住宅装修四居室收验

很多业主常常会感到奇怪，为什么装修公司为什么要收设计费，设计师不是零成本吗，怎么还收这么高的设计费?这是大部分业主的真实心理。大多数业主在装修时，他们更看重材料的价格和施工的质量，相对觉得设计费是笔冤枉钱。我们凭什么要给设计师钱?什么样的设计师值得自己花钱?一.设计师成本分析1.时间成本设计师提供的设计服务，包括调研、分析、创意、绘图、表现等过程，都是一种智力的抽象服务，在这个抽象服务里，可以提供服务的数量是受到时间制约的，每天只有8个小时候的服务数量，仅此而已。设计师挣钱靠的虽然是智力，但最后靠的其实是时间。2.金钱成本设计师是绝对的多面手，室内设计师应该掌握：美术基础理论，室内平面制图，室内效果图渲染，效果图后期处理，装饰预算，装饰材料，实用工具，建筑风水学等，才能真正把控一个项目按照自己设计的方向进行，质量有保证，效果客户能接受。但又有几个客户考虑过，设计师的知识难道都是与生俱来或从天上掉下来的?因此，设计师从上学开始，就要更多的学习投入，我们几乎都报过培训班，都交了别的专业几倍的学费，而且进入社会后，设计师必须继续给自己充电，经济实力一般的，报个中国室内设计培训班，经济实力好点的，花上万报一个实地培训班，设计总监或老板级别的，每年花几万去米兰，去日本报个短期深造班，好几万甚至十几万。3.生命成本很多人会质疑，怎么还有生命成本?其实小编用词一点都不夸张，这里的生命分为两个部分：身体和生活，说到身体的消耗，估计很多设计师都已经抑制不住泪水了，设计行业不是一般能吃苦的人就能坚持的，不加班的设计师不是好设计师，没熬过通宵的设计师更不能称为有实力的设计师，这话一点不假，基本上业主一句话就能让设计师几天几夜没法合眼。近年来由于连续加班熬夜倒在工作台上的设计师比比皆是。80%的设计师都在凌晨三点生活，是因为这个职业，我们设计师失去了太多陪伴父母和家人的时间，出差，工地，通宵在公司做方案，这是常态，其他有些行业的你们肯定是下班后就回家看电视和孩子玩耍了，我们不能，因为时间都被业主掌握了。二.设计师凭什么收费1.凭创造力要知道设计师的核心能力不是帮你画图，而是你提供你的设计诉求后，帮你描绘出一幅你今后生活的蓝图，这是需要很强的创造力的。类进步史上，从来都不会缺乏设计师的身影，他们存在各个行业，也许他们展现在人们眼前的只是一份图纸，但就是这几张图纸却是检验一位设计师“成色”的重要标准!设计不是有时间堆积就出成果的，还需有灵感。2.凭经验经验的积累不是一朝一夕的，需几年或十几年。设计师需要积累的经验不光是设计能力，需要有敏锐的洞察力，对生活的理解。有经验才有能力应对各种户型、各种风格和户主的各种要求!有经验，设计师才能在了解需求之后结合自己的专业知识、生活阅历，去打造一个能让户主更舒适的房子。3.凭规划一个有规划能力的设计师，帮你省钱省空间。不要小看规划这二字!优秀设计师能够将根据房型特点，结合业主的职业身份、经济状况以及兴趣爱好，把地板的铺设，厨卫的改造，墙壁的粉刷，卧室的摆设，阳台的利用等都进行周密细致的设计，甚至连墙上应挂什么类型的画都考虑到了。4.凭搭配大的整体风格搭配与协调，小大一幅画一盏灯是否能与空间搭配，都是需要设计师做到的，业主往往从网上看了成千上万张图片，客厅喜欢这样的，餐厅喜欢那样的，中式风格喜欢，地中海也不想丢，这需要设计师的搭配能力，给你做一个融合。

