书客两用房装修

您好，1层商业，2－4层居住住房要求四室两厅一厨一卫，客厅要有阳台.楼梯从后面上.每上一层进一套房间2层上外挑1m。自己画出建设意向草图和大体方位图。   地基尺寸：长13米宽11米   地基地质条件较好，作一般考虑。   基础装修        简单的铺地、刷墙、房顶。价格在每平米40-50元，简单装修的话价格在每平米400-600之间。希望对您有所帮助

可以的。1层商业,2-4层居住住房要求四室两厅一厨一卫,客厅要有阳台.楼梯从后面上.每上一层进一套房间2层上外挑1m。自己画出建设意向草图和大体方位图。地基尺寸:长13米宽11米地基地质条件较好,作一般考虑。基础装修简单的铺地、刷墙、房顶。价格在每平米40-50元,简单装修的话价格在每平米400-600之间。

客厅设计得比较大方、简单,吊顶、墙壁等都用它作了些装饰。墙上的装饰画让客厅显得不是太单调,很有艺术气息。餐厅左边本来有面墙,敲掉后设计了个简单的酒柜,即使不放酒,也可以放些其他的小装饰品来点缀。墙上的画也很符合用餐的主题,色调和厅里的画也很配。

都是一样装修的，只是有些手续不一样，建议找装修公司装修，因为很多手续公司会熟悉。希望我的回答可以帮到你。

金桥商住两用房价格一般是在25000元/平米，当然不同的房屋格局价格还是有所差距的，价格40000多的也有，具体看你个人选择，但是那周边的条件是很好的，你可以选择看看。

户型分类- -主力户型50~59平 单层得房率72%价格明细- -单价2.5-2.7万/平，一房一价 复式房；60平左右，单价2.6万起。

台湖商住两用房注意事项都有：1.主要是交房时间、个人信息、以及附加条款；属于商住性质的，商铺产权是40年，但你的住宅还是70年的产权，不影响的，2.:商住两用的土地使用年限50年,住宅是70年。区别二:再出售时商住两用的房子需要缴纳增值税。二普通住宅不用。

因为商住两用房采用的是商业用电和水，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一。

商住两用房根据房产证上的房屋用途来收费,如果写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,如果写的是商业,就按照商业来收取过户费用。希望对您有帮助

因为商住两用房采用的是商业用电和水,所以费用会很高,这也是很多人买商住两用房的顾虑之一。

因为商住两用房采用的是商业用电和水，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一。

1层商业，2－4层居住住房要求四室两厅一厨一卫，客厅要有阳台.楼梯从后面上.每上一层进一套房间2层上外挑1m。自己画出建设意向草图和大体方位图。地基尺寸：长13米宽11米地基地质条件较好，作一般考虑。基础装修 简单的铺地、刷墙、房顶。价格在每平米40-50元，简单装修的话价格在每平米400-600之间。

别墅的灯具，一般是可以选择大型水晶灯，这种风格和华丽风的欧式装修之间相辅相成，大多数欧式装修都是用的这种灯具。 水晶灯，顾名思义就是由水晶做成的灯，起源于欧洲十七世纪中叶，“洛可可”(Rococo)时期。当时欧洲人对华丽璀璨的物品及装饰尤其向往追求，水晶灯饰便应运而生，并大受欢迎。 但是水晶灯的市场比较的杂乱，有些灯是由玻璃做成的，但是水晶灯好看的原因就是因为灯光在水晶的折射之下可能会出现彩虹色，所以水晶灯的购买一定要去专卖店里去挑选。 水晶灯虽然很好看，但是在安装、选材和后期保养上面都是很麻烦的额，水晶灯跟家里的卧室台灯不同，在平常的使用和清洁水晶灯过程中不要旋转水晶灯灯体，以免螺牙松动，从而造成不安全事故。水晶灯的开关不要连续使用，以免造成灯体光源的损害。并且不能让家里的小朋友在室内玩竹蜻蜓或者遥控飞机等玩具。在室内不要剧烈的开关门或者在地板上高强度的跳动，这样会间接的对水晶灯上的水晶挂件产生振动，时间长了很容易造成松动。

是限购的啊，商住两用房往往是指一幢楼的属性，部分是商业的，部分是住宅。对于一套房子来说，只有一个属性，或是商业或是住宅。对于个人购房者来说，最简单的方法是看产证，上面标注的是何种性质。购房者在交易商住两用房之前，最好去交易中心查询一下房屋的属性，究竟姓“商”还是姓“住”。同时，还要注意一些业务员的“忽悠”行径，只强调不受政策调控限制，却不向买房人说明背后的风险，明显是避重就轻。比如有的商住两用房使用寿命只有40年到50年，电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，远高于住宅项目；在将推出的房产税政策中，商住两用房的税收可能要高于普通住宅。

