珠海商铺

哈哈，这么快就买房子要装修了呀，就找给我家装修的那个蓝迪装饰做吧。他们的设计师很负责的，什么问题都给你解决了，位置在夏湾那边，具体你可以看看他们官网

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外地人在珠海买二手房需要的手续：1、房屋所有权证;2、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件);3、房屋出售方婚姻状况证明;4、房屋核档证明、测量图5、房地产买卖契约;6、房地产买卖申请审批书;

一、税费：1、买方的，契税（首次购房且房产面积在90平方以内的是1%，房产90平方至144平方以内的是1.5%，其它情况是3%）；按揭的话还有评估费（评估价的千分之五），律师费（一般在1000元左右，具体的看银行和贷款金额）2、卖方的，（1）营业税（满5年的，普通住宅没有，非普通住宅是差额的5.6%；不满5年是房产评估价的5.6%）；（2）个人所得费（现契税价-原契税价-原契税-现营业税）*20%

现在没有什么限制。流程就是标准的二手房流程。准备个人信息资料（以家庭为单位的身份证、户口本婚姻证明）银行评估资料（收入证明银行流水住房证明首期款证明）

1.二手房首付看你是在珠海名下第几套房子如是第一套首付3成第二套首付6成注，如之前已有一套但是卖掉或赠送他人不在你名下也算第一套2.贷款流成可以参考楼上

一、税费：1、买方的，契税（首次购房且房产面积在90平方以内的是1%，房产90平方至144平方以内的是1.5%，其它情况是3%）；按揭的话还有评估费（评估价的千分之五），律师费（一般在1000元左右，具体的看银行和贷款金额）2、卖方的，（1）营业税（满5年的，普通住宅没有，非普通住宅是差额的5.6%；不满5年是房产评估价的5.6%）；（2）个人所得费（现契税价-原契税价-原契税-现营业税）*20%

1.二手房首付看你是在珠海名下第几套房子如是第一套首付3成第二套首付6成注，如之前已有一套但是卖掉或赠送他人不在你名下也算第一套2.贷款流成可以参考楼上

a恒洁卫浴地址:坦洲美陶美居建材市场a2档口b福源五金交电地址:红旗镇小林三顷工业园农贸市场c立信阀门消防五金批发部地址:黄杨大道西湾市场203~228号这几家都是比较大的批发市场噢,可以参考一下

如果您是首次购房，那么首付只需要房屋总价的三成就可以了。流程方面楼上已经说得很详细了。

二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有:卖方:(1).房屋所有权证》、《土地使用权证》(2).房屋买卖合同(3).评估报告(4).房地测绘证明(5).身份证复印件买方:身份证及复印件

珠海贷款流程具体情况可以咨询银行或经纪人

现在没有什么限制。流程就是标准的二手房流程。准备个人信息资料（以家庭为单位的身份证、户口本+婚姻证明）+银行评估资料（收入证明+银行流水+住房证明+首期款证明）

你要参考珠海相关法律

珠海家居装饰，珠海室内装修设计如何选择呢？你不妨去爱-装-网看看，上面汇聚了各地一线城市优秀装饰公司，可以充分对比，充分选择！装修价格一般要比市场低10%-30%！而且设计也不错，我家的房子就是通过这网站找的装修公司，还不错，我很喜欢，而且质保3年，水电保5年，蛮好的，呵呵你可以搜索爱-装-网，了解下

契税1-3个点，不满五年有营业税，不唯一有个人所得税，有代理费两点，评估费，律师费，交易费

租金超过5000元(含5000元)的综合征收率是10%商铺暂时不知道。。

珠海最好的验房公司和机构不是深度验房连锁品牌机构吗？也是唯一一家专业的验房机构。在珠海、中山、佛山、深圳、广州均有呀？可以登陆验房师在线网详细了解下。

1、签订房屋买卖合同：购房人与开发商签订商品房买卖合同，并办理商品房买卖合同的登记手续；2、付清首付，申请按揭贷款：购房人付清首期购房款，准备材料申请按揭贷款；3、贷款银行审查并批准：贷款银行对经律师见证、公证处公证的购房人提交的资料进行审查，对合格者予以批准；4、签订抵押贷款合同及保证合同：银行与购房人签订抵押贷款合同，银行与开发商签订保证合同；5、抵押合同公证：抵押贷款合同签订后，购房人到贷款银行认可的公证处办理相关公证手续；6、购房人办理该商品房的保险，抵押期间保险单正本由贷款银行收押；7、贷款银行向购房人发放贷款，通常按贷款合同或保证合同的约定直接汇入开发商在贷款银行开立的售房款帐户或转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；8、借款人在贷款银行开设还款帐户，按期向该帐户还款付息，直至结清全部贷款本息；9、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回房地产权证等抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记涂销手续。

现在珠海这边的房价相对来说还是比较贵的，每平米的价格已经达到了21400元左右了，不过现在珠海这边的房价也是在下跌的，未来的几年之内这边的房价可能会越来越便宜的。最近这两年珠海这边的房屋成交量其实是比较不错的，房价之所以会下跌，主要还是因为政府对房价控制的比较严格。如果大家想要在这边买房子，可以考虑一下这边的西江月，这个小区的平均房价大概是12900元左右。