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二手房如何装修设计?二手房装修设计要注意什么?
一般来说,二手房装修要比新房装修难度大,涉及的细节问题比较广泛,因此在装修过程中要特别的注意。首先,二手房由于使用的时间比较长,房屋的电线、水管等都比较老旧。在装修时,一定要对水电进行细节的检查,如果出现老化、违规等现象,建议重新改造布局。同时防水工程也是要处理好的,购房者在验收时,要仔细考察房子的防水情况,尤其是卫生间和厨房。此外,在拆除原有墙体时,一定不要随意的拆改,尤其是承重墙,以免发生意外。
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卫生间装修设计有什么原则?
(l)卫生间设计应综合考虑清洗、浴室、厕所三种功能的使用。 (2)卫生间的装饰设计不应影响卫生间的采光、通风效果,电线和电器设备的选用和设置应符合电器安全规程的规定。 (3)地面应采用防水、耐脏、防滑的地砖、花岗岩等材料。 (4)墙面直用光洁素雅的瓷砖,顶棚宜用塑料板材、玻璃和半透明板材等吊板,亦可用防水涂料装饰。 (5)卫生间的浴具应有冷热水龙头。浴缸或淋浴宜用活动隔断分隔。 (6)卫生间的地坪应向排水口倾斜。 (7)卫生洁具的选用应与整体布置协调。
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硬装包括厨电吗,硬装装修是什么意思呀
硬装主要包括电线,水管,隔墙,吊顶,房门,地板,瓷砖,墙面涂料,洁具,硬装包括厨电不可移动的厨具和灯具等等,不活动的东西,软装修”,人们更多地想到的是窗帘、地毯、壁挂,卧室内的被套、床单、毛毯、枕巾、枕套等,在大兴土木进行装修后,根据装修效果所选择的融应用和装饰于一体的室内装饰产品
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验收测试包括哪些
验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收
二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利
四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
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床要选什么木质的才好?儿童床一般用什么木头更环保更健康?
儿童床一般用什么木头更环保更健康?柏木、杉木等天然木材都可,橡木最好,也最适合孩子,橡木家具是一种高档的家具,是现代家居中较为流行的一种家具。高档的橡木家具选用进口优质的橡木制成,但是价格较为昂贵哦,好处是,它的内在结构是天然生长的,承受力强。所用油漆也多为水性木器漆,较为环保。无色清漆,为了保护实木儿童床不被虫蛀和水侵。使用寿命也较长哦。
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卫生间装修用什么颜色较好?
卫生间装修的颜色最好是根据面积的大小来决定,当然也可以根据房间的整洁度来决定。
小型卫生间的瓷砖颜色最好是有扩大空间的效果,这样才能让小空间过于压抑,墙面是浅色的但是地面而已选择深色系。
面积不大不小的卫生间可以选择暖色系的瓷砖,如米色,会让整个卫生间显得有个性,简单有又不平庸,地砖的话可以选择同一个色系。
大型卫生间,瓷砖的选择会更加的广泛,可以根据个人的喜好,再适当搭配浅色系的腰线或踢脚线,营造出更为个性的空间。地面瓷砖的颜色可以为墙面相同,或者进行深浅对比,让空间看起来更加的大气奢华,又不失温馨的家居感。
采光不好的卫生间不管面积多大都尽量避免深色系的瓷砖,以免产生压抑沉闷的感觉。
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别墅装修设计都包括什么?流程是怎样的?
别墅装修公司在设计装修中,别墅客厅是整个居室活动的中心,要满足家的各种需要,在客厅看电视、听音乐、聊天、招待客人,是展现主人品位的重要场所。
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武汉ktv装修设计方法哪位知道?预算包括什么?
