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二手房装修有哪些费用是多少费用

二手房装修有哪些费用是多少费用

  • 二手房子过户费用有哪些
    二手房过户过程中,交易双方需要缴纳的费用明细如下:二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担)   :一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、父*女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;3、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;4、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上   ;(2)买方不是首次购房   ;(3)车库   ;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在*价格)*税率5.5%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在*价格)*税率5.5%三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在*价格)*税率20%四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数   工本费:   一个*80元;二个*90   评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份   一般需开3份五、公证收费标准:300元   (如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费的)
    已有 3 个回答 08-05 11:07
  • 厦门二手房交易费用有哪些
    厦门二手房交易费用   1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);        2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;        3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取     ;   4、交易费:6元/平米,双方各付一半;     5、登记费:80元,买方缴纳。价格来源于网络,仅供参考,具体以购买时为准
    已有 3 个回答 08-05 11:07
  • 求问二手房买卖费用明细有哪些
    二手房*费用:中介费用   依据物价局相关文件规定,房产交易额在500万元(含500万元)以下的按2%收取;超过500万元至1000万元金额(含1000万元)的,按1%收取;超过1000万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照*双方分别计算。1、营业税(税率5.65%   卖方缴纳)根据财政部2020年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定,自2020年3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税。也就是说,不再区分普通住宅和非普通住宅,个人将购买不足2年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%   卖方缴纳)()征收条件以家庭为单位*非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、印花税:(税率1‰*双方各半)不过从2009年至今*暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%   和1%   买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。   注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5、测绘费1.36元/平米   总额
    已有 4 个回答 08-07 03:14
  • 请问成都买二手房费用有哪些?
    成都买二手房费用:*二手房,根据2020年3月30日财政部最新规定,自2020年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上   ;(2)买方不是首次购房   ;(3)车库   ;(4)非普通住宅(商业用房)二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在*价格)*税率5.55%4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在*价格)*税率5.55%三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在*价格)*税率20%四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数   工本费:   一个*80元;二个*90   评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份   一般需开3份公证收费标准:   300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)
    已有 3 个回答 08-07 02:39
  • 中山买二手房有哪些费用?
    交易费3元一平方。卖方的税费有8.6%。买方契税。一次购房90-144㎡1.5税费。144以上就3点税。90㎡以下就1个点。还有服务费500.如果是按揭按揭费2500.杂费都没什么。买房主要就是契税,一般来说买方的只有几千块的税。
    已有 3 个回答 08-06 09:10
  • 济南二手房交易费用有哪些
    济南二手房交易费:查档20元  公证费成交价*0.3%  营业税:成交价*5.6%  1、普通住宅满5年(含5年)免征。  2、普通住宅未满5年,全额征收。  3、非普通住宅满5年,差额征收。  4、非普通住宅未满5年,全征  个人所得税:成交价*1%  1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。  2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。  4、直系赠与,看老证,满5年免征。  契税:  1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。  3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)  土地收益金:  成交价*0.5%,房改房征收。  土地增值税:  1、成交价*1%,住宅免征。  2、非住宅,全征(无年限制)、   “增值额”*30%征收。  印花税:成交价*0.05%  1、住宅类,暂免。  2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。  转让手续费:  1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。  2、面积*6元/平方米,商品房。  3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。  产权转移登记费:  1、80元/本,住宅及配套车库  2、550元/本,非住宅及不配套车库。  3、10元/本,共有权证。  贴花税:5元/件。  比如房价40万剩5.6%
    已有 4 个回答 08-06 10:00
  • 请问重庆二手房过户费用有哪些?
    重庆二手房过户费用:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  3、契税评估额初次购房1%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方;  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  7、营业税5.6%卖方缴纳,满2年可减免。
    已有 3 个回答 08-06 05:52
  • 北京二手房交易费用有哪些?
    二手房交易费用主要有:1.营业税2.个人所得税3.印花税4.契税5.测绘费6.二手房交易手续费/">二手房交易手续费总额7.登记费以上就是二手房交易费用的组成部分。现在北京二手房交易费用税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税转让所得的20%或总房款的1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百
    已有 1 个回答 08-25 05:06
  • 北京二手房交易费用有哪些?
