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无锡二手房装修需知有哪些?
其实二手房装修比新房装修只是在装修前期和改造上有些注意事项,主要涉及到家具,墙面,水电,地面,门窗等,所以二手房装修一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支.
二手房装修注意事项一:不可忽视的二手房验收:
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意.
隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;
墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意.
家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的.
门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做;
二手房装修注意事项二:设计构造也是一种节省:
二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费.有些装饰公司为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费.二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费,污染的情况,总结一句话就是"设计构造保留为要",业主应当在这些方面予以关注.
二手房装修注意事项三:二手房预算应该这么做:
预算价格和所施工的量是密不可分的,某一复式楼层所做的活:有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼,以前的房主把阁楼上都铺的地板,现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了,一是阁楼上空间不大,不好布局;二是做卫生间就要考虑上下水位置以及防水问题.
提醒业主:如果没有太大的必要,还是尽量保存应有设施的.
二手房装修注意事项四:拆除改造需要注意的几个点:
1,水路改造如同疏通血管
二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以水路进行彻底检查.如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或pp-r管,*近一直用的pp-r管比较多,这点是必须要换的.
2,电路改造是很致命
二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线.由于以前都是用铝线的,所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线,并且要使用pvc绝缘护线管.而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线.简单来说,就是要重新来过.
至于插座问题,一定要多加插座,因为二手房的插座达不到现在电器应用的数量,所以这是装修必须要改动的.
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无锡小户型怎么装修会比较好呢?
1、空间利用五大诀窍
要让房子看起来大一些,其实并不难,其中诀窍就在于格局的安排和家具的设计上。
谈到空间利用,首先需掌握五大原则:向上发展;往下争取;弹性运用;重叠使用;死角活用。
A、向上发展:
如果房屋的高度够高,可利用其多余的高度隔出天花板夹层,加上折叠梯做为储藏室之用。挑高的房子更可做出夹层楼板,多出一至二间的房间。
B、往下争取:
利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。将床的高度提高,床下的空间就可设计抽屉、矮柜。利用小孩双层高架床的床下设置书桌、书架、玩具柜、衣柜等。沙发椅座底下亦是可加利用的地方。
C、弹性运用:
除了空间利用外,家具具有多功能用途,也是节省空间的一大妙方。沙发床,折叠床,折叠桌,折叠餐桌、椅。
D、重叠使用:
使用抽屉床、可拉式桌板、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具,充分利用空间的净高,增加房间的使用面积。
E、死角活用:
活用不起眼的死角,往往会有令人出乎意料之外的巧妙用途,楼梯踏板可做成活动板,利用台阶做成抽屉,做为储藏柜用,此外,楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效,靠墙的一侧可作为展示柜,楼梯下方则可设计成架子及抽屉,具收纳的功能。
2、兼顾透光性及隐密性
除了以上五项原则之外,您还可利用橱柜做为隔屏,隔出个别的空间。其次,尽量使用透光的质材做隔间,也是小面积住宅的设计要点。因为透光的隔板,如雕花玻璃、毛玻璃、彩绘玻璃等,不但可以透光,让室内更明亮,而且可以让视觉有延展性,使室内感觉更宽敞。
至于卧室的隐密性,也是这类透明隔间设计必须兼顾的重点;如加上布幔或百叶帘等,在墙面上多运用镜面做装饰,会让房子看起来更宽敞,此法亦可多加利用。此外,弹性隔间,如:布幔、百叶帘、折叠门等,亦可使小空间变成多用途,可大可小,可进可退,运用自如。
3、狭小空间*忌乱
更重要的是,空间小的住宅*忌讳“乱”,再完善的设计,若是使用者不懂得维持干净、整齐,规划周全的雅室也会被平白地糟塌掉。空间愈小、摆设愈细,所以更要保持整齐,一些小玩意、书本、鞋子等一定要利用柜子收藏起来,否则会影响视觉的延伸,使空间看起来更狭小。
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无锡厨房灶具怎么选择?
厨房灶具楼主可以选择一些有品牌保障的,像老板、方太这两个品牌是值得信赖的,楼主可以多多了解一下。现在厨房的灶具款式、功能特别的多,楼主需要了解各种功能的用处与区别才能选到称心如意的产品,在选择灶具的时候你需要知道什么款式是你想要的、什么安装*比较方便、什么进风*节能等等问题。
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无锡中式别墅装修正确流程是怎样的?
无锡中式别墅装修正确流程是:水电改造--贴砖--刷墙面漆--厨卫吊顶--橱柜安装--木门安装--地板安装--铺贴壁纸--家具进场--家电安装--家居配饰
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无锡做二手房装修的,哪家比较便宜?
