二手房已装修如何计算

您好,售价肯定就是房价,但是现在有一些房主在出售房产的时候,要求对方承担所有税费,也就是所谓的净得价,这其中就包括了税费。

二手房过户费用怎么计算问题:商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:5元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:5元个人所得税:(成交价

过户费有1、契税:指导价成交价×%

在泉州公证费大概在800以内,其他税费和买样一样照交不误!

装修建议还是找专业的装修公司比较靠谱。在选择装修公司时，可以让装修公司多给你看一些他们公司的装修案例，然后实地去考察一下，看看他们的在建工地，看看质量是否过关。选择的时候，建议还是找品牌度高的大型装修公司，价格很中肯，而且装修质量也是有保证的。

常熟二手房首付是：二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低仍为评估价的20%。二手房首付计算方式：1：净首付款

购买二手房需要交哪些税，一、买二手房需要交哪些税对于买方而言，需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%；2、购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%；3、购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%；4、购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%二、卖二手房需要交哪些税?对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。1、普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；2、普通住宅满5年但不是唯一一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%；3、普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%；4、非普通住宅满5年且为唯一一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；5、非普通住宅满5年但不是唯一一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；6、非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。

你好！如产证不满五年普通住宅：营业税5.55%，个税2%，契税3%（全国首套小于90平的普通住宅，契税缴纳1%，大于或等于90平，小于144平的普通住宅契税缴纳1.5%），杂税0.65%；如产证满五年的普通住宅：个税2%，契税同上，杂税0.65%；如产证满五年，且是国内首套的普通住宅，只需缴纳契税或杂税

主要是有营业税

你好！如产证不满五年普通住宅：营业税5.55%，个税2%，契税3%（全国首套小于90平的普通住宅，契税缴纳1%，大于或等于90平，小于144平的普通住宅契税缴纳1.5%），杂税0.65%；如产证满五年的普通住宅：个税2%，契税同上，杂税0.65%；如产证满五年，且是国内首套的普通住宅，只需缴纳契税或杂税

你好！关于税费问题，请问你是首次置业吗？首次置业契税成交价的百分之一点，二次就百分之三点，还有看房产证出证够不够五年，够五年就免了营业税5.65%。还有因为业主不是佛山五区之内唯一的生活住房，所以成交价或者房管局的评估价减去当时业主购买的发票价乘以20%的个人所得税。还有一些小税，工本费128元，交易手续费6元一平米。印花税0.05%基本上就差不多啦。希望可以帮到你。

你好，房产证不够五年，要征收营业税：全额X5。6%，个人所得税：差额X20%，房产证够五年不是唯一，要征收个人所得税：差额X20%，客人买房而且是首套置业的面积小于90方要缴纳契税1%，印花税0。05%，交易管理费业客双方各3元/方，工本费等一些杂费，如果是房改房可能的要地价按地段算的。希望能帮到你。

常熟二手房首付是:二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定,首付比例最低仍为评估价的20%。二手房首付计算方式:1:净首付款

各个地方的政策都不同

首付三层契税:成交价*1%个税:成交价*1%营业税:成交价*5.565%交易费:6元/平印花税:千分之0.5工本费80元。注:以上费用根据各地市场市场不同决定谁来承担;营业税国八条实施之前是5.55%,这个要看各地的细则出没出,以各地细则为准。

2020年出新政~！1、不满5年的商品房（144平方米以下）全额征收5%的营业税 2、购买第二套商品房（144平方米以下），征收3%的契税其他的税费和往年的一样。具体还是去地方税局咨询（征收税费的地方）每个地方的收费都有些偏差。

如果是西安的话我就能给你说下了。首先是买卖:你这种情况契税全额的1%,土地出让金全额的1%,交易手续费3元/平方米,登记费80元其次是赠与:1.只要是直系亲属就可以做这个手续2.先去公证处做赠与公证书,当然了赠与人和受赠人都要去公证处的,做完以后当二手房交易市场的大厅买个赠与的表格,再去评估部门把你的房产证给人家做个评估之后把所有关于房子的东西都拿上,赠与人和受赠人都要当场,缺一不可。费用就

2020年出新政~！1、不满5年的商品房（144平方米以下）全额征收5%的营业税 2、购买第二套商品房（144平方米以下），征收3%的契税其他的税费和往年的一样。具体还是去地方税局咨询（征收税费的地方）每个地方的收费都有些偏差。

随着经济的发展有钱人逐渐增多，为了满足成功人士对住宅的要求，别墅住宅大量修建。其实别墅住在与普通住宅没有太大的区别，可能只是面积的增加和空间的增加。特别是一些奇葩的要求，比如说对于一层别墅的需求量大大增加。 而我们对于一层别墅的最普遍的理解就是四合院，四合院是从古代的时候就流传下来了，对于占地面积要求较大。其内根据面积还会分为几进制的住宅，什么叫做几进？就是一共有几道门，包括大门一起各种小门加上有几道就是几进制。 对于一层别墅的装修风格都和普通的装修风格一样，没有什么不同，都是从风格到装修。可能有一点不一样的就是会有一个露台和一个花园。如果没有这些东西那一层别墅和大平层有什么区别呢。价格还贵上那么多。

叠拼别墅的装修档次不同价格不同，一般分为简单、中等、高档的三种档次。 简单档次的叠拼别墅装修价格在1000-1500元/平米 中等档次的叠拼别墅装修价格在1600-2000元/平米 高档的叠拼别墅装修价格在2100-3000元/平米 这样算下来的话，200平米叠拼别墅装修简单预算15万以上，200平米叠拼别墅中等装修价格20万以上，若是200平米叠拼别墅高档装修费用30万元以上。