二手房带装修的首付要多少

您要买哪里的二手房，有的贵有的便宜喽

无论是南京一手房还是南京二手房,贷款比例都是一样的,具体如下:1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%5、个人购买非住宅用房,首付比例最低50%

您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答。 　1、客厅位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条过道走廊才能到达客厅，那么走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。 　　2、家具的造型要坚实，使用高背的沙发和座椅，不但舒适也象征家庭生活有依靠。理想上，客厅家具的摆设呈八卦形，由于座椅是彼此相邻，可促进人际关系的和谐。营造出舒适的空间氛围，而且不可存在有煞气。 　　3、检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运，属水行，喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助，例如鱼缸、山水画、水车等。 别墅客厅装修风水之格局 　　客厅的格局是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形，可用家俱将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。例如，可将一个区域当成会客室，另一个区域当成起居室。或是在墙壁挂一面镜子，象徵性的补足缺角，然後，当成完整的房间来决定中心点。 　　客厅装修风水之调整家饰 　　尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或*行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。 　　客厅装修风水之色彩 　　客厅的主色并非风水布置的主要因素。*重要的是格局和五行的生克所达成的能量平衡。不过根据客厅相对整个住宅的方位选择正确的颜色，可有风水加分的效果。例如，客厅若位於住宅的西南或东北方位，应用*系；如果位於东南方或正东方，应用绿色系；位於北方，应用蓝色系；位於南方，应用红色系；位於西北方或西方，应用白色、银色或金色。

60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些，因为多了拆打项目，旧房拆改的费用大概需要1万左右，一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方，全包价格1300元/平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。

你好，现代简约卧室设计是由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现在墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。大量使用铁制构件，将玻璃、瓷砖等新工艺，以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。注意室内外沟通，竭力给室内装饰艺术引入新意。整体色调可以是粉颜色或者是淡*，买一些小的装饰品什么的。等等

你好，1、电路线在现代装修中一般要求埋暗线，一旦出了问题，维修起来很麻烦，所以，线材就一定要选择比较好的。2、一个三房两厅的房子也就是分4组线。这样的做法恨不安全，大家也知道，凡是这样的水电安装，大家都要全部打掉重新作的。3、分组做法：分组就是说，每个空间的照明都要单独分组，每个空间的空调还要单独分组，这样的话，一个三房两厅的房子就需要房间3组，客厅1组，餐厅1组，两个卫生间2组，厨房1组，三个房间的空调要3组，客厅空调1组，总共要12组线，每组都要需要单独的空开控制。

装修合同签订注意事项： 1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。 中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

1。插座要尽可能的多，一般以平均每房间不少于4个插座面板为宜。客厅因为有音响等设备存在，应不小于10个插座面板。一般的三房，按(1厨2卫2阳3房2厅)计算，应不少于46个插座面板。2。每间房都需要通网线，书房至少需要两根。如果不通网线可以使用电力猫解决，但是一定确保网口数量不少于你同时需要使用网络的设备数量。(有条件尽量布6类线，网口使用千兆网口，这样成本高些，但是不后悔)3。中置，环绕，等音箱，都需要预埋线，才能有效，这取决于你使用7.1还是5.1音响。因此，先参考音响论坛决定埋线的位置，装修走管道期间一定要预埋，音响线应避免强电走线的干扰。4。放弃开发商提供的弱电箱位置，自己实现弱电汇集，实际上应该是一个无线路由器。他的物理位置非常重要，垂直高度应当位于接近屋顶，水平方向位于家庭的几何中心，因为无线路由器只有在这个位置信号最佳，可保全家都能收到信号。——这个路由器的上行线有一根走向开放商原有弱电箱位置，所有下行线走向你的各个房间。5。开关设计要考虑床头开关，因而床的位置要预先规划好，以不起床能关灯为宜。另外如果有楼梯的，楼梯灯在楼上楼下都要各设定一个开关。6。两个阳台都必须有进水跟下水通道。7。考虑到净水器的普及，一开始应当考虑到净水器的分流特性，净水器是一进两出，出水口一个接水管，另一个接马桶，因此马桶的水线通常需要是单独一根走向净水器出口。8。厨房最好配备垃圾处理器，因此在水槽下方需要有电源插座。可以极大的缓解夏天生活垃圾的问题。9。洗衣机最好直接放阳台，因为如果从其他房间拿湿衣服到阳台去晾晒，容易弄湿地板。10。定厨房走线之前需要先咨询橱柜设计公司。11。有单独影音室的，需要家庭环绕音乐的，也一样需要单独布音响线。12。如果需要自己打造全屋地暖，很可能也需要预埋线路。必须在装修之前确定。希望我的回答能帮助到您。

