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如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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房子怎么装修最省钱?有哪些省钱小技巧吗?
装修如何省钱?
1、装修一定不能盲目省钱。
省钱要理性,有时候越想省钱就越是花大钱。举个身边的案例,有个亲戚旧房翻新,开始我是建议他水电全面翻新,结果他说没什么问题,没考虑这块、换掉可惜,想着省钱就没翻新了。
结果后期入住不久发现经常短路、跳闸,这时候再想要来装,费时费力又费钱。
2、货比三家选择性价比高的公司。
我们在装修之前,肯定已做了大量的准备工作,跑家居市场,跑装修公司,对准备要用到的材料品牌、价格心中已有了大致估算,手中也肯定拿到了好几家装修公司的报价单。
这些都是我们装修预算的依据。先在纸上把这些都记录下来。通过比较,确定性价比高的材料和装修公司。
3、装修前一定要先验房。
交房时要注意查看天花板和墙壁是否漏水,若有,则表示防水没做好,需跟物业反馈,让开发商处理,否则后期自己处理要花更多的精力和财力了。
4、家具家电能一家买,就一家买。
家具尽量在同一家店买,不仅风格质量能够统一,也更容易谈个优惠价,能节省不少钱。
5、尽量避免复杂装修造型。
装修预算低的话,就尽量避免一些复杂的装修造型,这些造型尽管是很高级美观,但用到的装修材料会有较多浪费,而且做这些复杂的造型,人工费也会贵不少。
6、家具家电能网购就网购。
家电家具可以网上购买,不仅款式多样,价格也常常比实体店便宜很多,是个经济实惠的好办法。
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5万块以内的装修100平米左右的房子可以吗?
100平米房子装修预算在5万是比较不够的,那么就只能简单的装修一下了,比如说在做基装的时候需要认真做,然后关于设计方面就不需要太过于在意,还有就是在人工上面工人可以少请几个,自己人来帮忙做些比较简单没有技术难度的事情,然后在家电或者花销比较大的版块可以尽量选择性价比高的,基本上5万块的装修是可以的。
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装修房子灯具怎么选?新房灯具如何选择好看又实用?
新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点:
1、看外观:复杂的灯就不要买,不好打理容易过时,价格还贵。选择适合你家风格的,造型最简单的,越简单的东西越耐看。
2、看亮度:家里最适合的照明是每平方3-5瓦,根据你家每个空间的面积,直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室,50瓦左右就可以了。
3、看色温:色温是很关键的,每个空间都有适合的色温,客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮,餐厅宽3000-3500k,让你增加食欲。卧室宽2700-3000k,光线柔和,让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。
4、显色性:显色性越高的灯,照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的,另外两个数值也很重要,R9大于50,R15大于90最好。
5、看频闪:有频闪的灯,一定不要买,很伤眼孩子的,近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯,一定要问清楚商家防不防频闪。
6、看材质:要选择铝材的,铁艺的后期容易生锈,影响美观。预算高的可以选铜质款。
7、看产地:市面上同款的灯具,价格相差很大,主要因为做工,材质,产地,广东中山是灯具之都。价格便宜,质量好。
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儿童房用什么乳胶漆?
儿童房当然用儿童漆较好。 具体选购注意事项: 1、看检测报告,VOC接近于"零"的涂料可以放心选购: 2、开罐闻味,无刺激性气味可以购买; 3、看涂刷样板,手感细腻,用湿布擦拭不掉粉可以选购;
多乐士全效儿童漆(无添加),它是一款专为儿童设计、具有空气净化功能的高科技墙面漆。并能有效祛除多种细菌,持续净化室内空气。
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家装全包多少钱一平米?装修房子全包价格贵吗?
我们这边装修房子的全包价格一般都在1000元/平方米,如果赶上做活动,装修公司还会送一些小家电之类的,通常130平的房子全包价格,至少要花费15万左右!
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日式风格乳胶漆用什么颜色好呢?
我哥家不知道算不算是日式风格,就感觉比较像吧。我刚问了他日式风格乳胶漆用什么颜色,他说他也不知道是不是,反正他是以浅灰色为主调的,你可以去看一下这类色调的乳胶漆。应该是就纯色就行了吧,其实白色也挺好的呀。
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硅藻泥和乳胶漆哪个好?
10年的油漆工透露,如果想要高性价比,不妨选择乳胶漆,不仅好看,还好打理。
硅藻泥最主要的特点就是环保。"硅藻"以环保著称,是一种具有硅酸质外壳的浮游生物,其遗骸历经千万年堆积形成一种沉积岩,将此种岩石加工后就是"硅藻泥",属天然涂料,正常使用的年限10年以上。
因为硅藻泥的环保性更好,使用寿命长,在所有的墙面材料种,硅藻泥价格相对乳胶漆更高,材料费估计在100多块/平米,施工的人工费基本在100块以上,如果需要做造型,人能达到400块都是常见的。
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140平米装修全包费用?140平方房子全包装修需要多少钱?
140平米装修全包费用:
1、简易装修:400-500元/平,140平米装修全包费用约为6万元;
2、简单装修:600-900元/平,140平米装修全包费用约为8-12万元;
3、精装修:1000-1500元/平,140平米装修全包费用约为14-21万元;
4、豪华装修:1600-2000元/平,140平米装修全包费用约为23-30万元。
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乳胶漆墙面如何贴壁纸?
