二手房带装修的付百分之多少

普通家装选择什么价位的地砖比较合适?一般来说，不建议家庭购买低于30元/块的瓷砖产品，因为质量真的不能保证。一般来说40-80元/块的瓷砖就是比较适合普通家庭购买的区间，一百元以上的瓷砖对普通家庭来说性价比不高，但如果非常喜欢每一个款式的高档瓷砖，那也就只能根据自己的预算了。 1、功能区不同瓷砖的选择不同，如厨房、卫生间、阳台的地砖，由于用水较多，对地面的磨损也最严重，其次还要具有防滑性，因此这些空间的瓷砖要选择好的，以常见的300mm*300mm规格为例，建议不低于30元/块。 2、对于客厅、卧室灯普通房间来说，地砖可以不必选择太好的，以常用的800mm*800mm规格为例，建议价格在30-50元/块，至于其它的，如抛光砖或釉面砖，其实不用考虑太多，相同价位的两种瓷砖，性能差距并不大。 3、如果是墙面砖，都可以买便宜的，因为墙面对承重、耐磨、防滑的需求几乎为零，以常见的400mm*800mm规格为例，建议价格大概在5-10元/块，其中花砖会贵一些，在10元/块左右。

卖方需要交营业税和个人所得税。。。

房产过户登记是在房产交易中心办理,产权登记费为80元/套,不知“建行过户登记的手续费”为何种费用。

装修公司的水电改造包含一下几个项目： 1.规划好水电装修的各种点位和项目，比如家具、照明、电器、中央智能设备、开关的位置和尺寸，确定卫生间的家具电器布局。 2.对水电装修材料进行验收，包括材料的品牌、种类、数量等，必须按材料清单进行验收。 3.根据设计图规划布线设计，做好装修开槽。 4.水电线路、管道的安装，龙头、水阀、开关、电箱等安装。 5.对水电线路进行试压、通电检验，保证可以正常使用且没有漏水漏电等问题。 6.拍照存档，留好记录，然后用水泥砂浆封槽，避免后期施工对线管造成损坏。

业主可以根据装修合同追究对方的违约责任。具体,建议电话咨询。

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1、二手房卫生间的装修面积一般都不会很大，但是管线，电路都比较多，所以装修起来也是非常的考验功力。水电改造是卫生间装修中的重头戏，做好监督工作，水路方面的打压卸压测试；二是电路方面的电表、插座面板的检查。2、材料时应该以防滑为主，因为厕所水汽多，家中如果有老人孩子的话容易摔倒；其次，各类材料的档次与颜色都应该相近，毕竟是一个整体，如果彼此之间的装修效果差太多，会很不伦不类；另外，买之前一定要确定尺寸，尤其是挂镜、面盆、浴缸等。3、墙面装修，先确定装修风格，这样才可以决定到底应该用什么颜色的材料。比如自然风清的装修适合用白色、绿色、*等，而地中海风情的装修则适合蓝色等。关于墙面的装修材料，小编比较偏向于墙砖，因为它经久耐用，装饰效果也很强。4、卫生间的装饰物大致就两种，装饰画与绿植。小编提醒大家，由于厕所湿气重，如果要在里面摆绿植的话一定要选择性喜阴凉地哦。此外，装饰物的摆放位置也很有讲究，多放在窗台或是洗漱台上。

二手房重点检查项目有：墙壁、地平、层高、门窗、水电、防水、管道等等，和楼主具体说说门窗吧。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀;看推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞;窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水;双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。其他的我也就不和楼主说了，主要就和楼主说的是容易被忽略的门窗细节问题。

1、装修预付款由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小，加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序，所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后，预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的，这样才可以保证装修材料的用时到位，不影响工期的按时推进。2、中期进度款随着工程进度推移，客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢？最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一

首先,应当使用当地建筑管理或工商行政部门编制的规范的装饰装修合同文本,这才能保证公平公正。其次,按照通常的约定,付款方式现金支付。付款时间分为四次:第一次,合同签定后,支付额为合同总金额的40%;第二次,客厅、饭厅吊顶、厨卫墙砖、水电改造布线等完成后,支付额为合同总金额的40%;第三次,木工和泥工基本完工,漆工进场,支付额为总金额的15%;第四次,双方验收合格三日内,支付总金额的5%。

