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开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,

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注册公司流程:      1、企业名称预先登记   2、企业设立登记   3、前置审批   前置审批是指企业登记注册前，府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业不需要。   4、交存企业注册资金   5、办理法定验资手续   6、工商注册的审批、领取营业执照   7、企业印章备案及刻制   8、企业法人代码登记   9、税务登记   10、国税登记（国地税*已经合一，在地方税务填表打照，国税登记）   11、开设银行账号   12、开转资证明和划转资金   13、统计登记   14、社会保险登记   民宅可以作为商用   只要去当地的居委会或者业委会开具一个同意民宅变为商用的证明就可以了.最低注册资金个人独资10万，两人或两人以上3万。

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