内装修和水电的保修期

《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定:在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

阳台渗水保修期，商品房保修一般都是10年以上，如果遇到这种情况，一般建议找开发商来维修，如果过了保质期的话，提取维修基金修复，新的小区，业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养，后五年就会是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。

如果面积较大建议整面墙全部铲除从新刷，不然只涂一部分很难看！

小户型的客厅面积有限，想要设计出独立的书房空间，那就要规划好整个客厅的布局，可以设计镂空半隔断的方式，那这样就能把客厅和书房相互的隔离出来了。这样既保留了书房的独立效果和隐蔽性，还能让整个客厅增加一种神秘感。我们这样采用隔断的方式，在视觉的感光上有一种隔而不断的整体空间。其实这种隔断方式，我们还可以使用能够吧台隔断和书架隔断等，从而实现书房和客厅的一体化。

依照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，在正常使用条件下电气管线、给排水管道、设备安装的最低保修期限为2年，在保修期内非人为损坏的正常故障维修，应当由保修单位负责。过了保修期后的损坏，厂家不再负责维修。可视对讲系统的维护费用可以申请使用专项维修资金。

拆迁时房子内的水电安装赔偿吗

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吊顶你担心美观感的话，也可不担心。 梁压电视是没问题的梁下是否压着座位，如果下面没人。 而且你只说下一个23cm的梁，那就不担心，是否在穿过门。 假设梁下真的坐人，你可以把梁包起来设计，如果也没穿门，但压着座位就不好了，你包起来封起来也算是化解了

内阳台防盗网不锈钢的强度大点，但劣质的容易生锈。而且价格偏高。铝合金的外观美观强度不是太高，但作为防护也已经足够了。如果装防盗窗主要是为了防小偷，那建议用不锈钢的防盗窗.因为不锈钢的防盗窗比铝合金牢固耐用。

你好，这个房子五证不全，是改造房。

1、家具组装要牢固选购儿童家具时，一定要挑选弧形边角的家具，尽量避免棱角锐利的家具，防止孩子奔跑玩耍磕碰到边角。如果购买了棱角锋利的家具，最好对棱角进行包裹处理。此外对于组装的零件一定要拧紧，防止由于小孩子的好奇心，造成吞咽划伤等意外。2、家具高度要适中在进行空间设计摆放时，书柜玩具架不宜设置过高，防止孩子放取玩具时攀爬造成损伤。除此之外，还要对棱角处用辅助装饰进行包裹，高处家具要用螺栓固定住。

现代简约风格就很不错呢

装修*水电样板间用的材料还挺不错的吧，我们这边很多人都是抢着去购买样板间的房子，别人说样板间都是作为一个样品对外展示的，那么这个样板间在施工的时候都会采用最好的材料最好的施工工艺，所以我个人感觉只要是装修*在做样板间的时候，水电材料肯定也会用很好的。

内阳台外台分别是，阳台有一种简单的归类方式，凹阳台和凸阳台。凸阳台就是突出外墙面，挑板形成的阳台，与之相反就是凹阳台，就是说凹进外墙内部的阳台。或者从结构的问题来说，指的就是承重墙体或者柱子在阳台外侧的这种阳台

缺陷责任期的概念源于2005年的《建设工程质量保证金管理暂行办法》。该办法规定如下：“第二条 本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定.缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 “第五条 缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。”“第八条 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。”在该办法中不仅对缺陷责任期的概念进行了阐述和界定，而且还对其期限做了描述。实质上就是指预留质保金的一个期限，具体期限由双方合同约定。而保修期却是完全不同的一个概念了。对此2000年6月26日《房屋建筑工程质量保修办法》已有明确的规定。“ 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。“可见保修期指的是承包人对工程承担保修责任的一个期限。该期限虽然可由双方在合同中约定，但不能违背以上第七条的规定，有一定的法律强制性。通过上文对缺陷责任期的比较，从本质上来说其区别是很明显的，前者是发包方预留质保金的一个期限，而保修期是承包人对工程承担保修责任的一个期限。不过从一个角度，即利益，来考虑，如果缺陷发生在缺陷责任期内，对于承包人没有进行维修的行为，发包方是可以从质保金中扣除的；而如果缺陷发生在保修期内缺陷责任期外，那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了。通常来讲保修期是长于缺陷责任期的，特别是对于大型工程。而我们在日常的一些小项目工程中，常常将缺陷责任期等同于保修期，而且在合同的拟定中混用，或许不会造成大的影响，不过这对我们进行大的工程来说可能会造成很大损失的。当然对于一些小的工程，也可以将缺陷责任期的期限等于保修期的期限，不过在用词的时候应该准确，至少作为拟定合同的己方应该明白其代表的含义。

