二手房约定装修怎样压钱

小梅沙的定位比较高，收费也可以限制一些人量

房子拆迁有动迁房的话,就不能申请公房了。

房子拆迁有动迁房的话,就不能申请公房了。

1其实费用都是一样的2因为夫妻关系是一种特殊的关系，在婚姻期间或者离婚时候可以约定或者分割财产3如果是婚内约定财产，那就去公证处办理夫妻财产约定， 约定后房产的归属依照约定内容办理，签字后约定生效。如果离婚后办理，就在离婚后去公证处办理离婚协议，协议通常就是财产的分割，也是签字后生效。当然也可以在婚姻期间内去公证处办理离婚协议，但协议要在办理离婚时候才生效4因为夫妻间自己写的约定或者在民政局备案的离婚协议，过户时候房产部门不能直接认可，所以为了避免麻烦还是建议去公证处做5上述约定或者协议的公证费是450元，过户的时候只有换证工本费，没有其他费用6贷款中的房产可以约定或者协议(夫妻间)，但要在清贷后才能过户，因为约定或者协议是在签字后立即生效的，所以不用顾虑

您好,需要先进行公证,然后办理过户。费用可以咨询公证处和房管局。关于经济适用房必须满5年才能过户交易,夫妻之间的过户暂不清楚最好是到房交所过户在你个人名下,公证效果不大。

二手房有着它的优点，也有着的它的缺点，相信大家都知道二手房装修前我们要对房屋进行拆改是无可避免，所以它会比较新房多一些步骤的。二手房装修注意事项还有一点需注意的就是线路改造，以前的装修走线都不规范，有些线路都已经老化了，所以你在装修的时候就哟注意线路的更换，因为水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，像卫生间和厨房的防水要做好，该更换的插座开关都该一次一并更换了。二手房电路还存在着不少问题，比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查，看是否存在相应的电路问题。现在水管走顶不走地，已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出现破损漏水，就容易影响到下楼的邻居;此外，二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，需要重新设计管路。还有房间的墙面漆和地板都可以一并换掉，毕竟是用年限久了有磨损。如果经济宽裕都可以一并换成新的。

二手房有着它的优点，也有着的它的缺点，相信大家都知道二手房装修前我们要对房屋进行拆改是无可避免，所以它会比较新房多一些步骤的。二手房装修注意事项还有一点需注意的就是线路改造，以前的装修走线都不规范，有些线路都已经老化了，所以你在装修的时候就哟注意线路的更换，因为水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，像卫生间和厨房的防水要做好，该更换的插座开关都该一次一并更换了。二手房电路还存在着不少问题，比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查，看是否存在相应的电路问题。现在水管走顶不走地，已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出现破损漏水，就容易影响到下楼的邻居;此外，二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，需要重新设计管路。还有房间的墙面漆和地板都可以一并换掉，毕竟是用年限久了有磨损。如果经济宽裕都可以一并换成新的。

新房优点。新!好装修。二手房优点。配套看得见,房源多。

这个首先要是 花型 宽度 等一致 其次就是提前算好接口弧度 家亮石膏线模具

马桶漏水是什么原因? 1、马桶安装时就没装好，造成地面的排污口与马桶排污口径没对准。这样就会有水及臭味出来。马桶安装不专业，没安装法兰盘。 2、长期的使用造成马桶与地面的松动。 3、马桶座便器的质量问题，陶瓷有裂缝。 4、马桶的进水组或是出水组有问题。

如果预算不够，那就不用换家具，不用做隐蔽工程，只要把墙地面做一下，其实也能有装修的效果的，你可以试试。

二手房装修省钱方法　1、尽量不大施工　　二手房装修只要是进行一些大的工程，或者可以说只要动到任何需要到水泥的工程就会既花费时间也花费银子，像打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、磁砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全*，一定要三思；而有些设计师会有建议二手房装修的时候从基础装修从头做一遍，究竟做不做，大家还是要根据自己家房屋的实际情况来决定。　　2、检查墙面水电　　虽然上面说了二手房装修不要进行一些大的工程，但是也要在装修之前请专业人士检查好每个房间的墙面有无起皮裂纹、电路是否老化、水管是否有漏水现象等，如果出现，还是在装修之前修补为佳。　　3、家具尽量选成品家具　　无论是新房装修还是二手房装修想要省钱的话，那么家具选择的时候能够选择成品家具的就要选择成品家具，而不是现场制作的家具，众所周知，木工不仅耗时，而且花费也是比较高的，所以如果是能够在市场上买到的家具还是购买为佳。

1、装修套餐方面可以省钱2、建材选择方面可以省钱3、规划预算方面可以省钱

就目前新政策看!买二手房比买新房划算!首先二手房是现房!而且也许会有业主已经装修!并且现在新房房价有点偏高!个别楼盘还不能公积金贷款!所以推荐二手房!

