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如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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如何装修小户型房子,求装修要点和误区
1、不够周全的强弱电布置小户型的居住者以年轻人居多,对电脑网络依赖度高,生活又随意,所以小户型对电路布置要求很高。要充分考虑各种使用需求,在前期设计时做到宁富勿缺,避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。?2、暗哑的墙面颜色小户型一般选择明度与纯度都较高的色系。因为颜色的纯度越强烈,越是先映入眼帘;明度较高,感官上会有延展性,就是我们通常所说的“宽敞明亮”。?3、复杂的天花吊顶小户型居室大多较矮,造型较小的吊顶装饰应该成为首选,或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则,会使天花的空间区域感太强烈。?4、划分区域的地面装饰小户型的空间狭小曲折,很多人为了装饰效果,突出区域感,会在不同的区域用不同的材质与高度来加以划分,天花也往往与之呼应,这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”,造成视觉的阻碍与空间的浪费。?5、硬质隔断小户型装修应谨慎运用硬质隔断,如无必要,尽量少做硬质隔断,如一定需要做,则可以考虑用玻璃隔断。6、单调的布光小空间的布光应该有主有次,主灯以造型简洁的吸顶灯为主,辅之以台灯、壁灯、射灯等。要强调灯具的功能性、层次感,不同的光源效果可交叉使用。?7、过于宽大的家具小户型家具的选择应以实用小巧为主,不宜选择特别宽大的家具和饰品,还要考虑储物功能。?8、擅自拆改空间结构小户型的结构一般比较复杂,很多人不管结构如何,盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉,或者做下水与电、气的更改。这样做,轻则会造成节点,产生裂痕,重则会影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命。?9、镜子的盲目运用镜子因对参照物的反射作用而在狭小的空间中被广泛使用,但镜子过多会让人产生晕眩感。10、过多占用空间的电器冰箱不能贪大,电视可选择壁挂式的产品,尽量减少电视柜的占用空间。
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如何装修小户型房子,求装修要点和误区
1、不够周全的强弱电布置小户型的居住者以年轻人居多,对电脑网络依赖度高,生活又随意,所以小户型对电路布置要求很高。要充分考虑各种使用需求,在前期设计时做到宁富勿缺,避免后期家具和格局变动后造成接口不足的尴尬。?2、暗哑的墙面颜色小户型一般选择明度与纯度都较高的色系。因为颜色的纯度越强烈,越是先映入眼帘;明度较高,感官上会有延展性,就是我们通常所说的“宽敞明亮”。?3、复杂的天花吊顶小户型居室大多较
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装修误区知多少
没含甲醛家具没含甲醛木板特别注意涂料粘合剂定甲醛苯系物释放
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房子怎么装修最省钱?有哪些省钱小技巧吗?
装修如何省钱?
1、装修一定不能盲目省钱。
省钱要理性,有时候越想省钱就越是花大钱。举个身边的案例,有个亲戚旧房翻新,开始我是建议他水电全面翻新,结果他说没什么问题,没考虑这块、换掉可惜,想着省钱就没翻新了。
结果后期入住不久发现经常短路、跳闸,这时候再想要来装,费时费力又费钱。
2、货比三家选择性价比高的公司。
我们在装修之前,肯定已做了大量的准备工作,跑家居市场,跑装修公司,对准备要用到的材料品牌、价格心中已有了大致估算,手中也肯定拿到了好几家装修公司的报价单。
这些都是我们装修预算的依据。先在纸上把这些都记录下来。通过比较,确定性价比高的材料和装修公司。
3、装修前一定要先验房。
交房时要注意查看天花板和墙壁是否漏水,若有,则表示防水没做好,需跟物业反馈,让开发商处理,否则后期自己处理要花更多的精力和财力了。
4、家具家电能一家买,就一家买。
家具尽量在同一家店买,不仅风格质量能够统一,也更容易谈个优惠价,能节省不少钱。
5、尽量避免复杂装修造型。
装修预算低的话,就尽量避免一些复杂的装修造型,这些造型尽管是很高级美观,但用到的装修材料会有较多浪费,而且做这些复杂的造型,人工费也会贵不少。
6、家具家电能网购就网购。
家电家具可以网上购买,不仅款式多样,价格也常常比实体店便宜很多,是个经济实惠的好办法。
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5万块以内的装修100平米左右的房子可以吗?
100平米房子装修预算在5万是比较不够的,那么就只能简单的装修一下了,比如说在做基装的时候需要认真做,然后关于设计方面就不需要太过于在意,还有就是在人工上面工人可以少请几个,自己人来帮忙做些比较简单没有技术难度的事情,然后在家电或者花销比较大的版块可以尽量选择性价比高的,基本上5万块的装修是可以的。
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装修房子灯具怎么选?新房灯具如何选择好看又实用?
