二手房房装修注意事项

二手房装修是在装修前期和改造上有些要注意事项，主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。一、不可忽视的二手房验收：由于二手房修已经居住一段时间甚至5到10年以上，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查；墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列；门窗是否有严重损坏问题等等；因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做；二、设计构造也是一种节省：二手房装修不应该是根据业主想象去做，而是根据实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。

点:操作平台量身定制 在厨房里干活时，操作平台的高度对防止疲劳和灵活转身能起到决定性作用.当您长时间地保持屈体向前20倾斜度时，将对您的腰部产生极大的负荷，日积月累，腰疼也将伴随而来.所以，一定要依您的身高来决定平台的高度. 第二点:灯光总分搭配 烧菜更美味房产 厨房灯光需分成两个层次：一个是对整个厨房的照明;另一个则是对洗涤,准备,操作各区分别的局部照明.后者中洗涤与准备区，一般可以在吊柜下部布置射灯光源，并设置方便的开关装置.而在操作区中，充足的光线能使您在操作时更能掌握火候. 第三点:厨房电器 合理分配 现在厨房面积大小比较适中，电器随之也进入了，地坪漆使厨房方便了许多.可因每个人的不同需要，把冰箱,烤箱,微波炉,洗碗机等布置在橱柜中的适当位置，或者选用集成化高的美大集成灶，让厨房更加宽敞舒适，使开启或使用起来更加流畅，以此提高厨房电器的烹饪效率. 第四点:储藏柜 要简洁 厨房的矮柜是储存各类杂物的重要区域，环氧地坪漆把矮柜做成推拉式抽屉是再好不过了，这样既方便取放，视觉也较好.而吊柜一般做成30~4O厘米宽的多层格子，柜门做成对开或者折叠拉门形式为好. 第五点:有效空间 充分利用 厨房环境本来就是一个比较拥挤的区域，防腐地坪漆有效利用更多的空间就十分重要了.例如，吊柜与操作平台之间的间隙通常是可以利用起来的，放一些烹饪中所需的用具，还可以做成简易的卷帘门，避免小电器落灰尘.如食品加工机,烤面包机等.如：使用美大集成灶，可以将原先油烟机的位置空余出来做成橱柜，增加储物空间. 第六点:娃娃安全 厨房同样重要 厨房里许多地方要考虑到孩子的安全问题.工厂地板漆如炉台上设置必要的护栏，防止锅碗落下，各种洗涤制品应放在矮柜下(洗涤池)专门的柜子，尖刀等器具应摆在有安全开启的抽屉里.如：美大集成灶的防翻锅设计和童锁设计，让厨房更安全. 第七点:设置小平台 累了坐着干 厨房里不少活是完全可以坐着干的，这样可以使您脊椎得以放松，防静电自流平地坪漆所以，为您自己设置一个可以坐着干活的附加平台，也可以是厨房的一大亮点 第八点:垃圾摆放 方便加隐蔽 厨房里垃圾量较大，气味也大，将垃圾放在尽可能方便倾倒又隐蔽的地方，自流平地坪漆比如洗漱池下的矮柜门上，设一个垃圾筒，或者可推拉式的垃圾抽屉等，都是为了厨房更加清洁，做出的饭菜更加美味. 注意事项： 厨房装修的时候水管这东西虽然是小细节，但却关系到以后生活的每一个，毕竟我们吃饭喝水洗漱都离不开水，当然就离不开水管了，所以挑选水管就显得尤为中类，很多人都认为进口软管都是好的，其实也不是的，选择水管一定要选择卫生级软管，必须是无毒软管，这个很重要关系到身体的康健与否.还有一定要选对软管厂家，知名厂家生产的软管才是放心的，不能太贪图便宜.目光一定要放长远一点啊.