是限购的啊，商住两用房往往是指一幢楼的属性，部分是商业的，部分是住宅。对于一套房子来说，只有一个属性，或是商业或是住宅。对于个人购房者来说，最简单的方法是看产证，上面标注的是何种性质。购房者在交易商住两用房之前，最好去交易中心查询一下房屋的属性，究竟姓“商”还是姓“住”。同时，还要注意一些业务员的“忽悠”行径，只强调不受政策调控限制，却不向买房人说明背后的风险，明显是避重就轻。比如有的商住两用房使用寿命只有40年到50年，电价、水价、物业费等都按照商业标准收取，远高于住宅项目；在将推出的房产税政策中，商住两用房的税收可能要高于普通住宅。

因为商住两用房采用的是商业用电,所以费用会很高,这也是很多人买商住两用房的顾虑之一,不过目前有少数的商住两用房采用民水民电,极大的节省了日常开支,提高了此类商住两用房的性价比,据我了解目前只有方恒偶寓是这样的,由于是国企开发的项目,所以会比较有保障。

是限购的啊，商住两用房往往是指一幢楼的属性，部分是商业的，部分是住宅。对于一套房子来说，只有一个属性，或是商业或是住宅。对于个人购房者来说，最简单的方法是看产证，上面标注的是何种性质。购房者在交易商住两用房之前，最好去交易中心查询一下房屋的属性，究竟姓“商”还是姓“住”。同时，还要注意一些业务员的“忽悠”行径，只强调不受政策调控限制，却不向买房人说明背后的风险，明显是避重就轻。比如有的

是限购的啊,商住两用房往往是指一幢楼的属性,部分是商业的,部分是住宅。对于一套房子来说,只有一个属性,或是商业或是住宅。对于个人购房者来说,最简单的方法是看产证,上面标注的是何种性质。购房者在交易商住两用房之前,最好去交易中心查询一下房屋的属性,究竟姓“商”还是姓“住”。同时,还要注意一些业务员的“忽悠”行径,只强调不受政策调控限制,却不向买房人说明背后的风险,明显是避重就轻。比如有的商住两用房使

地中海书椅的价格是：￥580.00 大多以白色为主体或多些白色，也有的采用色彩浓烈的西班牙风格。天是蓝的，海是蓝的，所以常常采用白色和蓝色做对比，门框、楼梯扶手、窗户、椅子的面、椅腿会做成蓝与白的配色，将蓝与白不同程度的对比与组合发挥到。

商住楼是指这个楼的使用性质是商、住两用，商住楼一般是底层为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。　　买房时的注意事项，其中重要的一条就是，看开发商明示的五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》(或《商品房销售许可证》)。　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。　　50年产权住宅与普通住宅项目的不同主要以下十点：　　一.未来使用费用不确定。前者如按公建用途规定，他的水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，能按民用价格缴纳。　　二.相关税费的差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为2%，而50年产权的住宅，其契税按4%缴纳。　　三.贷款条件的限制。购买此类房屋大多不能申请公积金贷款，但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭。　　四.建设标准不同。如果按照公建相关要求，前者的人防和消防等建设标准较高，对开发商而言，成本将提高。　　五．商住房不能落户口，纯住宅可以落户。　　六．商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧俏，所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房，所以诞生了很多的公寓。所以它是商业用水，商业用电，不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系，最后把商业用电改为民用电，给通燃气。但是水一般就是商业用水。　　七．商住房居住密度大，一般从7-20多户都出现过，俗称立体大杂院，居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高，坐电梯等候时间过长，楼道有一户在楼道里堆放垃圾，弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。人多，背景复杂，所以环境很难保障。　　纯住宅一般一层2-4户居多，住着比较安静，舒适度也大大提高。(回迁房，限价房和经济适用房除外)　　八.商住房几乎没有南北通透户型，东南西北都有户型，俗称墩子楼。　　纯住宅一般板楼居多，南北通透，和双阳户型居多。所以纯住宅要比商住房(公寓)单价贵，当然LOFT除外。　　九．商住房超小户型较多，以40-80为主，总房款要便宜很多，对于资金不太富裕的家庭值得考虑　　纯住宅一般小户型也得70-90之间，没有太小的户型，单价又贵，所以总房款一般会高些。　　十．商住房几乎没有绿化和孩子活动区域，一般会隔几层弄一个共享露台供大家活动，不过估计后期会成为堆放废品和停自行车的区域。