上海项目装修报建

(一)孤寡老人或其他特殊一人户，以户口簿为依据，用地标准为80平方米，建筑面积不超过80平方米。　　(二)二人户用地标准为120平方米，建筑面积上限为120平方米。　　(三)三人或三人以上户的用地标准为150平方米，建筑面积上限为160平方米。　　(四)五人或五人以上大户并且报建时五人都年满18周岁的，用地面积按一标准户计150平方米，建筑面积以四人一户计160平方米为基数，每增加一人，建筑面积增加40平方米。　　第四条 农村征地农民私人住宅用地，共分为三类地区 (见附表—)。　　第五条 农村征地农民在本规定第三条用地标准和建筑面积标准内建住宅的，一律实行—次性优惠报建计价。　　优惠计价标准如下：　　(一)一类地区，每平方米建筑面积二十二元;　　(二)二类地区，每平方米建筑面积十九元;　　(三)三类地区，每平方米建筑面积十六元。以上价格来源于网络，仅供参考。

1、报建是指工程建设项目的报建,计入主营业务成本科目。2、工程建设项目报建是指工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后建,须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建,交验工程项目立项的批准文件,包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件的行为。3、至于报建费现在就好理解,就是报建过程中需要交纳的相关费用。报建的主体是“建设单位”。

第1点，只有需要办理施工许可证的建设工程，才需要进行消防设计备案，以及消防验收备案，其余的都不需要进行备案。第2点，工程投资金额在30万元以下，或者建筑面积在300平米以下，可以不申请办理施工许可证。目前就是这两点要求，你肯定要结合实际情况进行考虑，然后再做决定。在申请备案的时候，你一定要记得把资料准备齐全了，这些资料都需要提交给工作人员进行审核。

1、供给资料：建造项目同意文件或民营企业董事会抉择；建造工程项目土地运用文件；建造工程计划用地许可证；建造工程计划许可证或计划同意的修建计划图；修建工程施工图检查同意文件或受理通知书；银行出具近三个月资金证明。　　 2、收取报建用表前需提交检查的文件，在承认后到表格发放窗口收取《建造工程项目报建表》6份及工程钥匙U盘一个，结束表格的收取作业。向市建造工程交易中心报建台递送填好的资料原件及复印件各一份；复印件需加盖单位公章。　　 3、报建一起包括“一费制缴费”表格的收取，“一费制缴费”中所触及各项目均为处理施工许可证需交纳费用项目。投标安排、管理部门不一样，所提交资料也有所区别，进行工程报建请求时需由投标安排出具有关合同存案表及处理建管手续的联络函，一起应附上标段中标通知书，由市投标的市管项目还应附上全套投标资料。　　 4、在开工前应带着施工安排平面图，到市或区修建管理部门请求检查查验，依据约好时刻2天内到工地检查查验，契合开工条件，则发放《广州市修建工程文明施工开工合格证》。该《文明施工合格证》作为施工许可证请求处理的重要依据，应及早处理。

装饰装修报建流程，一.报价是否有漏项二.选公司，看工地定方案等，做报价预算，砍价签合同，选定开工日期（装饰公司会给你所需材料清单）。三。隶属装修工程项目报建表。项目名称，地点，开工竣工日期等等。四.装修流程：1.开工日期，破土。2.物管办手续，现场交底。3.确认水电位置，水电改造，同时吊顶，同时木作。4.隐蔽工程验收（水、电、避水等）5。墙地砖铺设。6.墙面刮灰、木作油漆基层。7.墙纸。8.地板，

您好施工流程及工种（1）首先是办理入场手续。一般来说，办入场手续需要装修队负责人的*原件与复印件、业主*原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件，还有装修押金，当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。            （2）接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸，上面有关于房屋所有详细的各种*。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好，要知道敲墙可是按面积算价钱的。            （3）敲完墙后，*清理完毕，泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆，区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作，做完这两项后，泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积，然后他会和业主复量这些尺寸。另外，一个房间内瓷砖最好由一个人来贴，如果由两个人来做的话，因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。            （4）泥水工砌墙之后批灰之前，水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电*、打槽、埋管、穿线。            ①水电改造的第一步是水电*，也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置，水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。            装修流程②水电*之后，接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线，而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前，务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明，记得对照水电图，看是否一致。            ③水路改造时，注意周围一定要整洁。水路改造订合同时，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。            ④电路改造中，应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方，以便确定开关插座的位置，同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。            最后要注意的是，最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场，这样做的好处是：用户不用同时关注两样事情，水电改造是装修中一项很重要的工作，也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大，如果木工同时进场施工，会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。            （5）水电改造完成后木工进场，做木工要注意：            ①拿到设计师的图纸时，最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。            ②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具，特别是工作台一定不要让装修工人用用户买的木材订做。在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。            ③木工进场前，板材先进场，仔细看一下进场的板子是否与合同相符，是否是正品。在南方的有些地方装修还要记得让白蚁公司来防白蚁。和水电工一样，木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点，除了板子要符合*环保规定外，用的木器漆也要选好。            （6）油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子，也就是进度表中所说的油漆第一阶段，如有装石膏线的，也同时在这个时候装，装石膏线是油漆工的事。            装修刷漆如果是一遍底漆两遍面漆，那么必须用砂纸打磨墙面三次。第一次打磨是在批完腻子开始刷第一遍底漆前，务必用砂纸将批完腻子且已经干透的墙面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，这时用的砂纸最好是比第一遍打磨的砂纸标号高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，这时务必用高标号的砂纸打磨墙面，只有这样才可以保证墙面的涂刷效果。否则的话，你的墙面涂刷完之后，十有*会出现摸上去像面粉的那种手感。还要说的一点是油漆加水的问题，每一种油漆的加水比例都有一定限制，应注意要严格按施工说明施工