购买二手房需要注意哪些问题?购买二手房注意事项是什么?很多业主在购房时都会经济实惠的二手房，但是二手房市场有很多中介机构设置圈套坑害消费者，不懂二手房市场行情的业主们就上当受骗了，今天就为大家分享一下购买二手房注意事项，五大圈套大家一定要避免!　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套一：中介商不让购房者与房主见面赚取差价　　按照有关规定，中介机构在经营活动中只能收取服务费，不能从事经销活动赚取差价。但有的中介商在担当中介过程中编造房主出差、没时间等谎言，不让买卖双方见面，待买卖双方事后碰巧见面时，才发现中介商从中赚取数千元甚至数万元的差价。　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套二：中介商有意隐瞒房屋质量问题　　中介商不让购房者到欲购房屋内观察，有意隐瞒房屋质量问题。购置商品要按质论价，这是最基本的道理，可有的中介商在担当中介过程中，借口房主不让看、房主不在、质量绝对有保证等种种理由，不让购房者到实地观察。待办理交接手续时，才发现房屋的质量有明显问题。　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套三：中介商不向购房者如实介绍房屋地段规划情况　　中介商不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况。有消费者反映，他们的原有住房因要拆迁，所以急于购置"二手房"，当到中介机构办妥购置手续后，才发现所购"二手房"也面临拆迁。如要反悔，又需付违约金。　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套四：中介商不如实介绍商品房面积　　中介商没有如实介绍商品房面积的含义。目前表示商品房建筑面积的方法有两种：一种是带公用部分的建筑面积;另一种是不带公用部分的建筑面积。而在中介过程中，中介商只笼统介绍建筑面积，消费者误认为不带公用部分的建筑面积，实际上是带公用部分的建筑面积，事后因此发生纠纷。　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套五：玩弄文字游戏 签订不公平合同　　中介商在担当中介过程中，对自身有利的条款写得比较明确，对自身不利的条款写得比较含糊，而购房者因缺乏经验和文化程度低等原因轻易签约，一旦发生纠纷，购房者有苦难言。

首先，儿童房的材料一定要环保，有六个环节一定要抓好，科学设计,环保建材,规范施工,质量监督,绿色监理和适量花卉，建议您装修完儿童房后要通风一个月以后再入住，更要每日通风. 二,由于孩子缺乏自我保护意识，一定要避免发生任何意外伤害，在室内不要使用大面积的玻璃或镜子，要使用带有插座罩的. 三,儿童房中的玩具架不能做的抬高，否则孩子取放玩具时很容易搬到家具或攀爬时摔伤，儿童房中的家具一定要放稳，有棱角的地方应该有棉套等辅助装饰，防止孩子被磕碰，高一些的家具要固定在墙上或地面上. 四,为了避免出现折叠桌,椅在搬动和碰撞时夹伤孩子的现象，买一些带有保险绳或锁紧开关这样保护装置的折叠桌椅，防止夹伤孩子.五,选择家具时，家具的边角和把手不要留棱角和锐利的边，要尽量选择桌椅角制成圆滑的钝角，防止孩子在奔跑时撞上，另外，组装式家具中的螺栓,螺钉接合一定要牢靠，防止孩子自己动手拆装.

首先，就是儿童房对孩子身体的影响。现在的装修材料释放的*多就是对身体有危害的甲醛。因此，儿童房应该尽量少用些装修材料，或者是购买多用途的家具，可以省地方之余，又可以减少甲醛释放。至于墙壁，颜色尽量明亮，有利于孩子的身心发展，如果房间小，建议用抗甲醛的墙面漆，如果房间较大，建议使用去甲醛墙纸，既实惠又安全。如果是婴儿房，从墙贴到地板都要使用环保材料。还要*重要一点则是房间通风问题，房间一定保持空气流通顺畅，尤其是婴儿房。 　　其次，就是家具布置问题。房间的布置要按照孩子的年龄、性别、性格特征来进行不同的组合变化。但不变的是房间主要是依赖自然光照明，房间主色调鲜艳温暖但不混杂，家具避免出现尖锐棱角、电源等潜在危险元素。 　　婴儿期的房间，尽量少家具，但须注意房间主要呈现温和的色调，有利于宝宝的心理发展，而地板铺上地毯，能够在宝宝学爬行、走路的时候有很大用途，但是地毯必须不掉毛，而且要经常清洗、日晒以保持干净。 　　幼儿园时期的房间可以适当添加安全滑梯、小书桌等家具，但要保证有房间有充分空间给孩子做游戏。如果是男孩，房间墙面可以改为防水涂料，以便在孩子涂鸦墙壁后清洗。房间的颜色可以因孩子的性别作出主题性的更改，例如男孩，就可以将房间以蓝色为主调，布置成海洋、超人、赛车等各种主题。 　　学龄时期则可以增加书柜、可调节高度的书桌和椅子，适当增加小台灯等家电，游戏空间也会相应减少。随着孩子年龄的增长，他们会学着自己布置房间，家长要按照孩子的性格，给出建议，然后根据孩子的要求更换家具位置或者购置新的家具。 　　每一个孩子都是父母亲的心头肉，如何装修出一个安全、舒适又温馨的儿童房就成了各位父母的大烦恼，但是你读完以上的这篇儿童房装修技巧，也许就能帮你解决许多问题了。