普通客厅设计原则如下： 1.空间的宽敞化：无论楼主你家客厅是大是小，一定要注意到这点。 2.空间的化：不管楼主是否做人工吊顶，都必须确保空间的高度。 3.照明的*亮化：客厅应是整个居室光线*亮的地方，当然这个亮不是*的，而是相对的。 4.材质的通用化：客厅装修时必须保证多有的地面的材料适用于全部家庭成员。 5.家具的适用化：客厅使用的家具，应考虑家庭活动的适用性和成员的适用性。这里*主要的考虑是老人和小孩的使用问题。 知道的不多，希望有用。

复式住宅和跃层住宅的区别复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，在建造上每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅，复式住宅的下层，供起居用炊事金山洗浴，等上层供休息和储藏用。户内设多处入墙式壁柜和楼梯。

自己验房的时候不像专业验房公司那样具备专业的红外水平仪等仪器，我们只要带一些简单的日常能找到的工具也可以达到同样目的，至少不会差得太多。简单验房自备工具：·1只塑料洗脸盆：用于验收下水管道；·1只小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓；·1只塞尺：用于测量裂缝的宽度；·1只5米卷尺：用于测量房子的净高；·1只万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；·1只计算器：用于计算数据；·1只水笔：用于签字；·1把扫帚：用于打扫室内卫生；·1只小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳：用于长时间验房休息及预先封闭下水管道。用这些工具再打印一张毛坯房专业验房清单就可以自己去验房了。另外的话，如果有条件，最好挑下雨天或者是刚下过雨的时候去验房，这样可以发现哪些墙角和窗边有渗水问题。

一、三大气源验收新交毛胚房，由于土建工程的客观原因，难免会有些地方做的不够细致，甚至有缺陷。广大业主在自己看新房的时候，要注意仔细查看三大气源(煤气、暖气、天然气)的管道、接头，尤其是计量表的外表有无破损，是否走字。元洲装饰冯经理提醒广大业主：“尽量不要改动煤气、暖气管道，因为这些都是专业的煤气公司来做的，业主私自改动可能会导致日后煤气公司不供气。”而暖气部分，因为家装公司没有专业的水

自己验房的时候不像专业验房公司那样具备专业的红外水平仪等仪器，我们只要带一些简单的日常能找到的工具也可以达到同样目的，至少不会差得太多。简单验房自备工具：·1只塑料洗脸盆：用于验收下水管道；·1只小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓；·1只塞尺：用于测量裂缝的宽度；·1只5米卷尺：用于测量房子的净高；·1只万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；·1只计算器：用于计算数据；

一、三大气源验收新交毛胚房，由于土建工程的客观原因，难免会有些地方做的不够细致，甚至有缺陷。广大业主在自己看新房的时候，要注意仔细查看三大气源(煤气、暖气、天然气)的管道、接头，尤其是计量表的外表有无破损，是否走字。元洲装饰冯经理提醒广大业主：“尽量不要改动煤气、暖气管道，因为这些都是专业的煤气公司来做的，业主私自改动可能会导致日后煤气公司不供气。”而暖气部分，因为家装公司没有专业的水

自己验房的时候不像专业验房公司那样具备专业的红外水平仪等仪器，我们只要带一些简单的日常能找到的工具也可以达到同样目的，至少不会差得太多。简单验房自备工具：·1只塑料洗脸盆：用于验收下水管道；·1只小榔头：用于验收房子墙体与地面是否空鼓；·1只塞尺：用于测量裂缝的宽度；·1只5米卷尺：用于测量房子的净高；·1只万用表：用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通；·1只计算器：用于计算数据；

1、检查做电路验收的第一步就是要进行检查,一定要检查一下房子的各项开关插座是否正常,数量以及安全性是否合格,另外要看下对讲、紧急呼叫按钮是否正常,然后注意下门铃是否正常可用,这些都是细节问题,一定不能忽视。2、电气线路开关箱的安全在做完基本的检查之后,就要验收下电气线路的开关箱安全问题了,为了电器线路的安全方便,应该按照规定每套住宅回路数最好不要少于5个,开关箱中的开关应该安装牢固,晃动一下...展开

问题比较大一般也更容易发现,不一定要专业验房师来发现,发现了去找物业整改,如果需要用专业的验房证明去跟物业交涉这时候再请专业人士也来得及;如果您的房子没什么问题,那么自然也就不用请验房师。