无锡和苏州离的很近,我们公司也有很多客户是无锡的房子或者是无锡跟苏州交接处的房子,如果您可以看看了解下我们创联装饰,主做原创设计精湛施工.
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无锡简约式客厅如何装修设计?
桔子装饰,绿色环保家装,高性价比装修服务!
简约风格的特色是将设计元素,色彩,照明,原材料简化到*少的程度,但对色彩,材料的质感要求很高.因此,简约的空间设计通常非常含蓄,往往能达到以少胜多,以简胜繁的效果.
简洁,实用,省钱,是现代简约风格的基本特点.这是因为人们装修时总希望在经济,实用,舒适的同时,体现一定的文化品味.而简约风格不仅注重居室的实用性,而且还体现出了工业化社会生活的精致与个性,符合现代人的生活品位.
装饰要素:金属材料,玻璃+色彩+线条简洁的家具,简洁大方的装饰造型,时尚的软装饰.
金属是工业化社会的产物,也是体现简约风格*有力的手段.各种不同造型的金属灯,都是现代简约派的代表产品.
空间简约,色彩就要跳跃出来.苹果绿,深蓝,大红,纯黄等高纯度色彩大量运用,大胆而灵活,不单是对简约风格的遵循,也是个性的展示.
强调功能性设计,线条简约流畅,色彩对比强烈,这是现代风格家具的特点.此外,大量使用钢化玻璃,不锈钢等新型材料作为辅材,也是现代风格家具的常见装饰手法,能给人带来前卫,不受拘束的感觉.由于线条简单,装饰元素少,现代风格家具需要完美的软装配合,才能显示出美感.例如沙发需要靠垫,餐桌需要餐桌布,
床需要窗帘和床单陪衬,软装到位是现代风格家具装饰的关键.
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无锡装修公司哪家设计师好一点?
建议实地考察
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无锡别墅客厅简约装修该怎么设计?
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无锡时尚现代客厅装修要注意什么问题?
无论房间多大,一定要显得宽敞。不需要繁琐的装潢或过多的家具。简单中透露出比较流行的元素,用简洁的造型,营造出时尚前卫的感觉。
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无锡仙人掌该怎么养?
【室内栽培】
仙人掌从野生到被广泛移入室内栽培,它反映了城市居民选择盆花品种的一种趋势。因楼房面积有限、空气干燥,培养大型或比较娇嫩的盆花常常生长不好,只有选择一些小型、耐旱、管理简便而观赏价值又高的品种*为适宜,仙人掌类植物正好符合这几种要求。
室内盆栽仙人掌,以选择小型、花多的球型种类为宜,栽培中不能认为这类植物耐旱,而忽略对它的正常浇水与施肥。室内栽培,可在窗台上用铅丝与塑料薄膜营造一个高温、高湿的封闭式空间,大多数仙人掌在这样的条件下不仅生长快而且色泽晶莹。
盆栽用土,要求排水透气良好、含石灰质的沙土或沙壤土。新栽植的仙人掌先不要浇水,每天喷雾几次即可,半个月后才可少量浇水,一个月后新根长出才能正常浇水。冬季气温低,植株进入休眠时,要节制浇水。开春后随着气温的升高,植株休眠逐渐解除,浇水可逐步增加。每10天到半个月施一次腐熟的稀薄液肥,冬季则不要施肥。
在一般的住宅条件下,充分利用空间,培养几十盆各种各样的仙人掌,布置一个小小的“仙人掌花园”并不困难。当春夏之交,窗台上形形色色的仙人掌开放出琳琅满目的花朵,人们工作之余,在这样的条件下休息,不仅可以消除疲劳,而且可以说是一种对自然美的享受。
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无锡惠山区会所装修哪家好?求无锡十大装修公司排名?
会所装修风格很重要,要注意整体设计的美感,给人舒服的享受,舒适的环境,那么这件会所就算是装修得很成功。无锡十大装修公司排名:1.无锡景水南田装饰装潢有限公司2.北京居安如意装饰有限公司无锡分公司3.无锡贤雅装饰有限公司4.无锡瑞华建筑装潢工程有限公司5.无锡宇汇装饰装潢有限公司6.无锡古上装饰设计有限公司7.惠达国际高端装饰设计工作室8.无锡众泽装饰工程有限公司9.无锡市兴锡装饰设计有限公司10.无锡市百年好合装饰装潢设计有限公司
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无锡卧室装修一般刷什么颜色比较好看?
