二手房装修怎么评估

这个还是要看你在那个地区，毕竟每个地区的装修报价不同，从几万到几十万都可以装，就看你怎么装。 我们南京100平的房子简单装修下来也就5-6万块钱左右，是不包含家具和材料这些的。如果你选择做套餐的话这个价钱就很难说。

卫生间的装修要看面积的大小，如果面积大于15平米那么就可以参照日本的卫生间装修格局来设计。如果是面积比较小的那么就可以直接用最简单的干湿隔离办法来进行装修。

卫生间如果想要装浴缸的话最好是看看家里卫生间的形状是什么样子的，特别是对于那种四四方方，但是面积不大的卫生间来说是最好选择的浴缸的房型。 如果是狭长型的卫生间就可以直接定做一个方形的浴缸，靠墙安装，然后在墙上挖出一个放置台，上面可以放一些泡澡用具。

选择一家好的装修公司需注意以下几点： 1、考察装修公司的规模的大小，各项资质是否齐全 2、参观装修公司的工地，看下他们的工艺，装修材料，工人素质和现场的管理秩序 3、上装修公司的官方网站看下他们的案例，初步判断一下他们设计师的水平 4、上一些装修平台或者论坛看下网友对这家装修公司的口碑怎么样 5、问下一已经装修过的也业主，参考一下他对这家装修公司的评价

装修分为清包、半包、全包和整装四种装修方式，其中半包是最常见的一种。那么半包装修价格多少钱一平呢?目前装修市场上的半包装修报价按装修档次划分一般在： 简约装修：半包装修价格费用在400-600元/平方; 中等装修：半包装修价格费用在700-1100元/平方; 高等装修：半包装修价格费用在1200元/平方以上。

地面装修比较便宜的材料，楼主可以选择瓷砖，瓷砖的价格相对来说比较低，也不会影响美观，好清洁，而且也不容易损坏，同时也很容易清洗，打扫起来简单，是很好的选择。

从目前的装修市场行情来看呢，拆除旧装修收费价格从几千到上万元都有，具体要看你怎么选了，建议楼主还是需要根据自己所选择的拆除方式来决定拆除费用，最好找靠谱的装修公司进行拆除，这样会更为可靠。

没有按照规定选定评估公司的违反规定,报告可以主张无效。

在二手房装修时，不仅要注重实用功能和空间的充分利用，而且还要重视二手房装修过程中的一些风水禁忌。在二手房装修时，如果大门口直对走廊，容易冲煞，走廊越长，对家居越不利，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。另外，二手房大门与阳台直通成直线，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，不利于家庭运势和影响家人健康，甚至导致生病。还有大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所。如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，是二手房装修中的一个大忌。

二手房装修其实要比新房装修要贵的多，因为房屋的拆卸工程也是一笔不小的花费。一般二手房装修要将废旧的水电线路拆掉，因为房子的水电路可能都老化了，需要做重新安装。一般要将原本铺设的铝质电线需要换成2.5平方毫米的铜质电线，而空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。在埋线时，需要使用PVC绝缘护线管，保护线路。二手房的隐蔽工程也需要拆开重做，如吊顶内各种管道、线路、设备等，都要拆开看看是否有问题，也可以做密闭试验及电器绝缘、电阻测试。这样二手房装修完后，就能安全放心的居住了。

昆明二手房贷的评估费是成交价的0.5%

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一般都是免费评估！

可以聘请专门的评估机构进行评估

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都要交评估费的

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