现在很多人会买二手房，但是相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想 要做到最好的利用二手房装修的话，的确是一门“学问”。我们在做预算的时候要注意什么呢？方式一，材料价格与人工价格之和。对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解，制订出材料价格与人工价格之和，再对实际工程量进行估算，从而计算出装修的基本价格，以此为基础，再计入一定的损耗和装饰公司所得利润即可，这种方式中综合损耗一般设定在5%～7%，装饰公司的利润可设在10%左右。方式二，单位面积报价。对同等档次已完成的居室装修费用进行调查，所获取到的总价除以每平方米建筑面积，所得出的综合造价再乘以即将装修的建筑面积。这种方法可l很强．不少装饰公司在宣传单上印制了多种装修档次价格，都以这种方法按每平方米计量。方式三，分项计算。对所需装饰材料的市场价格进行了解，分项计算工程量，从而求出总的材料购置费，然后再计人材料的损耗、用量误差、装饰公司的毛利，最后所得即为总的装修费用。关于二手房装修预算方式我就讲到这里了，我们要正确了解装修报价是保证装修出满意的房子。只有了解了装修费用的组成，才有可能对装修公司的报价做出一个合理正确的判断。通过以上的介绍，到时候可以派上用场哦。觉得OK 的话就给个赞吧。

尽量干净宽敞，房间的书桌以及柜子最好成品定制，墙体的颜色最好选择明亮类型的，灯具可以选择简单一些

一般来说，书房的墙面、天花板色调应选用典雅、明净、柔和的浅色，如淡蓝色、浅米色、浅绿色。地面应选用木地板或地毯等材料，而墙面的用材用壁纸、板材等吸音较好的材料，以取得书房宁静的效果。

书房装修需要从色彩、光线、隔音、家具等方面来进行设计，书房的颜色不要太复杂，书房颜色一般以浅色为主，如浅绿色、浅蓝色等，这样有利于精心学习。书房的功能，要求它要有良好的采光。在设计书房的时候，要多考虑那些隔音、吸音效果好的装饰材料。一般来讲，地毯与厚实隔音的窗帘，都是不错的选择。另外书房家具要与整体装修风格保持一致。

厨房装修首先就是需要注意厨房瓷砖的选择，厨房瓷砖要考虑室内的光线，空间如果太亮或者太暗则采用色调较为淡雅的瓷砖，以降低光线对视觉的影响。其次就是厨房油烟的问题，一般油烟机的高度都是有一个标准的，*泵烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。第三就是要注意厨房的收纳，厨房装修时应该力求空间的充分利用。譬如吊柜、台柜等，都需要整理出妥善的收纳空间。矮柜可以以抽屉式呈现，吊柜则以多层格子呈现，厨房碗柜等家具的选择对于厨房的简洁很是重要。

儿童房装修朝向一定要选好，如果采光和通风不够的话可以考虑后期装修中进行改善，例如增加灯光等。另外儿童房装修设计应该要和孩子的性别年龄和爱好兴趣相吻合，楼主可以进行针对的设计。如果孩子的年龄还比较小，那么在设计上应该更注重安全性，例如不要有太多的插座，家具不要有尖角等。并且在适当的设计一些可以引导孩子的东西，例如一个独立的小书柜，让孩子在小时候就养成阅读的习惯。另外儿童房装修*重要的就是装修材料的选择了，楼主一定要选用环保无污染的哦。

