北京住宅室内装饰装修步骤

住宅室内装饰装修注意事项如下装修注意事项一:水电比如装修前没有出图纸,所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具,预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装,以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看,要换方向。厨房的插座宁多无少,总有你考虑不到的需要。装修注意事项二:木工板子要自己买,别包给装修公司。(其实主材最好

个人觉得上海市住宅室内装饰装修上海蓝天房屋装饰工程有限公司强。该公司主要从事建筑装饰装修与幕墙工程的设计和施工。通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系三个国际认证，资信等级评定为AAA级。

住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：　　（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；　　（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；　　（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；　　（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；　　（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

住宅室内装饰装修注意事项如下装修注意事项一：水电比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、*线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。装修注意事项二：木工板子要自己买，别包给装修公司。（其实主材最好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大。）装修注意事项三：漆工房屋装修中刮瓷粉要用水刮，胶都有毒，用水刮麻烦。装修注意事项四：泥工步骤不能错，因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。卫生间要注意倾斜度，如果要封阳台，阳台外面的台子要贴瓷砖，向外倾斜，这样下雨的时候是往外流的。装修注意事项五：其他装地板也要守着，很多人偷。洁具最好先买好，拿着洁具的上下水图给水电工，把位置搞对，不然到时候，管子不够长又要重新买接头。热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室，潮，缩短寿命。

发包人编号   样本      承包人编号      备案编号   鉴证编号           住宅室内装饰装修施工合同               （隶书体部分为填写内容仅供参考）                        发包人：应按照*上的姓名填写                                                                          承包人：应按照企业法人营业执照名称填写全称                                               按照《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。      第1条      工程概况      1.1工程地点：应填写详细地点                                                                                                  1.2工程内容：房屋间数           室           厅；总建筑面积                       平方米。（应按照《房屋销售合同》填写）   1.3承包范围：应填写单位工程的装饰装修内容                                                                                                                                                                                                                                        1.4承包方式：双方商定采取下列第应选择（1）或（2）或（3）种承包方式：   （1）承包人包工包全部材料；   （2）承包人包工包部分材料；   （3）承包人包工、发包人包料。      1.5   开工日期：                          年                 月              日      竣工日期：                       年                 月              日      总日历工期（包括法定节假日）               日（不应写×个月或×年）   第2条      合同价款与支付   2.1合同价款      金额（*币大写）：                                                                                                                 ￥：                                                                                                                                                              2.2合同价款采用方式      双方商定本合同价款采用第应选择（1）或（2）或（3）种方式确定。      （1）采用固定价格。固定价格加                 %包干风险系数计算。包干风险包括主要材料价格超过一定幅度及不可预见等因素                                                                                                                                                                                                                            （2）采用可调价格，按照*有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。   （3）成本加酬金   2.3工程预付款      合同签订后装饰装修人员进场发包人向承包人预付工程款  75         %即*币（大写）                                                                             预付款扣回的时间、比例：工程量完成         %，分×次扣回                       2.4工程款（进度款）支付      （1）工程款支付方式：转帐支票或现金                                                                       （2）工程款支付金额和时间：按经双方确认的已完工程量付款，        年            月            日前付至×%止。                                                                                      工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款（进度款）同期调整支付。   发包人不按合同约定支付工程款（进度款），双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。      第3条      施工图纸      双方商定施工图纸采取下列第应选择（1）或（2）种方式提供：      （1）发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。      （2）由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（费用包含在合同价款内）。   第4条      发包人工作      4.1指派                          为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气、煤气管道），负责到有关部门办理审批手续。      4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。   4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。   4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。      4.6负责装饰装修所产生*的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。   第5条      承包人工作      5.1指派                       为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。      5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全*作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。      5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。      5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。   5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。   5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。   第6条      材料供应      6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合*标准，有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用*明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。      6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。   6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。      第7条      安全生产和防火      7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华*共和国消防法》和有关防火设计规范。   7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全*作规程、消防规定和防火设计规范，导致发

(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款;(二)损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款;(三)擅自拆改供暖、燃气管道和设施的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款;(四)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出

根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

住宅室内装饰装修管理方法:1、了解业主需求,双方确定业务关系,签订设计合同;2、软装设计公司到业主别墅处进行现场的尺寸核实以及拍照;3、软装设计公司制作别墅软装设计方案;4、与业主沟通确定方案的可行性;5、家具采购合同签订;6、家具采购;7、家具进场;室内装饰(Interior)是满足人们的社会活动和生活需要,合理、完美地组织和塑造具有美感而又舒适、方便的室内环境的一种综合性艺术

发包方(甲方):承包方(乙方):为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁。一、概况1.甲方装修住房

装饰工程合同书甲方(发包方):住所:联系电话:乙方(承包方):联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国价格法》以及其它有关法律法规的规则,为保护双方的合法权益,结合本工程具体情况,经双方友好协商,达成如下协议,共同遵守。一、工程概况:1、住房结构:房厅套,施工面积平方米。2、工程地址:南昌市区住宅小区栋单元室。3、工

发包人编号样本承包人编号备案编号鉴证编号住宅室内装饰装修施工合同(隶书体部分为填写内容仅供参考)发包人:应按照身份证上的姓名填写承包人:应按照企业法人营业执照名称填写全称按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。第

住宅室内装饰装修注意事项如下装修注意事项一：水电比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、视频线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。装修注意事项二：木工br

济南美巢装饰告诉您可以参考以下几方面:一、注意查看防水工程对于隐蔽性较强的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。如做卫生间防水...展开

这就要看你们当地的发展情况了，如果是落后的地方，不如买个房子吧，如果将会被开发，买个地皮要好点

我的也是那样

可以出售,但需要房本或开发上改底单

根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(4)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;(5)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

独栋别墅装修方案比较多，一般独栋别墅的面积都比较大，而且还带有花园所以在做室内装修的时候还需要将小花园给设计出来。

北京住宅装饰装修验收标准一、墙面装修验收，外观检查墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝

北京住宅装饰装修验收标准一、墙面装修验收，外观检查　　墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。　　墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。二、地面外观检查　　在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。　　地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。　　验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。三、水路　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是*指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。四、电路　　电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。五、吊顶　　吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以*眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。六、防水　　在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。