你好，七十平方米的水电改造要看改造的复杂程度了，一般来说大约要20元/平方米吧，其中很多材料都是要提前准备好的，包括各种PVC管道、电线、线槽等等。

你好，七十平方米的水电改造要看改造的复杂程度了，一般来说大约要20元/平方米吧，其中很多材料都是要提前准备好的，包括各种PVC管道、电线、线槽等等。

装修应该避开的30个坑：1.空间尽量不能随意改动，如果要改，请找专业人士进行评估。 2.拆墙要事先了解房屋结构，随意拆除容易影响居住的安全。 3.家里经常煮饭的小伙伴，装开放式厨房要谨慎，容易产生油烟问题。 4.厨房台面一定要做挡水条，不然水渍容易污染地面。 5.五金洁具要选好品牌，否则影响使用。 6.水管线质量一定要好，不然后期更换线路麻烦，还会导致一些其他费用。 7.想要安装一个智能马桶，记得马桶旁边需要预留电源插座。 8.买马桶之前，要量好孔的距离。 9.马桶固定胶要买防霉玻璃胶，否则容易发霉，影响美观。 10.地板颜色要浅，不容易看见灰：厨卫地砖颜色要深，不容易发现头发。 11.瓷砖勾缝不要用白水泥勾，不到一个月变成黑缝，非常难看。 12.柜体必须要做柜门，容易积灰尘，不便于打扫。 13.装修时，尽量不要留擦不到的地方，卫生死角很难处理。 14.买东西时要注意一下入户门的尺寸，以免买完后发现买了搬不进去。 15.复合地板容易清洁，但实木地板脚感好但需要保养(懒人请注意)。 16.尽量别做地面金属插座，1是贵，2是地面不平，不容易打扫卫生。 17.电源插座预留不够，多个家电使用一个插座，容易引发安全事故。 18.隐蔽工程处理不好，日后隐患无穷。 19.卫生间坡度太小。贴好就试水，如果流水缓慢就返工。 20.洗手台不要用玻璃，容易坏还不好清洗。 21.楼上做防水，一定要盯着，以防漏水到屋顶。 22.卧室灯尽量做成双控，否则睡觉关灯的时候会很麻烦。 23.没有预留热水器位置，暴露在外，会影响美观。 24储物空间尽量多一点，因为入住后东西只会越来越多。 25.阳台墙面用瓷砖，会比涂料更防水。 26.一定要提前规划好孩子的地方，满足他从小到大的成长需求。 27.衣柜一定要做到顶，收纳空间更大，美观不积灰。 28.墙面用色不要杂乱，不然看起来眼花缭乱，久了会视觉疲劳。 29.门板尽量不要用网格，美观但不容易清洗，容易积灰。 30.厨房一定要有置物架，这样厨具会显得更整洁。

套内85平米10万装修嗯，这个我特别同意楼上的说法，我觉得也是够了，那么楼主请个设计师来设计的话，根据自己的诉求，然后设计出一个好的房子，我觉得真的是特别不错的一个想法，这样的话住进去也是特别开心的一件事情。

嗯，我个人呢，不建议您把这个阳台内护栏种类给拆掉，咱们的阳台装修呢，第1可以在阳台顶上安装一个晾衣架，这样呢，既节省了空间，又美观和方便。第2个呢，阳台可以做一些花架，既能种植花草也能摆放盆景，再购买一些防水防晒的桌椅，闲下来的时候能跟家人一起享受天伦之乐，这样不是更好吗？