二手房如果还算整洁需要装修吗

装修现场那么乱，如果自己监工的话，只怕一双眼睛都用不过来.其实只要抓住重点，一些不必要的细枝末节可看可不看，您的监工之路就轻松顺当多了. 一：墙面与龙骨 假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了.比如因顶棚整体或局部塌落，吊顶就变成了"掉顶". 二：防水工程 对于隐蔽性的防水工程，*主要的是施工要做到细致入微.首先，装修前，施工人员要做24小时闭水试验，在确定没有渗漏现象后，再清理地面杂物，铲掉松动部分，然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平，再对整个大面进行平整.闭水试验也可起到分清,确定防水工程责任的作用，有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏，责任在装修公司. 如做卫生间防水，洗浴时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水，一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高.特别要注意边角，严格防止其发生滴漏，实际上大多数防水层漏水都是边角部位，所以只要把这些地方做好了，出现渗漏的可能性就会减少. 三：吊顶 吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大，易造成"掉顶". 按规定，吊顶龙骨不得扭曲,变形，安装好的龙骨应该牢固,可靠，四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩.如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右. 四：0碎 1,冷热水管混接 白色为冷水管，红色为热水管，把冷水管和热水管混合接起来. 存在隐患：冷热水管的伸缩率是不同的，由于热胀冷缩，造成冷水管破裂漏水. 规范操作：按颜色区分冷热水管，严格操作. 2,随意拆改水路 在业主不懂装修的情况下，误导业主随意拆改水路，浪费钱财. 存在隐患：浪费钱财仅是一方面，在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压，会导致水管爆裂. 规范操作：该改动管线时就动，不该动时坚决不能动. 3,电线没有套绝缘管 在施工时将电线直接埋到墙内，导线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外. 存在隐患：这样非常不安全，入住后可能会因为某种原因，比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时，一旦出现电线断掉的情况根本无法换线，只有砸墙敲地. 规范操作：电线铺设必须在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头. 4.使用107胶水 装修中使用107胶水. 存在隐患：由于107胶水所含甲醛和苯等有毒物质严重超标，国家已明令禁用. 规范操作：目前市场上还没有无污染的胶水，替代品是108胶水.但一定要认准较好的牌子，认准有检测报告的产品.

二手房的装修不像新房装修那样，这跟新房装修是有很大的不同的，二手房装修在水电改造中是重中之重的，因为二手房一般都是老房子了，电路的老化都是特别的严重的，还水管的不合理，所以一定要加强这方面的装修。

二手房装修注意事项： 1 .首先看能不能开槽 ，因为二手房改造基本上都是预制板。 2 .你的主水管是不是铁的，好不好改 。 3. 你的卫生间以前是下沉的还是不下沉的，是下沉的还要挖 。 4 装修公司在拆除你家墙砖时候，看装修公司报价里面有没有包含凿。 5 二手房的电线和水管建议您全部改掉。

您好！一、结构优化 1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来； 2、 拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。 二、水路优化 1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。 2、把原有老旧的管线用PPR管（使用PPR复合铜管）更换为暗管。 三、电路优化 1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了！！！ 2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。 3、这些旧房；老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。 四、弱电优化 1、有线电视，*这些线路均要根据实际需要重新布线。 2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。 。 五、墙体优化 1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。 2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。 3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，刮腻子之前更要提前做好防裂处理。 4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。 六、门窗优化 1、更换掉原有的不保温不隔音的门窗，如用中空玻璃平开（悬开）门窗替换掉老旧的推拉门窗，有条件的更换为更环保节能的断桥铝门窗。 2、把不保温隔音的入户门更换为保温、隔音、防火、透气的三防门。把不隔音的室内门更换为带密封胶条的隔音木门等等。 七、保温优化 1、一些老的房子阳台栏板和外墙没有做过保温处理或者保温处理措施不合理。 2、利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能优越的材料在这些保温性能薄弱的部位进行保温隔音处理。 八、防水优化 1、老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化，防渗漏效果大大下降。 2、可利用环保性能优越的高分子聚合物东方雨虹防水灰浆进行防水处理。

