二手房成都装饰

一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

推荐你找一个本地的装饰公司做一下设计。如果装饰公司你看不好的话，可以找设计公司。装饰公司和设计公司的区别在于：装饰公司所有的设计往往过于程序化，设计的房子雷同的居多，毕竟相同的做法会省工省力，并且由于能看到实际的东西，业主往往趋向于照实物装修，承担率会高。设计公司会根据你的想法跟你沟通，设计适合你个性的房子，但往往设计费会比较高，装饰公司尤其是小一点的装饰公司一般都是免费设计。我在一个小城市的装饰公司工作，这是我自己的切身体会。如果不嫌弃我水平低的话，也可以帮你规划一下，当然不会收费的，因为我认为没有见过现场，作不出最适合这个房子的设计。有朋友提到找装修队，我是不建议的，除非你找专业设计做好了设计图纸。

我们公司做了很多二手房的装修局部整体18502897646

最方便的方式,找个装修招标网发布装修招标。一般会有3家公司联系你。把装修要求写得越详细,来的公司越适合你。建议你发召标到快车网装修发,那边的共主要经营项目包括:家装装修、办公室装修、酒店、卖场、别墅、茶楼装修以及别墅装修等!

成都装饰公司首选川豪装饰（www.ch028.net)，川豪装饰成都本土企业，16年历史。精益工程4.0 12大定制材料——精装修的基石：自动防伪的高质材料 装修中，优质建材是确保达成品质装修的基石，为此，精益工程研发组通过调研，研发定制生产出装修中最重要的13大基础建材体系，无论是质量标准、还是环保标准均为目前中国国内最高标准。 1、专用轻钢龙骨——镀锌耐腐蚀； 2、专用石膏板——防火防虫

这个要看你的二手房面积和二手房内物品，而且每个地区的收费标准也是不一样的，当然是房价面积越大，二手房拆除费用越高，二手房内拆除的物品越多，它的搬运费用也就越高。

个税契税营业税。个税：过户价面积百分之一契税：过户价面积百分之三营业税：过户价面积百分之5.6

个税契税营业税。个税：过户价面积百分之一契税：过户价面积百分之三营业税：过户价面积百分之5.6

1   、签订*合同，约定房价、及房价所包含的物品、付款方式、税费承担的方式等等细节。2、公积金最多只能贷款40万，详细情况请到房地产交易中心（老楼的3楼公积金窗口了解），3、如果业主在外地不方便，可以到成*公证处办理委托公证给成都的朋友办理。4、个人建议流程：到公积金中心去申请（不见得你能贷款到40万）——用公积金提供给你的收入证明格式会单位办理收入证明——你和业主到公积金中心签订借款合同——评估房产和审核通过后到房地产交易中心过户，付首付给业主——取件后办理他项抵押——业主收到房款后办理物业交割，交割成功付尾款！业主要出现的次数至少   3次   签合同   签借款合同、   办理过户   、物业交割。

本月均价：6983元/平米        下降  ↓  -1.81%楼盘类型：普通住宅建筑年代：2000-01小区地址：国槐街698号。海桐小区位于国槐街698号，紧邻四川师范*狮子山校区，地理条件优越，周围相邻的楼盘有蓝谷地，东方丽景，大观苑，紫东梵谷等众多楼盘，交通方便，出门便是79，541，38等公交车站。小区出门就是大观菜市场，小区生活配套设施也日益健全，非常的方便舒适！

二手房装修确定装修内容，先拆除原装修，然后按照新房装修流程就好了。二手房装修还要注意防水以及水电的改动。

二手房交易流程：看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款——评估——验证——办理过户——物业交割——领证——打余款。看房：主要查看房屋的状况、产权的情况；交定金后要马上签订意向书，防止以后卖家反悔；签合同：需要对方的房产证上所有的人都要签名才是合法的过户，并且明确违约的处理办法、各个购房步骤的办理时间等等；缴纳了首付需要拿回凭证，办理过户时需要注意所有的产权人都需要

要看你想了解那个楼盘

你到当地的房管交易中心产权窗口那里问一下就全清楚了

楼上的说的都是你应该给的税费

虽然刚毕业，可是我真好想马上拥有属于自己的房子

我这边也是成都的。建议你是可以先逛些论坛。多比较几家装修公司。你是全部重做还是局部，二手房重做比新房价格要贵一些，，现在人工那么贵，拆改，建筑垃圾的处理都不便宜啊。你是哪个小区？我也是住这边，可以网上详细聊一哈，【1944049118】

最佳答案二手房交易流程:看房——满意谈价——交定金——签订意向——签合同——办理按揭——打首付款——评估——验证——办理过户——物业交割——领证——打余款。看房:主要查看房屋的状况、产权的情况;交定金后要马上签订意向书,防止以后卖家反悔;签合同:需要对方的房产证上所有的人都要签名才是合法的过户,并且明确违约的处理办法、各个购房步骤的办理时间等等;缴纳了首付需要拿回凭证,办理过户时需要注意所有的

成都浩天园林景观工程有限责任公司，是专业从事园林景观设计、施工的二级企业，拥有较高的市场份额。*：成都市西安南路124号托福大楼5楼，途经公交：42路。

二手房装修贵不贵也不好说，看你装修的是什么风格的，买的又是什么样的家具。