新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点:
1、看外观:复杂的灯就不要买,不好打理容易过时,价格还贵。选择适合你家风格的,造型最简单的,越简单的东西越耐看。
2、看亮度:家里最适合的照明是每平方3-5瓦,根据你家每个空间的面积,直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室,50瓦左右就可以了。
3、看色温:色温是很关键的,每个空间都有适合的色温,客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮,餐厅宽3000-3500k,让你增加食欲。卧室宽2700-3000k,光线柔和,让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。
4、显色性:显色性越高的灯,照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的,另外两个数值也很重要,R9大于50,R15大于90最好。
5、看频闪:有频闪的灯,一定不要买,很伤眼孩子的,近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯,一定要问清楚商家防不防频闪。
6、看材质:要选择铝材的,铁艺的后期容易生锈,影响美观。预算高的可以选铜质款。
7、看产地:市面上同款的灯具,价格相差很大,主要因为做工,材质,产地,广东中山是灯具之都。价格便宜,质量好。
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家装全包多少钱一平米?装修房子全包价格贵吗?
我们这边装修房子的全包价格一般都在1000元/平方米,如果赶上做活动,装修公司还会送一些小家电之类的,通常130平的房子全包价格,至少要花费15万左右!
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装修房子除甲醛的4大误区应该如何注意?
我们在装修房子的时候,如果说要注意除甲醛的四大误区,那就是不要太轻信那些除甲醛公司。那些除甲醛公司玩的都是噱头。如果想有效的除甲醛的话,最好的方法就是开窗通风。然后在房间里放一些活性炭。或者是放一些吸附甲醛的绿色植物,这些才是非常有效的方法。千万不要被那些误区所迷惑。房子一定要通风3到6个月。
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厨房装修的误区
误区一:忽视厨房功能性过多考虑色彩和美观,忽视最实际的功能性。初次置业的年轻朋友,因为厨房空间有限,想要通过前卫的设计色彩,和夸张的造型来获得视觉上的空间扩大,但却忽视了橱柜最重要的储藏功能。最后橱柜装好了,却发现储藏空间不够了。建议:装修时要注重实用性厨房中需要收纳的物品包括各类锅具、小家电、食物、餐具、刀具、调味品等。厨房空间首要考虑的就是储藏功能。所选定橱柜的款式,应该以确保收纳功能为
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140平米装修全包费用?140平方房子全包装修需要多少钱?
140平米装修全包费用:
1、简易装修:400-500元/平,140平米装修全包费用约为6万元;
2、简单装修:600-900元/平,140平米装修全包费用约为8-12万元;
3、精装修:1000-1500元/平,140平米装修全包费用约为14-21万元;
4、豪华装修:1600-2000元/平,140平米装修全包费用约为23-30万元。
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五大主流设计风格是指哪五大
1、新古典风格2、新中式风格3、东南亚风格4、美式风格5、现代风格
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农村房子建设需注意的五大要素哪位说下?
1、农村新居的规划建设主要注意事项是因地制宜。2、要有社会发展前瞻性,也就是我们的超前感,不能停留在目前农村建设规划的理念上,多采用空气通透,采光良好,结局新颖,根据人口发展及房屋使用年份来规划。3、现在的大厅空间相对来说都要大一点,摆设也要多以自然石及自然花草为主,这样有利于宴请客人时显得清新自然,谈话才会酣畅淋漓,没有任何的压抑。卧室宜阳光充沛但不暴烈,房间大小宜中,厨房宜少阳空气极为流畅为佳。
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想了解一下精装交付的房子怎么验收?
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点,确定好验房时间和地点后,业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房,也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后,业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商,开发商制定解决方案,尽快根据解决方案进行修正。
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有没有朋友说一说吊顶装修有哪些误区,给我一些建议和参考,谢谢了