ktv装修关注事项1、小型KTV装修设计隔音处理小型KTV主要功能是唱歌,在KTV装修设计的时候要格外关注KTV声音的处理和设置,对于小型KTV来说,声音就是整个KTV场所的灵魂所在,假如小型KTV没有了灵魂那么它将会失去特色。由此看来在小型KTV装修设计时需要采用质量好的隔音材料,防止串音或隔音不好影响周边居民。2、小型KTV装修设计能简则简小型KTV装修设计中切忌复杂,由于KTV场所本来就不大,假如装修的特别复杂会让人感觉到杂乱无章,相反假如KTV装修的相对简单的话,可以让人们对整个KTV一目了然,这样才能将KTV的个性和风格以下展现在人们眼前。3、小型KTV装修设计定位小型KTV主要是针对消费相对低的人们,小型KTV装修设计没有必要像大中型KTV那样豪华、奢侈,不过小型KTV装修设计也需要有自己的主题和风格,这就像大人和小孩穿衣服一样,小型KTV装修设计一定要有自己的个性特色。4、小型KTV装修设计秩序感小型KTV装修设计要有一定的秩序感,在装修设计过程中简化设计要素,使单纯要素的结合或排列产生简洁的秩序性感觉。5、小型KTV装修设计突出主题KTV装修设计的主要部分被称为主调,主调的设计应该特别强调,并占据优势的地位。从属部分作陪衬,起烘托作用,两者和谐统一。主调的部分不一定要量大,只要在视觉设计感受上突出,就可能占主要的地位。KTV设计的主要部分与从属部分的关系,统一是最主要的原则。
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别墅装修设计都包括什么?流程是怎样的?
吊顶简单点,在墙上装些玻璃,玻璃再对面搞个薄一点的鱼缸。
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装修设计费包括哪些?标准是什么?
我个人认为价格制定的略有点偏高,但是这也是矛盾的事情。如果价格低的话,设计师的劳动没有被承认,那么主动性就调动不起来,设计的方案就不能完全体现真正的设计意图和房主的要求。价格高了的话,房主在没有看到真正装修结束后的房子之间都会感到比较的高,何况还要承受还贷的压力啊!我个人认为一般装修:20中档装修:20-50高档装修:50-80别墅装修:80-200个人意见啊!
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别墅装修设计都包括什么?流程是怎样的?
别墅的户型可以说每家都不一样,而且通常来说比较复杂,所以,如果您确实有别墅需要装修的话,建议找装饰公司给出个方案和效果图,然后结合自己喜好的装修风格来设计一下。
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别墅装修设计都包括什么?流程是怎样的?
吊顶简单点,在墙上装些玻璃,玻璃再对面搞个薄一点的鱼缸。
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什么是防腐木?防腐木有几种木材?防腐木板材的优缺点是什么?
防腐木的优点:
1、经过科学高压处理后的防腐剂可以有效地浸透到木材的纤维里,而树心里有木胶油带有防腐性能,所以防腐木整体的防腐性能是非常好的,这也是防腐木最好的性能-防腐。
2、防腐木与普通木材一样,木材纹理清晰自然、木材的颜色深浅不一、有较好的手感和质感,但防腐木更能适应各种恶劣的天气,有效的防止腐蚀、霉变、防止蛀虫等,从耐用的角度看,防腐木木材比普通的木材使用寿命更加的长,也不会出现变形和断裂的现象。
3、有的木制品为了起到防腐的效果,会在表面喷刷桐油,这样只能让表面防腐,而内部缺没有防腐作用,所以这种木制品时间久了依然会发生腐蚀和断裂的现象。
防腐木的缺点:
木材在进行防腐处理时,含水率会有所增加,容易变形、开裂、木材里含有化学剂所以容易出现颜色会不均匀、色差较大、没有光泽,时间过长,化学药剂发生改变也会导致木材的颜色发生改变,而且防腐木因为存有化学药剂,不能回收再利用的。
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温馨卧室装修的重点是什么?
温馨卧室装修主要的特点是温暖、舒适、安逸,适合休息的地方。那么要打造温馨感的必要条件是什么呢?
首先在卧室颜色的选择上不能用大红大紫的色调,饱和度不能过高,像莫兰迪色系和马卡龙色系等都是比较适合温馨风格的色彩。
其次在家具的选择上大多数都选择布艺制品和原木制品,这两种材料给人的感觉都是比较温暖。
最后在灯具上面选择暖黄色的光,比选择冷白色的光要好的多。灯具尽量选择简洁的形状,不要选择大型水晶灯。在壁灯上面可以多花点小设计,比如串灯等。
窗帘如果需要遮光性强的可以选择灰色系厚重的麻棉制品,或者花色的布艺制品。
床品是一个卧室体现温馨感最重要的单品,要使得整个床铺很蓬松,看了就想睡觉的样式。一般会选择较柔软的床垫。
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近年来装修流行什么风格?
