二手房有装修贷

现如今装修公司越来越多，不应只关注装修排名，最重要的是要关注口碑及施工质量等，如何才能选择一家好的家装公司，可以从一下几点来说： 1、查验证照。任何合法注册的企业，都有工商部门颁发的营业执照。营业执照的主要证明是：该企业是否是合法注册的;该企业的注册资金情况;该企业的营业范围。 2、看该公司的口碑及形象。一家好的装修公司肯定有好的口碑及形象，所以，要了解清楚在业主群众的口碑。 3、参观样板房或在建工地。你需要了解的不是对方的施工工艺如何高，而是客户的看法。并通过他们，去了解施工方的信誉。 4、了解该公司背景。包括其优良和不良记录等等。也许一个两个案例并不能说明什么问题，因为做生意过程中一点差错都没有，几乎是令人难以置信的。 5、看设计案例。一家好的装修公司离不开一个经验丰富的设计团队，只有对家装设计了解深刻的设计师，才能够做出满意的设计方案来，满足美观和居住的功能需求。

客厅餐厅一体装修，那装修风格就要统一和谐!对于家具的摆放就要从沙发和餐桌上来看，沙发一定要摆放在客厅的中央位置。吊顶可以设计成不同的造型，利用吊顶来区分客厅和餐厅的位置也是个不错的方法。隔断能够更好的将餐厅和客厅区分开来，但要注意选择恰当的隔断方式，避免过分撕裂空间。

卫生间是装修的一个重点，日常使用率非常高。所以我们一定要特别重视卫生间的装修流程和施工质量，以免造成不必要的后期使用不便。 卫生间装修流程： 1、水电改造 由于卫生间的用水量大，因此施工的第一步，我们需要对水电进行布局和改造。卫生间的水电改造包括浴霸采暖、水管的入墙处理等。我们在进行水电改造前，要先明确卫生间里需要安装的卫浴设备及其安装的位置，然后预留好相关的插座，以防后期需要添加电器，方便使用。水电改造必须按照严格的施工标准来操作，以免影响到卫生间的正常使用。 2、防水处理 其次，我们要做好卫生间的防水工程，一般来说，它的地面防水是需要做两遍，其防水层要高出地面大概250mm左右。然后我们在做好保护层，处理好地面防水之后，卫生间的墙面也需要做好相应的防水工程。需要注意的是卫生间的墙面防水层最好做到顶，防水工程做好之后，一定不要忘了做24小时闭水试验。 3、贴瓷砖 在卫生间装修中，我们通常会选择瓷砖这种材料，它的防水性好、耐磨性佳，使用寿命长，因此建议大家最好是选择防滑防水性比较好的瓷砖。例如表面有凹凸纹理的瓷砖防滑性就比较好。至于瓷砖的款式图案，我们可以根据卫生间的风格来进行选择。在铺贴瓷砖的时候，瓷砖之间的缝隙不能太小，在贴好瓷砖之后，我们还需要进行空鼓检查。 4、卫生间吊顶 通常卫生间都是有做吊顶的，我们在选择吊顶材料时，应选择防潮性、防水性佳的材质，例如：铝扣板等。在安装吊顶时，我们要先确定电器和龙骨的安装位置，然后将龙骨、铝扣板安装好。一般卫生间的吊顶高度在2.2m-2.4m之间，在安装龙骨的时候，我们一定要保证它的安装平整，而像灯具、排气扇等物品最好要先用龙骨固定住。 5、卫浴用品 最后，我们需要将相关的洁具、用品等都安装好，在安装完成之后，有必要进行通水通电试验，以保证这些洁具产品能正常使用。

二手房装修步骤，基本与我们新房装修是比较相似的，但是之前涉及到原始装修的拆除功能，其实从预算的角度考虑，我们可以选择自己*施工队单独完成拆除工程，这样也能够节省一部分费用的。然后我们就需要拿着原来的水电图纸，*装修公司上门量房，出设计了，这样出来的方案才是更加真实可考的。同时在*装修公司的时候，我们也需要向小区的物业，相关的主管部门告知装修事项与时间，这样合理安排装修的设计与工程，才能够减少打扰到别人生活。

二手房要注意隐蔽工程的施工。如果原有地面是瓷砖的话，可以在原有基础上直接铺木地板，省了拆除地面的工序。在二手房装修时，不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。另外就是老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降，所以要对防水进行优化。

二手房装修要点： 改造过程中，注意线路问题，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉重装，现代家庭电器很多，以防漏电，功率过大跳闸等。此外，在墙中埋线时必须使用PV材质的绝缘管。木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，涂上油漆，继续使用；但是如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，更换，确保门窗坚固耐用。

二手房装修如果采取先砸毁再重新装修的*，就很容易造成很大的破坏和浪费。如有的二手房仅仅装修了两三年，卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，这样大可不必重新更换，采取对天花等容易老化的部位进行更换，同样可以起到房屋焕然一新的目的。而当门窗情况良好，只是存在着褪色等小问题的时候，可以选择对它表面进行重新的油漆之后继续使用。

相对于新房装修，二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。在进行二手房改造时，一般需将管道改为目前通用的PPR管，这种改造有利于改善老房居民用水质量。

