住房装修贷款

您好，网友，住房装修贷款首付大概2到3成，可以去银行贷款、

公积金住房装修贷款的条件1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫*都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。办理需要提供的材料1、产证上所有人及配偶的*、户口簿、结婚证、个人私章；2、产证；3、抵押房屋尚有贷款的需要提供原贷款合同和最近一期对帐单（上面要现实未还贷款的余额）4、主贷人的公积金账号；5、农村商业银行开存折存入足额的公积金担保费、手续费、评估费（有贷款的需要）。而办理程序根据置业担保公司的不同会略有区别，一般分两种：一种是先提供填写完的公积金装修贷款申请表和产证复印件，进行为期1周以上的审批，审批通过签贷款合同；另一种是先提供房屋的地址、面积、竣工年限、层高、估价、贷款余额，以及主贷人和配偶的*号和公积金账号进行预审，一般1天内就可确认是否可做，可做后直接签贷款合同。无论是那种程序，只要进行到合同签订这步就意味着贷款办出。一般只要再等待一周左右就会接到通知去交易中心办理抵押登记，这里也会有所区别，有的置业担保会委托交易中心扣留产证到放款后去置业担保取回，而有的置业担保则不要求扣留产证。一般办理抵押后的10天左右款项就会自动打到主贷人的农村商业银行的账户上。办理注意事项1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及贷款机构办理。2、如果产证上有人不能到场签字的，需办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为贷款额的40分之1，且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。4、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，TF单位不错的可以适当放宽，房龄以15年之内为佳，TF单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。5、办理时，TF应做到货比三家，特别是单位比较正常的TF，一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度，任何一个中介都能做出，就看哪个价格更实惠了。6、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元，未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的，办理成本也会相对提高。7、和正常的商业贷款一样，公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好，过去不要有太多的信用还款的逾期纪录，不然会导致办理成本的上升。8、公积金装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的，所以短期有购房需求的TF轻易不要做公积金装修贷款。9、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。还款方式贷款的偿还借款人可以按照下列两种方式之一归还贷款本息：1、等额本息还款方式，贷款期内每月以相同的额度平均偿还贷款本息。每月还款额计算公式为：每月偿还本息金额

住房抵押消费贷款最新利率和还款方式：　　个人房屋抵押贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法;　　贷款期限在1年(含)以内的，可采用本利不同期还款法(按月付息，按季、半年、年还本)及按月付息、到期一次性还本的还款方式。　　贷款利率　　个人房屋抵押贷款利率按照中国*银行规定的同期同档次贷款利率计算，并可按规定上下浮动;　　贷款期限在1年(含)以下的，按合同利率计算;贷款期间在1年以上的，如*银行利率调整，应按照合同约定的调整时间进行调整。　　2010年最新贷款基准利率表各项贷款单位：%　　六个月5.10　　一　年   5.56　　一至三年   5.60　　三至五年   5.96　　五年以上   6.14　　房产抵押消费贷款，就是借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途的。但是不能用于购买房屋。　　一般来讲，住房抵押消费贷款主要是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的贷款，不包含买房，包括购车、旅游、留学、耐用品消费等消费性个人贷款以借款人本人或第三人所有的依法有权处分的住房作抵押。希望可以帮到你！

一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下*:  (一)有效身份*的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。　　二、调查(装修法律法规)律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及*的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料   5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部*。　　三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。　　四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、*、*)，作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。　　五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或*或*、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。　　六、借款合同生效，资金划入借款人账户　　七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为   3000   元   (   含   )   。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%   ;采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的   90%   ;采取信用或第三方保证方式   (   保证人为自然人、法人   )   担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过   60   万元。　　八、贷款期限最短期限为半年，最长期限为   5   年   (   含   5   年   )   。　　九、贷款利率按中国*银行规定的同期贷款利率执行，并可在*银行规定的范围内实行上下浮动。希望对大家有用