可以选用浅色系的,柔和一点的颜色有利于放松情绪,提高睡眠质量,也可以选用墙纸,比较好看~
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无锡厨房装修中*容易忽略的因素有哪些?
没有排小厨宝电源
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贵阳10大装修公司哪家好?
1.面对面装饰集团一号家居网2004年成立于江苏南京,两年内称霸整个江苏家装市场并开始进军华中、西南等地区。目前在全国48个城市开设了超过500家直营店。在家装市场普遍以半包为主时,面对面装饰集团率先推出了“大全包”,设计、施工、建材、家具、软装一站式服务,仅在贵阳地区年营业额就高达4亿元令同行望尘莫及。2020年涉足O2O模式,将沿用多年的公司名称改为“一号家居网”,然而O2O模式能否完全取代传统家装,转型是否成功还要拭目以待。2.生活家装饰贵阳生活家装饰工程有限公司,隶属于时代联创集团旗下“生活家”家居品牌。贵阳生活家作为“中国高品质整装领导者”,一直走在行业的前面,打造了高性价比装修平台,为业主提供真正的省心装修。3.华冠装饰贵州华冠装饰工程有限公司是室内装饰行业双乙级质资单位。公司始创于2006年,是一家专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工的装饰设计公司。公司经过多年的磨砺,在贵州室内装饰市场迅速崛起,一举成为贵州家装市场上的名星企业 。4.东易日盛装饰集团东易日盛成立于1997年,是家装行业唯一的上市公司。品质较高但相应的价格高出装修公司公司很多,根据行业调查,同样的工程项目东易日盛价格约高出市场均价80%,因此东易日盛专注大户豪宅,距离大众消费和百姓生活还有相当遥远的距离。因此东易日盛在贵阳家装市场并没有完全适应,还存在水土不服的现象。因此综合排名只能排在第四位。5.业之峰装饰和东易日盛一样,业之峰装饰也面临着“京派家装”在贵阳市场水土不服的情况。但相比东易来说,业之峰还有另一个问题严重困扰了其进一步发展:业之峰品牌形象和贵阳市场的主流消费群体还有很大距离,公司规模较大,也由于机构稍显臃肿对市场反应不够灵敏。6.美颂雅庭装饰美颂雅庭装饰于2009年1月7日成立,初期借由世界500强的法国建材分销商圣戈班的名头在市场掀起波澜,但空有名头实际上除了占有极少股份圣戈班和美颂雅庭几乎没有任何具体联系。其“设计师合伙人制度”也一度沦为业内笑谈,随着经营管理不善市场占有率迅速萎缩,堪称家装行业的“落魄贵族”。7.名仕装饰名仕装饰公司成立于1997年,业务范畴已覆盖装饰设计及施工、公共家居及设施、大型工装、商务空间、家庭装修、精品橱柜及建材代理等领域。公司现有员工200余人,其中设计师80多名。实力不够但摊子铺得太大是名仕显得力不从心的主要原因,尤其以施工人员的短缺为主要问题。8.美平方装饰贵州美平方装饰工程有限公司是一家以承接公共建筑装饰、住宅、店面、别墅、商务空间、等室内外装饰装修、设计、施工及配套服务于一体的专业性企业。美平方装饰公司成立于2011年年初,于4月正式开业,迄今为止3年多的时间,服务了数千家客户。9.嘉年华装饰据称成立于2003年但实际上稍有知名度是在2011年之后,目前全市有4家门店和不到100名设计师。规模小是目前嘉年华最大的问题和矛盾,施工力量和设计水平都有待进一步提高。10.尚层装饰尚层装饰是明确定位于别墅的专业装饰服务商,服务对象涵盖社会财智精英人士和高端客户。常年以东易日盛为目标,却从未追赶上,但仍然凭借个性别墅的装饰在市场占有一席之地。
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沈阳10大装修公司排名如何?
沈阳10大装修公司排名:1.彩耀装饰工程有限公司2.典堂装饰工程有限公司3.展瑞装饰有限公司4.家最美装饰工程有限公司5.威登建筑装饰工程有限公司6.厚瑞装饰工程有限公司7.沪青装饰工程
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无锡ktv装修1000平预算大概多少?
你好,正常来说,80平米基础装修的话,2w左右。如果加上家具什么的大概在10w左右。当然还要看你房子在什么地方。一般来说,装修预算在每平500——700元的为普通装修;装修价格在每平800——1000元的为中档装修;装修价格在每平1000元以上的为高档装修。通过我的回答,希望可以解决问题。
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无锡ktv装修1000平预算大概多少?
大概500000.这个你还是要找几家装饰公司跟你看现场看一下。具体报个价,你可以到时对比一下。