北京装修房子具体流程

家庭装修流程十八步骤：1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后，就可以拎包入住了。

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自己怎么装修毛坯房?标准的毛坯房装修流程： 第一阶段：前期准备工作 毛坯房装修的第一个阶段，可以说是前期的准备工作，其中包括量房、设计平面方案、立面模型图，最后出效果图和施工图，这确实是一个比较长时间的过程。大约需要30天左右。 第二阶段：拆除阶段 毛坯房装修的第二个阶段，就是原有的拆除阶段了，这一阶段比较复杂，关键是杂事儿比较多。一般来说，正常户型墙体、天花板拆除要用个三四天时间，而后的打包垃圾、清运(提前决定好)、新建墙体也需要一周左右，总的来说，这一系列的流程需要个10~13天。 第三阶段：水电改造 水电改造时间有长有短，还是就普通的户型来说，需要做定位、开槽、管道整体铺设、电路拉线以及最后的验收工程。 在工人做这一系列事情的时候，你可以选一些瓷砖之类的东西了，整个过程大约需要7、8天左右。 第四阶段：瓦工 瓦工这部分，需要做的事儿也真不少，比如填补线槽、厨卫的防水、铺贴瓷砖，以及闭水实验这类的事情，大概也得用个10天的范围。 这时候你可以去买一些卫浴用品，比如风暖或热水器之类的，方便后续的安装。 第五阶段：吊顶 接下来，来到了安装吊顶的环节，这一步差不多需要一周的时间，这时候大家可以同时安装好木门，准备一些家里的五金配件。 第六阶段：油工 到这一步，家里基本上就要步入尾声了，此时我们先刮腻子、打磨，再刷墙面漆，最后验收，在这期间我们也可以选各种家具和电器，并着手开始购买了。这一系列工作大约也需要半个月的时间了。 第七阶段：最后的安装 最后，就是家里的整体安装和软装布置阶段了，基本来说，地板、整体橱柜、洁具、开关插座、灯具等等安装，都会在这一步完成，所需时间大约15天~20天。