注意水 电 其他的看房子现场在定的

楼主在进行二手房装修前一定要有个详细的装修计划，这个对整个装修都是很重要的，会减少不少没必要的麻烦，还有就是装修二手房时，需要注意不要把所有旧的全部敲掉，有些拆除的材料还是可以利用起来的，楼主可以充分利用下，会省很多钱呢。

水电重要，具体的看你换房子里的东西吗？

您好！二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到化，的确是一门“学问”。为此一些装饰公司的顾问和装修专家，他们针对老房子装修过程中遇到的一些问题，总结出了一些经验，提出了二手房装修、旧房装修、老房装修的 “八大优化”原则，以供需要做二手房装修、旧房装修、老房装修的朋友们参考。 一、结构优化 1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来； 2、 拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。 二、水路优化 1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。 2、把原有老旧的管线用PPR管（使用PPR复合铜管）更换为暗管。 3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，更换为质量可靠的真空铜球阀。 三、电路优化 1、许多上世纪90年代左右的楼房，照明与插座混用了一个回路，电线为铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了，造成了其它电器都无法正常使用，另外这些旧房的电路都没有接地保护，根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害，这就更加需要彻底改造了！！！ 2、有些旧楼房的强电系统上世纪末政府曾进行过增容处理，但增容部分一般仅限于空调回路，基本上能保证使用，但是这些增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用三相护套线走在墙体外面，严重影响墙面的整体美观性，这些线路也都要改造为暗线。 3、这些旧房；老房子的配电箱设置一般都比较老旧，回路过于简单，并且各个回路的功率配比不尽合理，需要根据所有的用电设备的功率大小，规划出安全合理的电路设计。理想状态上配电箱内应为五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。 4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多，有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关下部距离地面1.4米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。 四、弱电优化 1、有线电视，*这些线路均要根据实际需要重新布线。 2、增加卫星电视，并和局域网对接联机，因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密。 3、网络电视是将来的趋势，所以每个电视端口要增加一个网络接口，通过弱电箱里的路由器来分配。 4、增加家庭弱电配电箱，modem，路由器，电视分配器等都需要电源和相应的空间，有一个专门的弱电配电箱会方便很多。 五、墙体优化 1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子，更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。 2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层，然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。

二手房装修内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等相对较基础的工程。楼主在装修的前期一定要做好详细的装修计划，这对整个装修过程都十分必要。设计二手房的装修，*关键的是要避免砸坏承重墙，楼主可以拆除和改造一些非承重墙、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。给卫浴间做闭水试验，检查以前的防水做得如何。二手房装修难度稍微大一些，楼主需要多注意些哦。