    二手房交易费用主要有:1.营业税2.个人所得税3.印花税4.契税5.测绘费6.二手房交易手续费/">二手房交易手续费总额7.登记费以上就是二手房交易费用的组成部分。现在北京二手房交易费用税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税转让所得的20%或总房款的1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百
    已有 1 个回答 08-24 10:01
  • 北京二手房交易费用有哪些?
    二手房交易费用主要有:1.营业税2.个人所得税3.印花税4.契税5.测绘费6.二手房交易手续费/">二手房交易手续费总额7.登记费以上就是二手房交易费用的组成部分。现在北京二手房交易费用税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税转让所得的20%或总房款的1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百
    已有 1 个回答 08-24 09:39
  • 二手房首付怎么算?过户有哪些费用?
    二手房若是正常过户,按相关规定需要缴纳以下费用:1.增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:(1)若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;(2)若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;(3)若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是...
    已有 4 个回答 08-07 09:52
  • 二手房交易流程费用有哪些?
    二手房交易流程费用买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米3、合同印花税:0.05%×总房价4、中介费:1%×总房价5、权证印花税:5元6、登记费:80元7、配图费:25元若需贷款:抵押登记费公积金10
    已有 1 个回答 09-07 10:54
  • 厦门二手房过户费用有哪些?
    厦门二手房过户费用卖方1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征);2、个人所得税2%(如果提供原始购房发票,可以按照差额的20%交纳)。买方:契税3%(面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳;面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳)。
    已有 3 个回答 08-26 11:25
  • 买二手房具体都有哪些费用
    通用税费介绍:【契税情况】首套房:90平米以下收取房款的1;90平米以上收取房款的1.5;二套房:90平米以下收取房款的1;90平米以上收取房款的2。【个税情况】a:1(经济适用房);b:2(普通商品房);c:差额20(商业房、经营性用房);d:减免(青岛市,房东夫妻双方,满五唯一)。【增值税】5.6(房子满两年减免)。【房屋维修基金】:不带电梯房51元/平;带电梯房133元/平。
    已有 4 个回答 08-28 03:07
  • 北京二手房交易费用有哪些?
    二手房交易费用主要有:1.营业税2.个人所得税3.印花税4.契税5.测绘费6.二手房交易手续费/">二手房交易手续费总额7.登记费以上就是二手房交易费用的组成部分。现在北京二手房交易费用税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税转让所得的20%或总房款的1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百
    已有 1 个回答 08-28 04:13
  • 重庆二手房有哪些费用谁比较了解
    1.契税:房价1.5%,适用个人购买普通居住用房;房价3%,适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。2.印花税:合同价×0.05%。3.权证印花税:5元/本。4.配图费:25元/套;非居住用房130元/套。5.交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房:合同价×0.5%(买方承担)。6.权证登记费:80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。
    已有 1 个回答 09-18 03:57
  • 二手房交易流程费用有哪些?
    二手房交易流程费用 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米3、合同印花税:0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元 若需贷款:抵押登记费公积金100元
    已有 1 个回答 06-30 04:37
  • 二手房交易费用都有哪些
    契税要看平方大小,90以下契税是1%、90-144就是1.5%、144以上就是3%。产权是否满5年、如果满5了,在144平方以前就不要营业税、144以上就要上,原产权证上和现在出售价格差额的5.65%。营业税是5.65%还有就是:个人所得税2%了。
    已有 4 个回答 09-30 11:06
  • 二手房交易都有哪些费用?
    (1)契税《中华人民共和国契税暂行条例》规定,征税对象为土地使用权、房屋所有权的转移行为,税目为国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换,税率为3%—5%,重庆市执行的法定税率标准为3%,最新执行细节如下:征税对象:发生使用权转移的土地和发生所有权转移的房屋纳税人:买方税率:3%个人购买普通住宅,费率减半即1.5%;个人购买小于建筑面积90平米以下的住宅,
    已有 2 个回答 09-30 10:42
  • 二手房后期费用有哪些
    过户费(契税+营业税+个人所得税+交易手续费+产权登记费+印花税+贴花税)贷款的话会有一部分费用中介费当然是也会有的,嘿嘿!!买房卖房还是找一家正规大中介公司,安全靠谱谢。
    已有 2 个回答 09-30 10:47