二手楼要装修吗

1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税成交价的5.5%(满5年免交)3.个人所得税成交价的1%4.交易手续费6元/M2;5.转移登记费80元/件

转让手续费

（1）销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，国土部门代收；（2）城市建设维护税，按销售价的0.05%，售方缴纳，国土部门代收；（3）印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收；（4）售方为企业的，缴纳企业所得税，按所得额的15%，售方缴纳，税务部门收取；售方为个人的，缴纳个人所得税，按所得额的20%，售方缴纳，国土部门代收；（5）登记费，个人50元，单位80元，买方缴纳，

简单就行，桌子椅子舒适，就餐的活动空间要略微大一些，*重要的是一定要干净，我每次去外面的小饭店吃饭，如果周围不干净的话，就吃不下去

儿童房装修注意事项一：安全是*重要的了，小孩子的自我保护意识是很薄弱的，因此在这方面家长应该更加注意，在购买家具和室内用品的时候，尽量买一些圆形的家具，电源越少越好，地板上不能放置一些杂物。 儿童房卧室3件套（1.2米床+楼梯柜+书台） 儿童房装修注意事项二：环保也非常的重要了，装修儿童房时，要采用绿色环保材料，选择一些天然的材料，特别是防水涂料、胶粘剂、油漆溶剂（稀料）、腻子粉等。 儿童房装修注意事项三：色彩的搭配也不容忽视哦，儿童房的色彩和空间搭配上以明亮、轻松、愉快为选择，多加点对比的颜色，培养他们乐观向上的性格。切忌用以些狰狞怪诞的形象和阴暗的色调，使幼小的孩子产生可怕的联想。 儿童房装修注意事项四：光线也不可小看呢，房间要是向阳的，采光要很好，书桌的灯光要柔和，均匀，使房间更加温暖，让孩子更加安全。 武汉【生活家】主页文章里面有关于儿童房间的装饰，您可以去看看，希望对您有帮助！

别墅装修*主要的是环境氛围的营造，重点在人的舒适度，*主要的就是风格一定要保持统一，体现别墅的完整，合理利用空间，一定要注意空间划分的合理性，注重空间功能的合理分配。还有就是装修风格的事情啦，欧式风格是比较适合别墅装修的，希望我的建议对楼主有用，具体的设计要求楼主你可以和设计师多交流多沟通的。

别墅装修设计前楼主你要和设计师商量的，针对你家的户型和你的家庭情况制定出合适的装修方案，要注意每个区域之前的搭配，客厅、楼梯、餐厅、书房、卫生间这些装修的时候都是要注意的问题，细节问题的处理能够很好的体现品质，考虑的事情越多，就会做的越好，所以楼主多和专业的设计师商量商量吧。

您好，别墅需要合理规划空间，对室内外环境的结合做一个整体的思考和设计。 注意事项一：别墅装修设计中层高较高的住宅内，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。 注意事项二：别墅设计应注意家中采用了开放式厨房设计，可以采用一下两种厨房柜门安全开启*：， 刷卡式柜门：里面盛放尖锐的利刃。平时柜门呈锁定状态，开启的门卡放在柜子左侧的抽屉里，需要开柜时，把卡轻轻一刷即可。 第二， 无把手柜门：应用磁铁吸附原理，使柜体外观保持完美的直线型设计，防止把手给孩子带来的刮蹭。 注意事项三：小资人士一定喜欢家中有个专属于自己的超大浴缸，但是装置这类浴缸，楼板承重是关键。一定要测试楼板是否能承受装满水后的浴缸的重量。 注意事项四：别墅卫浴中的供电装置会比较专业和特别，复杂的内在*对设计师的专业要求更高。应该使用电脑模拟电器与插座位置，合理分布电器的位置，方便实际使用。 注意事项五：要生宝宝的家庭，一定要减少甲醛污染。因此，装修前，不要在卧室地面大面积使用同一种材料。合理计算室内空间的甲醛承载量和装修材料的使用量。 希望这些我上面说的这些能帮到你。

农村厨房装修其实没有什么本质的区别，该注意的还是要注意的，比如说，厨房墙面的瓷砖应考虑室内光线，太亮与太暗的空间应采用哑光且色彩淡雅的瓷砖，避免造成光污染，形成视觉疲劳。地面瓷砖的选择在考虑色彩与光泽以外，还应重视使用的舒适性，应选择防滑的瓷砖，以免滑倒摔伤，造成身体伤害。厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗的材料，如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。进行农村厨房装修的时候还要注意预留出煤气瓶的位置，离灶具有一定的距离，以上是自己装修的一些经验，希望对楼主有用吧。