复式住宅和跃式住宅的区别复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型的住宅，在建造上每户占有上下两层两种，两层合计的层高要低于跃层式的住宅，复式住宅的下层供起居，是金山洗浴上层供睡眠储物的。户内设多处入墙式壁柜和楼梯。

住宅装修风水禁忌一般都是比较细节的地方，所以还是比较多的。像卫生间这里，平时污秽之气还是比较重的，因此卫生间的门也是不宜正对我们卧室的房门的，这样会对于居住者的运势产生不利的影响。我们住宅的一些风水布局，也是不能够孤立看待的，一方面要结合住宅整体的风水属性，根据不同的朝向位置来进行设计，比如说在家中的财位布置一些水属性的装饰，而且这种小风水布局，也结合房主的命理，这样才能够发挥出更大的效力。

一,如果墙面基本没有破损，只是有些污损，可以简单处理：1,用细砂纸均匀打磨墙面，将乳胶漆面漆打磨掉.2,去除粉尘.3,涂刷新乳胶漆面，2-3遍，每次都要前一遍漆干透了再刷下一遍.4,养护，一周内不要触碰墙面.二,如果墙面有凹凸不平,墙皮脱落或是开裂的地方，就要认真处理一下：1,墙面沾水：润湿原有墙面，铲的时候省力.2,铲墙皮：铲除原墙面已经被水浸过的部分，直到露出水泥砂浆墙面或是腻子层.3,界面剂：墙面涂刷界面剂，刷界面剂一定要都刷到，而且要刷匀. 4,裂 缝：一般情况下用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝(但不能保证不会再开裂). 5,找 平：凹凸不平的墙面需要找平，一般石膏比较常用，凹凸差不超过0.5公分为佳. 6,贴 布：一般轻体墙和保温墙等非承重墙都是需要贴布的，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶，如果有条件的话可以用网格布，相对防裂效果会更好一点. 7,批刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度. 8,打 磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸，质地较硬的(如墙衬,易呱平)用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的.打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力.凹凸差不超过3毫米. 9,底 漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀.不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒. 10,找 补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵(坑眼)，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差.

你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍商品房交房时验房需要注意事项:1、收房注意房款约定如果客户与开发商在合同中约定,在房款结清之前,开发商有权顺延交付房屋,则客户须结清房款之后,才能接收商品房。2、注意物业费不能乱涨价根据现行规定,新建小区一般由开发商选聘物业管理公司,并签署前期物业管理协议。在签署购房合同时,开发商有义务向购房人出示业主临时公约,就物业费等相关事项作出约定。因此,如果在商品

复式住宅和跃层住宅它最主要的区别主要就是在于它和复式住宅是完全两个不同的概念，像这种复式楼层的话，虽然他可以分为上下两层，但是它并不是完整的独立两层，但是像这种跃层楼房的话，它就是完整的两层，比如我们在电视上看的那种楼上楼下的那种，就是跃层住宅。

小户型装修设计要点： 1.小空间要使用“轻装修”原则 2.小空间的布置，应以人为主，收纳为辅 3.无杂乱就不做天花板，创造的空间感 4.小空间避免繁复图腾，焦点垂吊灯具创造视觉焦点 5.以油漆彩墙，创造视觉立体感 6.*少*精的家具制造*精采的小空间 7.巧用隔断 以上是小户型装修设计的一些相关内容，希望对楼主有用。

装修房验房验点1、入户门框扇2、室内门窗工程3、室内地面工程4、室内墙面及顶面工程5、梁面柱面工程6、吊顶工程7、涂饰工程8、门、橱柜、集成家居设备9、厨房整体厨柜

PVC封边条、ABS封边条，PVC挤出异型材和软膜天花扣边条、PVC龙骨及压条等封边型材装饰产品。广泛应用于家具、建材、室内装潢、软膜天花等多个行业领域。　

一般来说，地基验槽是基础挖土方工作，施工方认为已按图纸完成，由监理报告甲方通知勘测、设计、及监督方到现场查看，深度是否达到勘测、设计要求的持力层，确定后，甲方、监理检查基槽尺寸及轴线等各种偏差。在技术、安全等各方面满足后，监理签证验槽和隐蔽报验单及浇筑申报单，并签发浇筑令，准予浇筑基础混凝土。

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