新房接房注意事项

购买样板间的利：　　展示单位户型及位置一般较好，甚至是最优的;　　作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量信得过;　　大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大;　　省去了繁重的装修工作，甚至可能直接拎包入住，很方便。　　购买样板间可能的弊：　　可能开发商只在意样板间的展示功能而忽略了其部分使用功能，使用起来未必方便;　　甚至可能出现为了展示效果而有意识地牺牲使用功能。比如说不装户内门甚至不装卫浴门;　　风格固化或者已经过时，不太能满足买者的个性化需求或者根本就与时下流行趋势背道而驰;　　多数样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此;　　展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

儿童房的设计，主要是考虑5个方面的问题：安全性能、材料环保、色彩搭配、家具选择以及光线。安全性是儿童房设计时需考虑的重点之一。

在厨房装修设计上，细节往往决定了装修质量的成败，厨房装修一般要注意水电的改造、墙地面的防水、物品的收纳这些问题，还有就是地面瓷砖在选择的时候要考虑色彩以及光泽，是选择防滑的瓷砖，顶面、墙面是选用防火、防热、易清洗的材料，灯具宜使用防水灯具。

首先，就是儿童房对孩子身体的影响。现在的装修材料释放的*多就是对身体有危害的甲醛。因此，儿童房应该尽量少用些装修材料，或者是购买多用途的家具，可以省地方之余，又可以减少甲醛释放。至于墙壁，颜色尽量明亮，有利于孩子的身心发展，如果房间小，建议用抗甲醛的墙面漆，如果房间较大，建议使用去甲醛墙纸，既实惠又安全。如果是婴儿房，从墙贴到地板都要使用环保材料。还要*重要一点则是房间通风问题，房间一定保持空气流通顺畅，尤其是婴儿房。 　　其次，就是家具布置问题。房间的布置要按照孩子的年龄、性别、性格特征来进行不同的组合变化。但不变的是房间主要是依赖自然光照明，房间主色调鲜艳温暖但不混杂，家具避免出现尖锐棱角、电源等潜在危险元素。 　　婴儿期的房间，尽量少家具，但须注意房间主要呈现温和的色调，有利于宝宝的心理发展，而地板铺上地毯，能够在宝宝学爬行、走路的时候有很大用途，但是地毯必须不掉毛，而且要经常清洗、日晒以保持干净。 　　幼儿园时期的房间可以适当添加安全滑梯、小书桌等家具，但要保证有房间有充分空间给孩子做游戏。如果是男孩，房间墙面可以改为防水涂料，以便在孩子涂鸦墙壁后清洗。房间的颜色可以因孩子的性别作出主题性的更改，例如男孩，就可以将房间以蓝色为主调，布置成海洋、超人、赛车等各种主题。 　　学龄时期则可以增加书柜、可调节高度的书桌和椅子，适当增加小台灯等家电，游戏空间也会相应减少。随着孩子年龄的增长，他们会学着自己布置房间，家长要按照孩子的性格，给出建议，然后根据孩子的要求更换家具位置或者购置新的家具。 　　每一个孩子都是父母亲的心头肉，如何装修出一个安全、舒适又温馨的儿童房就成了各位父母的大烦恼，但是你读完以上的这篇儿童房装修技巧，也许就能帮你解决许多问题了。

一：书房不能设置在主卧之中，以免犯胎神之位风水禁忌 二：书房、书桌东西摆放不能对着大门书房、书桌东西摆放不能对着大门，也就是说站在书房门口往前往后看，在眼角直线范围内不能摆放东西，否则易犯门冲，会导致书房的阅读或者工作者注意力不集中，事业或者学业不佳。 三：书房的颜色不要太复杂 四：书桌背后不要靠着门 五：书房内部宜设厕所 六：书房不宜摆放家电 七：书桌不宜靠窗和位中央 八：书房上方不宜有梁压着 九：书桌尺寸大小应适中 十：书房不宜乱装饰