夫妻投靠办理在京入非农业户口应到被投靠人户口所在地派出所办理。(一)入户条件：1、投靠人年满45周岁，且结婚满10年；2、投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年；超过55周岁的，结婚应满2年；3、随迁子女年龄原则不超过18周岁，且符合我市计划生育政策。(二)应向派出所交验的证明材料：1、入户申请；2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；3、结婚证原件及复印件；4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件；5、随迁子女如系独生子女的，出具独生子女证原件及复印件；80年以后出生的二胎以上的子女应出具准生证；超计划生育的应出具原始罚款收据及被投靠人单位的处理证明；6、其他必要的证件证明。(三)办理时限：50个工作日。办理市外迁入来源：北京市公安局网站日期：2005-10-11办理市外迁入户口登记，须出具以下证件证明到其户口迁入地派出所办理：(一)复员、转业退伍军人系从本市参军的须出具市或区、县复员转业安置部门的落户介绍信或市局《入户通知单》、《复员证》或《转业证》；非本市参军的须出具市局开具的《入户通知单》、档案部门出具的户口项目证明及《复员证》或《转业证》；从本市参军注销户口后，被部队退回入户的，须出具所在部队师以上单位退兵证明；以上人员还须出具部队或原户口注销地派出所出具的公民身份号码证明。(二)大中专院校录取或毕业分配的学生录取学生须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、《录取通知书》及分县局《入户通知单》。毕业分配的学生须出具：1、本市院校毕业分配的外地生源须出具《就业报到证》、接收单位证明及分县局或市局的《入户通知单》；2、外地院校毕业分配的(含本市生源)须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、《就业报到证》、接收单位证明及分县局或市局开具的《入户通知单》；本市生源未分配工作的须出具《居民身份证》、《户口迁移证》、分县局或市局的《入户通知单》及学校证明；3、本市学生到外地院校上学后退学的须出具就读学校出具的退学证明和《居民身份证》、《户口迁移证》。(三)本市出国(出境)未取得定居权的人员须出具《中华人民共和国护照》或其他出入境证件；在国外遗失《护照》的，须出具我国驻外使领馆签发的《中华人民共和国旅行证》；在国内遗失《护照》的，须出具北京市公安局出入境管理处出具的“原护照签发证明”。出国前户口在外地及非北京生源学生在京院校学习期间出国留学，归国后安置到本市的人员，须出具分县局或市局开具的《户口准迁证》、《户口迁移证》或《入户通知单》、《常住人口登记卡》、《护照》。(四)华侨、港澳台同胞到本市定居人员须持市局出具的《入户通知单》。(五)失踪注销户口又寻回的须持原注销户口登记证明、本人或监护人书面申请，经派出所长审批办理。(六)刑满释放、解除劳动教养的，提供监管场所释放证明或解除劳动教养证明。监外罪犯入户的，提供监管场所释放证明及派出所长审批单。(七)外省市人员调动工作进京、投靠等入户的须持《居民身份证》、《户口迁移证》、《准予迁入证明》、《入户通知单》。(八)迁入人员新立户的，非农业人口须持房屋产权证明或公有住房租赁合同原件及复印件；单位自管房提供单位出具的《住房分配通知单》及复印件；农业人口须持村委会同意立户证明。上述人员户口迁入，还须持迁入户的《居民户口簿》。回国、释放、解除劳动教养及退兵、退学(经市局审批入户的除外)不在户口注销地恢复户口的，须持原户口所在地派出所注销户口证明。补充回答： 北京户口办理常识驻京办事处和编制内人员户口的办理办理经国务院和市政府批准的外地在京设立的驻京办事处和联络处编制内人员申报常住户口，应到市局人口管理处户籍接待室办理。(一)办理申报户口条件：持有国务院机关事务管理局或北京市发展和改革委员会的相关介绍信及驻京办事处工作人员申报户口登记表。(二)应交验的证明材料：1、国务院机关事务管理局或北京市发展和改革委员会的相关介绍信；2、驻京办事处工作人员申报户口登记表。(三)办理时限：即时办理办理寄养未成年人在京入户的办理来源：北京市公安局网站 日期：2005-10-11办理寄养未成年人在京入户 应到被投靠人户口所在地派出所申请办理。(一)入户条件；1、由本市到青藏高原地区(青海省、西藏自治区)工作的职工的子女，因不适应当地气候，无法随身抚养，外地无亲属投靠的；2、从事地质勘探等野外流动性较大工作的(应有部级单位在市局备案)职工，单位无基地和托儿设施，子女无法随身抚养，外地无亲属投靠的。(二)应向派出所交验的证明材料：1、本人要求入户的书面申请；2、投靠人父母双方单位证明；3、投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；4、投靠人父母在青藏高原工作，子女因不适应当地气候，要求来京投靠祖父母或外祖父母的，要求有当地区、县级医院证明，并由当地派出所证明子女父母的籍贯及出生地，如子女父母一方原是由北京迁出的，还需北京原迁出地派出所出具的证明；5、投靠人的父母从事地质勘探等野外工作，要求来京投靠祖父母或外祖父母的，其父母所在流动单位的部、局、大队(处级)、小队(科级)四级证明。证明要写明父母具体工种、流动情况、有无生活基地和托儿设施；6、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件；7、其他必要的证件证明。(三)办理时限：50个工作日。子女投靠父母办理在京入户的办理来源：北京市公安局网站 日期：2005-10-11子女投靠父母办理在京入户 应到被投靠人户口所在地派出所办理。(一)入户条件：投靠人应为18周岁以下的未成年人，须符合北京市计划生育政策。(二)应向派出所交验的证明材料：1、入户申请；2、投靠人及其母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；3、医疗机构填发的《出生医学证明》原件及复印件；4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、《结婚证》、住房证明原件及复印件；5、申请入户地街、乡计划生育部门出具的符合北京市计划生育政策的证明；6、其他必要的证件证明。(三)办理时限：50个工作日。离退休老人投靠子女户口的办理来源：北京市公安局网站 日期：2005-10-11离退休老人投靠子女办理在京入非农业户口 应到被投靠人户口所在地派出所办理。(一)入户条件：干部男满60周岁，女满55周岁；工人男满55周岁，女满50周岁，已经办理离退休手续，身边无子女且其他城市的市区也无子女；(二)应向派出所交验的证明材料：1、入户申请；2、投靠人的(离)退休证、《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；3、单位人事部门查档证明或街道办事处的证明；4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件；5、其他必要的证件证明。(三)办理时限：50个工作日。

一、所需手续；卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。二、过户费用如下；(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费：80.00元。(7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 三、非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结。

有两种办法可以解决您的问题:

网签（5-10）-评估（3-5）-面签-批贷（3-5）—缴税-过户—抵押（3-5)—出它向权利证(3-5）—放款（3-5）数字为时间是工作日

有两种办法可以解决您的问题：第一，尾款垫资（ 垫资额：不超过批贷金额）按照贷款的情况走流程，正常面签，等银行出批贷函，过户后出新房本最快2个工作日，卖方可以拿到全部尾款（这种办法会多处一个从面签到银行出批贷函的时间） 收费：以垫资额为基数：①商贷、公积金(市属，国管) 1.5%/55天；②组合贷前两月3%（预收），超期每月加收1% 第二，链家出钱全款代购（垫资额：评估值的70%） 由中融信出钱（按买方贷款额）先帮买方按照全款的方式购房，然后买方再申请抵押消费贷款或者补按揭还链家的垫资款。过户后10个工作日卖方可以拿到全部房款。收费：①垫资2%，预收2个月，多退少补 ②贷款2%，一次性固定收费。