小户型装修其实不一定说非要什么装修风格，楼主可以根据自己的喜好来决定，既然楼主喜欢现代简约的，那完全是可以采用这个风格的，可以考虑在简约装修的基础上增添点田园或者是中式元素，在材料质感上下功夫弥补不足，另外建议楼主选用浅色系来装修小户型，一般来说小户型装修颜色不要太多、太杂。好了，希望对楼主有用。

春天装修房子还是比较好的，因为春天的天气不是特别炎热，而且非常舒适，所以这种天气非常适合装修房子。

塑钢门窗，由于其外观美观、维护简便等优点，非常受到各位业主的青睐。但是市面上的普通塑钢窗和高级塑钢窗的价格相差也比较大。不同地区，物价水平不同，塑钢门窗的价格也有所不同，此外施工难度的不同对塑钢门窗的价格也有所影响，具体价格还是要看你们当地的物价。

家装如何选购木门?木门装修很显家装档次，木门既含有美观性又兼具实用性所以一直被广大业主所喜欢。家装中选购木门也是一个很重要的事情，为大家分享六种选购木门方法，准备选购木门的业主朋友们赶紧来参考一下吧!　　家装木门具有不变形、耐腐蚀、无裂纹及隔热保温等优点，很多业主装修时都会选购木门，那么家装如何选购木门呢?一起来看看六种实用详细的选购木门方法。　　家装如何选购木门?观察门的厚度　　我们在挑选木门的时候，如果厚度达标了，说明木门的实木比例高，也说明这扇门够沉。实木门的版面厚度不得低于3mm。在购买的时候，可以用手轻敲门。如果声音均匀、沉默，则说明门为佳品。　　家装如何选购木门?检查木门表面花纹　　购买木门的业主应该明白：纯实木门表面的花纹往往是非常不规则的。如果它表面的花纹过于光滑、整齐，往往不是真正的纯实木门。在配件方面，门边的刨修的木条与内框需连接牢固，无翘边、裂缝等现象。内框横、竖龙骨排列符合设计的要求，安装处有横向龙骨。　　家装如何选购木门?价格把控要做好　　全实木门的价格相对比较贵，需要2000元以上的价格。而且，不同品种的木材，采取不同的工艺，价格也会因此有很大的不同。购买的时候我们要结合木门工艺个质量进行参考。　　家装如何选购木门?木门含水量要低于12%　　长沙天地和家装公司提醒大家木门的含水率应该低于12%。如果含水率过高，则容易造成开裂等现象。　　家装如何选购木门?不同位置安装的木门选择要有区分　　在门厅、客厅等地大多选用推拉式或折叠式的实木门;在卧室，则多选用全实木门，体现优雅自然;在书房，古式窗棱图案的木门是一个常见的选项;在厨房，还可以选择半透光、磨砂的半玻璃半实木门。　　家装如何选购木门?考虑整体家装风格和配色　　选购木门不仅要重视质量也要考虑装饰性，树种、颜色上要和门框套合整个家居装修风格相协调搭配。不能选择突兀的颜色，不适应的板材，这样会使得整个空间变得不自然起来。如果室内的主色调为浅色的时候，应该选择如桦木、白橡等冷色木门;如果室内的主色调为深色系，则应该选择柚木、胡桃木等暖色的木门。　　以上就是为大家分享的选购木门方法了，家装如何选购木门?这六种方法希望可以帮助到你。

叠拼别墅的装修档次不同价格不同，一般分为简单、中等、高档的三种档次。 简单档次的叠拼别墅装修价格在1000-1500元/平米 中等档次的叠拼别墅装修价格在1600-2000元/平米 高档的叠拼别墅装修价格在2100-3000元/平米 这样算下来的话，200平米叠拼别墅装修简单预算15万以上，200平米叠拼别墅中等装修价格20万以上，若是200平米叠拼别墅高档装修费用30万元以上。

阳台的风格需要跟设计内空间的风格整体搭配，整体规划。休闲阳台的设计很重要

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找装修公司的注意细节： 1.口碑，是否听说过这个公司，名声好坏; 2.设计，在你列明装修要求后，设计师替你做的平面方案是否功能合理; 3.报价，这一点需要和材料等级，施工工艺联系起来看; 4.施工质量，可以通过公司样板房以及正在施工的工地了解; 5.材料等级，是否使用知名环保材料，各种规格型号是否列明 6.售后，合同条款里注明的保修保质期等等; 7.服务态度，在整个过程中，设计师以及公司工作人员是否守时，有责任心等等。

装修公司怎么找：1.有正规办公室，有营业执照，注册成立时间最少5年以上，。 2.有做效果图能力，有丰富的施工经验，提供的样品中等以上。 3.老板人讲诚信，负责，到工地考察，签约前一定要提前和实际施工负责人谈话，一定要现场谈。 4.品质决定价格，工程量也影响价格