装修流行的风格由于时间和年代的不同所以流行的趋势也就不同,就好比时尚圈的流行套路,基本上都是轮流循环的。
所以装修的风格上也是一直在周而复始的循环流行。
在1990年到2000年之间,所有的装修都是没有风格的,装饰品是基本没有的,最多贴一两张毛主席的图片或者福娃贴纸。多余的装饰是没有了。
后来到了2003年,宜家进入了中国市场出现了最开始的北欧风格、工业风格慢慢的侵占了家装市场,也是从这一年开始出现了装修公司在此之前所有的装修都是请的装修散工来做。
经过了十几年的发展北欧风格和工业风格还是一种主流装修风格,而且在样式上也出现了更多的选择。
北欧风格在开始流行的那几年是偏向与黑白灰或者深色系的主色调,显现出的效果为高冷典雅的气势,后来的用色就不仅仅局限与这些深色系,而且配色上也越来越多,大多为饱和度较低的颜色,但是也不排除用灰度粉或米色等中性色来调和增加浪漫气息。
工业风格变化不是很大,装修的主特色也是没有太大的变化,遵从的原则还是“轻装修重装饰”。
工业风格
北欧风格
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卧室背景墙装什么颜色好看?怎么搭配?
女孩房的墙面配色,自然是富有少女心的粉色更适合,但要注意色彩的饱和度,不要太深,不然会对孩子的眼睛产生伤害。每个小女孩都是家里的小公主,为了满足她们的少女心,梦幻一些的粉色是不可或缺的。
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洗手间装修的重点是什么?装修洗手间有什么小窍门吗?
洗手间装修的重点有以下三点:
1、要进行方位布置,包括马桶、洗手台、淋浴区的规划,要根据整个格局来合理布置,避免浪费空间,导致拥挤。
2、做好防水、防潮等措施,水电隐藏工程尤其要注意,还有上下水也不能马虎,
3、最后就是材质选择了,墙地面最好是用瓷砖铺贴。
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自制衣柜一般用什么板材比较好?设计衣柜的时候需要注意什么问题呢?
自制衣柜的板材一般是采用常见的木材,下面这几种板材你可以看一下!
1、防火板,防火板采用硅质材料或钙质材料为主要原料,与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合,经蒸压技术制成的装饰板材,厚度一般为0.6—1.2mm。防火板是非常经济的一种板材,强度高、耐火、防潮,广泛用于室内装饰、橱柜、实验室台面等领域。
2、密度板(纤维板),密度板也叫纤维板,主要是由细碎的木质纤维经过高温压制而成的。密度板表面光滑平整,材质细密,性能稳定,耐冲击,易加工,应用比较广泛。不过密度板不防潮,遇水容易膨胀变形,所以不适合做厨房和卫生间的柜子。
3、实木多层板,实木多层板主要是由三层或以上的一毫米实木单板或薄板经过胶贴热压制成,板芯的材料主要是杨木、杂木和胺木等等,它的强度高、稳定性好。实木多层板含胶量大,在施工时要做好封边处理,减少污染。
4、杉木板,这是一种集成材,主要采用大径原木,经过精深加工而成的,形状像手指一样交错拼接的木板。它可以直接上色、刷漆,比细木工板省一道工序。
5、实木颗粒板,实木颗粒板是现在比较新颖的环保基材,根据刨花板的工艺生产而成,有着天然木材的本质,比较高档环保。同时加工性能与刨花板差不错,有隔热、吸声的特点。不过它的工艺比较简单,所以质量差异大,很难分出优劣产品,其抗弯性和抗拉性都较差,不适合做大件的柜子。
6、细木工板,细木工板也就是大芯板,有着握钉力好、质坚、强度高、吸声、绝热等特点。而且它的含水率不高,表面平整、无翘曲、不变形,还不会起泡,是室内装修和高档家具制作的较理想材料。
7、生态免漆板,生态免漆板也叫板,其稳定性好、抗变形能力强、握钉力强。由于免漆板具有环保免漆的特点,能够满足现代人快速环保方便装修的要求,可以用在衣帽间、壁柜、衣柜、橱柜等装修家具。
这些板材的性能都不错,但是主要的区别还是价格之间的区别。
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老人房装修设计需要注意什么?
