二手房的毛坯房和装修房

首先肯定是价钱的差距啊毛坯房的单价比精装修房子价格低很多优势在于价格低装修风格可以自己设计精装修的房子单价高并且已经固定了装修风格不能改了

首先肯定是价钱的差距啊毛坯房的单价比精装修房子价格低很多优势在于价格低装修风格可以自己设计精装修的房子单价高并且已经固定了装修风格不能改了

毛坯房优势在:你想怎么装都可以,精装房就不同了,

毛坯房优势在:你想怎么装都可以,精装房就不同了,

毛坯房优势在：你想怎么装都可以，精装房就不同了，

你看看区别吧,我给你发图,这样更直观,什么都不用说了。毛坯房:精装修房:

水泥的话这个用的比较多，一层水泥是16平方乘以3，而且在门头，走廊等等都需要水泥，然后是细沙和粗沙，打地平需要的沙子比较多，通常是一平方米3袋拌好的水泥。

　　一、毛坯房没有装修，精装修房有装修 　　两者最主要的区别就在于毛坯房是完全没有经过装修的房屋，而精装修房子是有经过一个简单的基础装修的，里面已经做好的基础装修，如果你买精装修房，那么你就可以直接买家具入住，而毛坯房还要自己去装修才能住人； 　　二、毛坯房比精装修房便宜 　　因为毛坯房没有装修，所以在价格上面，自然要比精装修房子要便宜一点，你可以根据你自己的买房预算来判断自己买什么房子比较好； 　　三、精装修房子不用散味 　　因为是已经装修了一段时间，在接房的时候就已经没什么味道了，你可以直接买家具进去住，不用像毛坯房装修那样，还要等上几个月才能入住，对于急着入住的人来说，精装修房子还是有好处的； 　　四、毛坯房可以自由设计装修 　　毛坯房比起精装修房子有一个最大的好处，就是可以自己设计和规划，而精装修房子里面已经有了基本装修，你就不能进行其他的设计了，只能就那么买家具入住，整体的效果肯定没有毛坯房自己设计那么好。

如果您不忙还是选择毛坯房,这样可以根据您的意愿去装修,装修房有适合您风格的也是可以的。别人装修的也不一定差。————————————————————————————————————————楼上说的不完全,精装修的房子是按市场潮流统一定的,而别墅用户都是社会的中上流人士,不说特别个性的,最起码也不能用批量的吧??本人建议买毛坯房,找专业的公司专业的人,量身设计、装修、装饰,要真正适合的家居。

这个要看你的二手房面积和二手房内物品，而且每个地区的收费标准也是不一样的，当然是房价面积越大，二手房拆除费用越高，二手房内拆除的物品越多，它的搬运费用也就越高。

一、毛坯房和精装房在房屋质量上是不存在差别的，两者的差别在于装修及家具、家电的配置上。二、毛坯房和精装房的区别1、毛坯房和精装房优点A、精装修商品房的装修设计往往是请正规、大型、有实力的设计公司进行的，在设计上往往比较合理、实用，基本可以满足大多数购房者的心理需求。而购房者在收房后不但免除了装修开支（装修款已经融入购房款中了），对于配置了家电、家具的精装房，还可以省去了采购的环节，既可以比较轻松的入住，又节省了对房屋进行装修的时间。另外，由于整个项目均为精装修，从而就避免了入住之后左邻右舍的装修干扰。B、与精装修房相反，毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高，收房后可以根据自己的喜好进行设计、装修，没有统一标准的约束，比较容易根据个人的实际情况控制装修成本、丰俭由人。2、毛坯房和精装房的缺点A、精装修住房的价格往往要高于同区域的毛坯房项目，前期投入压力较大。一旦装修质量不尽人意造成返工同样是一件费时费力、让人十分头疼的事情。另外，由于是统一装修，所以装修个性化不足，一部分个人喜好将无法达成。B、毛坯房在收房后还要投入一部分装修费用，对室内装修进行规划、设计和监督装修队进行施工等都需要大量的时间和精力。另外，由于业主收房后入住的时间不同，会在相当长的一段时间内受到装修噪音的干扰。3、适合人群A、精装修住房比较适合由于工作（或其他）原因比较繁忙，没有时间也没有精力对所购房产进行细致的装修、同时对家庭装修的个性化要求不高、经济实力较强的人群购买。B、毛坯房适合的人群比较广泛，一是经济能力有限、工作不很繁忙、请假方便的工薪阶层；二是经济实力雄厚、追求奢华及时尚、个性装修的精英们。

