上海精装修房实际交付照片

有不少的人们不想在装修上下工夫，就选择购买精装修房。但是在购买后业主们不免会出现不满意的地方，但是大的整修是要花不少的钱的，那么该怎么办呢?其实软装就可以解决你的问题了。下面就给你带来精装修房软装三大妙招让你的精装房锦上添花。　　妙招一：选择专业的整体软装家具配饰服务　　目前，部分软装公司开始承接精装房后期家具配饰服务，为精装修房业主量身定做个性化的解决方案。在业主确定后期配饰风格及整体预算后，设计师会根据业主的性别、年龄、性格以及喜好，为业主进行家具配饰的挑选，大到沙发，小到桌上的像框，设计师均会考虑在内，为业主提供具备多种选择的整体解决方案。　　此外为精装修房业主提供整体设计服务，这种服务不仅仅局限于家具，还包括灯具、窗帘以及装饰画等配饰，使业主的软装风格更为协调统一。以上方法可最大限度避免业主在家具卖场中漫无目的地挑选、费尽心思搭配好的家具配饰，放在家中却不伦不类的情况，可谓是比较“省心”的精装修房软装解决方案。　　妙招二：借鉴软装公司体验馆的搭配效果　　大部分品牌软装公司都有自己的体验馆，在这些体验馆内，编者看到，很多前来参观的业主，似乎更多地关注样板间中的软装设计。他们手中握着精装修房，对其后期的家具配饰却摸不着头脑，还是想到现场观摩一下不同风格家具摆在房间里的效果，可不能让价格不菲的精装修房毁在后期配饰上。　　妙招三：借鉴精装修房楼盘的样板间配饰效果　　房产项目大都是期房，很多业主在选择的时候，对于楼盘最直观的感受就是楼盘的样板间。一位精装修房业主告诉我们：“我一眼就看上这个楼盘的样板间了，布置得很大气，我要拍下来，到时候，我就照着这个样板间软装布置，家具也买这样的。”　　综上所述，编者建议精装修房业主在做软装设计时最好去到软装公司。

可以买房的。只要您是北京市户口。

现代简约风格我们知道简约而不简单的现代风格成了当今年轻人的热捧，那简单的照片墙设计更是为房间增添了浓厚的现代艺术气息。而且简单的线条，还有不规则的组合方式，素雅的边框，共同打造一个简单却精致的照片墙面。

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不符合居住条件的话属于

一般是毛坏时验收一下,再装修;装修完时,再验收。

一、装修工业风后悔了（1）过于高冷工业风是各种装修风格中的异类，它反其道而行，管线外露、铁艺制品、原始石材、原木、水泥、黑白灰等是工业风主要构成元素，然后通过简单结构设计，时尚感十足。工业风的一个显著特点就是“高冷”，给人以距离感，让人只能远观却不能融入。毕竟哪种原始清冷感，指的是只可以远观，不可亵玩焉。所以喜欢工业风的朋友，还是在电视上，或者是看一些装修效果图上过过眼瘾即可，并不适合家居装修。（2）卫生死角严重生活中“诗和远方”虽然还是需要，但是真正让我们赖以生存的还是“眼前的苟且”。工业风看起来十分的高大上，充满生活的格调，但是我们的多数生活还是需要温度的。工业风中大量的金属质感的构建，以及水泥色的地面、墙面、天花板等，很容易造成视觉上的冰冷感。并且过于多的直线结构，造成的后果就是卫生死角严重，每次打扫都会耗费比普通家装两三倍的力气。如果一旦偷懒不打扫的话，或者是清洁不到位的话，那么一周以后，你的家真的就成为完全的“原始”工业风了。二、细数工业风那些“坑”1、如果墙面采用的是墙砖裸露或者水泥刷墙，那么恭喜你，全新的工业风风格只能保持最多一个月。一个月之后，墙砖以及水泥的空隙中，就会累积无数细小的灰尘，让你“挥之不去”。2、工业风的通透明亮感，主要取决于简约镂空的金属架构，以及随处可见的灯光。金属结构的家具以及装饰，看起来简约、利落，但是在清洁的时候，绝对不会让你有“简约利落”感。3、还有就是灯光。在后续的生活中，你必须保持每一个灯泡的点亮，关上就是一角的黑暗。尤其当不小心停电的时候，各种工厂恐怖片的情景，会轮流在你脑袋中展现。工业风是真的费电。4、最后就是收纳。家庭是生活的地方，不可能像住酒店那样一个箱子一个包就可以搞定一切。实际生活中，除了衣物之外，我们还需要各种物品来提高我们的家居生活幸福感。而工业风的空间是全开放式的，所以家中所有物品都是直白展露的。会影响原本工业风的利落感，看起来杂乱无章。

毛坯交付，可以考虑买样板房

毛坯

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普通毛坯房。有时会推出少量精装的样板间。

毛坯

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这个很简单，跟你说一个最简单好用的方式：直接在网上买照片墙的相框，一般买的时候人家都是搭配好的，会给你一张图纸，教你怎么去摆放照片合适和美观，你也可以吧照片发到网上直接打印出来，然后放在相框里面，这样收到货之后直接在墙面安装就可以了，巍峨不影响墙面，现在的照片墙基本上都是粘贴的，不会掉下来，很结实还有一种最难的就是自己去设计，然后去买相框或者找木匠给你打好相框，之后你自己洗好了照片在自己安装在相框里面就可以了最后一个就是电子相框：这个就很简单了，相片导入到电子相框里面，直接挂在墙上就可以了

方法一：在网上搜索图片也经常可以看到，就是画不挂，而是摆放在墙前，如地上(适合比较大的画)，在墙上设置搁板，搁板上可以放画、放书或装饰品，搁板本身也是装饰之一在柜子上放置画等摆放方式。方法二：吊放。从顶面上垂下吊线或有装饰性的绳、链等，将画吊起，同时吊一幅或多幅均可，别致而无空间限制。也可以用钉钉在天花板脚线，然后用鱼丝按自己要求的高度把画挂上去。方法三：如果画比较轻，可以用牙膏代替粘胶将画粘在。

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一套100平方米的精装房，需要300-400元的验房费用1.对于《商品房买卖合同》中的“装饰设施设备标准”附件，购房者必须给予特别关注，最好能在该附件中详细约定精装修房的主要材质、工艺、设施设备的品牌、款式、型号、产地等等，越细越能保护购房者的权益；2.样板房是精装修房购买时的重要一环，要看清楚、问清楚，比如这是展示样板房还是交付样板房？能不能作为最终交付标准？哪些部位在实际交付的房屋中会有变化？然后，可以通过照片、视频等保留样板房的证据；3.楼书广告（户型手册、装修标准说明等）是精装修房中的另外重要一环，许多合同中没有提到的细节体现在楼书中，所以购房者要有证据意识，把你购房时的楼书保存好，关键时候能够派上大用场；4.要求开发商说清楚，装修完成的房屋户型与毛坯户型在哪些方面会有改变，看这些改变你能否真正接受，接受不了的，应在签约前就及时提出来，和开发商协商解决；5.如果你买精装修房中包含了软装部分，则可以用详细清单的方式列明你支付的价款中已经包含的软装家具部分，包括品牌、数量、款式等等，不要缺项漏项，并注明开发商对软装部分是否保修；6.精装修涉及的保修部位远远比毛坯房复杂，因此问清楚、写清楚各个部位的保修规则与保修期限，非常有必要。价格来自网络，仅供参考，请以实物为准！

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你能说得清楚一点吗,具体请咨询资深物业组专家李强先生

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