自打吊顶进入家装以来,种类是越来越繁多,这让不少业主感到无所适从。你知道别人推荐的吊顶材料真的适合你家吗?木工师傅安装的手法专业吗?所以今天整理了关于吊顶装修常见的10大误区,希望能给你一些帮助。家里一定要装吊顶吗?首先,要明确一件事,你家究竟为什么要装吊顶?通常来说,吊顶有两个主要功能:隐蔽与美观。这也是为什么管道较多的厨房和卫生间基本上都有吊顶的原因。如果你家水管电线走顶居多,那靠吊顶的遮掩非常有必要,反之,如果房间高度只有2.7米左右,还要强行追求吊顶,只会压低高度,让人住起来压抑难受。吊顶通常不上漆?在不少家居图片中,我们看到的都是原色吊顶,那吊顶是不是都不上漆呢?事实上,吊顶,尤其是石膏板,是可以用漆来打造各种不同的色彩效果的。即使是希望白色或米色这种自然颜色的,通常也要用上漆的方式来防腐防锈(铁钉)、保证色彩均匀。形状、颜色越复杂越好?有的户型本身四方平整,强行做得“花里胡哨”反而效果不好。尤其有的装修大动干戈,又是做跌级,又是在四周装满节能灯泡,甚至加装彩色日光管。这样让家里氛围显得商业气息太重,过分iyt装饰还会造成心理负担。吊顶只有石膏板与铝扣板吗?石膏板和铝扣板是当下最常见的吊顶选择,但吊顶绝不只限于这两种而已。无论是原木打造的桑拿板、轻盈而结实的PVC板,还是隔热效果良好的矿棉板、将空调和排气等都设计好的集成吊顶都是因地制宜的不错选择。铝扣板越厚越好吗?判断铝扣板的质量好坏不能只看厚度。某些情况下,太厚的铝扣板选材很可能是一些粗劣材料(如易拉罐回收炼制的铝),由于难以均匀拉薄铝材,只能做得比较厚。这些掺杂杂质的铝会导致整个吊顶硬度不够,时间久了有开裂和破碎风险。家装中铝扣板厚度在6毫米左右。国外品牌质量最好?许多集成吊顶都号称自己是国外大品牌,但仔细观察,他们的中文名称与说到的品牌一样,英文注册的名称却不一样。建议消费者购买集成吊顶时要挑选专业品牌,不要被所谓的国际大牌所迷惑,购买到次品。灯具直接安装在吊顶上?我们知道,吊顶通常是装在龙骨上的。所以如果灯具不太重,可以直接吊在龙骨上。而一些装饰复杂、重量较大的灯具则只能使用吊杆直接固定在混凝土楼板上,承重能力要求没那么高的吊顶上几乎不会装任何灯具。提醒:重量大的灯具也不能装在房梁上,以防破坏房梁、影响承重能力,从而埋下安全隐患。石膏板之间应该紧密安装?与铺贴瓷砖的道理类似,石膏板也会出现热胀冷缩的问题,所以在板与板之间必须留缝以防遇热膨胀后造成开裂。通常,留的缝宽度在3~5毫米之间。板与板之间的缝隙要对齐?板与板之间的缝隙对齐的话,一旦发生开裂,裂缝可能就会顺着缝隙蔓延,导致整块吊顶作废,还可能有安全风险。如果一块板的面积不足以覆盖对应的天花板,使用小块板的时候要注意左右交错安装来达到错缝的要求。拐角处用两块板拼起来?同样出于安全性考虑,拐角处应该使用一整块的“L”型板而非用两块板拼接安装。否则,拼接在夹角处的这条缝隙遇到开裂或是地震等情况很容易受到破坏,进而发生脱落。
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现代装修有哪些误区?
误区一真的都是“绿色”材料?随着环保意识的不断提高,人们对家庭室内装饰材料的环保要求越来越苛刻。有的家庭在装修新家时不惜多花许多钱,也要把所有材料都换成“绿色”建材。然而实际上大多数装修业主对室内环保的重视程度和他们对材料的相关知识并不成比例,消费者们在这一问题上认识误区非常多。有些厂家、商家趁虚而入投其所好,将自己质量不高的“产品”换成“绿色”推销出去。因为有“绿色”这张招牌,同样质地的材料
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现代装修有哪些误区?
万家元回答:装修二手房以前要注意以下一些问题:1.此房以前有人住过吗,凡是有人住过的房子,大部分是有晦气的,比如,此屋里有人生过病,死过人,生意不好,有人出过横祸,最好请风水先生勘察一下;2.。增加屋里的旺气,如放鞭炮;3.旧家具一概不要,有晦气;4.原有的装修全部拆掉。5.看看屋外有没有各种阳煞和阴煞;6.看看看屋内的结构是否缺角;更多咨询问题可看我在设计456上的风水文章。
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装修误区有哪些?
误区一 真的都是“绿色”材料? 随着环保意识的不断提高,人们对家庭室内装饰材料的环保要求越来越苛刻。有的家庭在装修新家时不惜多花许多钱,也要把所有材料都换成“绿色”建材。然而实际上大多数装修业主对室内环保的重视程度和他们对材料的相关知识并不成比例,消费者们在这一问题上认识误区非常多。误区二 用环保材料 有害物质不超标 环保材料真的就无害吗?这一想法遭到专家的反对。目
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老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?
老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?这种老铸铁管容易裂纹、堵下水道、漏水等。如果你不想换管道的话,可以做防腐处理,打磨去锈,刷防锈漆缠玻璃丝布,在涂刷沥青漆,一般十几年内是不漏水的,但是切忌要刷匀。
第二种方法更实用一些,就是直接将铸铁下水管道更换成聚乙烯材质的pvc水暖管就可以了。但是在更换下水道的时候需要注意很多的问题,必须将对接口处理干净,安装排气口,这样夏季就不会出现异味。还得确定好下水管安装的坡度,避免后期出现渗水漏水的问题。最好是请当地专业的师傅上门施工,重新改造排水管的工程量还是比较大的,施工起来也比较的麻烦,还有就是一定要保证排水管的质量。
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冬季装修五大好处 ?
春秋装修最好了,冬季不适合