二手房装修怎么算折旧

原值（房屋装修费用）-预计净残值（2-5%））/预计使用年限（20年还是50年）算出来的就是装修折旧费

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合伙房子装修有折旧费的算法：1.计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途，或显著延长了房屋的寿命，可将装潢费计入固定资产，与原固定资产一起，于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。2.计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长，可将装潢费计入长期待摊费用，于计入当月开始摊销，摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。3.直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比，金额实在是很小，也可直接于当月计入期间费用。

一般有四种计算方式： 1、年限平均法 月折旧额

您好，很高兴能在这里为您排忧解惑！办公用品折旧年限费用怎么算：计算公式是每年计提折旧金额

据商品房的销售方式不同，商品房销售可分为商品房预售、商品房现房销售

你好！房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费，按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用 或者按可以使用的年限分摊。重置价格要看物价、人工费用的增长情况。供参考。

售房改房本价按所售房屋重置价格(即根据、建筑技术工艺水平、建筑价格、工运输费用等条件重新建造与评估象具相同结构、式、标准、质量效用房屋所需费用)结合房屋新折扣评定房屋合理价格所购买房屋使用限超30按30计算其折扣;使用限未超30按照关规定计算其折扣本价售房折旧率按2%计算于经修或设备更新房屋折旧限按关规定评估确定

房屋因素折旧。房屋竣工后即进入折旧期，按照理论折旧率，混合结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率2%。另外，旧房的套型落后，功能陈旧，这同新建商品房无法相比，“三小”小厅、小厨、小卫套型减价10%。此外，楼层对价格也产生影响。以7层楼房为例，2层和5层为基准价，1层和6层减价3%，7层减价5%，3层和4层加价3%，若是楼顶则减价5%;房间如无朝南门窗减价5%。环境因素折旧。无物业管理和非独立封闭小区分别减价5%，位于省、市重点中小学区的加价15%等等。折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算房屋折旧年限为20年，每月折旧计算为每月折旧

你好，计算方法如下：1.平均年限法   年折旧率

现行财税法规规定，一般固定资产装修不记入固定资产原值；一般性的修理费用直接记入当期损益；大修理支出或改良支出，作为长期待摊费用处理，按固定资产尚可使用年限分期摊销。并且税法规定   房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5%   。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。

新房要装修二手房装修好了看你预算预算够肯定还是新房好二手房不能落户

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原值(房屋装修费用)-预计净残值(2-5%))/预计使用年限(20年还是50年)算出来的就是装修折旧费楼上的回答是对的。但是如果损坏得严重的,可能折旧费用还会高一些的。具体多少钱就不好讲了,要看到现场才能定。成大空间装修公司公司网址:http://www.qdcdspace.com

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你可以看看房改方面的,类区折旧,楼龄折旧,工龄折旧,楼层折旧,朝向折旧,