(1)首先是办理入场手续。一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。(2)接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算价钱的。(3)敲完墙后

装饰装修报建流程,一.报价是否有漏项二.选公司,看工地定方案等,做报价预算,砍价签合同,选定开工日期(装饰公司会给你所需材料清单)。三。隶属装修工程项目报建表。项目名称,地点,开工竣工日期等等。四.装修流程:1.开工日期,破土。2.物管办手续,现场交底。3.确认水电位置,水电改造,同时吊顶,同时木作。4.隐蔽工程验收(水、电、避水等)5。墙地砖铺设。6.墙面刮灰、木作油漆基层。7.墙纸。8.地板,。

二次装修消防报建流程:一、装修报建审准备材料1、报批申请(业主盖章)2、施工安全措施(建筑施工单位盖章)3、消防安全措施(建筑施工单位盖章)4、用电、用火安全制度(建筑施工盖章)5、施工组织方案(建筑施工盖章)6、装修改造方案2份(设计公司盖章)7、建筑内部装修设计防火审核申报表2份(业主盖章)8、委托书(业主盖章)9、受托人身份证复印件10、原建筑消防验收意见书11、治安、

(1)首先是办理入场手续。一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。(2)接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算价钱的。(3)敲完墙后

消防报建过程：一、网上备案：在消防网上进行填表申报，如果抽中5个工作日将资料送到消防部门检查；1、网上报审抽中；所有相关设计资料的准备，装饰设计图纸、消防给水、自动灭火系统、火灾自动报警系统、消防供电系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等相关消防系统设计图纸，由正规资质单位设计并提供盖章文件；同时提供工商营业执照和资质证书；取得消防部门颁发的许可装修函；2、、网上报审未抽中：直接施工，必须验收(必须完善网上申报抽中的资料，备验收一一核对)；二、装修许可；取得消防部门颁发的许可装修函；三、送验；1、材料样品，消防装修过程中所用施工材料，取样品送检；一般消防验收时抽检最多的是各类防火涂料、防火门、应急灯疏散指示标志和灭火器，装修装饰的还有地毯等；2、材料资料的准备，样品材料相关合格证书复印件，提交消防产品法定检验机构检验报告，以及消防产品生产许可证或在我省销售使用的备案证书；3、准备企业资料；四、验收；消防工程做完后，就得申请验收；网上申报抽中的，有2个选项：1、消防部门工作人员前来现场验收；根据实际情况，有可能不到现场验收，根据项目的特殊性决定；2、验收未抽中的，必须提供以上所有相关消防设计资料，而且图文与实际施工一致；五、开业检查；消防大队会派工作人员到现场查看是否与你呈上的资料相符，是否符合规范，拿到合格证后才可营业；六、后期培训；工作人员上门进行消防知识的宣讲，讲解消防器材的使用，逃生等火灾事故应急救援演练实施方案，相关消防知识的普及，掌握应急救援的程序和消防器材的操作使用方法，提高现场管理人员的应急处置能力。1、失火演习2、培训照相留底用于备案3、被培训人员登记备案；

消防报建过程：一、网上备案：在消防网上进行填表申报，如果抽中5个工作日将资料送到消防部门检查；1、网上报审抽中；所有相关设计资料的准备，装饰设计图纸、消防给水、自动灭火系统、火灾自动报警系统、消防供电系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等相关消防系统设计图纸，由正规资质单位设计并提供盖章文件；同时提供工商营业执照和资质证书；取得消防部门颁发的许可装修函；2、、网上报审未抽中：直接施工，必须验收(必须完善网上申报抽中的资料，备验收一一核对)；二、装修许可；取得消防部门颁发的许可装修函；三、送验；1、材料样品，消防装修过程中所用施工材料，取样品送检；一般消防验收时抽检最多的是各类防火涂料、防火门、应急灯疏散指示标志和灭火器，装修装饰的还有地毯等；2、材料资料的准备，样品材料相关合格证书复印件，提交消防产品法定检验机构检验报告，以及消防产品生产许可证或在我省销售使用的备案证书；3、准备企业资料；四、验收；消防工程做完后，就得申请验收；网上申报抽中的，有2个选项：1、消防部门工作人员前来现场验收；根据实际情况，有可能不到现场验收，根据项目的特殊性决定；2、验收未抽中的，必须提供以上所有相关消防设计资料，而且图文与实际施工一致；五、开业检查；消防大队会派工作人员到现场查看是否与你呈上的资料相符，是否符合规范，拿到合格证后才可营业；六、后期培训；工作人员上门进行消防知识的宣讲，讲解消防器材的使用，逃生等火灾事故应急救援演练实施方案，相关消防知识的普及，掌握应急救援的程序和消防器材的操作使用方法，提高现场管理人员的应急处置能力。1、失火演习2、培训照相留底用于备案3、被培训人员登记备案；