在蚌埠，二手房装修对于更多裸婚男女来说，他们更多的是选择这些比较经济适用的二手房屋装修，蚌埠易佰建议二手房装修之后可能更适合他们，二手房的性价比通常比较高，这种性价比高的二手房，虽然在房屋上可能有点老，如果我们能够合理的进行二手房装修设计的话，那么这也将会是不错的裸婚族的选择，蚌埠易佰装饰二手房装修经济实惠让你感受到家的温暖。 蚌埠二手房装修设计要点： 一、承重墙 很多人会对二手房进行拆改，但是要特别注意不能对承重墙进行拆改，就算是新房的也不可以的，装修前找物业拿户型图征求物业意见，如果实在不懂得哪里是承重墙，可以用尺子量下厚度，较厚的就是。 二、地面 在改造二手房地面的时候，要找原房主要水电图，避免改造的时候发生危险。另外为了延长房产的使用期限，对较高房龄的二手房，地面尽量避免用大理石，因为大理石比木地板重，会影响整间房的承重。 三、厨卫防水防电能力 对于卫生间的防水能力要可以进行事先测试：先堵住地漏，放5厘米以上的水，如果漏水，必须重做防水;如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面。 对于二手房的厨房来防电需注意：燃气灶不能直接放置在木质橱柜上、燃气阀门或管道和电源要隔开至少10厘米的距离、交叉距离也要小于3厘米。 四、水电线路布局 二手房子在铺水电线路时候，有可能出现不科学、电线老化等现象，新屋主要重新进行整体规划：用铜管、铝塑复合管或pp-r管材质换点老化水管；用铜线替代老房导电较差的铝线。 五、二手房的门窗 门窗的常使用性使得它们很容易老化，所以在改造二手房的时候，换成新的，也可以增强屋子的安全性。 蚌埠易佰装饰二手房装修设计经济划算，开销小性价比高，二手房装修我们尤为注意质量，所以选择的都是性价比高的装修材料，相信蚌埠易佰装饰没错。 蚌埠易佰建筑装饰工程有限公司成立于2009年10月1日，是工商管理局正式批准注册已取得国家正规资质的单位，具有建筑装修装饰工程专业行业施工证书壹级、专业金属门窗安装壹级、专业建筑幕墙粉刷壹级、工程设计专项壹级、建筑装饰工程设计专项二级资质施工企业单位。公司依据工商管理局装修企业标准及公司的特点，建立了完整的质量管理体系，业务范围覆盖了蚌埠及周边地区，以优质、高效、低耗的科学管理建立了良好的信誉。 公司承接二手房装修设计，家装设计装修、酒店、酒吧、KTV、别墅、中西餐厅、自助餐厅、快餐店、办公室、办公楼，大型会所、美容院、理发店、足疗足浴、售楼中心、学校、医院、中式茶楼装修设计施工等一条龙服务。 公司拥有一批精良而专业的管理团队，设计团队，施工队伍，材料都是由品牌材料公司统一配送。我们有固定办公场所，从根本上彻底解决业主施工质量和售后服务无保障等后顾之忧。 蚌埠二手房装修设计施工——蚌埠易佰。 咨询热线：0552-3519888或 0552-3519887 *人：张经理 15255203318 公司网站：http://*.bbyibai.com/ [复制点击打开] 微信公众账号：yibaijz 蚌埠店*：蚌埠市蚌山区涂山路空军干休所南门

如果墙面都是白色的我觉得还是比较好看的吧，但是白色又太单调了，亏损有米色，它是介于驼色和白色之间的一种都市色彩，它具有驼色的优雅大气，但又比驼色多了几分清爽宜人，它具有白色的纯净浪漫，但又比白色多了几分浪漫和高贵。

很多人都在问自己装修房子省钱吗？其实我可以肯定的告诉你，自己装修房子肯定是非常省钱的，如果你自己的装修预算不是特别充足的话，那么我个人也是非常建议大家自己去装修房子的。自己装修房子主要就是需要自己花一些时间到材料市场上面去订购材料，然后还要去找一些装修工人过来帮忙装修。

具体是什么情况呢....

在装修玄关鞋柜的时候，一般会相对灵活一些，比如玄关鞋柜不仅具备放鞋功能。还可以设几个放雨伞、钥匙等按家人实际需要而设置的贴心功能。另外鞋柜是一进门的视觉重点，若设计出彩，那么在颜色、造型和风格上都能与整体的居室风格相统一。

