二手房房屋装修存在质量问题

如果在保修期内出现质量问题，建设单位或者房屋建筑所有人(即开发商)应当向施工单位发出保修通知，施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。过了保修期后，由业主或使用人自行承担维修责任，费用由业主或使用人承担。至于能否赔偿，看房屋质量是否给业主造成了实际损失。希望我的回答可以帮助到您。

应明确轴线偏差超标5公分的原因后再做考虑。

第一，在保修期内开发商要是拒绝维修，购房人可起诉要求其维修并赔偿损失，并保管好当初的合同、材料清单、付款发票等书面凭证，否则其请求无法得到法律的支持。第二，如果是房屋本身的质量问题，按照规定，在保修期内，购房人首先向开发商提出要求维修，最好是书面提出，并让开发商予以确认，可作为以后诉讼的证据。经合理期限后，如果开发商拒绝或拖延维修，购房人可委托第三方进行维修，需要注意的是购房人要保管好全部的票据和

可以要求开发商赔偿损失。。。

上诉

如果后期需要提出质量问题,可以对存在的质量问题拍照取证。

如果后期需要提出质量问题,可以对存在的质量问题拍照取证。

可根据和合同约定维护自己合法权益。

物业完全有责任帮助检修。如是房屋工程质量问题，还可向物业提起申诉，请求物质赔偿和返修。如发生纠纷，可起诉到人民法院依法解决。

委托律师起诉,找专业机构鉴定。

物业完全有责任帮助检修。如是房屋工程质量问题,还可向物业提起申诉,请求物质赔偿和返修。如发生纠纷,可起诉到人民法院依法解决。

装修全包关注事项有：1、选装修公司，货比三家：既然是全包给装修公司，那么选取一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节，一个好的装修公司应该专业正规、应该有专业高素质的设计、施工队伍，这里的货比三家，就是对比三家装修公司，建议在对比装修公司时，所对比的公司不要超过三家。2、隐蔽工程应该严格把关：隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程，看不见的东西一旦出现问题，不仅很难发现，以后维修也会非常麻烦，，我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约，照最好的买，虽然贵点，但绝不会吃亏。在中期验收时，一定要仔细检查，不要放过任何细节，假如对于验收内容不太了解的朋友，可以到中期验收版块详细了解。3、工期一定要装修公司确定好：装修全包给装修公司，一定要注明装修工期，开工、竣工日期、主材进场顺序等，不要让装修公司拖延工期。工期也要注明实际的时间，浮动天数，以及不能按时完工的处理方式!越详细越好，不要觉得这不重要，等工期一拖再拖的时候你后悔就来不及了。4、验收付款不可急：在合同中就要写明验收不合格的详细处理方式，并且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。由于装修付款通常是分期进行的，需要关注的是，尽量让前面的付款步骤少付，保证自己最后手里还有30%以上的工程款。5、绝对绝对不可以转包：有的小型装修公司，并没有自己的装修队伍，很多时候都是将工程接下来然后转包出去，也许有的装修公司会说，没关系，他们找的都是正规、好的装修队。可是我们想想，转包之后，所出现的质量问题，我们应该找谁负责，消费行业“踢皮球”规则，我们可禁不住折腾。哪怕是装修公司负责，以后出现质量问题，进行维修的时候，也会由于许多细节问题产生不少费用。，在装修合同中，一定一定要标明，不准转包。6、装修保修别小看：现在政府出台的规定是至少保修两年，有的好的装修公司会保修三年，一定要让装修公司写明保修期限、保修内容，以及保修所产生的费用处理方式，越详细越好。

一般至少保修2年,您开发商应给一个书面保修书

一般至少保修2年,您开发商应给一个书面保修书

一般至少保修2年,您开发商应给一个书面保修书

一般至少保修2年,您开发商应给一个书面保修书

你这个拖的时间太长了,你应该找开房公司而不是物业公司的。。房屋质量不同部分的保修期是不一样的。。现在要看你的质量问题是什么?有多严重?如果有些部位还在保修期,那么久赶紧找开发商解决吧。。

没法弄了，，

提起反诉,要求处理问题

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约