二手房子装修出现

我们家地砖被磨花了有划痕，也是在网上找的方法，就是用牙膏进行修复。将瓷砖擦拭干净，再将牙膏涂抹在划痕处并用布擦拭，能够修复细小的划痕，如果是比较明显的大划痕还是不行的，如果是大划痕可以给瓷砖打蜡，将瓷砖划痕覆盖，或者使用水磨机给瓷砖抛光打磨，通过这种方法来去除瓷砖划痕。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

装修如何省钱? 1、装修一定不能盲目省钱。 省钱要理性，有时候越想省钱就越是花大钱。举个身边的案例，有个亲戚旧房翻新，开始我是建议他水电全面翻新，结果他说没什么问题，没考虑这块、换掉可惜，想着省钱就没翻新了。 结果后期入住不久发现经常短路、跳闸，这时候再想要来装，费时费力又费钱。 2、货比三家选择性价比高的公司。 我们在装修之前，肯定已做了大量的准备工作，跑家居市场，跑装修公司，对准备要用到的材料品牌、价格心中已有了大致估算，手中也肯定拿到了好几家装修公司的报价单。 这些都是我们装修预算的依据。先在纸上把这些都记录下来。通过比较，确定性价比高的材料和装修公司。 3、装修前一定要先验房。 交房时要注意查看天花板和墙壁是否漏水，若有，则表示防水没做好，需跟物业反馈，让开发商处理，否则后期自己处理要花更多的精力和财力了。 4、家具家电能一家买，就一家买。 家具尽量在同一家店买，不仅风格质量能够统一，也更容易谈个优惠价，能节省不少钱。 5、尽量避免复杂装修造型。 装修预算低的话，就尽量避免一些复杂的装修造型，这些造型尽管是很高级美观，但用到的装修材料会有较多浪费，而且做这些复杂的造型，人工费也会贵不少。 6、家具家电能网购就网购。 家电家具可以网上购买，不仅款式多样，价格也常常比实体店便宜很多，是个经济实惠的好办法。

空鼓脱落：主要原因是粘结材料不充实、砖块浸泡不够及基层处理不净。施工时，袖面砖必须清净干净，浸泡不少于2小时，粘结厚度应控制在7-10毫米之间，不得过厚或过薄。处理方法：铺贴时要使面砖与底层铺贴密实，可以用木锤轻轻敲击。产生空鼓时，应取下墙面砖，铲去原来的粘结砂浆，采用加占总体积37胶的水泥砂浆修补。

100平米房子装修预算在5万是比较不够的，那么就只能简单的装修一下了，比如说在做基装的时候需要认真做，然后关于设计方面就不需要太过于在意，还有就是在人工上面工人可以少请几个，自己人来帮忙做些比较简单没有技术难度的事情，然后在家电或者花销比较大的版块可以尽量选择性价比高的，基本上5万块的装修是可以的。

新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点： 1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。 2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。 3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。 4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。 5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。 6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。 7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。

我们这边装修房子的全包价格一般都在1000元/平方米，如果赶上做活动，装修公司还会送一些小家电之类的，通常130平的房子全包价格，至少要花费15万左右!

房屋质量适用的法律复杂，要看具体情况，为了更好的维护当事人的合法权益，建议直接委托律.师处理，本人有十二年办案经验，需要法律服务时请联系本人

140平米装修全包费用： 1、简易装修：400-500元/平，140平米装修全包费用约为6万元; 2、简单装修：600-900元/平，140平米装修全包费用约为8-12万元; 3、精装修：1000-1500元/平，140平米装修全包费用约为14-21万元; 4、豪华装修：1600-2000元/平，140平米装修全包费用约为23-30万元。

墙壁细小裂缝的房子呢，一般是抢工期，在天气特别干燥的时候，在干燥的过快表面涂抹的，就很容易产生龟裂的 ，或者呢装饰公司在做大白时墙面没做防开裂处理 还有可能是房屋装修时在冬季房屋早晚温差大的。解决办法呢，把开裂位置抠开一点点重新补满等待干燥就好了~

1.刷涂料：对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑、平整后刷涂料，主要是乳胶漆。墙的上部与顶面交接处用石膏线(或木线条)做装饰线，下部与地面交接处用踢脚线收口。这是对墙壁最简单也是最普遍的装修方式。这种处理简洁明快，房间显得宽敞明亮，但缺少变化。可以通过悬挂画框、照片、壁毯等，配以射灯打光，进行点缀。现在还有一些新型的涂料，如仿丝绸涂料、多彩涂料等，使墙面处理手段更加丰富。2.贴壁纸：墙壁面层处理平整后，铺贴壁纸。壁纸种类非常多，有几百种甚至上千种，色彩、花纹非常丰富，你总能找到自己喜欢的款式。壁纸脏了也很简单，新型的壁纸都可以用湿布直接擦拭。壁纸用旧了，可以把表层揭下来，无需再处理，直接贴上新壁纸就可以了。壁纸在欧美是墙壁装修的主要方式。3.做壁画：墙面处理平整后，从地到顶整面墙都喷涂成一幅巨大的山水风光画，或者是蓝天白云，或者是密林清泉，能给人一种回归自然的亲切感。4.包墙裙：从地面往上沿墙壁四周用板材做一圈高为1米左右的墙裙，可以保护墙体免受家具、外力的磕碰，便于清洗，还能从视觉上对墙体进行分割，从而起到装饰作用。这种装修方式在欧美较常见，主要适用于高大的房间。如将二手房翻新过年的大有人在，特别是墙面翻新，几乎无可避免。墙面翻新工艺不好会导致墙面使用寿命不长，不协调，凹凸不平等问题，三个不能省的工艺是关键。