从区域功能来看大部分家庭都是利用阳台做洗衣清洁区域，所以相对其他区域来说要相对潮湿一些。瓷砖本身又具有很好的防水、防火以及耐腐蚀性，相比其他装修材料来说寿命比较长，如果墙面贴墙砖的话，可以对阳台起到一个很好的保护作用。像乳胶漆这类材料容易受外部环境影响变色护着发霉开裂。2、从阳台的形式来看对于封闭式的阳台，并且不打算做晾衣区域的，其实没必要给墙面贴瓷砖。开放式的阳台灰尘会比较大，墙面贴上瓷砖的话清理工作相对比较简单，瓷砖光滑耐水，十分耐擦洗。3、从装修成本看阳台墙面贴瓷砖比不贴瓷砖成本高，一方面需要选购合适的瓷砖，另外人工费用比较高。如果不贴墙砖，只需要做好基础的乳胶漆处理就可以了。阳台贴瓷砖注意事项有哪些呢？1、瓷砖尽量不要沾水，按垂直线及水平线保留6--8mm灰缝粘贴牢固后，再做填缝处理，阴雨天好不要施工，以免水泥污垢增多。2、填缝后，用木版或其他工具刮去大灰，用钢清理灰缝，以突出砖的立体感，磁砖表面残留水泥一定等其发白时(即干而未凝固时)，用干布或锯沫(木屑)、大沙、擦净表面水泥，(注意一定不要用湿布)、布条、海绵等要勤擦勤换。3、瓷砖贴墙砖是可以保护家里的墙面避免遭到溅水的作用。这样可以有效的保护好墙壁，不会因为溅水而产生潮湿、开裂问题。4、瓷砖是一种耐磨、防水、美观，清洗比较方便的材料。家里装修用的墙砖的色彩图案比较丰富，可以供我们选择的内容也就变多了，而且还能和整体的家居相融合，能保证居室装修的统一性。5、瓷砖铺贴注意事项中泡水使其为重要的一步，瓷砖不论质量好坏都会存在很多细微空隙，在使用时具有一定的吸水性，如果不进行泡水处理或泡水不充分的情况下就直接铺贴，使其粘结不牢，造成空鼓和瓷砖脱落等问题。在进行瓷砖泡水时一定要使瓷砖完全侵入水中，时间一般在30分钟左右。另外，对于阳台安放洗衣机、经常在阳台晾晒衣物的家庭来说，阳台贴瓷砖还是非常必要的，同时还要做好防水工作。所以，还是建议大家在阳台贴瓷砖的，能够很好的保护阳台墙面，不然，长时间暴晒、受潮之后，到时候后悔可就晚了。

其实我觉得晚上做梦梦见卧室墙壁倒塌，应该不是什么坏事，这种东西其实都是属于封建迷信的东西，年轻人我觉得没有必要去相信这些东西，不过现在可能有很多的老人还是比较相信这个说法的。如果你实在心里不放心的话，我觉得你可以买一本周公解梦自己看一看。

书房装不装吊顶完全在于你个人的选择，可以装，也可以不装，觉得装上会比较好的话，也是可以装吊顶的。

客厅不吊顶怎么装修好看？ 1、不装吊顶的客厅 现在商品房的层高普通在3米以下，过矮的层高如果安装了吊顶会压缩空间，吊顶造型设计不当时甚至会让人感觉压抑，所以不建议在客厅吊顶。或许有朋友会认为没有安装吊顶的客厅会显得没档次，这是家庭装修时许多人都会有的误区，家里装修是否有档次和装不装吊顶没有直接关系。 没有安装吊顶，可以直接用白色的乳胶漆粉刷，通过适当的色彩搭配设计来提升客厅的装饰效果。因为没有安装吊顶，空间的视野开阔，室内看起来通透明亮，更没有丝毫的压抑感觉。 你也可以利用石膏线沿着顶部四周进行简单的装饰，同样能够起到画龙点睛的作用。 2、局部吊顶的客厅 如果你一定要在客厅里安装吊顶，那么吊顶的造型一定要尽量简洁，最好采用局部安装的方式设计，比如过道、电视墙/沙发墙上方等位置，点缀空间的同时还能增加空间的层次感。 3、平面吊顶的客厅 如果客厅不准备安装吊灯，而且层高还算不错，也可以尝一下平面吊顶，再嵌入筒灯来点缀，视觉效果非常不错。 平面吊顶对客厅的层高有一定的要求，而且在设计时也要尽量的做薄一些，避免过高的吊顶让客厅变得压抑。

1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理 装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造*复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。 4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗 装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。 5、增加必不可少的开关和插座 现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

这个还是要看你在那个地区，毕竟每个地区的装修报价不同，从几万到几十万都可以装，就看你怎么装。 我们南京100平的房子简单装修下来也就5-6万块钱左右，是不包含家具和材料这些的。如果你选择做套餐的话这个价钱就很难说。