　　省钱攻略一：做装修计划 　 在装修之前，先对房屋进行一个统一的规划，确定一下应该怎么装修，包括装修的范围，装修的效果等等，那么这些都包含在计划之内，还有就是预算要确定，这些做好之后就可以施工了，如果没有计划，很可能边做边超支，不知道会超出多少钱了； 　 省钱攻略二：不做大改动 　 在装修过程中，不管你装修哪些部分，不管你的规划是怎么样，反正要遵循的只有一个原则，那就是少改动，尽量按照原来的布局结构进行装修，因为你改动越多，那价格肯定就会越高，想要省钱，就不要改动太多； 　 省钱攻略三：可以旧物利用 　 二手房里有很多以前的东西，不管是装修还是建材，有些都是可以再次利用的，比如以前的门窗，你看看有没有什么大问题，如果没有，就可以继续使用，还有你的墙地面，也是一个道理，入股佛损坏程度不高，那么地板就可以只翻新，不更换，墙面也可以视情况而定是否铲墙面，这些都是省钱的方法； 　 省钱攻略四：家具不用全部更换 　 很多人装修完二手房，就想把以前的家具全部换掉，其实没必要，只需要换掉一些贴身一点的家具，比如床、衣柜还有沙发之类的，其他的家具你可以看看老旧程度，如果损坏程度不大，又想省钱，完全可以不用换的，继续使用也是可以的。

你好，建议协商解决

首先要看这个装修押金是什么性质的。一般也不是业主缴纳，应该是业主在物业办理装修手续时。带着装修公司的人给物业营业执照，资质证明等副本后，由装修公司缴纳的押金性质的款项。要是说管理物业的职能单位倒是有那就是区里面的物管办，电话找114问。

一般是一年后给你的,装修要一段时间、进去入住要段时间,所以物业怕你装修时防水什么的没做好,压金要一年,收好票据,来年再要。

二手房是可以办理按揭的，实际操作流程有这些贷款方案咨询——抵押物评估——预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)——贷款资料进银行,银行审核通过——房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家)——领取新产证、他项权利抵押证明——银行发放贷款此外还有几个问题需要关注一、哪些二手房可以向银行贷款？有两种情况可以贷款:第一种是购买按规定可出售的公有住房,需要购房贷款的:第二种是购买具有产权的二手住房,需要购房贷款的。二、哪些人符合二手房贷款申请条件？境内人士:1、当地城镇常住户口。2、当地居住并工作的外地人,需要提供暂住证等。境外人士:1、当地居住工作的境外人士,需要提供暂住证和劳动就业证等。2、境外居住工作的境外人士若有律师及使领馆认证的公证书,也可向银行申请贷款。三、现有的贷款类型有哪些,应选取怎样的贷款类型？现有的贷款类型很多,你可以用公积金,没有公积金的借款人可以用商业贷款,如你的公积金不够您的贷款额度,还可以用公积金和商业性贷款相结合的贷款方式。四、银行对二手房的最高贷款额度是否有限制？银行规定个人购房贷款额度最高为房价的70%,但假如您的贷款额度超过50%或60%,就须由银行指定的评估公司进行评估,并且审核的要求有所不同。五、银行对二手房的贷款年限如何规定？公积金贷款不超过15年,商业贷款不超过20年六、银行对借款人的资信方面有何要求？银行通常是通过个人收入来测算借款人的还款能力,实际测算标准,家庭月收入应大于月还款额的2倍,但减去月还款后应该满足家庭正常生活开支(通常为1000元);而假如仅申请纯公积金贷款则没有这方面的要求。七、首付款额度要求？您在申请贷款之前应该已付清总房款的30%或40%。

二手房按揭贷款年限银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格，二手房公积金贷款年限更甚。银行对二手房贷款年限的规定一是已使用年限和贷款年限综合不能超过30年；二是贷款房屋房龄不能太老，否则不予办理贷款；三是贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过60周岁。