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我想问一下阳台装修的问题有哪些
阳台装修的问题,很多住宅都是有一两个到三个阳台,在家庭装修设计中,阳台要分出主次,首先是封不封阳台的问题困扰了很多人,我们来看一下各自的利弊,封阳台的优点是房屋又多了一层保护,能够起到安全防范的作用,还能够起到折腾隔音保温的作用,缺点是采光不太好,空气不能流通。
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吴江二手房装修遇到的问题都会有哪些?
目前,选购二手房的业主越来越多,而当然二手房的装修也成为人们关注的话题,二手房的装修比新房装修更加的麻烦,需要注意的细小问题都很重要,并且也很容易被缺乏装修经验的业主们忽略,那么二手房的装修应该注意哪些问题呢?
1、旧材料一律改环保
在家装中,有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料,如遇以下情况更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换,由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准,施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置,一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。
2、地板表层厚度有要求
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好,翻新造价也要便宜很多。并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板老化加剧,所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。因为地板表层经过数次打磨后,会被打磨掉1—2毫米,如果地板表层太薄,就会打磨出中间层,从而影响地板使用寿命。
3、随意拆改结构导致墙体塌陷
以前的房子户型结构往往不是很好,所以一些业主在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关,打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以九正家居网提醒随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。
4、卫浴间漏水惹来麻烦
不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。九正家居网建议大家在搬入二手房之前,在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前与楼下领居打招呼,万一真的漏水,也可以取得领居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。
5、水电路燃气管线老化严重
因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造*复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,请专业人士进行检测。
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衢州二手房装修遇到的问题都会有哪些?
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。 隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。
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烟台二手房装修遇到的问题都会有哪些?
一、结构优化
1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来;
2、 拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等,增加和改善采光及使用率。
二、水路优化
1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
2、把原有老旧的管线用PPR管(使用PPR复合铜管)更换为暗管。
3、老旧的阀门总是关不严水,既不美观也不好用,更换为质量可靠的真空铜球阀。
三、电路优化
1、许多上世纪90年代左右的楼房,照明与插座混用了一个回路,电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线,使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了,造成了其它电器都无法正常使用,另外这些旧房的电路都没有接地保护,根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害,这就更加需要彻底改造了!!!
2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理,但增容部分一般仅限于空调回路,基本上能保证使用,但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面,严重影响墙面的整体美观性,这些线路也都要改造为暗线。
3、这些旧房;老房子的配电箱设置一般都比较老旧,回路过于简单,并且各个回路的功率配比不尽合理,需要根据所有的用电设备的功率大小,规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路:总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。
4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多,有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么电器,要提前做好规划,而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说,一个房间至少要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15个,开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致,一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米,所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。
四、弱电优化
1、有线电视,*这些线路均要根据实际需要重新布线。
2、增加卫星电视,并和局域网对接联机,因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。
3、网络电视是将来的趋势,所以每个电视端口要增加一个网络接口,通过弱电箱里的路由器来分配。
4、增加家庭弱电配电箱,modem,路由器,电视分配器等都需要电源和相应的空间,有一个专门的弱电配电箱会方便很多。
五、墙体优化
1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子,更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。
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我想问一下大家家里的墙面出现问题怎么办?
家里的墙面出现问题怎么办,对于楼上所说的,我觉得应该是非常正确的,如果楼主想要弄的话,我可以建议你直接找你刚刚装修完的工人,让他过来帮你打理,因为是刚刚做的,这个是他们的质量问题,希望他们可以给你一个合适的解答来帮你修补你的墙面。
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房子装修出现的问题常见的有哪些?谁有预算表啊
甲醛对健康危害主要有以下几个方面:a.刺激作用甲醛的主要危害表现为对皮肤粘膜的刺激作用,甲醛是原浆毒物质,能与蛋白质结合、高浓度吸入时出现呼吸道严重的刺激和水肿、眼刺激、头痛。b.致敏作用:皮肤直接接触甲醛可引起过敏性皮炎、色斑、坏死,吸入高浓度甲醛时可诱发支气管哮喘。c.致突变作用:高浓度甲醛还是一种基因毒性物质。实验动物在实验室高浓度吸入的情况下,可引起鼻咽肿瘤。2现在都有哪些除甲醛的方法目前治理甲醛危害的通行办法有:1室内通风。2摆放植物(绿萝吊兰虎皮兰等)3土方法除甲醛(新房子里放柚子皮、桔子皮、放醋放氨水等)4活性炭(如清润快活林)5植物除醛液(如香港的净晒宝)3、装修常见的空气污染常见装修污染简介及危害
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房子装修出现的问题常见的有哪些?谁有预算表啊
参考如下:装修资金如何分配比例通常情况下,安顿好一所新居,必须准备装修房屋、购买家具和电器等三大块费用。而资金合理分配的比例,则应该如下:装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%。在基础装修中,一般设计费用占装修总价的10%~15%,材料费约占总价的50%~55%,人工费占总价的30~35%。◆了解装修方式以哪种方式装修往往是业主与装修公司或施工队洽谈的第一个问题。目前,市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修4种,我们着重说说全包、半包和清包这3种方式分别适合哪些人群。1.全包装修所谓全包也叫包工包料,即所有材料采购和施工都由施工方负责。全包的好处是省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱。但是全包费用较高,而且由于业主对材料价格、种类等了解甚少,一旦装修公司虚报价格,或与材料商联手欺骗,业主就很难识别。全包可以说是省事多花钱的装修方式,适合十分忙碌或者经济条件富裕的人。2.半包装修半包装修是指施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。半包装修的优点在于业主可以掌握装修主要部分的主动权,主要材料自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。但同时也存在着缺点,如半包还是要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,而且在签合同时一定要清楚注明哪些材料由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子。半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,而且也需要有一定的装修建材专业知识。3.清包装修所谓清包,就是清包工,是指业主自行购买所有材料,找装修公司或施工队来施工的一种工程承包方式。清包自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对材料的种类、价格和性能有直观的了解。但是清包需要投入较多的时间和精力,而且清包需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免会吃亏上当。清包装修方式适合对建材比较了解、有一定装修知识、顾家而勤劳的人选择。对房屋尺寸要精确计算房屋尺寸测量的准确与否对预算的把控相当重要。装修时的量房和买房时不一样,房子的顶面、墙面、地面都是需要装修的,业主要一一测量出各个部分的面积,那些要做造型的部分,也需要业主测量出造型部分的尺寸。业主对房屋的尺寸要心里有数,才能掌控购买材料的费用。
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验房出现最多的问题是啥?有没有专门验房的公司?
