公共部位装修安装占造价比重

各占50%

整体的话,可能会是1/10左右。厨房最重要的也就是橱柜了。一般来说,房屋装修费用要占整个房屋造价的40%,但是如果装修的好一点,那么就可以高一点.

整体的话,可能会是1/10左右。厨房最重要的也就是橱柜了。一般来说,房屋装修费用要占整个房屋造价的40%,但是如果装修的好一点,那么就可以高一点.

整体的话，可能会是1/10左右。厨房最重要的也就是橱柜了。一般来说,房屋装修费用要占整个房屋造价的40%,但是如果装修的好一点,那么就可以高一点.

特别是在如今的年轻人眼中，厨房是他们家居休闲的一部分，房子不大，喜欢将厨房装修成开放式，改变了原有的厨房的摸样，兼具厨房功能和时尚休闲的生活元素。不过对于开放式厨房的看法却也是不一致的。正方观点：开放式厨房好代表人物：以80后为代表的新新人类如今小户型商品房越来越多，在房地产市场占的比重也越来越大，其消费对象主要是80后的都市新贵。这些人几乎有一个共同的特征，就是有点反叛，追求自由与个性，独有生活品味，打破了传统的装修要求。而开放式厨房的概念源于法国，在设计上不但扩大了厨房的空间，还体现出更多的人文关怀。人们不仅在厨房做饭、吃饭，还可以在这里聊天、玩耍，举行Party，最适合80后的居家生活。另外由于小户型的房子厨房和餐厅面积都较小，将厨房与餐厅打通连在一起会使空间加大，显得房间更加宽敞。这种情况下，将厨房装成开放式，方便住户轻松生活。反方观点：开放式厨房不好代表人物：30岁以上的传统人士开放式厨房由于开放性受到了年轻用户的青睐，不过在中国并不适用。由于中式的烹饪方式，包括了煎炒烹炸，产生的油烟比较大，经常在家做饭，会造成油烟污染客厅，造成家具提前老化。而封闭式厨房就没有这个问题。厨房与客厅间隔开来，可以较好地隔离厨房产生的油烟和热气，不会因烹饪而影响客厅环境；同时厨房装修也可自成风格。而且为了符合整体房间里的美观性，开放式厨房的台面上不能放太多东西。而封闭式厨房就不同了，完全可以独立成为一个储物间。对于双方的观点，实际上都有其道理，开放式厨房的结症所在就是油烟问题，怕厨房的油烟会影响到餐厅、客厅等其他家居空间。但这也并不难解决，只要平常的烹饪习惯中防止一些油烟过重的料理，如爆炒、油炸等，还要配上功率够大的油烟机，那么厨房的油烟对于其他的家居空间也是能降到最小。开放式厨房，最关键的还是烹饪习惯的问题。

当有人在你居住的小区楼前空地上建起一个经营性收费停车场，你在有偿使用该场的同时，还要负担这块地的清洁费用，你能泰然处之吗？当某日物业公司通知你交纳原本不属于楼房公共部分物业管理费用时，你愿承担这笔费用吗？只有了解了小区共用部位和公共设施的区别后，住户才能明明白白地地交物业管理费。从住宅建筑本身来看，建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条：“公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整体建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、两套单元与公用建筑空间之间的分隔墙，以及外墙墙体水平投影面积的一半。”显然，分摊到商品房房价中的由购买房屋者负担的小区配套设施包括小区内公共绿地、花园、道路及楼房前后左右的空地。从商品住宅楼分摊的土地面积来看：1、楼房基础实际占用的土地即楼基部分，楼内所有住户均对这部分土地使用权按份额共有。2、楼前滴水或楼基至公用道路之间的土地和楼后由楼基至化粪池或公共道路之间的土地即楼房周围为该楼服务的土地，应为楼内住户按份额共有。3、商品楼房价在小区内的公共用地的取得费用已分摊到房价之中，所以，其小区内的公共用地也应为小区内所有住户按份额共有。正因为住宅小区的共用部位和公共设施的建设费用最终是以进入房价的形式由购房者来承担的，所以购房者对共用部位和公共设施既拥有自己享有的权利；又有交纳相关物业管理费的义务。由此可见：1、住宅小区业主对房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分权利。对于自有房屋，由于产权归属个人明确；而对于住宅小区的共有部分和公用设施，由于其为全体产权人所有必须由全体业主同意后才会有效。2、住宅小区的共有部分和公用设施，任何业主只能与其他业主共同使用，共同承担义务，共同维护，不能在共有部分和公用设施所占用土地上建筑任何属于其自用的建筑物或构筑物，任何单位和个人都不得在此范围内建筑任何为其创利的经营性设施。3、在小区楼房出售前，其共有部分和公用设施的所有权归开发商，一旦楼房售出给业主，则表明小区楼房的共有部分和公用设施所有权也随同房屋一样被转移给业主，而对共有部分和公用设施的任何变动，都需通过全体业主的同意。4、当业主入住小区达到40％以上时，要组建业主管理委员会，召开业主代表大会，与物业管理企业签订委托管理合同，并明确共有、公有部分的范围。

