住宅装修小户型验收

复式住宅和跃层住宅的区别复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，在建造上每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅，复式住宅的下层，供起居用炊事金山洗浴，等上层供休息和储藏用。户内设多处入墙式壁柜和楼梯。

按照一般装修的话，墙面漆1500元，木地板200元一平方的话要6000元；瓷砖80元一平方2500元；地砖150元一平方4000元（客厅贵些，厨房、卫生间便宜些）；卫生间马桶浴缸台盆之类的话3000元一间；房间的门，实木的话每扇大约5000元，实木夹板的话每扇大约2500元，厨房间的橱柜水槽10000元；各种龙头、花洒（摩恩的）4000元。所有的灯一般的6000元，如果买水晶灯的话10000元；厨卫客厅灯吊顶3000元。当然还要算上电线、网线、开关、配电箱、弱电箱等其他费用4000元。当然还要算上人工费啊，大约30000元。价格来源网络，仅供参考

小户型复式是现代很多年轻人比较喜欢的户型之一，不仅可以满足基本的生活需求，而且还可以减少些经济压力。那么，小户型复式如何装修？小户型复式装修要注意什么？小户型复式楼的优势就是动静分离，能够为装修设计提供更大的发挥空间，业主们可以根据自己的生活习惯和喜好来进行相应的设计。此外，在装修小户型复式时要注意空间的合理的划分，通常层以会客区为主，主要包括客厅、餐厅、厨房、卫生间；第二层则是以隐蔽性较高的休息室为主，比如卧室和书房等。，由于小户型复式的结构与普通住宅存在一定的区别，因此要注意采光和通风的处理。

别墅交房时应该注意哪些呢?验房需要注意哪些问题呢?　　1、先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。　　2、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。　　3、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。　　4、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。　　5、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，-48小时后观看有无渗水现象。　　6、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。　　7、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。　　8、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖，观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致;如果是市政或者小区集中供暖，则检测散热器与居室面积是否匹配。另外，可试着给供暖管道打压，一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格，集中供暖压力为6-7个。　　9、检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面，一般家庭用电灯芯截面直径毫米即为合格。另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。　　10、别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验。

验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题 住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收 二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。 三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利 四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)

小户型装修要以扩容为主,颜色要选择浅色系,增加小户型的明亮感.家具选择小家具,防止室内空间过于拥挤.若是空间实在有限的话,可以让空间具有复合功能,如将客厅结合书房,把餐厅结合工作区,阅读区或赏景区等,让单一空间具有多样用途,也能释放出更多的空间,让室内装修有趣又实用.此外,要尽量减少小户型中不必要的实体隔间,这样不仅 能改善采光,使空间显得通透开阔,在视觉上有放大效果,还能让家居规划得宜,通透宽敞.

首先检查墙地面的平整度，完整度以及是否开裂空鼓。门窗的安装是否严谨，放松试验，灯具开关是否到位

1.小户型的房子颜色要选应以相对明亮的颜色为好,可以给人宽敞明亮的视觉效果。不建议选择明度和纯度较高的色调,这样容易给人一种视觉上的挤压感,一般选择明度和纯度较低的灰色调。2.不要分割地面装饰,小户型本身就很狭小,如果用不同材质或不同颜色的地面装饰来分割地面的话,会造成视觉上的错乱,地面装饰颜色的选择上,以明度稍高但纯度稍低的色调为主,地面色调应重于家具色调,以免造成头重脚轻的视觉误区。3.宽大的

复式住宅和跃式住宅的区别复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型的住宅，在建造上每户占有上下两层两种，两层合计的层高要低于跃层式的住宅，复式住宅的下层供起居，是金山洗浴上层供睡眠储物的。户内设多处入墙式壁柜和楼梯。

*近几年的房价是持续高涨，因此很多的人会选择购买小户型的房子，在装修时除了要把握好细节，还有装修风水禁忌也是需要特别注意的。在小户型装修时，首先要保持室内明亮通风，如果长期居住在阴暗潮湿的环境下，对家人的身体健康是非常不利的，同时对家庭的运势也是非常不好的。其次，在小户型装饰时，色彩搭配也不宜过深，以免造成视觉上和心理上的压抑感，建议以浅色系为佳，让整个小空间显得清爽舒适。另外，从风水学上来说，室内杂物堆放太多的话，会容易产生污秽之气，而影响整个家庭的运势，所以在装修小户型时，要做好收纳空间的设计，让空间变得整洁干净。

小户型装修适合什么风格，这个没有具体的参数，每个人的爱好不同，喜欢的风格不同，所以适合的风格也就不同。小户型面积比较小，空间感不是很强，适合小户型的装修风格一般有简约风格、现代风格、北欧风格、美式田园风格、新古典风格、实用风格等。

第一条为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规，制定本办法。第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。

上海市住宅装饰装修验收标准如下，本标准适用于一般家庭居室内装饰工程的质量验收：家庭居室室内装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。考虑一般住户对工程规范了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、文字说明为主，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业、和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构。1、不得在承重墙、抗震墙上开洞;2、不得任意扩大原有门窗洞口;3、不得任意增加楼面荷载;4、不得任意填充、加厚阳台地面;5、不得任意凿剔楼、顶板;6、不得拆除挑阳台上的窗下墙。希望我的回答对你有帮助。

你好，有关住宅的两个国家规范，GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》和GB50327《住宅装饰装修工程施工规范》。该标准由总则、术语、基本规定、基层工程、防水工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、墙饰面工程、楼地面饰面工程、涂饰工程、细部工程、厨房工程、卫浴工程、电气工程、智能化工程、给排水与采暖工程、通风与空调工程、室内环境污染控制、工程质量验收程序与组织共二十个章节组成，基本覆盖了住宅室内装饰装修工程质量验收范围，改变了传统的建筑工程质量分部、分项抽检验收方法，创新性地提出以户(套)为验收单元，进行分户检验和分户工程验收的验收方法。希望可以帮助到你~

北京住宅装饰装修验收标准一、墙面装修验收，外观检查墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝

这个标准很难给。服务内容有很多不同。比如有的住宅装修能耗、保洁费、绿化费。而有的不含，还有一些含其中一两个。且保洁费中可能包含外墙清洗、保洁耗材、开荒等一些费用，或者只是纯人工费。这些费用有的是实时价格，比如这个月清洗外墙费用是1000，下个月就是1200。所以没什么标准。希望可以帮到你。

北京住宅装饰装修验收标准一、墙面装修验收，外观检查　　墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。　　墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。二、地面外观检查　　在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。　　地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。　　验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。三、水路　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是*指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。四、电路　　电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。五、吊顶　　吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以*眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。六、防水　　在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

宽的说：新标准规定住宅内装饰装修中给排水管道、点去、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等工程与室内空气质量的验收要求、方法设质量判断。

宽的说：新标准规定住宅内装饰装修中给排水管道、点去、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等工程与室内空气质量的验收要求、方法设质量判断。

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》限制范围:≥3.3Bq/m3  2、游离甲醛《民用建筑工程室内环境污染控制规范》《公共场所卫生标准检验方法》限制范围:≥0.001mg/m33、苯《民用建筑工程室内环境污染控制规范》《居住区大气卫生检验标准方法》限制范围:≥0.005mg/m3  4、TVOC《民用建筑工程室内环境污染控制