验房出现最多问题的一般是墙面空鼓问题。水电问题。防水。
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刚装好不久的吊顶就出现开裂?是质量问题还是墙的问题呢?
请问您家是轻钢龙骨石膏板吊顶,还是木龙骨吊顶或者是其他材料的吊顶呢?开裂的部位是在哪里呢?
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装修的时候出现实际面积与报价面积不符的问题,该怎么办?
一切以实际施工工程测量为准
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房子装修出现的问题常见的有哪些?谁有预算表啊
参考如下:装修资金如何分配比例通常情况下,安顿好一所新居,必须准备装修房屋、购买家具和电器等三大块费用。而资金合理分配的比例,则应该如下:装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%。在基础装修中,一般设计费用占装修总价的10%~15%,材料费约占总价的50%~55%,人工费占总价的30~35%。◆了解装修方式以哪种方式装修往往是业主与装修公司或施工队洽谈的第一个问题。目前,市场上最常见的装
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房子装修出现的问题常见的有哪些?谁有预算表啊
参考如下:装修资金如何分配比例通常情况下,安顿好一所新居,必须准备装修房屋、购买家具和电器等三大块费用。而资金合理分配的比例,则应该如下:装修占50%,家具占30%,家用电器及其他占20%。在基础装修中,一般设计费用占装修总价的10%~15%,材料费约占总价的50%~55%,人工费占总价的30~35%。◆了解装修方式以哪种方式装修往往是业主与装修公司或施工队洽谈的第一个问题。目前,市场上最常见的装
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装修工程队好!还是装修公司好点!急求!
公司比施工队更有保障,施工前可以审核公司的资质,将来有重大问题可以通过法律手段解决,施工队没有合法的资质,有大问题就有可能找不到人了.而且公司的收费都是明朗化的,很明细的报价和材料品牌合同,但是施工队的就不一样,收费跟报价不一样,一般比公司的收费高,材料没有明细的说明会以次充好.
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宾馆装修工程预算表一般需要如何去计算
宾馆装修工程预算表需要知道的是材料的价格、酒店装修的时候做的工艺如何这也是会影响报价的,然后就是管理的费用,也就是说如果施工管理要花多少费用,酒店在装修的时候所请的装修公司资质也是跟价格有关系的,所以一般价格都是有高很多地方挂钩的。
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怎么逃离装修中出现的陷阱?
赵名气大一点的装修公司!
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装修中出现问题怎么维权?
目前市场上的装修公司客诉部门都是虚设的,即使签了合同,施工也不会完全按规定程序进行,他们不是在材料上做文章,就是在施工工艺上做手脚,不知大家知不知道上海有家关镇铨装修公司,他们从不承认自己的错误,凡是能看出他们装修中的问题都被他们质量客服部门说成是外行不懂门道,譬如装修过程中出现的长达一米多处裂缝的顶角线是施工用料正常行为?新砌的墙不直角也是只有外行才看出来的?同一面上的免漆家具板可以
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衣帽间装修有哪些风水上需要注意的问题?
衣帽间镜子切忌正对床铺。因打扮台为女性所用,性属阴,应摆在床头的右边白虎位,白虎位亦是属阴,两者相契合方符合阴阳之道。
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大家的办公楼新装修都出现了那些问题呢
办公楼新装修注意的问题可不少,首先你要考虑好装修后的办公室的风格,一定要当你想好之后在动手,这非常关键,不然一动手想改就来不及了,另外呢选择好的材料,哪怕稍微贵一点,如果只是考虑预算而选择了便宜货,之后后悔的还是你自己
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想问一下大家客厅墙面石材装修工程麻烦吗?
客厅墙面石材装修工程麻不麻烦呢,对于楼上所说的,我觉得是有一点点问题的,因为前几天我见我们家装修工人给我们弄的也没有多麻烦的,如果楼主想要弄的话,你可以问一下他们,看看这个工具怎么样,因为我没有在意,我也不太理会,希望楼主可以采纳一下他们的意见来问一下我觉得是不太麻烦的。
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请问一下装修工程报价单表格都有什么?
装修工程报价单表格。装修工程报价单表格他一般都是会分的很详细,就比如说我们包一个工程我们需要多少个员工需要多少钱?需要哪些材料?各种材料?他们的价格又是多少?需要动用多少个机器?这些机器的一天的工作量是多少?这些机器一天产生的费用是多少?