毛坯房就是没有装修的房子,价格会比精装的便宜,需要自己花时间,花钱装修,精装修就是已经装修好的房子,可以拎包入住,不费事,就是比较贵。

装修应该避开的30个坑：1.空间尽量不能随意改动，如果要改，请找专业人士进行评估。 2.拆墙要事先了解房屋结构，随意拆除容易影响居住的安全。 3.家里经常煮饭的小伙伴，装开放式厨房要谨慎，容易产生油烟问题。 4.厨房台面一定要做挡水条，不然水渍容易污染地面。 5.五金洁具要选好品牌，否则影响使用。 6.水管线质量一定要好，不然后期更换线路麻烦，还会导致一些其他费用。 7.想要安装一个智能马桶，记得马桶旁边需要预留电源插座。 8.买马桶之前，要量好孔的距离。 9.马桶固定胶要买防霉玻璃胶，否则容易发霉，影响美观。 10.地板颜色要浅，不容易看见灰：厨卫地砖颜色要深，不容易发现头发。 11.瓷砖勾缝不要用白水泥勾，不到一个月变成黑缝，非常难看。 12.柜体必须要做柜门，容易积灰尘，不便于打扫。 13.装修时，尽量不要留擦不到的地方，卫生死角很难处理。 14.买东西时要注意一下入户门的尺寸，以免买完后发现买了搬不进去。 15.复合地板容易清洁，但实木地板脚感好但需要保养(懒人请注意)。 16.尽量别做地面金属插座，1是贵，2是地面不平，不容易打扫卫生。 17.电源插座预留不够，多个家电使用一个插座，容易引发安全事故。 18.隐蔽工程处理不好，日后隐患无穷。 19.卫生间坡度太小。贴好就试水，如果流水缓慢就返工。 20.洗手台不要用玻璃，容易坏还不好清洗。 21.楼上做防水，一定要盯着，以防漏水到屋顶。 22.卧室灯尽量做成双控，否则睡觉关灯的时候会很麻烦。 23.没有预留热水器位置，暴露在外，会影响美观。 24储物空间尽量多一点，因为入住后东西只会越来越多。 25.阳台墙面用瓷砖，会比涂料更防水。 26.一定要提前规划好孩子的地方，满足他从小到大的成长需求。 27.衣柜一定要做到顶，收纳空间更大，美观不积灰。 28.墙面用色不要杂乱，不然看起来眼花缭乱，久了会视觉疲劳。 29.门板尽量不要用网格，美观但不容易清洗，容易积灰。 30.厨房一定要有置物架，这样厨具会显得更整洁。

我觉得你还是买毛坯房吧，毛坯房的性价比比较高一点，精装房其实就是拎包入住，但是它价格比毛坯房贵。如果你买了毛坯房，你可以自己安装，自己安装的价钱要比精装房安装好的价钱要便宜，因为那些材料，设计费，人工费等，都是你可以经过仔细考虑，仔细斟酌来选择的。你可以选择货比三家，然后来选择价钱成本最低的，如果买了精装房，他有些材料选择的是次品，但是他价钱收得高，在以后的入住的时候，还会出现一些问题。

装修合同签订注意事项： 1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

书房的装修风格还是和整体房间装修都是一样的风格选择，一个完美的书房不仅在书架。地面的装修，还包括吊顶的装修设计，不能放过每一个细节，这样才能打造一个完美的书房! 书房风格可分为中式装修风格，这种风格的书房会比较适合书香世家，整个书房的传统文化气息姜维浓厚，从整体的空间布局上来看，用木质的吊顶造型，简单的设计让上层空间更加丰富! 欧式风格的书房特点是奢华，通常是适合大户型的书房装修，可以为自由职业者创造出更多的灵感，吊顶方面还是选择和外面装修方式一样的简单石膏吊顶。 除此之外还有书房的空间是可以无线变化的比如像地中海装修风格，有充满阳光的飘窗，飘窗透进的明亮光线正是书房所需要的，通透的书房环境让人神清气爽，弧形的飘窗设计勾勒出了圆滑的天花板形状，书房吊顶装修中，一盏圆形的铁艺吊灯挂得敲到好处，不仅有精致的铁艺材质，而且有温暖的灯光照耀。

风水学讲究一个阴阳有别：所谓“光厅暗房”，亦即客厅宜大，宜宽敞，宜阳光普照，主人方能心胸开阔，事业光明；反之，主卧房则不宜太亮，太过曝光，以免有损夫妻阴私和合之私密性。所以，这一点，是所有家居装修中都要考虑的。

究竟有什么方法可以让房子装修好看又有创意？

二手房就不是毛坯房？？？麻烦讲清楚点

带客户实地考察酒店装修就找四川瑞联精工装饰,众多的酒店装修案例,专业的酒店装修公司