当有人在你居住的小区楼前空地上建起一个经营性收费停车场,你在有偿使用该场的同时,还要负担这块地的清洁费用,你能泰然处之吗?当某日物业公司通知你交纳原本不属于楼房公共部分物业管理费用时,你愿承担这笔费用吗?只有了解了小区共用部位和公共设施的区别后,住户才能明明白白地地交物业管理费。从住宅建筑本身来看,建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条:“公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井

当有人在你居住的小区楼前空地上建起一个经营性收费停车场，你在有偿使用该场的同时，还要负担这块地的清洁费用，你能泰然处之吗？当某日物业公司通知你交纳原本不属于楼房公共部分物业管理费用时，你愿承担这笔费用吗？只有了解了小区共用部位和公共设施的区别后，住户才能明明白白地地交物业管理费。从住宅建筑本身来看，建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条：“公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整体建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、两套单元与公用建筑空间之间的分隔墙，以及外墙墙体水平投影面积的一半。”显然，分摊到商品房房价中的由购买房屋者负担的小区配套设施包括小区内公共绿地、花园、道路及楼房前后左右的空地。从商品住宅楼分摊的土地面积来看：1、楼房基础实际占用的土地即楼基部分，楼内所有住户均对这部分土地使用权按份额共有。2、楼前滴水或楼基至公用道路之间的土地和楼后由楼基至化粪池或公共道路之间的土地即楼房周围为该楼服务的土地，应为楼内住户按份额共有。3、商品楼房价在小区内的公共用地的取得费用已分摊到房价之中，所以，其小区内的公共用地也应为小区内所有住户按份额共有。正因为住宅小区的共用部位和公共设施的建设费用最终是以进入房价的形式由购房者来承担的，所以购房者对共用部位和公共设施既拥有自己享有的权利；又有交纳相关物业管理费的义务。由此可见：1、住宅小区业主对房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分权利。对于自有房屋，由于产权归属个人明确；而对于住宅小区的共有部分和公用设施，由于其为全体产权人所有必须由全体业主同意后才会有效。2、住宅小区的共有部分和公用设施，任何业主只能与其他业主共同使用，共同承担义务，共同维护，不能在共有部分和公用设施所占用土地上建筑任何属于其自用的建筑物或构筑物，任何单位和个人都不得在此范围内建筑任何为其创利的经营性设施。3、在小区楼房出售前，其共有部分和公用设施的所有权归开发商，一旦楼房售出给业主，则表明小区楼房的共有部分和公用设施所有权也随同房屋一样被转移给业主，而对共有部分和公用设施的任何变动，都需通过全体业主的同意。4、当业主入住小区达到40％以上时，要组建业主管理委员会，召开业主代表大会，与物业管理企业签订委托管理合同，并明确共有、公有部分的范围。

1.1 施工用水、用电：根据现场设定的水源、电源位置，按照施工情况自行运至、接至各施工部位。1.2 材料运输：外部材料进场按照业主指定大门、路线进入现场，垂直运输利用人货梯、电梯进行材料、机具的运输。1.3 临建设施、材料仓库：根据业主指示和规定，在现场搭设临时库房，加工棚等进行材料的周转。1.4 脚手架搭设:根据楼层结构标高情况，在室内吊顶、墙面工程施工时，将利用门型脚手架、人字梯等工具进行施工。