厨房装修注意事项 1.厨房不要做敞开式。敞开式厨房会涉及墙体拆除，还容易使室内空气受污染。 2.水路只改上水不改下水。目前的房屋基本都是双供水，所以水、电路改动不大。但旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时能增加一个热水管道，而且水路改动只能改上水，不能改下水。 3.煤气管道改造要有专业公司负责。煤气与天然气管道一般不能随意改动。如果不得不改时，必须经过物业公司的同意，有煤气、天然气公司和物业指定的专业公司负责改动

书房装修务必要做到“明”。写字台放在阳光充足但不直射的窗边，这样在工作疲倦时还可凭窗远眺一下以休息眼睛。书房内一定要设有台灯和书柜用射灯，便于主人阅读和查找书籍。窗帘的材质一般选用既能遮光、又有通透感觉的浅色纱帘比较合适，柔和的百叶帘效果更佳，强烈的日照通过窗幔折射会变得温婉舒适。

您好，儿童房装修先从整体的来说，儿童房整体色调要选择鲜艳、缤纷绚烂的颜色，光源应该是充足温馨和谐的，营造一种明亮、轻松、愉快的氛围;接下来，地板选用木质地板，再在地板上铺设一层地毯，这样孩子在地上玩耍也不怕会着凉。重中之重，窗户要加护栏，儿童房间的家具要使用无棱角，圆弧的家具，以免意外事故的发生。希望可以帮到您!

儿童房装修注意事项： 1.儿童的房间里面不好放置地毯，地毯容易积累灰尘，而且不易清理，小孩子容易吸入，导致呼吸道疾病。 2.各种家具都适宜摆放圆角的，尽量不要放置尖角的家居，避免小孩子碰到伤到自己。 3.室内不要铺设很多塑胶材料地板和泡沫制品，容易对小孩子的健康产生威胁。 4.油漆涂料的选择应该选择有质量保障的，切不可为贪图小利而选择一些没有品牌的油漆。

书房里越来越多的电子设备，需要良好的通风环境，门窗应能保障空气对流畅顺，其风速的标准可控制在每秒1米左右，有利于机器房间的温度最好控制在0摄氏度至30摄氏度之间。2）、电脑摆放的位置有三忌：一忌摆在阳光直接照射的窗口；二忌摆在空调器散热口下方；三忌摆在暖气散热片或取暖器附近。3）、书房的色彩搭配要柔和：书房的色彩既不要过于耀目，又不宜过于昏暗，而应当取柔和色调的色彩装饰。在书房内养植两盆诸如万年青、君子兰、文竹、吊兰之类的植物，则更赏心悦目。

厨房可规划出5种功能分区。 以安排烹饪用具和储物橱柜等，使得下厨体验方便愉快，功能排列更加有序，不容易变得杂乱无章。 储藏区：冰箱、橱柜等存储米面粮油等食物的区域以及餐具、杯具、烹饪工具等，作为集中储藏收纳； 清洗区：水槽所在区域，水槽下方可放置洗涤用品； 烹饪/烘培区：灶台所在区域； 电器区：将烹饪器具（如电饭煲、烤箱、微波炉、锅具）集中，有序且好操作。 操作区：厨房的大部分操作工作需要在此实现，比如切菜、备菜、和面、整理等工作，操作区墙壁可进行立体收纳以放置常用工具，方便拿取使用，使台面更加整洁有序；

厨房装修注意事项： 1、先注意水流的方向，就是下水管道， 注意别用直管的下水管。 2、2个水槽 ：一个用洗菜、 一个洗碗 ，干净又方便。 楼主需要注意你买的橱柜 我的橱柜都是在下面，不知道你喜欢上面还是下面， 但是主要的橱柜要上大下小上面放锅下面放面条。　 3.排油烟机，尽量经常清洗，防止油滴滴到炉灶上不好洗， 电饭煲旁边准备抹布 ，防止冒泡。　　

