住宅精装修验收要点

闭水实验也叫蓄水试验，要放满水，水要有足够容积。蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水高度一般为30-100mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。一般在屋面、卫生间或有防水要求的房间做此试验。蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。

把能够往外流水的地方用土栏起来。然后放水2-3公分。闭水48小时，楼下不渗不漏就验证放水合格

把能够往外流水的地方用土栏起来。然后放水2-3公分。闭水48小时,楼下不渗不漏就验证放水合格

顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用品牌并保证售后服务，工厂化橱柜等等。

顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用品牌并保证售后服务，工厂化橱柜等等。

你好，1、住宅应按套设计每套住宅的卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间应齐全。 2、厨房应有直接采光、自然通风，应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留位置。 3、卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置。卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层，其地面和局部墙面应有防水构造。 4、卧室、起居室(厅)的室内净高和局部净高应分别满足不低于2.40m   和2.1m   的规定； 5、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2   面积的净高应满足不低于2.1m   的 规定。希望我的回答能帮助到你！

现在电脑也比较多，还有两个人都要用电脑，所以就给了两张桌子，需要这种情况的现在比较多。对于书房的位置，有些年轻人还是喜欢这样的，把主卧和书房之间打一个门可以直接进去。而中年以上的人呢，有比较喜欢这样的，把书房隔离出去，来了客人可以住书房，隔离一点就比较好。如果是这么三间，假如来了客人就近了一点，就要看家庭的情况是怎么样的。所以我觉得这两个各有利弊。书房在整个的空间当中，我觉得是能体现个性的、灵活的空间，所以书房尽量将其跟谁合上，跟谁有个门洞。假如说两个人，特别简单，这个阶段不需要书房，有把书房和卧室合在一起，这也没什么不好的，这样会显得房子特别大。但是到后来家里人口增加，要把书房整一下当房间了，所以说书房也是特别灵活变化的。我觉得书房的墙最好不要是*墙，在满足结构不值得情况下将分割的空间的墙设为轻质隔墙或预留洞口便于住户根据自身要求变动。           那么现在我们针对110平方米到140平方米三居室户型设计提出一些建议，也算是对上面的总结吧。　　1.门厅设计兼顾洁污分区、视线遮挡、家具设置、美化装饰等等。　　2.起居室的面宽宽容度较大，可根据总面积要求酌情加减。　　3.主卧室的面宽宜适当增加。　　4.次卧室的功能性质多变，应多角度考虑确定面积和位置。　　5.书房灵活设计应予以注重，尽量使其成为客户装修时的个性体现空间。　　6.厨房不至于L型的长方形为佳，避免面积盲目扩大可将部分功能移至餐厅。　　7.服务阳台可向家务间靠拢，有条件时应扩大面积增加其适应性（如改变成储藏、保姆间等）。　　8.服务阳台的储藏功能应被更加重提，如可按洁污、分区、温度分区等进行储藏。　　9.家务空间（洗衣、熨烫、晾晒空间）应注意优化劳动线设计。　　10.餐厅与厨房、起居室尽量保持较大的“接触面”。　　11.卫生间设计可探索一些新模式。　　12.储藏空间的设计应适当增加面积，注重分室设置和分类储藏。

你好,1、住宅应按套设计每套住宅的卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间应齐全。2、厨房应有直接采光、自然通风,应设置炉灶、洗涤池、案台、排油烟机等设施或预留位置。3、卫生间应设置便器、洗浴器、洗面器等设施或预留位置。卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)和厨房的上层,其地面和局部墙面应有防水构造。4、卧室、起居室(厅)的室内净高和局部净高应分别满足不低于2.40m和2.1m

现在电脑也比较多，还有两个人都要用电脑，所以就给了两张桌子，需要这种情况的现在比较多。对于书房的位置，有些年轻人还是喜欢这样的，把主卧和书房之间打一个门可以直接进去。而中年以上的人呢，有比较喜欢这样的，把书房隔离出去，来了客人可以住书房，隔离一点就比较好。如果是这么三间，假如来了客人就近了一点，就要看家庭的情况是怎么样的。所以我觉得这两个各有利弊。书房在整个的空间当中，我觉得是能体现个性的、灵活的