混凝土基础层吊顶，必须保证基础层清洁，与底子灰结合牢固，没有空鼓现象。吊顶表面平整光滑，没有气泡、脱皮和裂缝现象。　　1、对于木质吊顶，木龙骨必须无结疤，吊杆与木龙骨、楼板连接牢固，龙骨上涂刷防火耐腐涂料，整个吊顶的罩面板应平整，无翘角，起皮、脱胶现象。　　2、对于轻钢龙骨吊顶，要保证龙骨、吊杆、连接件的位置正确，材料平整、顺直，链接牢固，不能出现松动现象，吊杆距离主龙骨端部不得超过30厘米，吊顶龙骨的中心应从短边起拱1/200.　　3、对于木栅吊顶，必须保证吊点、吊杆、金属管、木栅的制作牢固，连接坚实。整个顶面的制作平整、光滑，放个尺寸准确。　　4、对于塑料扣板吊顶，应拼接整齐、平直，没有色差，没有变形和污迹。面板与灯具、墙面等处应严密，没有漏缝，轻型灯具和换气扇与龙骨连接紧密。

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

办公楼新装修注意的问题可不少，首先你要考虑好装修后的办公室的风格，一定要当你想好之后在动手，这非常关键，不然一动手想改就来不及了，另外呢选择好的材料，哪怕稍微贵一点，如果只是考虑预算而选择了便宜货，之后后悔的还是你自己

墙面出现裂缝渗水维修这个我觉得如果自己有这方面经验的话，完全是可以自己做的，如果说自己没有经验建议，楼主还是不知道自己做比较好一点以上，也是我个人的一个观点，希望可以帮助到您，祝您生活愉快。如果能帮到你，我真的特别开心。

在线等大神指导：家里客厅水晶灯跳闸，从上面固定处引根线试正常开关，但是固定到顶上再开立马跳闸，怎么回事，哪里短路么？

玄关处不能放的东西一：镜子　　玄关处安装镜子，可以在进出的时候整理仪容仪表，也能让玄关看起来更加宽敞明亮。但是如果把镜子对着大门，那就容易把从大门流入的旺气和财气给反射出去，把财神拒之门外了。因此为了保险着想，玄关最好还是不要放置镜子。　　玄关处不能放的东西二：带刺的植物和假花　　玄关处摆放的植物，最好以常绿植物为主，不要摆放带刺的尖锐植物，以免破坏玄关的风水。特别是不要摆放仙人掌、仙人球之类的带刺植物以及人造假花，容易起到不良导气作用，让家中减弱生气。　　玄关处不能放的东西三：雨伞　　雨伞是很容易聚集阴气的物品，特别是湿漉漉的雨伞。如果把伞架放在玄关处，会使玄关充满阴晦之气。但是伞往往放在进门处会比较方便，因此可以在玄关处安装照明灯来增加阳气，驱除阴气。　　玄关处不能放的东西四：地毯　　如果在玄关处放地毯，方便家人以及客人从外面进入室内的时候清理脚底的灰尘，但是地毯应该放置在门外，而不要放置在玄关。如果放在屋内的话，就容易将灰尘及外面不好的运气带回家中。所以地毯应该放在门口处并且时常清洗一下。　　玄关处不能放的东西五：体积大的风水摆件　　风水摆件的体积越大，并不代表风水的效应就越好。所以选购风水摆件的时候不需要选太大的。因为玄关面积本来就不大，如果摆件太大的话，就容易喧宾夺主，让玄关面积更加狭窄。

老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?这种老铸铁管容易裂纹、堵下水道、漏水等。如果你不想换管道的话，可以做防腐处理，打磨去锈，刷防锈漆缠玻璃丝布，在涂刷沥青漆，一般十几年内是不漏水的，但是切忌要刷匀。 第二种方法更实用一些，就是直接将铸铁下水管道更换成聚乙烯材质的pvc水暖管就可以了。但是在更换下水道的时候需要注意很多的问题，必须将对接口处理干净，安装排气口，这样夏季就不会出现异味。还得确定好下水管安装的坡度，避免后期出现渗水漏水的问题。最好是请当地专业的师傅上门施工，重新改造排水管的工程量还是比较大的，施工起来也比较的麻烦，还有就是一定要保证排水管的质量。

暖气管道改造的费用到底由谁来出，要实际分清楚情况，通常假如是管道质量问题，引发不能使用的，需要找物业、供暖单位处理，无需用户承担费用；但假如是正常的暖气管道，用户需要集体整改，这个费用用户是需要缴纳的。

二手房子在一些水电路的改造上是非常关键的，有可能家里的一些电线布置的都不是特别的合理，现在要是按照我们国家标准来说的话，装修里面使用的电线一定要是2.5毫米的铜线，最好是能够把家里一系列的电线全部埋藏在墙壁内。