一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下*:  (一)有效身份*的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。　　二、调查(装修法律法规)律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及*的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料   5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合贷款条件的借款申请人并退还其全部*。　　三、银行审批贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。　　四、借款申请人开户和办理保险手续贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户(存折、*、*)，作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。　　五、签订借款合同借款人持活期储蓄存折或*或*、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。　　六、借款合同生效，资金划入借款人账户　　七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为   3000   元   (   含   )   。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%   ;采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的   90%   ;采取信用或第三方保证方式   (   保证人为自然人、法人   )   担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过   60   万元。　　八、贷款期限最短期限为半年，最长期限为   5   年   (   含   5   年   )   。　　九、贷款利率按中国*银行规定的同期贷款利率执行，并可在*银行规定的范围内实行上下浮动。希望对大家有用

家庭装修贷款是银行向个人发放的,用于自有住房家庭装修的人民币贷款。该贷款已在多家银行启动,借款必须提供有效的质押、抵押或第三方保证担保。一般情况下,银行只采用抵押贷款。家庭装修贷款金额原则上不超过15万元,并且不超过装修工程总费用的70%,,贷款期限最长不超过5年。贷款利率按中国人民银行规定利率执行。家庭装修贷款的对象是具有完全民事行为能力,在所在地拥有自住房并具备有效居留权的居民。在银行申请住房

(一)合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;(二)有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明;(三)由单位开的经济收入证明;(四)住房装修工程施工合同;(五)如果是抵押贷款,需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告;(六)保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明;希望可以帮到你。

您好,为您介绍住房装修贷款申请流程1、到银行进行装修用途抵押登记或消费用途抵押登记。2、银行与评估公司去房屋所在地进行现场勘察。3、评估公司索要材料,出具评估报告。4、银行需要的材料全部交齐,之后银行将贷款材料与评估报告一起上交省行或市行进行审批。5、审批通过,产权人要到房产局办理他项证明。6、之后,就可以等待放款了。希望对您有帮助。

房屋装修能贷款,部分银行有专门的房屋装修贷款业务。前提条件是你必须有稳定的收入,银行会以你每个月的工资收入作为贷款金额判断依据,用于个人消费的无担保人民币贷款。即可无需房产、无需拥有本地户籍申请贷款用于房屋装修贷款。

具备条件:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价

你好,1、将这套房产做抵押用于装修,按月偿还抵押贷款的月供。2、保持良好的信用。3、选择信用卡装修贷款要注意,银行会指定装修公司,且钱需要在指定装修公司刷卡消费才能使用。如果介意,请谨慎选择。4、申请贷款前资料提前准备好,可以节约很多时间

你好,要具备申请条件:1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是

房屋装修能贷款,部分银行有专门的房屋装修贷款业务。前提条件是你必须有稳定的收入,银行会以你每个月的工资收入作为贷款金额判断依据,用于个人消费的无担保人民币贷款。即可无需房产、无需拥有本地户籍申请贷款用于房屋装修贷款。

1、填写个人住房装饰装修贷款申请表;2、提供有效证件及复印件,包含居民身份证、户口本和其他有效居留证件;3、家庭装饰装修工程合同书;4、银行认可的经济收入的证明;5、提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约;6、抵押担保资料:抵押物清单、权属证明文件、抵押物估价报告;7、以及一些其他的具体琐碎资料证明。

您好,为您介绍住房装修贷款申请流程1、到银行进行装修用途抵押登记或消费用途抵押登记。2、银行与评估公司去房屋所在地进行现场勘察。3、评估公司索要材料,出具评估报告。4、银行需要的材料全部交齐,之后银行将贷款材料与评估报告一起上交省行或市行进行审批。5、审批通过,产权人要到房产局办理他项证明。6、之后,就可以等待放款了。希望对您有帮助。

1、合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件。2、有借款人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明。3、由单位开的经济收入证明。4、住房装修工程施工合同。5、如果是抵押贷款,需有抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告。6、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明。

银行消费贷款利率,各个地区的各家银行,其规定有所不同。据了解,银行最低利率为基准利率,大部分银行的利率都要上浮,一般上浮10%-40%。

①借款人申请办理住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;②客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;③客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在我行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;④借款人到营业柜台还款,或在存款账户或银行卡上留足还款金额,委托贷款银行代扣还款;⑤贷款结清后,银行与客户解除债权债务关系,办理有关

1、需要向住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

银行消费贷款利率,各个地区的各家银行,其规定有所不同。据了解,银行最低利率为基准利率,大部分银行的利率都要上浮,一般上浮10%-40%。