二种解决办法,一种是采用隐形暗门,就是门与背景颜色一致,原则是平整、隐蔽;二是利用门的特色装饰作为背景墙的一部分,使其与背景墙组成一个整体视觉效果,原则是协调、更丰富整体背景墙的效果。前者多应用于较小的背景墙面,后者多应用于比较大的背景墙面。

二种解决办法,一种是采用隐形暗门,就是门与背景颜色一致,原则是平整、隐蔽;二是利用门的特色装饰作为背景墙的一部分,使其与背景墙组成一个整体视觉效果,原则是协调、更丰富整体背景墙的效果。前者多应用于较小的背景墙面,后者多应用于比较大的背景墙面。

打造以书为中心的卧室书柜书柜是家居中少不了的组成部分,而卧室书柜的更是体现了书柜的王者风范,给我们的学习、办公等都带来了几大的方便,而卧室书柜的设计,现如今更是花样百出,让人看的也是眼花缭乱。以书为中心布置卧室书柜,是再好不过的办法了。将边桌放到床边,并在边桌下面整齐地码放上书籍,想看书的时候随手取拿即可。同时,书在这里也变成了不错的装饰。细节搭配:边桌的尺寸应该大些,里面码放的厚重书籍会更加稳

二种解决办法,一种是采用隐形暗门,就是门与背景颜色一致,原则是平整、隐蔽;二是利用门的特色装饰作为背景墙的一部分,使其与背景墙组成一个整体视觉效果,原则是协调、更丰富整体背景墙的效果。前者多应用于较小的背景墙面,后者多应用于比较大的背景墙面。

个人觉得房间还是偏小,不适合华丽复古风格,做地中海风格好一些,白色调主题,搭浅黄色墙面,空间显得大气。

带飘窗的卧室设计其实有很多种装修的方法，可以使用圆弧形的飘窗，要是飘窗的台面比较低的话，就可以做一个矮的榻榻米，铺一些比较好看的垫子，要是没有台面的话，也可以根据自己家里的地形做一个圆弧的办公桌墙面上做一个书架，非常实用。

打造以书为中心的卧室书柜书柜是家居中少不了的组成部分，而卧室书柜的更是体现了书柜的王者风范，给我们的学习、办公等都带来了几大的方便，而卧室书柜的设计，现如今更是花样百出，让人看的也是眼花缭乱。以书为中心布置卧室书柜，是再好不过的办法了。将边桌放到床边，并在边桌下面整齐地码放上书籍，想看书的时候随手取拿即可。同时，书在这里也变成了不错的装饰。细节搭配：边桌的尺寸应该大些，里面码放的厚重书籍会更加稳固。不用的时候，你还可以把它放回客厅，非常方便。

带暗门的电视墙我个人比较建议这样的电视墙一定要进行整体装饰，不要把那个暗门凸现出来，这样的话，视觉方面的冲击还是很大的，所以进行整体装饰很好的，色调统一，最好选择暖色调，护眼而且比较温馨。

墙可以打掉吧,我的房子刚装修好,当初跟你担心的一样,但是为了扩大面积,还是把墙拆了,拆了以后发现感觉相当良好,开阔多了,然后我把阳台封了,换了比较好的铝合金窗户加隔音玻璃,这个东西一定要选择好的。别吝啬那点钱。现在使用感觉挺不错的

墙可以打掉吧,我的房子刚装修好,当初跟你担心的一样,但是为了扩大面积,还是把墙拆了,拆了以后发现感觉相当良好,开阔多了,然后我把阳台封了,换了比较好的铝合金窗户加隔音玻璃,这个东西一定要选择好的。别吝啬那点钱。现在使用感觉挺不错的

威海城市人家装饰很高兴为您解答. 地板的款式不会过于花哨，所以地板根据咱的喜好,光线,整体氛围进行选择即可.

合肥二手房首付比例：按照银行的政策，现行的啊，首付是20%，但是中间涉及到一个评估值，一般银行认可的评估所，评的价格会比市场价要低。这里首付20%，是指评估价的20%，而不是房价的20%。要是一个概数的话，就应该在你买的房价的30%。具体的，你可以咨询评估所，看吧那房子评多少钱，这样就能有确数了。