含插座。 (办公室装修

ktv装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标，其计算公式如下：　　定额人工费

我这 有通用版的

主要四种材料：釉面砖、325＃以上的水泥、砂(中砂/粗砂)、红（沙）砖。　　1、应用及作用：主要对下水道水管进行包柱，增加使用年限，减少上下层相邻空间使用的纠纷。　　2、基本操作：　　①用红（沙）砖、1：3水泥砂浆对下水道（水管）进行封包，形成二面或三面的方柱。　　②镶贴面砖：用釉面砖自底面水平线起为第一行面砖的底线，由下往上镶贴。一般用1：2水泥砂浆。　　③清理勾缝。整个墙面镶贴完毕。自检中发现空鼓、接缝不匀、不平直等缺陷应及时返工修理。全部合格后，用清水或棉纱擦净，并用与面砖颜色一致的水泥浆涂缝，用布擦均匀，嵌密实，以防渗水。