现在电脑也比较多，还有两个人都要用电脑，所以就给了两张桌子，需要这种情况的现在比较多。对于书房的位置，有些年轻人还是喜欢这样的，把主卧和书房之间打一个门可以直接进去。而中年以上的人呢，有比较喜欢这样的，把书房隔离出去，来了客人可以住书房，隔离一点就比较好。如果是这么三间，假如来了客人就近了一点，就要看家庭的情况是怎么样的。所以我觉得这两个各有利弊。书房在整个的空间当中，我觉得是能体现个性的、灵活的空间，所以书房尽量将其跟谁合上，跟谁有个门洞。假如说两个人，特别简单，这个阶段不需要书房，有把书房和卧室合在一起，这也没什么不好的，这样会显得房子特别大。但是到后来家里人口增加，要把书房整一下当房间了，所以说书房也是特别灵活变化的。我觉得书房的墙最好不要是死墙，在满足结构不值得情况下将分割的空间的墙设为轻质隔墙或预留洞口便于住户根据自身要求变动。那么现在我们针对110平方米到140平方米三居室户型设计提出一些建议，也算是对上面的总结吧。1.门厅设计兼顾洁污分区、视线遮挡、家具设置、美化装饰等等。2.起居室的面宽宽容度较大，可根据总面积要求酌情加减。3.主卧室的面宽宜适当增加。4.次卧室的功能性质多变，应多角度考虑确定面积和位置。5.书房灵活设计应予以注重，尽量使其成为客户装修时的个性体现空间。6.厨房不至于L型的长方形为佳，避免面积盲目扩大可将部分功能移至餐厅。7.服务阳台可向家务间靠拢，有条件时应扩大面积增加其适应性(如改变成储藏、保姆间等)。8.服务阳台的储藏功能应被更加重提，如可按洁污、分区、温度分区等进行储藏。9.家务空间(洗衣、熨烫、晾晒空间)应注意优化劳动线设计。10.餐厅与厨房、起居室尽量保持较大的“接触面”。11.卫生间设计可探索一些新模式。12.储藏空间的设计应适当增加面积，注重分室设置和分类储藏。

一、住宅生活用水必须纳入城市自来水网：使用地下水的，经过市公用事业管理部门审核批准。二、住宅用电根据电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不使用临时施工用电和其他不符合要求的用电。三、住宅的雨、污水排放纳入永久性城乡雨、污水排放系统。确因客观条件所限，一时无法纳入的，要具有主管部门审批同意的实施计划，并经环保水利部门同意后，可在规定的期限内，采取临时性排放措施。四、住宅与外界交通干道之

厨房装修设计应注意的5个要点 1、厨房整体布局 厨房装修，要在硬装水电之前，就要提前规划好厨房的空间布局，在哪里摆放冰箱，在哪里洗菜、切菜、炒菜，这一系列的做饭动线要提前规划好，这样在相应的位置预留水位和电位，比如家里要装洗碗机，那要提前预留水电位置哦。 2、厨房的颜色搭配 厨房的颜色搭配主要是三个方面，分别是墙面、地面、橱柜的颜色，这三者要根据你你家里整体装修风格来选择，其实也没有定义说哪种颜色好看，只要搭配和谐就好。 3、橱柜的材料 橱柜的柜体可以选多层实木板，其实也是很防潮耐用的，个人很不建议用麻石来做橱柜，不好看，同时门铰又容易掉，柜体用多层实木就可以了，门板可以选择亚克力或烤漆的，光滑易清洁，台面可以选石英石的台面，不易开裂又很耐用! 4、厨房地砖 厨房地砖除了颜色好看以外，还有一个细节要注意的，那就是地砖的防滑性了，要选择防滑的，不然后期做饭，地面容易湿滑。 5、厨房水槽 厨房水槽如果厨房空间足够的话，要选一个大一点水槽，大水槽洗东西更方便一些，并且我个人觉得双槽比单槽更实用，另外记得要选台下盆的，不要选台上盆，台下盆清洁方便

照明光源的选择：当采用36V照明时，可选用36伏特荧光灯     或白炽灯。16-2008规定每隔7m设一盏灯，设计时如只按照7米一盏照明灯具，是无法满足50lx的要求。建议当采用60W白炽灯时，每隔3m设一盏照明灯具，以满足规范对照度的要求 户外亮化工程中所使用的照明配电箱、照明单独控制箱、照明灯具就属于设备，定义为构成工程实体必不可少的设备，而材料分为主材和辅材，主材单独主要分为穿线管、电线电缆、桥架等，构成工程实体的主要材料。而辅材一般是指价格低廉的损耗品，例如，电工胶带，扎带，钉子，小的螺丝等低值易耗品 希望能帮助到你。