贴壁纸的步骤:1、先把墙面上的一些污垢清理干净,然后将墙面上出现的各种裂缝、洞孔进行修补,让墙面变得平滑,保持墙面干燥,壁纸刚买回来是没有裁剪过的,尺寸还是需要进行改动,测量墙面的尺寸,然后裁剪出大小合适的壁纸。2、然后开始贴壁纸,从边角位置开始张贴,一边张贴壁纸,一边使用刮板把多余的胶水刮走,这样可以让壁纸更加服帖牢固。贴壁纸前需要注意将墙面的背部均匀涂上胶水,按照从上到下垂直的方向将墙纸粘贴在墙面上,然后用刮刀轻轻刮平墙纸,直至没有气泡;壁纸在踢脚线、墙体处,边缘的做工要平整,不能出现凹凸。
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墙面涂乳胶漆什么颜色好看?
1.通常一般现代简约风格以及宜家北欧风格比较常用白色乳胶漆,用此颜色的空间,整体显得比较大气,干净,整洁,还有一个最主要的原因是耐看。2.美式风格及地中海风格比较喜欢用蓝色,蓝色如天空的明净,如海洋的浩荡,用这种颜色的空间让人感觉非常舒服,代表着一种向往自由的心愿。地中海风格和田园风格常用的黄色,暖色调的空间,让人感觉比较温暖,温馨,比较有家的感觉;3.女孩子的大爱的粉红色总是可以给人一种浪漫、柔软的感觉,用在女儿房还是比较多人选的。这些你都可以参考一下。
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乳胶漆什么牌子的比较好?
如果是家庭装修的话,可以选用立邦的净味全效还是不错的,经典产品,环保性好,属于老品牌了,质量也比较稳定,市场的份额比较充裕,将来再补料或是补漆,都可以找到同品牌的。
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墙纸和乳胶漆哪个更环保?
大品牌质量有保障的乳胶漆很环保:
一些正规大品牌的乳胶漆的确可以做到无毒环保,关于气味的话,只要刷墙后,进行通风处理,就可以帮助减轻。
墙纸使用劣质胶水也会有甲醛等:
正规生产的墙纸本身是无害的,但是有很多商家用的胶水是劣质产品,这样也会含有甲醛等有害物质。除了少数进口与国产知名品牌之外,市场中绝大部分的中小品牌产品的质量难辨。
总结:不管是强制还是乳胶漆,选大品牌有保障的产品才是关键。那些杂牌的产品,求你了,别随便用。
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想了解一下精装交付的房子怎么验收?
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点,确定好验房时间和地点后,业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房,也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后,业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商,开发商制定解决方案,尽快根据解决方案进行修正。
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墙面乳胶漆调色选择哪个*更好用?
贴砖前墙面要如何处理,如果是替我指的一个旧墙更换墙纸的话,更新撕下墙纸的话,后续是有两种情况的,一般是一个墙纸是一个啥亲戚的,可以直接贴到一个墙面上,原来是一个机模的,就需要再次沙粒子防护,需要一个心魔才能贴纸,比较不错的选择。
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墙面乳胶漆调色选择哪个*更好用?
主卧墙面什么颜色原则上深色调有助于睡眠,并且在诸多深色调当中,深蓝色和深紫色最好选择适当的颜色,可以起到调节心情的作用,比如说睡觉床上用品的颜色,它与生存时间长了会使人心情感觉压抑,因此他心脏也不好,时间一长会造成视觉疲劳,使人心情烦躁。
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墙面乳胶漆调色选择哪个*更好用?
大厅墙面颜色可以选择一些白色和蓝色这样搭配出来给人一种地中海风格的感觉。因为地中海它一般都是以蓝天白云大海为主的。所以这种感觉给人一种自带大自然特别温馨的感觉。从而还能提高人们的生活品位,还能给人一种特别舒适的心情。
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老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?
老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?这种老铸铁管容易裂纹、堵下水道、漏水等。如果你不想换管道的话,可以做防腐处理,打磨去锈,刷防锈漆缠玻璃丝布,在涂刷沥青漆,一般十几年内是不漏水的,但是切忌要刷匀。
第二种方法更实用一些,就是直接将铸铁下水管道更换成聚乙烯材质的pvc水暖管就可以了。但是在更换下水道的时候需要注意很多的问题,必须将对接口处理干净,安装排气口,这样夏季就不会出现异味。还得确定好下水管安装的坡度,避免后期出现渗水漏水的问题。最好是请当地专业的师傅上门施工,重新改造排水管的工程量还是比较大的,施工起来也比较的麻烦,还有就是一定要保证排水管的质量。
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刷乳胶漆好还是贴壁纸好?
一般墙纸三几年就要换
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刷乳胶漆好还是贴壁纸好?
对于墙面的装修我们要注意选择合适的装修材料,其中较为常见的就是乳胶漆和壁纸,关于乳胶漆与壁纸哪个更好的问题,这个是需要根据两者的区别来选择的,下面来看一下它们的区别吧!1、价格:正常来说壁纸的价格相对较高,壁纸的价格分化比较严重,好一点墙纸价格在80元/㎡以上,虽然说不含基层处理和人工费用,但是整体下来的价格都会比乳胶漆的高。2、视觉效果:从视觉效果来说,壁纸的花纹与图案较多,甚至还有一些其他的特殊造型,贴墙纸可以营造出不一样的效果,另外,墙纸的耐污能力也比乳胶漆强。3、保护作用:保护作用各有利弊,乳胶漆直接保护腻子层,但是对基层裂缝无能为力,墙纸却不能对腻子层起到保护作用,并且墙纸还交易起皮,在贴墙纸前一定要先刷基膜,这样可对腻子层进行保护,还可以有效遮蔽底层的开裂。