首先,应当使用当地建筑管理或工商行政部门编制的规范的装饰装修合同文本,这才能保证公平公正。其次,按照通常的约定,付款方式现金支付。付款时间分为四次:第一次,合同签定后,支付额为合同总金额的40%;第二次,客厅、饭厅吊顶、厨卫墙砖、水电改造布线等完成后,支付额为合同总金额的40%;第三次,木工和泥工基本完工,漆工进场,支付额为总金额的15%;第四次,双方验收合格三日内,支付总金额的5%。

1、装修预付款由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小，加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序，所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后，预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的，这样才可以保证装修材料的用时到位，不影响工期的按时推进。2、中期进度款随着工程进度推移，客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢？最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一

按照装饰行业的惯例，装修费的首款是比例最大的，一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。在付款之前，您首先要与装饰公司签订有效的《家庭装饰工程施工合同》。

装修建议还是找专业的装修公司比较靠谱。在选择装修公司时，可以让装修公司多给你看一些他们公司的装修案例，然后实地去考察一下，看看他们的在建工地，看看质量是否过关。选择的时候，建议还是找品牌度高的大型装修公司，价格很中肯，而且装修质量也是有保证的。

简约风格就是将所有的设计元素简化到最低，包括在色彩、照明和原材料方面。但是简约不是简陋，它对于质感的要求还是比较高的，所以在色彩和材料上质量的要求都是比较高的，要的就是以少胜多、以简胜繁的效果! 简洁、实用、省钱，是现代简约风格的基本特点。这是因为人们装修时总希望在经济、实用、舒适的同时，体现一定的文化品味。而简约风格不仅注重居室的实用性，而且还体现出了工业化社会生活的精致与个性，符合现代人的生活品位。 装饰要素：金属材料、玻璃+色彩+线条简洁的家具、简洁大方的装饰造型、时尚的软装饰。

客厅带阳台装修窗帘的颜色，我比较喜欢，浅一点的颜色和楼上的意见不太一样。无论什么时候我都喜欢比较明亮的屋子。所以对于窗帘的选择，我感觉浅色比较清新，没有压抑感，给人身心自由，至于楼主喜欢什么颜色还是看自己心里的想法，别人只是给的一点建议参考一下。

两层带复式楼别墅设计装修可以充分利用楼梯空间，楼梯设计不但要美观，而且考虑它的功能性。将楼梯设计成木质实心的，底下的空间可以做成书柜或收纳柜，充分的利用起空间来。墙面采用规则的立体方状错落设计，绿植和装饰品恰到好处的摆放，可以带来很好的点缀作用。

中式客厅装修中比较经典的元素有： 靠背椅、条案、屏风、红木箱、窗花门片、罗汉床、一桌两椅、 条案：在古代多数作供台之用，大型的有3-4米长，台上面放着先人的神位，逢年过节烧香拜祭。条案的脚造形多样，有马蹄;卷纹等型状，台面有翘头和平头两种。 屏风：屏风的制作多样，有挡屏;实木雕花;拼图花板组合而成，还有玄色描金屏风，手工描绘花草;人物;吉利图案等描绘，色彩强烈，配搭分明。 椅：中式家具的椅子，有太师椅、有官帽椅、有圈椅，不同的椅子有不同的大小尺寸，其中清太师椅最大，常放在正厅中。 桌：中式家具里的桌子有长桌、方桌、书桌、炕桌等。厅堂方桌是一家的门面，通常要上好的硬木，造型稳重端庄，做工细致，装饰考究。 花板：外形多样,有正方形;长方形;八角形;圆形等外形。雕刻图案内。

马六甲板材做衣柜是一个很不错的选择啊，质量达标的马六甲实木板材表面具有一定的硬度，耐磨、耐烫、耐污染、耐酸碱、耐划痕，用它打制的家具不必上漆，表面自然形成保护膜。消费者在挑选此种板式家具时，除了要顾及到色彩及纹理满意，还可以从以下条件辨别外观质量：有压痕、划痕、无污斑、孔隙，颜色光泽是否均匀，有无鼓泡现象、局部有没有纸张撕裂或缺损现象等。