1.门厅设计兼顾洁污分区、视线遮挡、家具设置、美化装饰等等。　　2.起居室的面宽宽容度较大，可根据总面积要求酌情加减。　　3.主卧室的面宽宜适当增加。　　4.次卧室的功能性质多变，应多角度考虑确定面积和位置。　　5.书房灵活设计应予以注重，尽量使其成为客户装修时的个性体现空间。　　6.厨房不至于L型的长方形为佳，避免面积盲目扩大可将部分功能移至餐厅。　　7.服务阳台可向家务间靠拢，有条件时应扩大面积增加其适应性(如改变成储藏、保姆间等)。　　8.服务阳台的储藏功能应被更加重提，如可按洁污、分区、温度分区等进行储藏。　　9.家务空间(洗衣、熨烫、晾晒空间)应注意优化劳动线设计。　　10.餐厅与厨房、起居室尽量保持较大的“接触面”。　　11.卫生间设计可探索一些新模式。　　12.储藏空间的设计应适当增加面积，注重分室设置和分类储藏。

住宅户型设计要点:经典房屋户型设计,大致上具有住宅采光口与地面比例不小于1∶7、房间宽度不小于3.3米等要点,房屋经典户型根据不同的家庭结构、不同的年龄层次略有不同,但是在每个独立区域的房屋户型设计上大致相同。

照明光源的选择:当采用36V照明时,可选用36伏特荧光灯或白炽灯。16-2008规定每隔7m设一盏灯,设计时如只按照7米一盏照明灯具,是无法满足50lx的要求。建议当采用60W白炽灯时,每隔3m设一盏照明灯具,以满足规范对照度的要求户外亮化工程中所使用的照明配电箱、照明单独控制箱、照明灯具就属于设备,定义为构成工程实体必不可少的设备,而材料分为主材和辅材,主材单独主要分为穿线管、电线电缆、桥架

你好，住宅小区综合验收流程是一、内部验收(预验收)： 验收条件： 1、基本完成设计文件和合同约定的各项内容 2、功能性检测均已完成并满足设计要求 3、住宅工程已组织分户验收 4、建筑物2米以内和小区内道路环境均已清理干净 5、施工单位的工程竣工资料已整理完善 6、施工单位已向监理报送工程竣工验收报告 组织单位：监理方； 参加单位：建设方、施工方、监理方、设计方的相关代表和人员； 验收成果：1、完成工程预验收质量评估报告 2、提出需整改的问题并要求施工方限期整改 二、技术验收(初验)： 验收条件：1、在完成工程预验收的前提下，且预验收所提出的问题已得到有效的整改 2、小区内水、电、暖、气等均已到位并畅通，小区内工程均已完成 3、分户验收汇总表已提供 4、各类专项验收已完成

屋顶庭院绿化的设计要点①与周围建筑及环境关系：种关系密切早期庭园植物墙壁与台阶间与住宅协调较庭园则体现现代设计露台及庭园门景色引入室内室内景景房诗情画意②庭园设计要综合同科技知识建筑、园艺、石工、木工、雕塑等。③住宅庭园设计要考量园主。④掌握庭园设计原理与原则运用设计二维空间三维空间均需认真推敲。

1、居住区的人口规模和用地规模是否题目的已知条件相适应。         2、居住区的空间结构是否合理，主次结构是否协调。               3、居住区的空间布局是否合理均衡，是否形成完整的居住生活系统。            4、居住区内的建筑的选型是否经济合理、能够满足居民的需求，是否有利于创造良好居住环境。               5、公共服务设施是否完善，服务规模能否达到最优。               6、居住区道路是否满足居民出入方便、安全、便捷，而且有利于组织*交通。         7、是否具有完整统一的建筑艺术空间组织。            8、是否具有邻里公共生活的共享空间。

你好，跨世纪的住宅设计要点以下几点：1.房间的面积、形状和尺寸要满足室内使用活动和家具、设备合理布置的要求；2.门窗的大小和位置，应考虑房间的出入方便，疏散安全，采光通风良好；3.房间的构成应结构布置合理，施工方便，有利于房间之间的组合，材料要符合相应的建 筑标准；