二手房房价包含装修费用吗

二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税，印花税，个人所得税同上所述。

一、购买二手房的费用:税费1、查档费。收费标准每人10元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者,现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位,也就是说婚前夫妻任何一方买过房子,现在买房都要算二套。4、个...展开

据我所知，不管你选择哪个装修公司来帮你来为家里装修房屋的时候，装饰水电改造费用是不包括在装修价格内的，包括元洲装饰水电改造费也是不包含在装修价格内的，因为在选择装修公司之前，自己第1步做的就是水电改造，这个是需要自己另出钱的。

简单来说就是小区的安保问题.楼道和小区的卫生等

不知道对不对：１、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等；２、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等；３、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等；４、购买或租赁必需的机械及器材的支出；５、物业财产保险

物业对业主提出的房屋修建问题迟迟拖着没有解决，是否应该扣除物业管理费。

这个是根据地段,和建设,由专门的评估公司来评估的,不是简单的算的

这个是根据地段,和建设,由专门的评估公司来评估的,不是简单的算的

客厅不吊顶怎么装修好看？ 1、不装吊顶的客厅 现在商品房的层高普通在3米以下，过矮的层高如果安装了吊顶会压缩空间，吊顶造型设计不当时甚至会让人感觉压抑，所以不建议在客厅吊顶。或许有朋友会认为没有安装吊顶的客厅会显得没档次，这是家庭装修时许多人都会有的误区，家里装修是否有档次和装不装吊顶没有直接关系。 没有安装吊顶，可以直接用白色的乳胶漆粉刷，通过适当的色彩搭配设计来提升客厅的装饰效果。因为没有安装吊顶，空间的视野开阔，室内看起来通透明亮，更没有丝毫的压抑感觉。 你也可以利用石膏线沿着顶部四周进行简单的装饰，同样能够起到画龙点睛的作用。 2、局部吊顶的客厅 如果你一定要在客厅里安装吊顶，那么吊顶的造型一定要尽量简洁，最好采用局部安装的方式设计，比如过道、电视墙/沙发墙上方等位置，点缀空间的同时还能增加空间的层次感。 3、平面吊顶的客厅 如果客厅不准备安装吊灯，而且层高还算不错，也可以尝一下平面吊顶，再嵌入筒灯来点缀，视觉效果非常不错。 平面吊顶对客厅的层高有一定的要求，而且在设计时也要尽量的做薄一些，避免过高的吊顶让客厅变得压抑。

水电改造注意事项： 1、在交房装修签合同的时候，要先带电工师傅上门去规划和定点，然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十，如果超过了是不需要再付费的。 2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管，而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。 3、水电改造的时候一般都是采用PVC管，不能够使用JDG管。 4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数，只要结合师傅的意见合理安排布置即可。

140平米装修全包费用： 1、简易装修：400-500元/平，140平米装修全包费用约为6万元; 2、简单装修：600-900元/平，140平米装修全包费用约为8-12万元; 3、精装修：1000-1500元/平，140平米装修全包费用约为14-21万元; 4、豪华装修：1600-2000元/平，140平米装修全包费用约为23-30万元。

签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。

现在的网咖装修更需要考虑到顾客的体验，比如环境、管理、服务等等，一个舒适、时尚、服务到位的网咖一定能够吸引更多的用户来消费，毕竟现在已经过了只要又一台电脑就能吸引客户的时代了不是。

二手房装修贵不贵也不好说，看你装修的是什么风格的，买的又是什么样的家具。

物业费和房屋一样，是伴随着我们整个居住过程的，现如今，国内大部分城市的大部分房屋都有了负责管理的物业公司，而每月按时缴纳物业费也成为了人们的一种“经济负担”。那么物业费是必须交的吗？物业费具体包含哪些费用？其实针对“物业费是必须交的吗”这个问题，我们的答案并非是必须的，在物业服务质量低劣或者是不在约定范围之内的服务时，业主是有权拒绝支付物业费的。一、物业费是必须交的吗？物业费不是必须要缴纳的，当然，这种不缴纳的情况也是有条件限制的。那么哪些情况我们可以不缴纳物业费？1.对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。2.服务质量过差可暂时拒交。3.提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。而就一般情况而言，对于认真负责的物业公司，别人提供了相关的服务，业主也有义务按时缴纳物业费。二、物业费具体包含哪些费用？1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等(即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括：公共建筑――如过道、门厅、楼梯及道路环境内的各种维修费；给排水日常运行、维修及保养费；电气、燃气、消防系统设备维修保养费；公共照明费；易损件更新费等等)；3.物业管理区域清洁卫生费用(包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等)；4.物业管理区域绿化养护费用(包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)；5.物业管理区域秩序维护费用(即安全管理人员费用、安全器械装备费等)；6.办公费用(包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.法定税费(包括：城市建设维护税、教育附加费等)；10.经业主同意的其他费用。物业费是必须交的吗？是否可以拒绝缴纳物业费，我们都应根据实际情况作出判定。

不包括,只限于公共实施

装饰公司半包是包含;水泥、沙子、砌墙的砖。瓷砖属于主要的材料是不包含在半包。有的公司会有自己的方式,装修前问清楚即可。

你好一般的半包是包含沙子水泥砖块这些的费用，他们属于辅料，一般的装修公司都会包，不包的是瓷砖木地板，洁具，房门，灯具，窗帘，家具这些。如果不包这些东西那就叫做清包啦！这种就比较麻烦咯，主要是你自己要有时间才能搞这个事情啊！还得对装修懂才行，免得被坑啊！！！。。

你好一般的半包是包含沙子水泥砖块这些的费用，他们属于辅料，一般的装修公司都会包，不包的是瓷砖木地板，洁具，房门，灯具，窗帘，家具这些。如果不包这些东西那就叫做清包啦！这种就比较麻烦咯，主要是你自己要有时间才能搞这个事情啊！还得对装修懂才行，免得被坑啊！！！。。

书房的装修风格还是和整体房间装修都是一样的风格选择，一个完美的书房不仅在书架。地面的装修，还包括吊顶的装修设计，不能放过每一个细节，这样才能打造一个完美的书房! 书房风格可分为中式装修风格，这种风格的书房会比较适合书香世家，整个书房的传统文化气息姜维浓厚，从整体的空间布局上来看，用木质的吊顶造型，简单的设计让上层空间更加丰富! 欧式风格的书房特点是奢华，通常是适合大户型的书房装修，可以为自由职业者创造出更多的灵感，吊顶方面还是选择和外面装修方式一样的简单石膏吊顶。 除此之外还有书房的空间是可以无线变化的比如像地中海装修风格，有充满阳光的飘窗，飘窗透进的明亮光线正是书房所需要的，通透的书房环境让人神清气爽，弧形的飘窗设计勾勒出了圆滑的天花板形状，书房吊顶装修中，一盏圆形的铁艺吊灯挂得敲到好处，不仅有精致的铁艺材质，而且有温暖的灯光照耀。