一,位置的选择 方位主要是根据小孩年纪来定，若小于10岁比较依赖父母，儿童房*是紧邻父母的房间，一来可以增进亲子互动;二来也方便父母就近照顾孩子.另外儿童房不宜设在房屋的中心，风水学上中心位置是中堂，是住宅的重点所在，如果儿童房设在此处，便有轻重失调之弊. 二,儿童房的文昌方位 每个卧室都有文昌方位，同时它也会随着年轮的增长而发生变化，比方说2016年丙申年的四绿星飞临西北方位，因此将小孩的卧房设置在此处效果很好，有助于学业，另外也可在书桌上放置一些有益于智力,学业的吉祥物催旺此位. 三,照明 尽量避免运用地灯，以免小孩在玩闹时触碰插头或线头，引发危险，可选用一些光线柔和的壁灯，温馨体贴又有安全感，若是有些宝宝怕黑的话，不妨在屋内适宜的位置处安置一盏小夜灯，陪伴孩子入眠. 四,儿童房床位的摆放 在挑选床铺的朝向时，尽量以向东或东南方为佳，因为这类方位在五行中属木，对小孩的身高,健康都有利，能让孩子茁壮成长，若是小孩晚上很难睡着的话，建议选用西方或北方，更为安静，另外南方,西南,西北等方位不宜选，否则对小孩的成长不利. 儿童房装修注意事项有哪些 1,对于小孩喜爱的一些小物件，在任何状况下都不要关或锁起来，以免从小身心就有不良倾向，另外小孩的玩具*以木制材料为佳，因为这类产品取材天然而且坚固耐用. 2,在小孩的卧房中，*不要放镜面或挂过多的风铃，以防他们因分神而致使神经衰落，另外为了减低电子辐射及用电危险，在儿童房*不要放电视机,录影机,电脑等.

新房装修过程中是有很多装修房子注意事项的，在这里你比较想了解有关装修时家装风水方面的，我就着重介绍新房装修风水有关事宜。 1、卧室门不可直对着厨房门、卫浴间、储藏室门，厨房和厕所都是浊气产生之地，卧室如果长期相对就会受浊气所冲。而储藏室常年堆放杂物，阴暗杂乱。也不应两两相对，因在风水学中，这些都会影响着整个卧室空间的环境，也间接影响着居住者们的身心健康。 2、床的摆放位置床头不能朝西，因为地球是由东转向西的，头若朝西，睡眠较不安稳；床不能对着镜子，因为人在半清醒之间，容易被镜中影像吓到；床不能背着门，这样会让人毫无完全感，也影响休息。 3、卧室之中光线都不宜太强，因床是静息之所，强光易使心境不宁，可以装上窗帘以降低整个空间的光线；但在客厅空间的光线则需明亮一些，明亮的客厅能带来家运旺盛，反之，则可能会导致财运中断。所以客厅要有开窗，常年有自然光照射，才是大吉。 4、玄关之处犹如人体的咽喉，其风水作用十分的重要。很多进门见客厅形成穿堂煞，为了挡煞设置玄关，但是玄关吊顶宜高不宜低，太低会给人一种压迫感，在风水中属于不吉之兆，象征着家人难以出关，被受压迫；除此之外，装修玄关之处时，不能使用镜面玻璃，具有反射的镜子通常不能面向大门，这样会将家中的财气被反射出去。 5、客厅装修要注意，横梁压顶是大忌，吊顶装修要注意。现在多数装修都会吊顶，但是吊顶的时候需要注意，不要做过多繁杂的装饰，因为现在的房子层高本来就矮，要是吊顶在做得复杂就显得压抑，人长居于此也会觉得不舒服。而层高矮了不宜藏风聚气。财气留不住，浊气出不去。 6、餐桌正对大门容易漏财，所以餐桌放置方位要注意，住宅风水学讲究“喜回旋忌直冲”，如有犯冲便会导致住户的元气易泄，风水因而大受影响。 若餐桌与大门成一直线，站在门外便可以看见一家大小在吃饭，那绝非所宜。而且餐厅风水中餐桌选择圆形寓意团圆、美满。