装修前期的功课很重要，设计师、材料，工艺、售后都一定要好好的做了解，好的设计师都是团队式的，为业主全方位的服务，材料品质环保，是我们装修的重点，住在家里的都是最亲的人，不要想到后面再去除甲醛之类的，材料环保，装修出来的房子就没有污染，对家人，对自已一定要负责任哟，好的材料加上技术过硬的工人师傅，装出来房子质量一定杠杠的。装修大多是手工活，所以正规的公司都会有很好的售后，一定要有保障才行。欢迎您来我

二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长，可以了解房子的寿命时间，以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因，如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子，那就不用担心。如果是房子质量问题，房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子，最好不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图，并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况，这对将来住进去也有所好处。4、二手房验房是清点附送物品二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时，附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以利用，减少将来二手房装修成本。5、二手房室内设施及质量问题二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。6、门窗的灵活性检验窗是否渗水，窗台有无水渍，以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活，开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。7、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，特地用家具遮掩。8、二手房原房主费用问题二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。9、二手房证件和过户手续是否齐全对二手房进行验收时，要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。二手房嘉义市需要办过户手续，如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全，否则买家无法使用相关的服务。10、二手房验房注意房子的清洁在二手房验房时，注意房子是否清洁有无残留建筑垃圾。检查所有可以拆开的空间内是否有垃圾。

1.厨房的天花板不可避免会受到水蒸气的侵蚀，不做好防护处理对日后的使用会造成麻烦，最简单的处理的办法也要刷上具有防水功能的乳胶漆，千万不可敷衍了事。若只进行简单的乳胶漆防护的话外表是非常不美观的，厨房吊顶不仅可以起到弥补空间过孔的遗憾，还能很好的提升空间的美观，也可以将我们日常需要的各种线路巧妙的隐藏在天花板上。2.厨房吊顶要做到防水防火和防潮，在装修材料的选择就要特别注意，比较普遍选择的是铝扣板，基本上可以做到三防防护，并且不会出现变色变形的状况，也不会出现难以清洗的难题，不会轻易沾染脏东西和油烟。3.另外在吊顶的时候我们还要注意把握分寸，不要把控钻的过深过大，现在的天花板就与楼上一墙之隔，一不小心就会穿孔的现象，建议深度为三厘米作用。在选择吊顶材料的时候也要选择正规专业的品牌确保施工质量，毕竟吊顶牵扯着我们的安全，质量不过关是很容易出现天上掉吊灯的情况的，威胁我们的人身安全，因此要格外注重安全质量。

尽量干净宽敞，房间的书桌以及柜子最好成品定制，墙体的颜色最好选择明亮类型的，灯具可以选择简单一些

一般来说，书房的墙面、天花板色调应选用典雅、明净、柔和的浅色，如淡蓝色、浅米色、浅绿色。地面应选用木地板或地毯等材料，而墙面的用材用壁纸、板材等吸音较好的材料，以取得书房宁静的效果。

书房装修需要从色彩、光线、隔音、家具等方面来进行设计，书房的颜色不要太复杂，书房颜色一般以浅色为主，如浅绿色、浅蓝色等，这样有利于精心学习。书房的功能，要求它要有良好的采光。在设计书房的时候，要多考虑那些隔音、吸音效果好的装饰材料。一般来讲，地毯与厚实隔音的窗帘，都是不错的选择。另外书房家具要与整体装修风格保持一致。

厨房装修首先就是需要注意厨房瓷砖的选择，厨房瓷砖要考虑室内的光线，空间如果太亮或者太暗则采用色调较为淡雅的瓷砖，以降低光线对视觉的影响。其次就是厨房油烟的问题，一般油烟机的高度都是有一个标准的，*泵烟机与灶台的距离不宜超过60厘米。第三就是要注意厨房的收纳，厨房装修时应该力求空间的充分利用。譬如吊柜、台柜等，都需要整理出妥善的收纳空间。矮柜可以以抽屉式呈现，吊柜则以多层格子呈现，厨房碗柜等家具的选择对于厨房的简洁很是重要。