北京全款买房流程第一步:资质审核。到房屋所在区建委申请审核,有效期15个工作日。第二步:打网签。到房屋所在区过户大厅办理。第三步:交税款。到房屋所在地区的地税局办理,具体税项包括:契税、营业税、印花税税、个人所得税、土地出让金。第四步:资金托管。选一家有资质的银行进行托管。第五步:预约过户。到过户大厅办理。只要卖家为人可靠,其实过户很容易,根本没有必要交那总房价2.7%左右的中介费,很不划算。

北京全款买房流程第一步：资质审核。到房屋所在区建委申请审核，有效期15个工作日。第二步：打网签。到房屋所在区过户大厅办理。第三步：交税款。到房屋所在地区的地税局办理，具体税项包括：契税、营业税、印花税税、个人所得税、土地出让金。第四步：资金托管。选一家有资质的银行进行托管。第五步：预约过户。到过户大厅办理。      只要卖家为人可靠，其实过户很容易，根本没有必要交那总房价2.7％左右的中介费，很不划算。

看外地房子是否有过商贷记录,如有就不能买,反之就可以。

不知道您买的是一手房还是二手房呢?一手房交易流程:房地产交易与房屋权属登记程序流程受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档受理:1.收验证件齐全;2.初审证件真伪;3.进行录入登记;4.填写收件受理单。初审:1.核验证件;2.现场勘察(必要时);3.查档审核;4.提出初审意见。复审:1.复核初审意见;2.对疑难问题提出处理意见;3.提出复审意见。审批:1.全程审

不知道您买的是一手房还是二手房呢?一手房交易流程:房地产交易与房屋权属登记程序流程受理→初审→复审→审批→缮证→收费发证→归档受理:1.收验证件齐全;2.初审证件真伪;3.进行录入登记;4.填写收件受理单。初审:1.核验证件;2.现场勘察(必要时);3.查档审核;4.提出初审意见。复审:1.复核初审意见;2.对疑难问题提出处理意见;3.提出复审意见。审批:1.全程审

可以的,带上户口本,房产证,土地证,身份证原件,到房产局大厅去问下,哪里的服务人员会告诉您的

门厅过道的装修在家里的装修中也是很重要的，我们一起来看看吧！门，入必由之，出必经之，是内外空间分隔的标志，是进入室内的第一关和咽喉，由此看来被称为“门户”。门，既是建筑物的脸面，又是独立的建筑，古人言“宅以门户为冠带”，道出了大门具有显示形象的作用。家装玄关风水暗藏玄机七道“门户“风水禁忌家装玄关风水暗藏玄机七道“门户“风水禁忌而风水理论则认为，一宅之门，称为气口，对家中风水影响极大。门户关系到一家人的吉凶祸福。不论是阳宅三要：“门、主、灶”，还是阳宅六事：“门、路、灶、井、坑、厕”均把门户当作第一要素、全屋的吉凶枢纽。

大家都知道们去吃饭前肯定会看一下这个店装修如何，说餐饮店面装修关乎整个快餐店的形象，恰当的装修，可以让顾客在众多的店铺当中第一时间关注到自家，然后走进店铺最终消费。，店面外观好坏，直接影响到店里的生意。

龙发装饰的牌子还是蛮大的，设计也做的蛮好的。就是略微有点贵！很不错的，据说是北京的连锁公司，我朋友去年装修的房子，活做的很好，所有操作很规范，南方的工人很能吃苦，除了吃饭睡觉就是在干活，不过就是价钱贵了点。

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装修用来材料都是需要严格进行保护的。像有一些容易吸水的家装材料，比如木材、石膏板和一些家具等，在运输或放置的时候一定要轻拿轻放，并且将它们放在干燥处，如果是在夏天好房子装修的时候，更要避免这些家具受潮，如果不注意这一点的话，施工过后，入住一段时间以后，这些材料就很容易开裂变形。

一、首先通过媒体(报刊、房展等)收集有关房地产项目的各种信息。 二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。 三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。 四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。 五、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。 六、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件)。 七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。 八、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。 九、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。十、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同，办理手续如下： (1)到开发商售楼处交纳购房余款。 (2)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。 (3)由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。 (4)与物业公司签订《物业管理公约》。 (5)按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等(不同物业有不同规定)。 (6)新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。