新楼房装修相关问题

可以申请复议,需要帮助可以联系!

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关于养狗的问题我想是每个小区内物业公司最头疼的问题,物业公司做为一个服务行业是没有执法权,只有告知和劝阻权。。。现在有的小区内水电费是由物业公司代收代缴,在这方面我想你可以和你们小区内的业主委员会的业主委员们联系,是否可以把这些代收代缴的一些费用直接交给供水和供电部门,而不通过物业公司收取。。。物业服务差,具体是差在哪些方面,可以向物业公司的上级领导部门投诉。也可以向消协投诉。物业费、车位费是提前

这个。。。。双方协商法律规定的直接履行者只能针对房屋的权人

如果协商不成，只能进行诉讼解决。可以在诉讼审理过程中进行鉴定。

常见的房屋质量问题，大致可以分为三类。第一，如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。第二类问题就是一些比较大型的质量问题，直接导致业主无法完成入住的。例如房屋漏水等。如果业主尚未完成收房手续，那么业主在这时可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。另外，也可以根据合同的相关规定，要求开发商承担由于延迟交付而造成的违约责任；如果业主已经办理完入住手续，在入住之后发现这些问题的，业主有权要求开发商承担维修期间的损失，来维护自己的权益。第三类问题就是出现的房屋裂缝以及露筋等问题，此时业主有权要求开发商尽快查明原因之所在，并要求出具国家专业鉴定部门的报告，证明是否房屋存在严重的安全结构性问题。如果没有存在安全性结构问题，则可以要求开发进行常规的维修整改即可，整改期间的损失由开发商来承担；如果证实房屋确实存在严重的安全性结构问题，那么业主有权要求退房，并由开发商承担违约责任。如果开发商拒绝退房，那么业主有权要求开发商出具设计部门的设计整改方案，对房屋进行加固整改，保证房屋的安全性结构，期间的整改损失由开发商负责首先购房者需要明白房屋质量问题的维修责任方大多时候不是开发商本身，而是小区的承包商，这些承包商中有土建单位，也有门窗、栏杆、装修公司等分包单位。如果不涉及到开发商拿钱维修，一般问题开发商还是愿意去解决。通常验房发现的问题视其严重程度，可分别采取不同等应对策略。（1）非常严重的质量问题。如结构构件（承重墙、梁）开裂等这类问题是要坚决要求出具鉴定报告及补强加固方案，甚至可要求退房，不容有任何马虎。（2）严重影响使用的问题。如外墙、外窗、卫生间渗水。这类问题也要非常重视，一定要等到问题确定维修彻底后再开始装修，否则容易陷入装修后反复维修的不利局面，一旦发生对业主影响大，损失大。（3）对使用有影响，装修公司不会为业主维修的，如进户门，外窗等；这类问题坚决要求维修，装修公司不会负责；（4）对装修有影响，引起装修成本增加的问题。墙面不垂直，大面积的空鼓、开裂，顶棚高低差等等。这类问题，通常装修过程中也可以解决，但装修公司会向业主收取一定的费用，导致装修费用增加；这个建议是能要求相关责任单位修订尽量先修，节约装修的费用。（5）对装修影响不大，在装修过程中顺便可以解决的问题。建议业主可在装修过程中由装修公司处理。

1、任何形式的装修,需要考虑承重问题。除非你的阳台在建筑本体中已经得到加强,否则不能建设人工游泳池、不能进行煤渣垫高等处理。2、任何形式的装修,聚通专家提醒需要考虑防水问题,不能破坏阳台的原有防水层。3、任何形式的装修,需要考虑阳台的受风拉力问题,所有的附加物结构需要加强并确保牢固。望采纳。

书房是一个比较特殊的地方，如果是对于工作效率要求较高的人来说装修成现代风比较合适。但是如果不太喜欢硬板的现代简约那么对于田园风格的装修应该体现的就是比较温馨的装修了，对于日常休息娱乐的场所来说就很合适。舒适程度较高的田园风格对于自由职业者来说是比较在意舒适度，因为会在书房里面久坐那么对于光线、座椅的要求度都应该达到最舒适的状态。

别墅卫生间装修关注事项中不宜在西南或东北方。卫生间是排污的地方，很注重涞水和去水，有较重的水汽。假如卫生间开在西南方或东北方两个旺气的方位，会出现“土克水”的问题，有不吉利之说，特别是对贱人的健康方面。别墅卫生间不宜设在房子的中心。风水学中卫生间不可以设在房子的中心，而应该设在住宅的凶方，可以压凶。若别墅卫生间设置在住宅中心，会出现“土克水”的毛病，不吉利。房屋的中心正如人的心脏一样，至为重要，厕所开在那里便显得不伦不类，非胆有碍观瞻，并且有违风水之道。

一般市面上都是铝扣板的吊顶，家用的话铝扣板比PVC的寿命要长一些，而且铝扣板质量好，版面上好多造型，价位也不是很贵，其实不用听商家忽悠薄厚的问题，又不是踩在脚底下，要那么厚干什么。

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新房装修注意细节中，卫生间装修注意事项也是需要注意的，因为卫生间是生活中必不可缺的。卫生间装修需要注意防水的问题，这是一个关键的环节。 在房屋装修环节中会破坏防水层，因此在装修完成以后，要对卫生间的防水问题进行测试。方法很简单，就是堵住地漏，然后放水，如果出现漏水现象，那么防水工程出现了问题，需要重新做。卫生间防水工作一定要做好，以免在以后给生活带来不便，影响生活的质量。

阳台走道不可正对火炉：长廊压火，主不聚财，易患高血压之类的病症。厨房的火炉不可正对冰箱、水槽;冰箱已代表储藏、聚财之所，其行属水，最怕火攻，以致家人身体不顺。灶台不可再横梁之下;凡经常进出操作之地均不宜受压，灶台作为食物制作的平台，更是如此。

装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。切菜的地方可以安个小灯。餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很方便了。