儿童房装修朝向一定要选好，如果采光和通风不够的话可以考虑后期装修中进行改善，例如增加灯光等。另外儿童房装修设计应该要和孩子的性别年龄和爱好兴趣相吻合，楼主可以进行针对的设计。如果孩子的年龄还比较小，那么在设计上应该更注重安全性，例如不要有太多的插座，家具不要有尖角等。并且在适当的设计一些可以引导孩子的东西，例如一个独立的小书柜，让孩子在小时候就养成阅读的习惯。另外儿童房装修*重要的就是装修材料的选择了，楼主一定要选用环保无污染的哦。

厨房装修注意事项 1.厨房不要做敞开式。敞开式厨房会涉及墙体拆除，还容易使室内空气受污染。 2.水路只改上水不改下水。目前的房屋基本都是双供水，所以水、电路改动不大。但旧房一般是单路供水，因此在厨房装修时能增加一个热水管道，而且水路改动只能改上水，不能改下水。 3.煤气管道改造要有专业公司负责。煤气与天然气管道一般不能随意改动。如果不得不改时，必须经过物业公司的同意，有煤气、天然气公司和物业指定的专业公司负责改动

书房装修务必要做到“明”。写字台放在阳光充足但不直射的窗边，这样在工作疲倦时还可凭窗远眺一下以休息眼睛。书房内一定要设有台灯和书柜用射灯，便于主人阅读和查找书籍。窗帘的材质一般选用既能遮光、又有通透感觉的浅色纱帘比较合适，柔和的百叶帘效果更佳，强烈的日照通过窗幔折射会变得温婉舒适。

您好，儿童房装修先从整体的来说，儿童房整体色调要选择鲜艳、缤纷绚烂的颜色，光源应该是充足温馨和谐的，营造一种明亮、轻松、愉快的氛围;接下来，地板选用木质地板，再在地板上铺设一层地毯，这样孩子在地上玩耍也不怕会着凉。重中之重，窗户要加护栏，儿童房间的家具要使用无棱角，圆弧的家具，以免意外事故的发生。希望可以帮到您!

儿童房装修注意事项： 1.儿童的房间里面不好放置地毯，地毯容易积累灰尘，而且不易清理，小孩子容易吸入，导致呼吸道疾病。 2.各种家具都适宜摆放圆角的，尽量不要放置尖角的家居，避免小孩子碰到伤到自己。 3.室内不要铺设很多塑胶材料地板和泡沫制品，容易对小孩子的健康产生威胁。 4.油漆涂料的选择应该选择有质量保障的，切不可为贪图小利而选择一些没有品牌的油漆。

儿童房间的布置不要太过花哨，要有空间性：尽量留出足够的活动空间，去满足儿童好动的需求。装饰材料要绿色环保，不但可以做到环保，从小培养孩子的环保意识，还有助于健康成长，因为不环保的家具难免有许多有害气体释放，而现代很多少儿白血病都和室内污染有莫大的关系

书房里越来越多的电子设备，需要良好的通风环境，门窗应能保障空气对流畅顺，其风速的标准可控制在每秒1米左右，有利于机器房间的温度最好控制在0摄氏度至30摄氏度之间。2）、电脑摆放的位置有三忌：一忌摆在阳光直接照射的窗口；二忌摆在空调器散热口下方；三忌摆在暖气散热片或取暖器附近。3）、书房的色彩搭配要柔和：书房的色彩既不要过于耀目，又不宜过于昏暗，而应当取柔和色调的色彩装饰。在书房内养植两盆诸如万年青、君子兰、文竹、吊兰之类的植物，则更赏心悦目。

厨房可规划出5种功能分区。 以安排烹饪用具和储物橱柜等，使得下厨体验方便愉快，功能排列更加有序，不容易变得杂乱无章。 储藏区：冰箱、橱柜等存储米面粮油等食物的区域以及餐具、杯具、烹饪工具等，作为集中储藏收纳； 清洗区：水槽所在区域，水槽下方可放置洗涤用品； 烹饪/烘培区：灶台所在区域； 电器区：将烹饪器具（如电饭煲、烤箱、微波炉、锅具）集中，有序且好操作。 操作区：厨房的大部分操作工作需要在此实现，比如切菜、备菜、和面、整理等工作，操作区墙壁可进行立体收纳以放置常用工具，方便拿取使用，使台面更加整洁有序；