例如城市配套费、白蚁防治费。

推荐;1；上海上佳装饰工程有限公司：成立以来已经创造了不少的精品案例,得到客户的一致好评，并在装饰行业树立了良好的口碑。是上海少数几家以【平价】为服务宗旨的办公装饰公司，不错的选择的，2;上海齐开装饰工程有限公司: 公司汇集了一批优秀的高级室内设计师、工程师及多支技术精湛的施工队伍，专业，值得试试，

你好！一般用于景观亮化的有投光灯,泛光灯,护栏管,灯带,还有一些亮化的庭院灯具等等。现在一般都是用LED的灯了,LED方便控制,可以实现各种颜色变化，景观亮化指的是针对建筑物景点进行夜景照明，通过人为的设计和创作，让其在灯光作用下显得更有艺术感，或者说更加有美感，让普通的夜晚弥漫出不一样的文化气息。通过对整个城市的合理规划，把地标建筑凸显，道路网络亮化，到了夜晚就能让一座城市的轮廓一览无遗。希望可以帮到你！

三层防水，电路，水路，基本是按照这个思路走。

(1)工程定额测定费：按建安工程量的1‰收取。缴费人为施工承包人。(2)工程质量监督费：缴费人为工程发包人，缴费标准如下：①房屋建筑工程按建筑面积收取：框架(含砖混)结构2元/m2，高层2.5元/m2，超高层3.2元/m2。②不能按建筑面积计费的工程，统一按建安工程量的1‰收取。③计费低于800元的，按800元收取。(3)施工安全监督费：按建安工程量的1‰收取。缴费人为工程发包人。(4)墙改保证金：按建筑面积5元/m2收取。缴费人为工程发包人。(5)地下管线查询费：房屋建筑工程：按建筑红线面积0.2元/m2收取；市政工程：按500元/项收取。缴费人为工程发包人。(6)工程招标投标交易服务费：施工招标中标价8000万元及以下部分按中标价的1.4‰收取；中标价8000万元以上部分按1.1‰收取；最低不低于5000元，最高不高于25万元。缴费人为工程发包人。(7)工程监理招标投标交易服务费：按监理中标价的1%且不低于1500元收取。缴费人为监理中标人。以上价格来源于网络，仅供参考。

简单装修包括哪些？ 在建筑中称之为四白落地，也就是在可以保证基础使用的前提下的一种粗装修方式。 1、水电工程，包含所有水路电路气路的安装铺设。材料包含强弱电线、水管、气管、穿线管、底盒及锁扣。 2、泥工部分，包含客厅、卫生间、厨房、阳台墙砖地砖的铺设，卧室地面的找平处理，卫生间回填及厨卫防水，厨卫包管。材料包含水泥、河沙、防水涂料。 3、墙面及顶面油漆工程，包含墙面顶面刮灰找平打磨，粉刷乳胶漆。材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆。 4、安装部分，包含灯具安装、开关插座安装、普通洁具安装、五金件安装。 5、对现场门窗、成品的保护，日常清洁、现场垃圾清理、临时设施、基础材料的转运搬运。 6、木作工程，局部吊顶、鞋柜、电视墙设计与制作。包含材料：石膏板、龙骨、木工板。

1、申办单位向注册所在地县级以上建设行政主管部门提出申请； 2、接收申办材料的主管部门，对材料文件进行核验，确认《建筑业企业资质申请表》各项内容与原件相符； 3、报送省建设厅审核、核准的，由省建设厅组织专家进行评审。其中涉及交通、水利、通信等方面资质的，由省建设厅送有关部门初审； 报送各市审核、核准，涉及交通方面资质的，由各市建设行政主管部门送同级交通行政主管部门初审。涉及水利、通信等方面资质的，由各市建设行政主管部门送省水利、通信行政主管部门初审； 4、初审后，由省建设厅建筑管理处组织审核(经办人提出意见，处务会议审核，处领导签名)； 5、厅领导审批； 6、在省建设信息网公示； 7、经公示无异议，或有异议经查实确符合条件者，特级、一级资质上报建设部审批，二级及二级以下资质由省建设厅颁发证书。 核准期限 材料提交完备后60天内完成

装修工程消防报建程序：1.提供甲方建筑施工图一整套(包括安装)。2.提供甲方施工许可证、规划许可。3.甲方身份文件。4.到建设地本地的行政服务大厅消防窗口填写审报文件。5.窗口7日内给予回复，并发消防审核意见书。6.根据合格意见开始招标施工。