一、房间位置 老人房的空间配置,跟其它空间一样,都要有睡眠区、收纳区的规划。不只是让老人有个属于自己的空间,更要考虑到老人的生理及心理需求,房间所在的位置,比房间内的设备更加重要。 二、灯光 老年人因视力日渐衰退,如果灯光不够可能会造成危险,所以室内需要足够的灯光才行。同时也考虑到老人的视力不好,因此房里的灯光不能太强太刺眼,应该以柔和光线为主,让视觉更加舒服。 三、装修色彩 色彩不单单只是装饰空间的功能,更主导着人的情绪,严重时还可能会影响健康,所以,即便是老人房,在色彩的运用上,也要特别注意。 四、家具选择 老年人不像小朋友还会再长高,所以家具的尺寸可以较为固定。但是因为健康因素而不得不使用轮椅或拐杖时,家具的配置或家具的样式就必须特别注意,才不会造成空间的障碍。目前市场上,特别针对老人需求设计的家具比较罕见,如果特殊情况就必须要找木工定做,才能符合实际的需求。 五、安全设施 老人家因为身体机能衰退,经常一个不小心就受伤。而老人家的骨骼较易碎,即使是小跌一跤,都可能造成骨折,尤其是卫浴空间、楼梯等空间都要特别小心。
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衣帽间装修设计布局要注意什么?
衣帽间装修七方面要考虑: 一、照明设计 照明设计是否公道,对整个使用会有很大的影响。设计配置的灯光不仅要保证照明度,还应该留意它的发烧量,最好选择内置灯泡,外加灯罩的灯具较为相宜,以免造成安全隐患,开关安装的位置也应考虑合适的、和主人习惯的位置。二、五金配件的品质 对于需要长时间使用的衣柜,五金件是保证质量的重要环节,假如只图一时便宜,就会在后期使用中产生很多麻烦。 三、注重收纳功能 衣帽间内的壁柜多采用开放形式,所有的衣物都暴露在外面,很容易杂乱无章,一片散乱。因此,在设计时区域划分和樘板分割十分重要。 在樘板分割之前,需要充分分析使用主人所放物体的尺寸大小,包括长度、体积、与重量等,考虑哪些是常用的,哪些是备用的,谁适合放在上面,谁适合放在下面,放置拿取是否利便,诸如此类问题,最后,根据这些整体分析,打造物架分割图。四、 防潮、防霉技术措施 在房屋构造中若储物间放置在与厨房、卫生间较近的地方,防潮问题就显得特别重要了。 五、从人体工程学出发 步入式衣帽间的设计要“以人为本”,讲究收纳功能的合理运用。更衣间内部主要由板材拼装而成,尽管工艺并不复杂,但做好也并非易事。 六、空间利用与使用比率最优化 空间利用与使用比率一般有两种,一种是建筑本身分割出来的,一种是通过自己或设计师,重新分割空间划分出来的,实际上后者在空间上并不需要大,够用就行。一些平时几乎不怎么穿的衣物,最好不要占用空间,收拾整顿后把它们都请出去,这是流动空间的最优化体现。 七、环保质量关要把好 因为衣帽间一般设置在房子里比较封闭的地方。所以,对于衣帽间的环保性能就要好好的考虑下了。了解原材料是最重要的一点。整体衣帽间原材料包括板材、边框以及配件。板材是其主要的组成材料,它的好坏直接决定了整体衣帽间品质的高低。 据了解,市面上的衣柜板材主要采用人造板,采用实木的很少。衣帽间的边框材料主要有铝合金、铝钛合金、镁钛合金和优质彩钢四大类。一般来说镁钛合金、铝钛合金强度高,经久耐用,质量坚固、滑动平稳。碳钢边框质量轻薄,外观经喷漆械贴处理,时间长会脱漆或氧化生锈。衣帽间的配件主要有旋转衣挂、推拉镜、格子架、裤架、领带格等。消费者在去订制衣帽间的时候,一定要事先问好厂家板材的用材是不是有达到环保的标准,最好就是能拿板材的检验报告来看一下。