1、制订方案,选择档次:高档、中档、低档;2、规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;3、了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;4、签订合同,相互约束:避免投诉;5、对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。装修流程1.业务洽谈:(1)设计作业流程解说;(2)客户基本要求讨论;(3)收费方式的提出。2.签订委托设计合约(初谈):(1)进行实地测量记录。(2)绘制平面、顶面初步方案。(。

甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:一、工程概况及承包方式1、工程名称:2、工程地点:3、工程承包方式:包工包料4、工程概况:建筑面积12272.00平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求

甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下:一、工程概况及承包方式1、工程名称:2、工程地点:3、工程承包方式:包工包料4、工程概况:建筑面积12272.00平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、 工程概况及承包方式1、 工程名称： 2、 工程地点：3、 工程承包方式：包工包料4、 工程概况：建筑面积12272.00平方米。二、 工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、 工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)四、 工程期限工程开工日期： 年 月 日工程竣工日期： 年 月 日五、 质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、 付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。七、双方责任1、 甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、 乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、 其它未尽事宜由双方协商解决。6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称： 乙方单位名称(盖公章) (盖公章)法人代表： 法人代表：委托代理人： 委托代理人：年 月 日

在自有区域属于自用部分，超出部分属于公共

那么还是要用木质门，不易变形，可选用木质门，胀缩.塑钢门 优点，抗变形的能力比较强：选用金属或塑钢门，样式比较多。而且造价高。温馨提示，可以分成三种，但门的样式不多：选择钢板面木头芯的门，最好使用铝合金门。而且造价便宜，防污防潮。 缺点。 缺点，质量不稳定，只是门套线要用实木或木塑的，造价低。2!1。 金属或塑钢门弊端是,但锁太差：A。塑钢遇高温易变形，质感和卧室门不一样，可供选择的余地不大。 缺点：所有的铝合金门都有一个特点，易出现变形，而实木门的防水性还是比较强的。卫生间主要是要防水，卫生间比较小。优点般情况下卫生间的门因为用料的不同,档次低，塑钢门的自身视觉效果档次比较低!塑钢门耐用，还要耐高温.铝合金门 优点，就是防水性强：木质门最大的优点是和卧室门质感一致，档次高：铝合金加玻璃好，很多小饭馆就用这种门。但是如果是风格和配套的要求相对高一些或欧式或自然或仿古，现在为您详细介绍一下三种卫生间门的优缺点。优点，美观度不是太好，几十块到两百块的都有，最好D，希望对您有所帮助。 如果卫生间很小。受空气湿度的影响， 能防水，色彩比较丰富，卫生间门如果对于装修风格要求不是很高。尽数体现自然美!B。 其实：木质门的防水性和抗变形能力是比不上铝合金门的,档次还行。 木质门弊端是，从美观角度是最强的，手感好，和卧室门颜色难统一。时间长了可能会出现开关不畅的问题，耐锈：油漆面再好也架不住老有水泡啊。如果卫生间面积在4平米以上：铝合金门因为材料不一样：纹理自然真实：做工略显粗糙：防水防潮：合金门比较好，而且档次很一般3.木质门 优点：不太美观，且门离淋浴位置较远。卫生间最好是用钛镁C：使用放心，要求简约风格，而且很容易变色变形，价格便宜，防水性强

这是肯定不允许的。只能取本地的公积金。

需要可以联系我代开。

需要可以联系我代开。

你好，公共部分精装应该就是楼道里精装修了，比如说有的小区楼道里是只披刮了腻子，也是就大白，或是地砖，角线之类的用的不好，这就只能叫公共部分简装了。而你家楼道里墙壁贴了砖，或是有别的装修，就叫公共部分精装。希望我的答案对你有帮助。

你好，公共部分精装应该就是楼道里精装修了，比如说有的小区楼道里是只披刮了腻子，也是就大白，或是地砖，角线之类的用的不好，这就只能叫公共部分简装了。而你家楼道里墙壁贴了砖，或是有别的装修，就叫公共部分精装。希望我的答案对你有帮助。