二手房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

简单的欧式风格又称为简欧风格，其实就是简约加上古典欧式风格混搭而成的，它去掉了欧式繁杂吊顶，许多笨重的家具也换了一种样式存在，但是一看这个装修风格就知道这个是欧式风格的衍生！ 简欧风格就是为了日常生活考虑，不能装修的太艺术化了，应多一些实用功能，当然也是在日常生活中要营造出一种与日常居家所不同的感觉，居住型风格可以是典雅、现代、小资情调，休闲风格可以是粗犷、自然、乡村的原生态感觉。

日式风格和日式简约风格的区别确实不是很大，因为日式简约风格算是一种混搭风格。每一种混搭风格都必须要有一种主风格，而日式简约风格的重点风格就是日式风格，所以日式简约风格和日式风格相比较，区别不是很大。而且现在市面上出现的日式风格基本上不是传统的日式风格而是改良之后的现代日式风格，所以和日式简约风格没有多少差别！

装修的五金种类比较多，像做柜子需要:合页,拉手,滑道。吊柜用吊角,铁三角,膨胀螺丝。安门需要子母合页,门锁,门吸(地吸)。包暖气要暖气罩。快丝,钢排,气钉。吊顶,打隔墙用轻钢龙骨。卫生间的多层置物架、水槽龙头等等，这些都算家装五金。

家装水电改造费用计算的方式有三种：第一种是比较简单的，按照平米来进行计算;第二种是按照实际发生的工程量来进行计算;第三种就是总价包死，也就是一口价进行计算。

第一次装修，需要特别注意的10件事：1.不找熟人装修 2.选好装修公司 3.选好装修方式 4.请设计师 5.了解装修流程 6.做好装修预算 7.厨卫吊顶不能省，8.水电改造要做好，9.美缝一定要做，10.不止卫生间防水

装修省钱三大技巧： 1、电线、水管等隐蔽性的工程，质量要过得去，还是要选择质优价美的品牌。 3、轻装修，重装饰。先前简单点，等后面经济条件好了，再慢慢添。 4、电视背景墙，能简单就简单。油漆这一块，柜子用免漆板，吊顶用石膏板，石膏线，就省了一大半。

可以贷款。二手房贷款申请材料一般有:1、二手房贷款申请表;2、房屋贷款申请人身份证明及婚姻证明材料:包括夫妻双方的身份证、户口簿或其它有效居留证件等,并提供其复印件;婚姻证明材料包括结婚证、离婚证、丧偶证等;3、二手房首付款的存款凭证及复印件或资金托管协议;4、收入证明材料:需要夫妻双方收入证明材料;5、《二手房屋买卖合同》;6、产权共有人同意所购房产抵押的意见书;7、银行要求提供的其它资料。二手...展开

高档办公室装修需要注意的还是质感问题，高档办公室之所以高档，是因为在所有的办公用具上所体现出来的就是特别有质感的感觉。而质感呢，说白了就是基本上大多数的办公用具是比较贵的。 当然高档办公室除了在办公用品上选择比较有质感的还需要有设计感，而这种设计感是我们外行人所不能创造出来的，那么就需要专门的设计师来设计一下办公室了。

后现代装修风格其实算是比较适合现代人的装修风格，但是比较让人觉得遗憾的是这种风格比较少的人选择，因为这种风格和极简风很像，它主打的就是科技感和简单，所以基本上整个家里不是很有人气，没有温馨的感觉。

田园书房装修需要注意一下这几点： 1、书籍的管理 需要管理的书架往往是因为有较多的藏书，而管理的目的是为存取方便。首先把常用和不常用的书分开，这样哪些书束之高阁，哪些占据存取的最佳位置就比较清晰了。然后再细分书的种类，同类书籍安放在同一格子内，方便查找，你甚至可以在书架上加标签。 2、合理布局 在书房里要合理地安排空间，通常会出现三个区域：在工作区，所有常用的东西都要保证很方便地拿到。在辅助区，可以安排那些不常用的设备，而在休闲区，可以安排一些娱乐项目，或者根据需要做成一个会客环境，并通过一些放松的活动来调节你的工作节奏。 3、自然采光 为了直接利用自然光源，我们可以把工作区安排在窗前，如果是朝南的房间，光线会比较强烈，我们要么用窗帘调节，要么把工作区侧放或靠后。但是我们应该考虑到电脑屏幕的反光问题，而把位置安排在窗户两侧，离窗稍远的墙边。不过对于远离窗口的空间，由于光线比较暗淡了，我们最好用来安排辅助区的活动。 4、合适的书桌 书房和办公室不同，因为书房有辅助区来完成大量的储藏功能，所以家庭办公的书桌可以尽量甩开办公室的影子，不必遵行所谓的标准尺寸，而强调工作台面的舒适。因为你是画画的所以就需要一张台面比较大的书桌，书桌可以选白色的桌面。 5、特殊的书房 当书房不是一个专门的房间时，书房会被安排在一些特殊的空间，甚至开辟出来和其他功能并用。比如，阁楼作为书房很僻静，甚至可以作为一个很自我的区域，连卧室的功能也含在其中。或者有些人把阳台的空间封起来做一个小书房，不但自然光充足，而且便于休息远眺。还有的人把书房和影音室结合起来，看电影听音乐和工作各自撑起了半边天。所以书房的空间也是个性的空间，不必太拘泥规则。

在装修玄关鞋柜的时候，一般会相对灵活一些，比如玄关鞋柜不仅具备放鞋功能。还可以设几个放雨伞、钥匙等按家人实际需要而设置的贴心功能。另外鞋柜是一进门的视觉重点，若设计出彩，那么在颜色、造型和风格上都能与整体的居室风格相统一。